厚木市の売却に強い
不動産会社ランキング
厚木市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分 
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厚木市周辺の不動産売却なら、スマイエスト 厚木店にお任せください！ スマイエスト 厚木店では、厚木市の一戸建て、マンション、土地、不動産売却・査定を 独自のプロセスでサポートいたします。 売却・住み替えの相談も実施中です。お気軽にご相...
所在地神奈川県厚木市旭町1丁目38-7-1F最寄駅小田急小田原線 本厚木 徒歩6分、小田急小田原線 厚木 徒歩18分、JR相模線 厚木 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 19件
- 戸建て 7件
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豊富な情報量。真心のご提案でお客様の信頼も絶大。昭和60年に東京町田市に本社を設立。以後地域密着型の営業を心掛け実績を積み重ね、現在13店舗。グループ会社4社へと拡大。当支店は県央エリアを中心に平成2年より営業を開始。以後お客様第1主義をモ...
所在地神奈川県海老名市中央3－1－5最寄駅小田急線・相鉄線「海老名」駅から徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 18件
- 戸建て 23件
- 土地 4件
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利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
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1974年より、10万戸超のマンション供給を誇る不動産ディベロッパー。1.「コスモ」「イニシア」シリーズマンションの売却に自信あり。当社分譲物件のご売却は分譲主のコスモスイニシアへお任せください。2.住み替えに強い豊富な売却サービス（仲介・...
所在地東京都渋谷区神宮前５丁目５２－２青山オーバルビルＢ１最寄駅東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分
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税金・法律の相談可
『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー13階最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分
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所在地神奈川県厚木市中町4-9-18本厚木トーセイビルⅡ302最寄駅小田急線「本厚木」売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 1件
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すまいステップが独自で調査した
厚木市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)神奈川ハウジング住所神奈川県厚木市旭町３丁目１４－２営業時間9:00～17:30定休日火・水 祝日交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩10分
- (株)レイメイコンサルティング住所神奈川県厚木市船子１１４０営業時間9:00～18:00定休日水曜日交通小田急小田原線/本厚木駅
- (有)ホームワールド日本住販住所神奈川県厚木市妻田東１丁目１２－９営業時間9:30～19:00定休日火曜日、水曜日交通小田急小田原線/本厚木駅 【バス】 5分 停歩2分
- (株)ゼストリビング住所神奈川県厚木市寿町３丁目１０－３ ＹＮビル２階Ｂ号室営業時間9:00～18:00定休日定休日なし交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩12分
- 堀江デスカウントストアー(株)住所神奈川県厚木市水引２丁目１２－３６定休日水曜日交通小田急小田原線/本厚木駅
厚木市の不動産売却実績
厚木市の
マンション取引例
以下で厚木市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 森の里 | 3,900万円 | 60m² | 2LDK | 5年 | 2021年 |
| 森の里 | 2,400万円 | 50m² | 1DK | - | 2021年 |
| 元町 | 1,600万円 | 70m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
| 宮の里 | 270万円 | 90m² | 4LDK | 39年 | 2021年 |
| 宮の里 | 200万円 | 75m² | 3LDK | 39年 | 2021年 |
| 水引 | 2,400万円 | 70m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
| 東町 | 340万円 | 15m² | 1R | 31年 | 2021年 |
| 東町 | 290万円 | 15m² | 1K | 31年 | 2021年 |
| 中町 | 3,000万円 | 80m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
| 中町 | 3,200万円 | 65m² | 3LDK | 9年 | 2021年 |
厚木市で売り出し中の物件
現在、厚木市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月7日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 厚木市 妻田東1丁目10-37 | 2,380万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年05月 |
| - | 厚木市 東町 | 3,399万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1999年 | - | 2024年05月 |
| - | 厚木市 妻田東1丁目 | 2,000万円 | 59.3㎡ | 2SLDK | 1997年 | - | 2024年05月 |
| ダイヤモンドライフ森の里 | 厚木市 森の里１ | 4,280万円 | 71.59㎡ | 1SLDK | 2011年 | - | 2024年05月 |
| - | 厚木市 東町 | 3,399万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1999年 | - | 2024年05月 |
| グランガーデン本厚木 | 厚木市 中町一丁目 | 4,980万円 | 106.82㎡ | 3SLDK | 2002年 | - | 2024年05月 |
| ドム本厚木 | 厚木市 田村町 | 4,480万円 | 60.99㎡ | 2SLDK | 2020年 | - | 2024年04月 |
| - | 厚木市 厚木町1-15 | 1,780万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年04月 |
| ダイヤモンドライフ森の里 | 厚木市 森の里１丁目 | 2,530万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2011年 | - | 2024年04月 |
| ユニハイム本厚木 | 厚木市 山際 | 1,299万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月7日
不動産売却査定シミュレーション
厚木市の
不動産売却相場・動向
厚木市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,270万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は48.54万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
厚木市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
354
万円
|
| 1K~LDK |
490
万円
|
| 2K~LDK |
1,270
万円
|
| 3K~LDK |
1,200
万円
|
| 4K~LDK |
1,655
万円
|
| 5K以上 |
1,505
万円
|
厚木市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
48.6
万円/㎡
(
160.5
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
39.2
万円/㎡
(
129.5
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
34.6
万円/㎡
(
114.4
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
32.8
万円/㎡
(
108.4
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
22.8
万円/㎡
(
75.2
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
11.6
万円/㎡
(
38.1
万円/坪
)
|
厚木市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,900万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は24.17万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
厚木市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
260
万円
|
| 1K~LDK |
480
万円
|
| 2K~LDK |
1,900
万円
|
| 3K~LDK |
1,300
万円
|
| 4K~LDK |
1,800
万円
|
| 5K以上 |
2,100
万円
|
厚木市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
29.1
万円/㎡
(
96.2
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
26
万円/㎡
(
86
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
24.2
万円/㎡
(
79.9
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
26.4
万円/㎡
(
87.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
25.4
万円/㎡
(
84
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
26
万円/㎡
(
86
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
20.7
万円/㎡
(
68.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
11.4
万円/㎡
(
37.6
万円/坪
)
|
続いて、厚木市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
厚木市の最新の
不動産売却動向
厚木市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
厚木市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
厚木市近隣の不動産売却にかかった期間は？
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
厚木市で不動産売却をした人の66.7%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 66.7% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は？
厚木市で不動産売却をした人の60%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 30% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 60% |
| 一般媒介契約 | 10% |
査定金額と成約金額の差額は？
厚木市で不動産売却をした人の58.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.3%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 16.7% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 41.7% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 33.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 8.3% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 950万円で売却 / 40代男性
子どもが産まれたので戸建てを購入し、賃貸で出そうと思っていたが、家賃相場と希望金額が合わず、売却する事にした。戸建て購入により貯金がほぼ無くなり、当てにしていた賃貸収入が無くなった... 続きを見る
マンション 2,490万円で売却 / 30代女性
子供が産まれたことをきっかけに戸建に引っ越すため、マンションを売却しました。買い先行だったため、残債がのこらないように売れるのか心配でした。一戸建て 1,180万円で売却 / 50代男性
転勤の為仕方無しに手放す事にしました、不安だった点はいくらで売れて、支払が幾ら位残るのか? また借り換えは出来るか、金利は？良い物件はありそうか？ 等
不動産売却時のアドバイス
マンション 950万円で売却 / 40代男性
先ずは、時間？期間に余裕を持って売却依頼をする会社を選ぶのが良いと思う。 知名度が高いと安心するかもしれないが、地元に根差した小さな会社の方がフットワークが軽く、スピーディーに進め... 続きを見るマンション 2,490万円で売却 / 30代女性
個人的には、不動産売却はその担当の方がこの物件は売れる！と思ってくれることが重要ではないかと思います。自分が売れないと思っていたら、やはり説明などもその気持ちが出てしまうと思うので... 続きを見る一戸建て 1,180万円で売却 / 50代男性
自分にあった会社よりも、良い担当者に出会える事が大切だと言いたいです、会社の大きさや物件数も大事だと思いますが、やはり最後は担当者の人間性だと思います。
厚木市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 20%金銭的な利用のため 20%
- 1住み替え 20%金銭的な利用のため 20%その他 20%
- 2相続 13.33%
厚木市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・金銭的な利用のため」でした。
ついで「住み替え・金銭的な利用のため・その他」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
厚木市で
不動産売却した場合の費用
最後に、厚木市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,146×3％+6万円)+消費税10％ - 110
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 113
厚木市での
不動産売却の流れ
厚木市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
厚木市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や厚木市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは厚木市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
厚木市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには厚木市の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 厚木市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。厚木市で不動産は何件売却されているの？
厚木市は2022年に404件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 厚木市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 厚木市の不動産売却査定をご覧ください。厚木市の地価はいくら？
厚木市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 厚木市の地価推移をご覧ください。
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