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川崎市麻生区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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店内の様子累計取引件数11万件突破！（※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより） オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。 地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。 「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です！ 35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。住所 神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8リバーストーン第3ビル5階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:20～18:10 - 売却実績数10件住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 - 売却実績数9件住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 - 3.9住み替え相談可買取対応
準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.7買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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接客ブース『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、スタッフ全員が大手不動産会社出身で、宅地建物取引士を取得しております。昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士と連携してお客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。また弊社では仲介売却・自社買取のどちらにも対応し、高額の売却や早期の売却など、最適な売却プランを考案してご提案してまいります。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20ECS武蔵小杉ビル3階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 最初から最後まで一人の担当者の方が専属で対応をしてくださり、電話やメールなどを通して十分な説明をしていただき、返信や回答などもすぐにしていただき、とても満足している。 - 5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。住所 東京都町田市中町1-1-16東京建物ビル7階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：30 〜 18：00 必要な事を必要なときに対応してもらえた。やりとりも、こちらの希望もあって、査定の段階から電話ではなく、メールだったので、わずらわしさを感じることは一切なかった。査定を頼んだもう１社は、メールでのやりとりを希望したにもかかわらず、電話をかけてきたので、わずらわしさを感じた。そうしたことも業者選びの基準の１つとなった。 - 買取対応税金・法律の相談可
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店舗入口東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可簡単60秒
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した川崎市麻生区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 東急リバブル(株) 新百合ケ丘センター住所神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５－１ りそな新百合ケ丘ビル３Ｆ営業時間10:00～18:00定休日毎週火曜日・水曜日交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩1分
- (株)ハウスメイトショップ 新百合ヶ丘店住所神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目３－４ ＷＡＫＡビル１Ｆ営業時間10:00～18:00定休日水曜日交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩2分
- (株)バーチランド住所神奈川県川崎市麻生区王禅寺西５丁目１－３０ フォレスター新百合営業時間9:30～17:00定休日水曜、日曜、祭日交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩15分 【バス】 6分 停歩1分
- (有)ユージーホーム住所神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５丁目１－１営業時間9:30～17:00定休日水曜、第１・３火曜日交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 【バス】 10分 王禅寺中央中学校 停歩1分
- (有)栄和住所神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目３７－５営業時間9:00～17:30定休日水曜日交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩1分
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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川崎市麻生区の不動産売却実績
川崎市麻生区のマンション売却実績
以下で川崎市麻生区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件23 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社EXstate | 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目10-14 アプレパークス百合ヶ丘 | 1,500 万円台 | - -/20.06㎡ | 1K/1DK | 2007年 | 2024年4月 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生１ | 500 万円台 | - -/51.31㎡ | 3K/3DK | 1970年 | 2023年夏 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 神奈川県川崎市麻生区高石３ | 2,200 万円台 | - -/64.80㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 | 2022年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所 | 神奈川県川崎市麻生区高石 | 2,200 万円台 | - -/64.80㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 | 2022年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 神奈川県川崎市麻生区高石４ | 2,400 万円台 | - -/79.65㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2022年秋 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 神奈川県川崎市麻生区高石３ | 3,100 万円台 | - -/56.34㎡ | 2LK/2LDK | 1995年 | 2022年秋 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生１ | 800 万円台 | - -/51.31㎡ | 2LK/2LDK | 1970年 | 2021年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生１ | 800 万円台 | - -/51.31㎡ | 2LK/2LDK | 1970年 | 2021年冬 |
| - | 神奈川県川崎市麻生区百合丘 藤和シティーホーム | 3,000 万円台 | - 66.40㎡/- | 3LK/3LDK | 1999年 | 2021年11月 |
| オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生 | 600 万円台 | - -/46.05㎡ | 1LK/1LDK | 1972年 | 2021年秋 |
川崎市麻生区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
川崎市麻生区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
川崎市麻生区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
川崎市麻生区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
川崎市麻生区で不動産売却をした人の60%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 60% |
|---|---|
| 2社 | 40% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
川崎市麻生区で不動産売却をした人の42.9%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 35.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 42.9% |
| 一般媒介契約 | 21.4% |
査定金額と成約金額の差額は？
川崎市麻生区で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、14.2%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 7.1% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 42.9% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 35.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 7.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 7.1% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,500万円で売却 / 50代男性
夫婦２人と子ども１人で住んでいたが、転勤のため、夫婦２人が他県へ引越しした。その後、子どもが大学在学中は１人で住んでいたが、就職で引っ越すことで空き家となり、売ることにした。
マンション 2,150万円で売却 / 50代女性
主人と娘が同時に転勤になり通勤時間を考慮した結果,引っ越しするにあたりマンションの売却を決めた。 ローンも10年残っていたので売却金額も気になった。マンション 2,150万円で売却 / 50代女性
ローンが10年残っていたので,少しでも高く売却する為のアドバイスが欲しかった。 また,居住中での売却は考えていなかったので退却後,早めの買い取り先を見つけてもらいたかった。マンション 4,380万円で売却 / 40代男性
結婚に伴い新居を後任したため旧住戸を売却。 劣化の修復をどこまでやったらよいのかわからなかった。 妥当な売り出し価格と販売価格が分からなかった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,500万円で売却 / 50代男性
必ず複数の業者に査定を依頼すること。私の場合は、自身の都合で２社でしたが、３、４社に依頼すると、売るための情報をより多く得ることができるのではないでしょうか。また、業者選定にあたっ...続きを見るマンション 2,150万円で売却 / 50代女性
住宅の売買は一生のうちに何度もあることではないと思うので,不動産に関わっていない人は知識に乏しいし,不安を感じると思う。有名不動産会社なら安心要素もたくさんあると思うが私の場合は不...続きを見るマンション 2,150万円で売却 / 50代女性
不動産売却は我が家では初めての事だったので分からないことばかりでしたが,不動産会社に任せるだけではなく希望,要望,不安なことは何でも相談することが大事だと思いました。マンション 4,380万円で売却 / 40代男性
信用のおける不動業者と担当者を見つけることが大切だと思った。自信を持って物件を担いでくれる担当者がようと思った。 細かい疑問にも確実に答えてくれる担当者の方が安心
川崎市麻生区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え52.63%
- 2転勤15.78%
- 3不要物件の処分15.78%
川崎市麻生区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却における
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
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STEP11
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（入力時間目安2〜3分）
STEP22
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一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
川崎市麻生区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには川崎市麻生区の不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、川崎市麻生区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。川崎市麻生区で不動産は何件売却されているの？
川崎市麻生区は2022年に490件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
