

川崎市麻生区の不動産売却査定 あなたの不動産の売却額を知ろう

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川崎市麻生区の不動産の価格を知ろう
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川崎市麻生区の不動産売却を検討時にすべきこと
- 不動産会社から査定を受ける
まずは川崎市麻生区の不動産売却相場を把握しましょう。不動産会社の査定結果の説明を受ける際の判断材料になります。
- 複数の不動産会社に査定依頼をしよう
査定価格は不動産会社によって異なります。複数の会社を比較しないと相場よりも数百万円安く売れてしまい損をする可能性があります。
一回の入力で厳選した優良企業に
査定依頼ができます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を
比較してみましょう。
川崎市麻生区の不動産売却が得意な不動産会社
不動産売却査定シミュレーション
川崎市麻生区の
不動産売却相場
続いて、川崎市麻生区の不動産売却相場を確認していきましょう。
2020年(最新)川崎市麻生区の物件種別ごとの
売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。
- マンション
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 専有面積
- - ㎡
- 築年数
- - 年
- 一戸建て
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 建物面積
- - ㎡
- 土地面積
- - ㎡
- 築年数
- - 年
- 土地
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 平米単価相場
- - 万円/㎡
- 面積
- - ㎡
川崎市麻生区の
不動産売却相場動向
川崎市麻生区の不動産は、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
川崎市麻生区の
不動産売却実績
次に物件種別ごとに川崎市麻生区の不動産売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
物件種別 | 沿線・駅 バス停 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 所在地 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
マンション | 小田急線百合ヶ丘 | オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所 | 2,200 万円台 |
- -/65㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 |
神奈川県川崎市麻生区高石 | 2022年冬 |
マンション | 小田急線柿生 | オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所 | 800 万円台 |
- -/51㎡ | 2LK/2LDK | 1970年 |
神奈川県川崎市麻生区下麻生1 | 2021年冬 |
マンション | 小田急線百合ヶ丘 | 野村の仲介+ 大泉学園センター | 3,000 万円台 |
- 66㎡/- | 3LK/3LDK | 1999年 |
神奈川県川崎市麻生区百合丘 藤和シティーホーム | 2021年11月 |
マンション | 小田急線柿生 | オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所 | 600 万円台 |
- -/46㎡ | 1LK/1LDK | 1972年 |
神奈川県川崎市麻生区下麻生 | 2021年秋 |
マンション | 小田急線柿生 | オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所 | 400 万円台 |
- -/50㎡ | 2LK/2LDK | 1976年 |
神奈川県川崎市麻生区片平3 | 2021年春 |
マンション | 小田急線読売ランド前 | オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所 | 1,300 万円台 |
- -/59㎡ | 2K/2DK | 1976年 |
神奈川県川崎市麻生区細山1 | 2021年春 |
マンション | 小田急線柿生 | オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所 | 2,100 万円台 |
- -/68㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 |
神奈川県川崎市麻生区片平3 | 2021年春 |
マンション | 小田急線百合ヶ丘 | オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所 | 2,200 万円台 |
- -/62㎡ | 3K/3DK | 1983年 |
神奈川県川崎市麻生区高石4 | 2021年春 |
マンション | 小田急線柿生 | オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所 | 400 万円台 |
- -/51㎡ | 3K/3DK | 1970年 |
神奈川県川崎市麻生区下麻生1 | 2020年秋 |
マンション | 小田急線百合ヶ丘 | オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所 | 2,500 万円台 |
- -/65㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 |
神奈川県川崎市麻生区高石3 | 2020年夏 |
マンション | 小田急線百合ヶ丘 | オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所 | 1,400 万円台 |
- -/64㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 |
神奈川県川崎市麻生区高石 | 2020年春 |
川崎市麻生区の
不動産取引例
次に物件種別ごとに川崎市麻生区の不動産取引の例を見ていきましょう。
ご自身の不動産と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
川崎市麻生区で不動産の取引が活発なエリア
川崎市麻生区での不動産売却経験者による体験談・口コミ
売却の際のアドバイスはありますか?
売却前、不安だったことはありますか?
40代男性 / マンション
結婚に伴い新居を後任したため旧住戸を売却。 劣化の修復をどこまでやったらよいのかわからなかった。 妥当な売り出し価格と販売価格が分からなかった。30代男性 / マンション
子供ができて、猫も飼っていたので手狭になり、住み替えを検討しました。売却先行であったので、タイミングよく次に気にいる物件が見つかるか不安であった。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
川崎市麻生区で不動産(土地)売却した場合の費用シミュレーション
最後に、川崎市麻生区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(4,559万円×3%+6万円)+消費税10% - 157万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 160万円
川崎市麻生区での不動産売却の流れ
川崎市麻生区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
川崎市麻生区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や川崎市麻生区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
すまいステップの強み
すまいステップは川崎市麻生区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
不動産会社を掲載
厳選審査を通過した- すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
よくある質問
川崎市麻生区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには川崎市麻生区の不動産会社が1社掲載されています。詳しく知りたい方は、 川崎市麻生区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
川崎市麻生区で不動産は何件売却されているの?
川崎市麻生区は2020年に287件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、 川崎市麻生区の不動産取引例をご覧ください。
すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、 川崎市麻生区の不動産売却査定をご覧ください。
40代男性 / マンション
30代男性 / マンション