横浜市港北区の売却に強い
不動産会社ランキング
横浜市港北区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
- 1
4.1売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 4.2
買取対応
税金・法律の相談可
売却実績数1,090件
売却実績数 1,090件 東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...
所在地東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 394件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 2 4.3売却スピード 4.1 / 売却価格 4.2 / 対応 4.6
住み替え相談可
-
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
神奈川県神奈川県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数482件
売却実績数 482件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 11...
所在地神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング 15階最寄駅JR横浜駅売り出し中の物件数- マンション 53件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
横浜市西区マンション 1,200万円で売却 / 50代男性 /
5.0オフィスも移転にあわせて内装リノベーションされたようで、ドラマにでてきそうなほど明るく小綺麗な感じでした。気配りのできる担当者さんチームで、細かなことも丁寧に対応してくださいました... 続きを見る - 3
-
買取対応
-
オンライン相談可
- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
簡単60秒
横浜市港北区の
不動産の価格を知ろう
STEP1STEP2
STEP3 - 3
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分 - 4.7売却スピード 4.5 / 売却価格 5 / 対応 4.5
-
住み替え相談可
-
相続の相談可
ナイス住まいの情報館 菊名は、東横線・JR横浜線沿線、菊名エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の地元企業でございます】 中古不動産販売にお...
所在地神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-1 藤和ビル1F最寄駅JR線「菊名」駅より徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 26件
-
利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
横浜市港北区マンション 3,380万円で売却 / 30代女性 /
4.3知識のないところからスタートした売却活動ですが色々と教えて頂きました。また、売却価格の設定など、こちらの気持ちを汲み取って対応して頂けました。 連絡などのやり取りはスムーズで困った... 続きを見る - 4.8売却スピード 4.7 / 売却価格 5 / 対応 4.7
-
住み替え相談可
-
相続の相談可
ナイス住まいの情報館 綱島は、東横線沿線、綱島エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の地元企業でございます】 中古不動産販売において一番良い...
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目3-2 ナイスアーバンステイツ綱島1F最寄駅東急東横線「綱島」駅西口より徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 29件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 保証が充実していた
横浜市港北区マンション 3,100万円で売却 / 30代男性 /
4.7細かく販売状況や活動内容を報告してもらって安心してお任せできました。売値を変えるタイミングなどもスムーズにお話しができてとても良い経験が出来ました - 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
-
住み替え相談可
-
買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 /
4.0熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、スタッフ全員が大手不動産会社出身で、宅地建物取引士を取得しております。昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士と連携してお客様の...
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20ECS武蔵小杉ビル3階最寄駅JR武蔵小杉駅より徒歩2分・東急東横線新丸子駅から徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
足立区土地 1,000万円で売却 / 40代男性 /
4.7最初から最後まで一人の担当者の方が専属で対応をしてくださり、電話やメールなどを通して十分な説明をしていただき、返信や回答などもすぐにしていただき、とても満足している。 
-
オンライン相談可
1985年創業の歴史と、おうちを購入されたい方へのネットワークが当社の強みです。木目を基調とした落ち着いた空間にて、豊富な物件情報を取り揃え皆様をお待ちいたしております。また、お子様のためのキッズコーナー設置や、お勤めの帰りにお立ち寄り頂け...
所在地神奈川県横浜市緑区中山１丁目６−１ミヨシズシードビル 1F最寄駅JR横浜線「中山駅」徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 47件
- 戸建て 21件
- 土地 2件
簡単60秒
横浜市港北区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
横浜市港北区の
不動産会社を地図で探す
横浜市港北区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
横浜市港北区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- スターツピタットハウス(株) 日吉店住所神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目４－３ プレジールＭＫビル１Ｆ営業時間10:00～18:00定休日毎週水曜日交通東急東横線/日吉駅 徒歩1分
- お部屋探し専門店 (株)フォーラム８住所神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目９－１５営業時間10:00～19:00定休日水曜日交通東急東横線/綱島駅 徒歩1分
- (株)しんよこマイホームプラン住所神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１４－２７ ２Ｆ 新横浜第一ビルディング営業時間9:00～21:30交通ブルーライン/新横浜駅 徒歩3分
- (株)八木下ハウジング住所神奈川県横浜市港北区小机町１５０８ 第２河口ビル１Ｆ営業時間10:00～18:00定休日火曜日・水曜日交通ＪＲ横浜線/小机駅 徒歩2分
- (有)マイホーム住所神奈川県横浜市港北区樽町２丁目４－１営業時間9:30～18:00定休日火曜、水曜日交通東急東横線/綱島駅
横浜市港北区の不動産売却実績
横浜市港北区の
マンション売却実績
以下で横浜市港北区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
神奈川県横浜市港北区大豆戸町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 4,800 万円台 |
- -/71㎡ | 3LK/3LDK | 1978年 | 2024年冬 |
|
神奈川県横浜市港北区箕輪町２ | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 4,400 万円台 |
- -/65㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2024年冬 |
|
神奈川県横浜市港北区小机町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 3,100 万円台 |
- -/78㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2024年冬 |
|
神奈川県横浜市港北区下田町１ | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 3,800 万円台 |
- -/96㎡ | 3LK/3LDK | 1969年 | 2024年冬 |
|
神奈川県横浜市港北区菊名７ | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 3,500 万円台 |
- -/60㎡ | その他 | 1993年 | 2023年冬 |
|
神奈川県横浜市港北区綱島東１ | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 3,900 万円台 |
- -/45㎡ | その他 | 2003年 | 2023年冬 |
|
神奈川県横浜市港北区大豆戸町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 3,500 万円台 |
- -/71㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2023年冬 |
|
神奈川県横浜市港北区箕輪町２ | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 4,100 万円台 |
- -/60㎡ | 2LK/2LDK | 1988年 | 2023年秋 |
|
神奈川県横浜市港北区鳥山町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 1,600 万円台 |
- -/60㎡ | その他 | 1985年 | 2023年秋 |
|
神奈川県横浜市港北区綱島上町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 2,500 万円台 |
- -/59㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2023年秋 |
横浜市港北区で売り出し中の物件
現在、横浜市港北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月29日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 美装コーポラス | 横浜市港北区 菊名六丁目 | 1,140万円 | 30.09㎡ | 1DK | 1976年 | - | 2024年05月 |
| アールブラン大倉山 | 横浜市港北区 大豆戸町 | 5,990万円 | 70.06㎡ | 2SLDK | 2017年 | - | 2024年05月 |
| ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエア | 横浜市港北区 新羽町 | 4,780万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年05月 |
| - | 横浜市港北区 大豆戸町 | 1,080万円 | 35.18㎡ | 2DK | 1973年 | - | 2024年05月 |
| - | 横浜市港北区 箕輪町二丁目-3-7 | 5,080万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 1988年 | - | 2024年05月 |
| コスモ新横浜 | 横浜市港北区 新横浜一丁目 | 6,290万円 | 95.55㎡ | 4LDK | 2000年 | - | 2024年05月 |
| 大倉山ヒルタウン４ | 横浜市港北区 大曽根一丁目 | 4,980万円 | 102㎡ | 2SLDK | 1975年 | - | 2024年04月 |
| ニックアーバンスピリッツ妙蓮寺 | 横浜市港北区 菊名二丁目 | 880万円 | 17.1㎡ | 1K | 1990年 | 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2024年04月 |
| - | 横浜市港北区 日吉本町四丁目 | 6,080万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
| - | 横浜市港北区 樽町二丁目 | 720万円 | 16.33㎡ | 1K | 1991年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日
不動産売却査定シミュレーション
横浜市港北区の
不動産売却相場・動向
横浜市港北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,740万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は72.66万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市港北区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
680
万円
|
| 1K~LDK |
1,700
万円
|
| 2K~LDK |
2,740
万円
|
| 3K~LDK |
3,280
万円
|
| 4K~LDK |
4,450
万円
|
| 5K以上 |
4,090
万円
|
横浜市港北区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
72.7
万円/㎡
(
240.2
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
63.5
万円/㎡
(
209.9
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
53.3
万円/㎡
(
176
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
50.6
万円/㎡
(
167.2
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
42.8
万円/㎡
(
141.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
33.4
万円/㎡
(
110.2
万円/坪
)
|
横浜市港北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,500万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は56.08万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市港北区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
595
万円
|
| 1K~LDK |
1,500
万円
|
| 2K~LDK |
2,500
万円
|
| 3K~LDK |
3,300
万円
|
| 4K~LDK |
4,100
万円
|
| 5K以上 |
3,600
万円
|
横浜市港北区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
61
万円/㎡
(
201.7
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
57
万円/㎡
(
188.2
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
56.1
万円/㎡
(
185.4
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
57
万円/㎡
(
188.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
56.2
万円/㎡
(
185.8
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
49.4
万円/㎡
(
163.1
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
45.4
万円/㎡
(
149.9
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
34
万円/㎡
(
112.2
万円/坪
)
|
続いて、横浜市港北区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
横浜市港北区の最新の
不動産売却動向
横浜市港北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
横浜市港北区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
横浜市港北区近隣の不動産売却にかかった期間は？
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
横浜市港北区で不動産売却をした人の33.3%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 25% |
| 3社 | 33.3% |
| 4社 | 8.3% |
| 5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は？
横浜市港北区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 35% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 50% |
| 一般媒介契約 | 15% |
査定金額と成約金額の差額は？
横浜市港北区で不動産売却をした人の40.79%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 4.5% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 13.6% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 22.7% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 59.1% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,880万円で売却 / 30代女性
転居のため新居探しと売却を同時に行いました。時間的な制約があったため、早く希望額で売れるかどうか不安はかなりありました。ローンの組み直しも必要で知識がないことがとても心配でした。マンション 2,150万円で売却 / 50代女性
夫の両親が亡くなり、その土地に戸建てを建てて、住むために住んでいるマンションを売りたかった。 築35年キッチンをリフォームせずにスムーズに売れるか不安だった。マンション 3,380万円で売却 / 30代女性
結婚して子どもができたのがきっかけで戸建ての住み替えを検討しました。新横浜、駅もそこそこ近いという立地だったため中古マンションが軒並み建っていたため激戦区で本当に売却できるか不安で... 続きを見る一戸建て 4,100万円で売却 / 40代女性
子どもの進学による住み替えがきっかけでした。売却は初めてのことでしたので経験や知識が乏しいことが不安でした。また売却価格についても消極的な価格を予想していました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,880万円で売却 / 30代女性
新居探しと購入は三井のリハウスにお願いしました。内見時から契約まで信頼できる担当者とはこういうものかと感動しました。やはり大手には理由があると思いましたので、知人友人に相談を受けた... 続きを見るマンション 2,150万円で売却 / 50代女性
駅から近ければ価格は下がらない。 家の中は綺麗な方がいい。 無理な価格設定はやめるべき。 お金に目が眩まないようにすべき。 売るタイミングを見極めること。マンション 3,380万円で売却 / 30代女性
売却活動は不安がつきものですが、まずは一度相談してみることが大事だと思います。時間はかかるかもしれませんが、色々な会社に相談して納得のいく会社を見つけられるといいと思います。一戸建て 4,100万円で売却 / 40代女性
様々な条件がある中、最も希望するものに適した提案をしてもらえる不動産会社を選ぶことが大切に思います。信頼できる担当者に依頼することができると良いと思います。
横浜市港北区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 55.55%
- 2離婚 11.11%
- 3不要物件の処分 11.11%
横浜市港北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
横浜市港北区で
不動産売却した場合の費用
最後に、横浜市港北区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(6,369×3％+6万円)+消費税10％ - 216
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 221
横浜市港北区での
不動産売却の流れ
横浜市港北区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
横浜市港北区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や横浜市港北区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは横浜市港北区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
横浜市港北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには横浜市港北区の不動産会社が28社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 横浜市港北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。横浜市港北区で不動産は何件売却されているの？
横浜市港北区は2022年に946件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 横浜市港北区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 横浜市港北区の不動産売却査定をご覧ください。横浜市港北区の地価はいくら？
横浜市港北区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 横浜市港北区の地価推移をご覧ください。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
その他の地域
神奈川県横浜市港北区の
物件種別から
不動産会社を探す
不動産売却・査定の基礎知識
― 不動産売却の基礎知識 ―
もう一度読み込むか、しばらく経ってからご利用ください。
― 人気記事 ―
もう一度読み込むか、しばらく経ってからご利用ください。
葛飾区マンション 1,650万円で売却 / 40代男性 /
4.0