不動産売却の基礎知識
売却の流れや注意点など、不動産売却のために知っておきたい基礎知識が分かります。
東京都
東大和市の
不動産売却査定
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東大和市の
地価推移
東大和市の地価は、前年と比較して1.1%増加しており、2019年現在は17.3万円/m²です。5年前と比較しても東大和市の地価は6.1%増加しています。5年前に比べ地価が上がっているため、地価が高い今売ったほうがよいでしょう。東大和市のある東京都の地価と比較すると、地価は低いです。
平米単価（2019年現在）
17.3万円/m²
東大和市の
不動産売却相場
マンション、戸建て、土地の物件種別ごとに最新の売却相場を見ていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件で見てみるのがポイントです。
| 30m²以下 | 31-50m² | 51-70m² | 71-100m² | 101m²以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,400万円 | - | - |
| 築11〜20年 | - | - | 2,433万円 | 3,300万円 | - |
| 築21〜30年 | - | 940万円 | 2,000万円 | - | - |
| 築31年以上 | - | 950万円 | 1,245万円 | 1,500万円 | - |
| 2019年 | 2018年 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,928万円 | 2,094万円 | 0万円 |
| 取引件数 | 18件 | 30件 | 0件 |
| 専有面積 | 64m² | 64m² | 0m² |
| 築年数 | 24年 | 21年 | 0年 |
東大和市の不動産売却の流れ
STEP
STEP 1
東大和市の相場を調べる
東大和市の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。
STEP 2
査定を依頼する
不動産会社に査定を依頼しましょう。東大和市で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。
STEP 3
媒介契約を結ぶ
査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。
STEP 4
売却活動開始
販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧が行います。
STEP 5
売買契約の締結
購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を提携します。
売却活動完了
買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。
不動産売却お役立ち情報
不動産売却時にかかる費用
不動産売却で発生する費用の相場や支払いのタイミングを解説していきます。
不動産売却時にかかる税金
不動産売却にかかる税金の種類や計算方法、節税対策を分かりやすく解説します。
不動産会社の選び方
安心して仲介を任せられる不動産会社の選び方を詳しく解説していきます。
不動産査定の基礎知識
不動産会社に査定依頼をする前に知っておきたい基礎知識が分かります。
不動産相場の調べ方
不動産の売却相場を調べる方法が分かります。
東大和市の
不動産売却で実績のある
不動産会社一覧
ハウスドゥ！東大和店 株式会社イーグル建創
ハウスドゥ！東大和店は創業25年のリフォーム会社「イーグル建創」が運営する不動産専門店です。不動産の取扱・販売とともに、リノベーション工事や新築工事に解体工事まで一社で行うことができますので、コストメリットや打合せ回数の削減などの利点があります。また、施工実績も豊富なため提案力に自信があります。店舗を置く東大和市は子育てのしやすい街に選ばれる住みやすい土地です。住まいの売却や住み替え、リノベーションと暮らしのことならなんでもご相談ください。経験豊富なスタッフがお客様にご満足いただける提案をいたします。
- 地元の売却実績多数
- スピード査定（最短即日）
- 周りに知られずに売却
- 不動産相続の相談可
- インスペクション相談
- リフォーム・建築相談
- 買い取り制度あり
- 住み替え相談
- 経験10年以上スタッフに相談可
- 送迎あり
- 駐車場あり
- 土・日も営業
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