相模原市緑区の売却に強い
不動産会社ランキング
相模原市緑区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
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売却実績数5件売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分 - 4.3売却スピード 5 / 売却価格 3 / 対応 5
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株式会社 山信アセットサービス LIXIL不動産ショップは、神奈川県・東京都市部で仲介・買取をさせて頂いております。売却を希望するお客様のご要望を丁寧にヒアリングし、お客様が何を望み、どうすればよりお客様の価値観に寄り添えるかを考え、お客様...
所在地神奈川県相模原市中央区中央3-3-16最寄駅JR横浜線 相模原駅 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 9件
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相模原市緑区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 4.1売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 4.1
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永年培ってきた総合力とノウハウで、お客様のご要望にお応えいたします。“今日の出会い”が“豊かな未来”への架け橋になりますよう、スピーディーな対応を持って、お住まいをお探しの方、売りたい方、貸したい方、皆様のお役に立ちたいと願っております。
所在地東京都町田市中町1-1-16東京建物町田ビル7F最寄駅小田急小田原線/町田 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 145件
- 戸建て 79件
- 土地 18件
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相模原市南区マンション 5,600万円で売却 / 30代男性 / 5.0
とにかく対応が早かった事、査定額を高くしてくれたこと。そしてこちらの要望に対して柔軟に対応し、提案していただいたことがありがたく感じました。 - オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
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1974年より、10万戸超のマンション供給を誇る不動産ディベロッパー。1.「コスモ」「イニシア」シリーズマンションの売却に自信あり。当社分譲物件のご売却は分譲主のコスモスイニシアへお任せください。2.住み替えに強い豊富な売却サービス(仲介・...
所在地東京都渋谷区神宮前5丁目52-2青山オーバルビルB1最寄駅東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分- 買取対応
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大和ハウス工業は1955年、「建築の工業化」を企業理念に創業し、鋼管構造による創業商品「パイプハウス」をはじめ、プレハブ住宅の原点「ミゼットハウス」などを開発してきました。以来、弊社は一貫して“多くの人の役に立ち、喜んでいただける商品開発や...
所在地神奈川県厚木市酒井3120最寄駅本厚木駅- 買取対応
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『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー13階最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分- 住み替え相談可
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所在地神奈川県相模原市緑区橋本3丁目12ー2最寄駅JR相模線 橋本 徒歩5分、JR横浜線 橋本 徒歩5分、京王相模原線 橋本 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 34件
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
相模原市緑区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)チクリンハウス住所神奈川県相模原市緑区下九沢1589-4営業時間9:00~18:00定休日無し交通JR横浜線/橋本駅 徒歩22分
- 片野溶研(有)住所神奈川県相模原市緑区大山町9-11営業時間9:30~17:30定休日土・日曜日交通JR横浜線/橋本駅 徒歩14分
- オーク・ベイ住所神奈川県相模原市緑区若柳1480-1営業時間10:00~17:00定休日火・水 (お問合せは可です)交通JR中央線/相模湖駅 【バス】 10分 石老山入口 停歩1分
- (株)佐藤工務店住所神奈川県相模原市緑区大島1745-5営業時間9:00~18:00定休日水曜日交通JR横浜線/橋本駅 【バス】 10分 大沢まちづくりセンター前 停歩2分
- (有)やまとや不動産住所神奈川県相模原市緑区橋本7丁目2-5営業時間10:00~19:00定休日毎週水曜日・第2第3火曜日交通JR横浜線/橋本駅 徒歩10分
相模原市緑区の不動産売却実績
相模原市緑区の
マンション取引例
以下で相模原市緑区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
橋本 | 1,800万円 | 70m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
橋本 | 340万円 | 15m² | 1K | 32年 | 2021年 |
橋本 | 4,600万円 | 70m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
西橋本 | 1,500万円 | 55m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
西橋本 | 1,500万円 | 50m² | 2LDK | 32年 | 2021年 |
西橋本 | 2,700万円 | 55m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
下九沢 | 2,400万円 | 70m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
小渕 | 500万円 | 50m² | 3DK | 29年 | 2021年 |
橋本台 | 2,700万円 | 80m² | 4LDK | 13年 | 2021年 |
橋本台 | 2,700万円 | 60m² | 2LDK | 19年 | 2021年 |
相模原市緑区で売り出し中の物件
現在、相模原市緑区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月29日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ドラゴンマンション橋本六 | 相模原市緑区 橋本二丁目-18番地 | 3,600万円 | 55㎡ | 2LDK | 1995年 | - | 2024年04月 |
ザガーデンプレミアム相模原北公園 | 相模原市緑区 下九沢 | 3,180万円 | 87.91㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年04月 |
セントヒルズ橋本 | 相模原市緑区 橋本七丁目 | 398万円 | 17.06㎡ | 1K | 1988年 | - | 2024年04月 |
- | 相模原市緑区 橋本6丁目 | 5,050万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 2005年 | - | 2024年04月 |
プレミール橋本南 | 相模原市緑区 田名 | 980万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年04月 |
ロアーブルガーデン橋本 | 相模原市緑区 東橋本二丁目 | 3,080万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年04月 |
クレアール橋本 | 相模原市緑区 橋本台二丁目 | 2,280万円 | 59.87㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
グランパーク京王橋本 | 相模原市緑区 橋本2丁目 | 3,480万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年04月 |
オハナ橋本 | 相模原市緑区 西橋本一丁目 | 4,380万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年04月 |
オハナ橋本 | 相模原市緑区 西橋本一丁目 | 4,180万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月29日
不動産売却査定シミュレーション
相模原市緑区の
不動産売却相場・動向
相模原市緑区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,780万円、
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
相模原市緑区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
275
万円
|
1K~LDK |
380
万円
|
2K~LDK |
1,780
万円
|
3K~LDK |
1,980
万円
|
4K~LDK |
3,200
万円
|
5K以上 | - |
相模原市緑区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 |
55.1
万円/㎡
(
182.1
万円/坪
)
|
築10年以内 | - |
築15年以内 |
31.8
万円/㎡
(
105.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
43
万円/㎡
(
142.1
万円/坪
)
|
築25年以内 |
30.4
万円/㎡
(
100.4
万円/坪
)
|
築30年以内 |
26.1
万円/㎡
(
86.2
万円/坪
)
|
築31年以上 |
16.2
万円/㎡
(
53.4
万円/坪
)
|
相模原市緑区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,600万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は25.34万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
相模原市緑区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
270
万円
|
1K~LDK |
330
万円
|
2K~LDK |
1,600
万円
|
3K~LDK |
2,200
万円
|
4K~LDK |
3,800
万円
|
5K以上 | - |
相模原市緑区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
31
万円/㎡
(
102.5
万円/坪
)
|
築5年以内 |
23.9
万円/㎡
(
78.9
万円/坪
)
|
築10年以内 |
25.4
万円/㎡
(
83.8
万円/坪
)
|
築15年以内 |
27
万円/㎡
(
89.2
万円/坪
)
|
築20年以内 |
30
万円/㎡
(
99.2
万円/坪
)
|
築25年以内 |
27
万円/㎡
(
89.2
万円/坪
)
|
築30年以内 |
22
万円/㎡
(
72.8
万円/坪
)
|
築31年以上 |
10.5
万円/㎡
(
34.7
万円/坪
)
|
続いて、相模原市緑区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
相模原市緑区の最新の
不動産売却動向
相模原市緑区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
相模原市緑区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
相模原市緑区近隣の不動産売却にかかった期間は?
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
相模原市緑区で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 100% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
相模原市緑区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
---|---|
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
相模原市緑区で不動産売却をした人の30%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、30%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 30% |
査定額との差額は100万円未満だった | 40% |
査定額より100万円以上安く売れた | 30% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,600万円で売却 / 60代女性
兄が死亡した事で、姉と二人で相続した為。築年数も経っているし、エレベーターの無いマンションなので、早く売却したかったから。 古いし、エレベーターも無いし、自主管理のマンションなので... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,600万円で売却 / 60代女性
人それぞれの考え方があるので何とも言えないと言うのが本当のところですが、会社はもちろんのことですが、担当者との相性もとても重要だと思います。 あまりたくさんの会社に査定を頼むと対応... 続きを見る
相模原市緑区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 50%
- 2相続 10%転勤 10%
- 2相続 10%転勤 10%離婚 10%
相模原市緑区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・転勤」、「相続・転勤・離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
相模原市緑区で
不動産売却した場合の費用
最後に、相模原市緑区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,636×3%+6万円)+消費税10% - 60
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 63
相模原市緑区での
不動産売却の流れ
相模原市緑区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
相模原市緑区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や相模原市緑区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは相模原市緑区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
相模原市緑区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには相模原市緑区の不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 相模原市緑区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。相模原市緑区で不動産は何件売却されているの?
相模原市緑区は2022年に347件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 相模原市緑区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 相模原市緑区の不動産売却査定をご覧ください。相模原市緑区の地価はいくら?
相模原市緑区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 相模原市緑区の地価推移をご覧ください。
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相模原市中央区マンション 350万円で売却 / 50代女性 / 4.3