逗子市の売却に強い
不動産会社ランキング
逗子市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数5件 購入検討者数1件
売却実績数 5件 購入検討者数 1件 「ウスイホーム株式会社」は今年で創業48年になる地元の不動産会社になります。（2023年現在） 神奈川県で38拠点と幅広く活動をしておりますので、お気軽にお問合せ下さい。 不動産の売却はなかなか経験が無いものですから、「何から手を付...
所在地神奈川県逗子市逗子4-1-2最寄駅ＪＲ横須賀線「逗子」駅から徒歩3分、京浜急行線「逗子・葉山」駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 41件
- 戸建て 62件
- 土地 10件
- 1
買取対応
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- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 1
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
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4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
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株式会社東宝ハウス横浜は、首都圏に20店舗を展開する創業46年目（2022年4月現在）の「東宝ハウスホールディングス」の一員です。 弊社「売却の窓口」は、売却専門の事業部として発足しました。お客様の大切な資産をより高く・より早くご売却をす...
所在地神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F最寄駅ＪＲ東海道本線/横浜 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 44件
- 戸建て 39件
- 土地 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
-
オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
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税金・法律の相談可
『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー13階最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分
-
買取対応
所在地神奈川県鎌倉市御成町1番8明治ビル最寄駅江ノ島電鉄線 鎌倉 徒歩1分、JR横須賀線 鎌倉 徒歩1分、江ノ島電鉄線 和田塚 徒歩9分、江ノ島電鉄線 由比ヶ浜 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 35件
- 土地 19件
-
買取対応
所在地神奈川県鎌倉市小町1丁目5番30号小松屋ビル1F最寄駅江ノ島電鉄線 鎌倉 徒歩2分、JR横須賀線 鎌倉 徒歩1分、江ノ島電鉄線 和田塚 徒歩10分、江ノ島電鉄線 由比ヶ浜 徒歩14分売り出し中の物件数- マンション 26件
- 戸建て 92件
- 土地 41件
逗子市の
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
逗子市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- センチュリー２１ (株)リビングライフ住所神奈川県逗子市逗子１丁目１０－１０交通ＪＲ横須賀線/逗子駅 徒歩5分
- 三井のリハウス逗子センター 三井不動産リアルティ(株)住所神奈川県逗子市逗子２丁目６－２０ マイライフビルド１Ｆ・２Ｆ営業時間10:00～18:00定休日毎週火曜日・水曜日交通ＪＲ横須賀線/逗子駅 徒歩2分
- ＳＵＮＵＰ不動産 (株)サン商事住所神奈川県逗子市逗子５丁目３－３６営業時間9:30～18:00定休日毎週水曜日、第３火曜日交通ＪＲ横須賀線/逗子駅 徒歩3分
- (株)ｆｉｌｏ住所神奈川県逗子市逗子１丁目４－１２ ＭｄＦビル３階Ａ号室営業時間10:00～18:00定休日火曜日・水曜日交通ＪＲ横須賀線/逗子駅 徒歩2分
- 矢部住建(株)住所神奈川県逗子市久木４丁目２６－１７定休日土曜、日曜交通ＪＲ横須賀線/逗子駅 徒歩5分
逗子市の不動産売却実績
逗子市の
マンション取引例
以下で逗子市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新宿 | 3,600万円 | 65m² | 2LDK | 22年 | 2021年 |
| 新宿 | 4,400万円 | 70m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
| 小坪 | 3,800万円 | 80m² | 1LDK | 25年 | 2021年 |
| 小坪 | 250万円 | 40m² | 1LDK | 38年 | 2021年 |
| 小坪 | 6,800万円 | 90m² | 1LDK | 21年 | 2021年 |
| 小坪 | 5,900万円 | 135m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
| 逗子 | 6,300万円 | 90m² | - | 24年 | 2021年 |
| 逗子 | 3,100万円 | 50m² | 2LDK | 38年 | 2021年 |
| 逗子 | 5,100万円 | 75m² | 3LDK | 24年 | 2021年 |
| 沼間 | 3,400万円 | 75m² | 3LDK | 24年 | 2021年 |
逗子市で売り出し中の物件
現在、逗子市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月8日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 逗子桜山ニューライフＡ | 逗子市 桜山九丁目 | 3,070万円 | 63.18㎡ | 2DK | 1976年 | - | 2024年05月 |
| 逗子マリーナ４ | 逗子市 逗子五丁目 | 4,400万円 | 82.23㎡ | 1LDK | 1989年 | - | 2024年05月 |
| ライオンズマンション逗子披露山公園 | 逗子市 新宿4丁目 | 3,780万円 | 75.35㎡ | 2SLDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
| - | 逗子市 沼間2丁目 | 3,980万円 | 101.99㎡ | 2LDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
| ディアコート逗子海岸 | 逗子市 新宿二丁目 | 3,560万円 | 54.37㎡ | 1LDK | 2000年 | - | 2024年04月 |
| サングレイス逗子 | 逗子市 逗子一丁目-2-15 | 1億280万円 | 104.22㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年04月 |
| 逗子マリーナ４ | 逗子市 小坪五丁目 | 3,385万円 | 57㎡ | 1R | - | - | 2024年04月 |
| ダイアパレス逗子海岸 | 逗子市 桜山九丁目 | 5,500万円 | 99.43㎡ | 2LDK | 1992年 | - | 2024年04月 |
| 逗子マリーナ４ | 逗子市 小坪五丁目 | 4,180万円 | 69㎡ | 1R | 1975年 | - | 2024年04月 |
| 東逗子団地６ | 逗子市 池子二丁目 | 1,080万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1973年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月8日
不動産売却査定シミュレーション
逗子市の
不動産売却相場・動向
逗子市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,380万円、
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
逗子市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
1,490
万円
|
| 1K~LDK |
2,000
万円
|
| 2K~LDK |
2,380
万円
|
| 3K~LDK |
2,880
万円
|
| 4K~LDK |
3,800
万円
|
| 5K以上 | - |
逗子市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 |
71.7
万円/㎡
(
236.9
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
42.9
万円/㎡
(
141.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
40.6
万円/㎡
(
134.1
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
45.7
万円/㎡
(
151.1
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
27.9
万円/㎡
(
92.2
万円/坪
)
|
逗子市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,200万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は32.86万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
逗子市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
975
万円
|
| 1K~LDK |
1,700
万円
|
| 2K~LDK |
2,200
万円
|
| 3K~LDK |
3,000
万円
|
| 4K~LDK |
3,900
万円
|
| 5K以上 | - |
逗子市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
44.8
万円/㎡
(
147.9
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
35.2
万円/㎡
(
116.2
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
32.9
万円/㎡
(
108.7
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
35
万円/㎡
(
115.8
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
36.5
万円/㎡
(
120.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
38.5
万円/㎡
(
127.2
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
30
万円/㎡
(
99.2
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
20.7
万円/㎡
(
68.4
万円/坪
)
|
続いて、逗子市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
逗子市の最新の
不動産売却動向
逗子市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
逗子市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
逗子市近隣の不動産売却にかかった期間は？
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
逗子市で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 100% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
逗子市で不動産売却をした人の57.1%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 14.3% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 28.6% |
| 一般媒介契約 | 57.1% |
査定金額と成約金額の差額は？
逗子市で不動産売却をした人の42.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 28.6% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 14.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 57.1% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 4,000万円で売却 / 60代男性
近辺の不動産価格が値下がりしていたので早く売らないと売却損が大きくなってしまうと思いました 幸いベースの方が購入していただき助かりました その後実際に値下がりしましたので早く売れて... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,000万円で売却 / 60代男性
売却する際はまず売却できる価格＝相場をしっかり把握すること 近辺の成約事例を教えてもらい売り出し価格を決定すること 相場よりやや高めの値段でスタートする 必ず値引きを迫られるのでそ... 続きを見る
逗子市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 75%
- 2相続 12.5%不要物件の処分 12.5%
逗子市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
逗子市で
不動産売却した場合の費用
最後に、逗子市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(4,170×3％+6万円)+消費税10％ - 144
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 147
逗子市での
不動産売却の流れ
逗子市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
逗子市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や逗子市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは逗子市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
逗子市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには逗子市の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 逗子市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。逗子市で不動産は何件売却されているの？
逗子市は2022年に176件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 逗子市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 逗子市の不動産売却査定をご覧ください。逗子市の地価はいくら？
逗子市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 逗子市の地価推移をご覧ください。
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不動産売却・査定の基礎知識
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