川崎市中原区の不動産売却査定 あなたの不動産の売却額を知ろう

不動産会社選びで、数百万円も売却額が変わる
不動産売却額の推移図
完全無料

簡単60秒 すまいステップで
川崎市中原区の不動産の価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
すまいステップの実績

大手から地域に密着した企業まで、
厳選審査を通過した1,000以上の
優良な不動産会社と提携

川崎市中原区の不動産売却を検討時にすべきこと

すまいステップなら、
一回の入力で厳選した優良企業に
査定依頼ができます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を
比較してみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3

川崎市中原区の不動産売却が得意な不動産会社

不動産売却査定シミュレーション

まず川崎市中原区の自宅の相場を知りたい方は簡単10秒でシミュレーションしてみましょう

川崎市中原区の
不動産売却相場

続いて、川崎市中原区の不動産売却相場を確認していきましょう。

2020年(最新)川崎市中原区の物件種別ごとの
売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。

  • マンション
    売却価格相場
    - 万円
    取引件数
    -
    専有面積
    -
    築年数
    -
  • 一戸建て
    売却価格相場
    - 万円
    取引件数
    -
    建物面積
    -
    土地面積
    -
    築年数
    -
  • 土地
    売却価格相場
    - 万円
    取引件数
    -
    平米単価相場
    - 万円/㎡
    面積
    -
本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

川崎市中原区の
不動産売却相場動向

次に物件種別毎に売却相場の動向を見ていきましょう。
川崎市中原区の不動産は、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

川崎市中原区の
不動産売却実績

次に物件種別ごとに川崎市中原区の不動産売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。

絞り込み
該当: 30 39 件
物件種別 沿線・駅
バス停
担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 所在地 売却時期
マンション 東急東横線武蔵小杉 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

3,900

万円台
-
-/40㎡
1LK/1LDK 1996年 神奈川県川崎市中原区小杉町
2022年冬
マンション 東急東横線元住吉 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

6,900

万円台
-
-/79㎡
2LK/2LDK 2006年 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
2022年春
マンション 東急東横線元住吉 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

4,000

万円台
-
-/72㎡
3LK/3LDK 1996年 神奈川県川崎市中原区木月大町
2021年冬
マンション 東急東横線武蔵小杉 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

5,400

万円台
-
-/86㎡
3LK/3LDK 1986年 神奈川県川崎市中原区小杉町1
2021年冬
マンション JR南武線武蔵中原 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

3,500

万円台
-
-/72㎡
2LK/2LDK 1999年 神奈川県川崎市中原区宮内
2021年冬
マンション JR南武線平間 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

1,500

万円台
-
49㎡/-
2K/2DK 1974年 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
2021年秋
マンション 東急東横線元住吉 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

700

万円台
-
-/17㎡
1R 1988年 神奈川県川崎市中原区木月大町
2021年秋
マンション 東急東横線元住吉 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

5,100

万円台
-
-/77㎡
3LK/3LDK 2011年 神奈川県川崎市中原区井田杉山町
2021年秋
マンション JR南武線武蔵中原 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

2,600

万円台
-
-/54㎡
3K/3DK 1974年 神奈川県川崎市中原区今井西町
2021年秋
マンション 東急東横線新丸子 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

2,000

万円台
-
52㎡/-
2K/2DK 1976年 神奈川県川崎市中原区丸子通1
2021年夏
マンション 東急東横線元住吉 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

800

万円台
-
17㎡/-
1R 1987年 神奈川県川崎市中原区木月2
2021年夏
マンション 東急東横線新丸子 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

900

万円台
-
-/16㎡
1K/1DK 1990年 神奈川県川崎市中原区丸子通2
2021年夏
マンション JR南武線武蔵中原 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

3,900

万円台
-
-/78㎡
3LK/3LDK 2002年 神奈川県川崎市中原区宮内2
2021年春
マンション 東急東横線元住吉 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

2,600

万円台
-
-/31㎡
1LK/1LDK 2004年 神奈川県川崎市中原区木月1
2021年春
マンション JR南武線鹿島田 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

2,800

万円台
-
61㎡/-
2LK/2LDK 1995年 神奈川県川崎市中原区上平間
2021年春
マンション JR南武線平間 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

2,200

万円台
-
49㎡/-
2LK/2LDK 1974年 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
2021年春
マンション JR南武線平間 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

900

万円台
-
19㎡/-
1R 1986年 神奈川県川崎市中原区田尻町
2021年春
マンション JR南武線平間 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

2,800

万円台
-
61㎡/-
2LK/2LDK 1989年 神奈川県川崎市中原区北谷町
2021年春
マンション JR南武線平間 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

1,700

万円台
-
49㎡/-
その他 1974年 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
2021年春
マンション JR南武線武蔵新城 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

3,600

万円台
-
-/70㎡
3LK/3LDK 1998年 神奈川県川崎市中原区上新城2
2020年冬
マンション JR南武線武蔵新城 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

600

万円台
-
-/20㎡
1R 1990年 神奈川県川崎市中原区
2020年冬
マンション 東急東横線元住吉 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

3,900

万円台
-
78㎡/-
3LK/3LDK 1975年 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
2020年冬
マンション 東急東横線新丸子 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

2,900

万円台
-
50㎡/-
2K/2DK 1995年 神奈川県川崎市中原区新丸子東2
2020年冬
マンション 東急東横線武蔵小杉 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

4,400

万円台
-
-/58㎡
3LK/3LDK 2003年 神奈川県川崎市中原区今井上町
2020年秋
マンション JR南武線鹿島田 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

1,000

万円台
-
46㎡/-
1LK/1LDK 1970年 神奈川県川崎市中原区上平間
2020年秋
マンション JR南武線平間 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

2,100

万円台
-
49㎡/-
2K/2DK 1974年 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
2020年秋
マンション JR南武線平間 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

1,600

万円台
-
49㎡/-
2K/2DK 1974年 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
2020年秋
マンション JR南武線平間 オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所

1,300

万円台
-
49㎡/-
3K/3DK 1974年 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
2020年秋
マンション 東急東横線新丸子 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

3,400

万円台
-
-/49㎡
1LK/1LDK 1995年 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
2020年夏
マンション JR南武線武蔵小杉 オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所

3,900

万円台
-
-/53㎡
2LK/2LDK 2003年 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2
2020年夏
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

川崎市中原区の
不動産取引例

次に物件種別ごとに川崎市中原区の不動産取引の例を見ていきましょう。
ご自身の不動産と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

川崎市中原区で不動産の取引が活発なエリア

川崎市中原区での不動産売却経験者による体験談・口コミ

売却の際のアドバイスはありますか?

  • 30代男性 / 一戸建て

    不動産会社の販売実績や知名度も大事ですが、担当の方との相性もすごく重要だったと思っています。 自分のいまの状況を親身になって理解してもらい、この人であれば安心し... 続きを見る
  • 40代男性 / マンション

    売却時手数料なしの不動産会社を検討しましたが、手数料以上の付加価値があったので、実店舗のある不動産会社が、私個人ではおススメです。自分では出来ないと思うことを全... 続きを見る

売却前、不安だったことはありますか?

  • 30代男性 / 一戸建て

    2人目の出産を機によりお互いの実家に近い場所に住み替えることを決めました。3階建て住宅ということもあり家事など移動が大変で2階建て住宅に引っ越しをしたいというの... 続きを見る
  • 40代男性 / マンション

    野村不動産ソリューションの人と仲がいいが、今高いから売っちゃったらってよく言われてました。 ぐっと上昇してきた感じがしたので、売り出しました。 もともと、家族が... 続きを見る

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

STEP1
STEP2
STEP3

川崎市中原区で不動産(土地)売却した場合の費用シミュレーション

最後に、川崎市中原区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

川崎市中原区で平均相場6,176万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
仲介手数料
(6,176万円×3%+6万円)+消費税10%
210万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
5万円
合計費用
215万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

川崎市中原区での不動産売却の流れ

川崎市中原区で不動産売却する場合の流れを紹介します。

  1. 1
    売却相場を調べる

    川崎市中原区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

    川崎市中原区の売却相場

  1. 2
    査定を依頼する

    大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

    すまいステップで査定を依頼する

  1. 3
    不動産会社による査定

    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

    不動産査定とは

  1. 4
    売り出し価格の決定

    査定結果や川崎市中原区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

    売り出し価格の決め方

  1. 5
    媒介契約を結ぶ

    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

  1. 6
    売却活動

    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

    内覧対応に関して

  1. 7
    売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

    売却時の必要書類

  1. 8
    決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前
売り出し中
売り出し後

すまいステップの強み

すまいステップは川崎市中原区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

よくある質問

  • 川崎市中原区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには川崎市中原区の不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、 川崎市中原区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • 川崎市中原区で不動産は何件売却されているの?

    川崎市中原区は2020年に450件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、 川崎市中原区の不動産取引例をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、 川崎市中原区の不動産売却査定をご覧ください。

売却のきっかけから
不動産会社を探す

売却理由から川崎市中原区の不動産売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

神奈川県川崎市中原区の物件種別から
不動産会社を探す

不動産売却・査定の基礎知識