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墨田区の売却に強い
不動産会社ランキング

墨田区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1株式会社アドキャスト
    3.7
    売却実績数17件
    買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    キッズコーナー
    「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り扱っているため、最新情報を求めて購買意欲の高いお客様が毎日ぞくぞくと集まります。住宅ローン・ライフプラン・物件調査・リフォームなど、さまざまな分野のプロがそろうアドキャストが、高い提案力で「売りたい人」と「買いたい人」をスムーズにマッチングいたします。ご満足・ご納得いただける販売活動をお約束します。
    住所東京都墨田区江東橋3-9-7国宝ビル7F
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9：00～19：00
    詳細を確認無料査定
  • 2住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店
    4.1
    店舗外観
    顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
    住所東京都墨田区錦糸3丁目4番8号柳澤ビル1階
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10 : 00～18 : 00
    詳細を確認無料査定
  • 3株式会社コスモスイニシア　錦糸町営業所
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中
    私たちコスモスイニシアは、大和ハウスグループに所属するマンションを中心に10万戸以上の住まい供給実績をもつ総合ディベロッパー、 不動産のプロフェッショナル集団です。 マンションを知りつくし、販売のノウハウを持った私たちが、310万件超の事例データベースを持つ 独自査定システムをもとに、ご所有不動産の資産価値を査定致します。 豊富な知識をもつ、スタッフが真心をこめて真摯に対応させていただきます。どんな小さなお悩み、疑問でもおっしゃってくださいませ。私たちが全力でサポートさせていただき、必ずお客様の不動産の売却を成功へと導きます。
    住所東京都墨田区江東橋４丁目２５－８オカバ錦糸町ビル２Ｆ
    定休日毎週火曜日・水曜日 ※但し、祝日営業
    営業時間10:00～18:00
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  • 株式会社セルフリジェネレーション
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    スタッフ
    本店外観
    本店　入口
    当社は墨田区（本店）・江戸川区（瑞江店）の２店舗を中心に不動産買取・売却仲介に特化した不動産会社です。 売却後のトラブル対策としてインスペクション検査・1000万円保証保険も当社負担しており、売主様・買主様両者にとって安心の取引をご提供しております。 また、一定期間内に売却できなかった場合に 当社が買主となる【不動産買取保証売却】や 高値売却を実現できる【不動産オークション売却】など 様々なサービスをご用意しております。 不動産業界経験１０年以上の経験豊富なスタッフの他、顧問税理士、司法書士、弁護士、測量士がお客様の不動産売却をフルサポートいたします！
    住所東京都墨田区向島5丁目30番2号1階カフェドラペトウキョウ
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

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  • 株式会社EXstate
    5.0
    売却実績数856件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中
    不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
    住所大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

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  • オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
    4.3
    売却実績数693件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
    住所東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間9:50～17:50
    売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。

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  • オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
    4.1
    売却実績数637件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
    住所東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間9:50～17:50
    いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。

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  • 【即日査定！】テックプロパティジャパン株式会社
    売却実績数5件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    オフィスの様子
    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
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  • リヴウェル株式会社
    売却実績数1件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中
    リヴウェル株式会社には、大手仲介業者でトップレベルのキャリアを積んだスタッフや、業界10年以上のスタッフ、不動産買取業者での経験も持つスタッフが在籍しております。不動産に関する知識は勿論のこと、不動産の売却を成功させる戦略やテクニックを持ちあわせ、みなさまのご事情・ご状況に合わせた提案・活動をお約束致します。 「暮らしを良いのその先へ」をモットーに、私たちにかかわるすべての人たちに、私たちにしかできないご提案をさせて頂きます。 みなさまとお会いできることを楽しみにしております。
    住所東京都中野区本町4-48-17新中野駅上プラザ202号
    定休日火曜・水曜日
    営業時間9：30 ～ 18：30
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その他の不動産会社

すまいステップが独自で調査した墨田区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
  • (株)タウンハウジング東京　錦糸町店
    住所
    東京都墨田区江東橋２丁目１４－６　ＪＵ錦糸町駅前ビル１階
    営業時間
    10:00～19:00
    定休日
    水曜日
    交通
    ＪＲ総武本線/錦糸町駅 徒歩3分
  • (株)ＲＯＯＴＳ　錦糸町店
    住所
    東京都墨田区江東橋４丁目２９－１３　メアリヒト錦糸町ビル３階
    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    なし
    交通
    ＪＲ総武線/錦糸町駅 徒歩3分
  • (株)ＳＯＲＡ　ＩＥ　ＴＯＫＹＯ　ＲｏｏｍＬａｂ曳舟駅前店
    住所
    東京都墨田区京島１丁目１－１　イーストコア曳舟一番館１０４号室
    営業時間
    10:00～19:00
    定休日
    水曜日
    交通
    東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩1分
  • 石原産業(株)
    住所
    東京都墨田区石原３丁目４－５
    営業時間
    9:00～18:00
    定休日
    日曜、祝日
    交通
    ＪＲ総武本線/錦糸町駅 徒歩11分
  • (株)ハウジングプラン
    住所
    東京都墨田区錦糸１丁目５－１７　メゾンドール錦糸町２Ｆ
    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    水曜、日曜、祝日
    交通
    ＪＲ総武線/錦糸町駅 徒歩4分

墨田区近隣にある不動産会社の口コミ

  • 20代 / 女性
    • 査定価格 : 2,200 万円成約価格 : 2,150 万円売却期間 : 5ヶ月
    • 東京都墨田区緑
    不動産会社株式会社EXstate
    (担当者 : 木山)
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった / 売却実績が豊富だった / 販売戦略が優れていた / 対応が早かった
    担当者の特徴積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / 返信が早かった / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 金額交渉をしてくれた / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった
    売却スピード5売却価格5

    • 不動産会社、担当者の対応5

      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。...続きを読む

    引用：【築16年~20年】株式会社EXstateで売却した人の体験談

    不動産会社を見る
  • 40代 / 女性
    • 査定価格 : 3,480 万円成約価格 : 3,250 万円売却期間 : 1年4ヶ月
    • 東京都墨田区東向島
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった
    担当者の特徴積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富

    • 不動産会社の決め手

      一緒に移住するパートナーが、パートナーの持ちマンションを売却する際に4社と比較し、最も信頼できると見込んだ会社&担当者で、実際に非常に優秀な方だったので、私の物...続きを読む

    • 不動産会社、担当者の対応5

      知識と経験、対応力、全てにおいて信頼できる方で、買い手の方も彼だったから安心して購入できたのではないかと思いました。不安なときも、心強い言葉をかけてくれ、戦略も...続きを読む

    • 売却スピード4

      もちろん早くて希望の金額で売れるのが理想ですが、諸々の状況から考えると、半年での売却は充分頑張ってくれたと評価しています。毎週しっかりレポートで問い合わせ状況な...続きを読む

    • 売却価格4

      しっかりした査定をもとに、また丁寧に住んでいたことを評価していただき、説明も価格も納得しました。最後の最後での値下げ交渉は少し不安とストレスを感じましたが、買い...続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      仕事を辞めての移住で、次の住処を押さえ、引越し日は決まっていたので、今の家がいくらでいつ頃売れるのか、何より知識豊富で誠実な不動産屋が見つかるかが不安でした。

    • 一言アドバイス

      営業担当が1にも2にも大事だが、知名度のある安心の会社に委託するのがよいと思う。また信頼できる営業マンになら、素人のこちらがあれこれ口を出すのではなく、戦略や価...続きを読む

    引用：【築1年~5年】三井のリハウス 川崎で売却した人の体験談

  • 20代 / 男性
    • 査定価格 : 3,600 万円成約価格 : 3,650 万円売却期間 : 1ヶ月
    • 東京都墨田区菊川
    不動産会社の決め手査定額が高かった
    担当者の特徴積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった

    • 不動産会社の決め手

      スピード感と買取価格が決め手になりました。まずスピード感については、売却を決めてから決済まで1ヶ月半の短納期で進めてくれました。買取価格も交渉して希望より高く売...続きを読む

    • 不動産会社、担当者の対応4

      担当者はしっかりとしている印象は正直ありませんでしたが、私からコンタクトを取った時はスピード感を持ってレスポンスをしてくれました。質問にも丁寧に回答してくれまし...続きを読む

    • 売却スピード5

      スピード感はとてもあり、他社と比較してもとても良いと思います。私は売却を決めてから1ヶ月半で売却が完了してすぐに入金もしてくれました。スピード感は優位性があると...続きを読む

    • 売却価格4

      元々3社に対して相見積もりを行っており、相場を把握できていました。その相場価格より高く買取して貰えたので、大変満足でした。説明は十分と言えるかはわかりませんが、...続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      金銭的な理由で売却に至りました。最初は短期間で売れることができるのか、本当に買ってくれる人がいるのか、手数料が高くならないのかという点が不安でした。

    • 一言アドバイス

      ちゃんと時間をかけて3社以上に対して相見積もりを行なって相場を把握したほうが良いと思います。あと、事前に売却に関する知識を蓄えてから不動産屋さんに行ったほうが良...続きを読む

    引用：【築6年~10年】RENOSY 本社で売却した人の体験談

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墨田区の不動産売却実績

墨田区のマンション売却実績

以下で墨田区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件211 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京都墨田区吾妻橋２

2,200

万円台		-
-/36.57㎡		2K/2DK1980年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京都墨田区両国４

3,300

万円台		-
-/44.24㎡		2LK/2LDK1978年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京都墨田区押上２

5,800

万円台		-
-/57.13㎡		2LK/2LDK2014年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京都墨田区向島１

8,400

万円台		-
-/84.15㎡		3LK/3LDK1997年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京都墨田区向島３

3,500

万円台		-
-/56.24㎡		3K/3DK1982年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京都墨田区東向島１

6,500

万円台		-
-/60.39㎡		3LK/3LDK2023年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京都墨田区千歳３

8,600

万円台		-
-/66.97㎡		3LK/3LDK2017年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京都墨田区文花３

4,800

万円台		-
-/70.76㎡		その他2004年2024年秋
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京都墨田区両国２

3,000

万円台		-
-/37.77㎡		1LK/1LDK1991年2024年秋
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京都墨田区京島１

5,400

万円台		-
-/70.37㎡		3LK/3LDK1980年2024年秋
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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266件中の1~10件を表示

不動産会社の選び方

店舗の場所

店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。

スタッフ体制

スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。

得意分野

不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。

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墨田区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

墨田区近隣の不動産売却に
かかった期間は？

墨田区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

墨田区で不動産売却をした人の40%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社10%
2社20%
3社40%
4社20%
5社以上10%

不動産会社との契約の形態は？

墨田区で不動産売却をした人の57.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約57.7%
専任媒介契約19.2%
一般媒介契約23.1%

査定金額と成約金額の差額は？

墨田区で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、17.9%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた3.6%
査定額より500万円以上高く売れた14.3%
査定額より100万円以上高く売れた32.1%
査定額との差額は100万円未満だった32.1%
査定額より100万円以上安く売れた14.3%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた3.6%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

墨田区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え41.46%
  2. 2
    不要物件の処分26.82%
  3. 3
    金銭的な利用のため17.07%

墨田区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは墨田区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 墨田区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには墨田区の不動産会社が46社掲載されています。詳しく知りたい方は、墨田区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

― 不動産売却の基礎知識 ―

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