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墨田区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
4,245 万円
平米
単価相場
81.16 万円
平均築年数
24 年
平均専有面積
51 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 東京都
    97.5 万円/㎡（前月比+0.29%）
  • 墨田区
    81.2 万円/㎡（前月比-1.31%）
  • 墨田区のマンション売却数
    37 件（前月比+19.35%）
（万円/m²） （件）
前月比 -1.31%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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94件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

墨田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,000万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は86.28万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

墨田区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
920 万円
1K~LDK
2,050 万円
2K~LDK
3,000 万円
3K~LDK
3,630 万円
4K~LDK
4,200 万円
5K以上
-

墨田区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
86.5 万円/㎡ ( 285.8 万円/坪 )
築5年以内
105.3 万円/㎡ ( 347.9 万円/坪 )
築10年以内
86.3 万円/㎡ ( 285.3 万円/坪 )
築15年以内
76.7 万円/㎡ ( 253.5 万円/坪 )
築20年以内
59.6 万円/㎡ ( 197 万円/坪 )
築25年以内
54.4 万円/㎡ ( 179.8 万円/坪 )
築30年以内
48.1 万円/㎡ ( 159 万円/坪 )
築31年以上
39 万円/㎡ ( 128.8 万円/坪 )

墨田区で売り出し中のマンション

現在、墨田区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月17日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
錦糸町グリーンプラザ 墨田区 江東橋四丁目 3,280万円 38.99㎡ 1LDK 1981年 ＪＲ総武本線 錦糸町駅 徒歩6分 2024年04月
- 墨田区 東向島二丁目 1,990万円 22.05㎡ 1K 2011年 - 2024年04月
- 墨田区 東向島六丁目 6,500万円 82.68㎡ 3LDK 1997年 - 2024年04月
アルシェ菊川 墨田区 立川3丁目 3,780万円 41.86㎡ 1K 1997年 - 2024年04月
ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区 墨田4丁目 4,998万円 66.28㎡ 3LDK 1996年 - 2024年04月
アルス向島 墨田区 向島五丁目 1,200万円 16.5㎡ 1R 1990年 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩7分 2024年04月
両国パークハウス 墨田区 両国一丁目 1,520万円 29.15㎡ 1DK 1983年 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩7分 2024年04月
菊川パークホームズ 墨田区 菊川三丁目 4,580万円 57.13㎡ 2LDK 1987年 - 2024年04月
菊川アムフラット 墨田区 緑三丁目 2,480万円 29.89㎡ 1LDK 2003年 - 2024年04月
タカシマ両国マンション 墨田区 両国四丁目 3,350万円 64.82㎡ 2LDK 1973年 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩2分 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月17日

墨田区の
マンション購入希望者

次に、墨田区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
207人
購入予算相場

4,400万円

墨田区で
人気のマンションの条件

墨田区で人気の間取りはこちら

1 2K~LDK 82件
2 3K~LDK 73件
3 1K~LDK 47件

墨田区で人気の価格帯はこちら

1 5,000万円 〜 7,500万円 53件
2 3,000万円 〜 4,000万円 47件
3 2,000万円 〜 3,000万円 37件

墨田区の
マンション売却開始時期

墨田区の販売時期の件数を表すデータです。
墨田区で最も多いのは2月（1129件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

墨田区の
マンション売却数

墨田区でマンション売却を検討している方向けに墨田区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

墨田区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

墨田区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
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  • 2
    ㈱アドキャスト 錦糸町支店
    3.7
    売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 4
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数17件
      店舗外観
      売却実績数 17件

      「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り...

      所在地
      東京都墨田区江東橋3-9-7国宝ビル7F
      最寄駅
      JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」　徒歩2分
      売り出し中の物件数
      • マンション 114件
      • 戸建て 54件
      • 土地 16件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった

      江東区マンション 4,100万円で売却 / 30代男性 / 3.7

      やはり不動産、建築に対する専門知識が十分だった点。パンフレットにあった社長さんの考え方にも共感できた。購入と売却までで途中で何度か担当者が替わったが、特に問題なかった。購入のときに... 続きを見る

      他の口コミ（1件）を見る

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    • 3
      ハウスドゥ！ 亀戸店 株式会社Have a nice house
      4.0
      売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数10件
        店舗外観
        売却実績数 10件

        「亀戸」駅から明治通り沿いに徒歩5分のハウスドゥ！です。 この度、地域密着で店舗をオープンいたしました！地域の皆様に愛される店舗となるべく、不動産のご売却やご購入を通じて地域貢献できればと思います！ 不動産は、お客様にとってもっとも大切...

        所在地
        東京都江東区亀戸2丁目45-2
        最寄駅
        東武亀戸線 東あずま 徒歩12分、東武亀戸線 亀戸 徒歩6分、JR総武線 亀戸 徒歩6分、東武亀戸線 亀戸水神 徒歩10分
        売り出し中の物件数
        • マンション 51件
        • 戸建て 74件
        • 土地 4件
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 対応が早かった

        江東区マンション 3,600万円で売却 / 40代男性 / 4.0

        売る立場を第一に考えてくれ、一緒に悩んでくれている感じがあった。 また、最初から良いことばかり言うのではなく、現実的に考えてくれた。 もう少しプロとしての見解をズバッと言ってもらえ... 続きを見る

        他の口コミ（3件）を見る

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      • 株式会社EXstate
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数1件
          売却実績数 1件

          不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

          所在地
          大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
          最寄駅
          Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社大京穴吹不動産
          4.1
          売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            本社外観

            『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...

            所在地
            東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
            最寄駅
            JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
            売り出し中の物件数
            • マンション 1237件
            • 戸建て 36件
            • 土地 12件
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 対応が早かった
            • 売却実績が豊富だった

            札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 / 4.3

            熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

            他の口コミ（31件）を見る

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          • 株式会社エーシークリエイト
            3.9
            売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応

              当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

              所在地
              東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
              最寄駅
              JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
              売り出し中の物件数
              • マンション 1件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 信頼できる担当者だった
              • 査定額が高かった

              港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

              担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

              他の口コミ（20件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社PLANINVEST
              4.0
              売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              • 2022通年顧客満足度
                優良会社
                口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）

              当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

              所在地
              東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
              最寄駅
              小伝馬町駅
              売り出し中の物件数
              • マンション 217件
              • 戸建て 1件
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 対応が早かった
              • 査定額が高かった

              江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 / 4.0

              熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

              他の口コミ（9件）を見る

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            • 日昇ホーム 新宿店
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                創業70年（2022年7月現在）を迎える弊社は、多くのお客様との様々なお取引と中で培った独自ノウハウを形成し、お客様に寄り添ってご売却から相続、資産形成まで一貫してお手伝いしています。 また、女性スタッフも多く在籍しており、弊社ならではの...

                所在地
                東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑2F
                最寄駅
                JR線　新宿駅　徒歩6分、JR線　代々木駅徒歩4分、都営大江戸線　代々木駅徒歩4分
                売り出し中の物件数
                • マンション 83件
                • 戸建て 3件
                • 土地 1件
                詳細を確認 無料査定
              • エステージェント株式会社
                3.6
                売却スピード 3.8 / 売却価格 3.6 / 対応 3.3
                • 買取対応 買取対応
                  店舗外観

                  弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえて...

                  所在地
                  東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
                  最寄駅
                  JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅　徒歩5分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 355件
                  • 土地 2件
                  利用者のおすすめポイント
                  • 対応が早かった
                  • 査定額が高かった
                  • 信頼できる担当者だった

                  豊島区マンション 1,980万円で売却 / 30代男性 / 4.7

                  こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

                  他の口コミ（10件）を見る

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                • リブラフ株式会社　東京営業所
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可

                    お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

                    所在地
                    東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
                    最寄駅
                    池袋駅
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 13件
                    詳細を確認 無料査定
                  • 不動産売却サポート関東株式会社
                    5.0
                    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可

                      わかりやすく・丁寧に　不動産の売却専門店 　【不動産売却サポート関東株式会社】 BY　YOUR　SIDE 面倒もおかけしますが、寄り添っていきます。 目的は何なのか？何を達成することが重要なのか？ 初めに少し手間をかけ、私共に...

                      所在地
                      東京都千代田区神田美土代町5-2第２日成ビル
                      最寄駅
                      東京メトロ 丸ノ内線「淡路町」駅　徒歩5分　東京メトロ 千代田線「新御茶ノ水」駅　徒歩3分　東京メトロ 銀座線「神田」駅　徒歩7分　東京メトロ 各線「大手町」駅　徒歩8分　都営地下鉄 新宿線「小川町」駅　徒歩3分　JR 中央線・山手線「神田」駅　徒歩7分　JR 中央線・総武線「御茶ノ水」駅　徒歩10分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 21件
                      • 戸建て 1件
                      利用者のおすすめポイント
                      • 販売戦略が優れていた

                      葛飾区マンション 21,000万円で売却 / 50代女性 / 5.0

                      色んな不動産会社の方と話をしましたが、とても親身になって話を聞いてくれた方は、2社（2人）だけでした。 「相続」と言うのは、亡くなった人の物を手放さなきゃならない、思い入れのある物... 続きを見る

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                    墨田区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 169 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 東京都墨田区千歳３

                    8,600

                    万円台                    		 -
                    -/67㎡                     		3LK/3LDK 2017年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都墨田区吾妻橋２

                    2,200

                    万円台                    		 -
                    -/37㎡                     		2K/2DK 1980年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都墨田区両国４

                    3,300

                    万円台                    		 -
                    -/44㎡                     		2LK/2LDK 1978年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都墨田区押上２

                    5,800

                    万円台                    		 -
                    -/57㎡                     		2LK/2LDK 2014年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都墨田区向島３

                    3,500

                    万円台                    		 -
                    -/56㎡                     		3K/3DK 1982年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都墨田区向島１

                    8,400

                    万円台                    		 -
                    -/84㎡                     		3LK/3LDK 1997年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都墨田区東向島１

                    6,500

                    万円台                    		 -
                    -/60㎡                     		3LK/3LDK 2023年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都墨田区向島５

                    1,800

                    万円台                    		 -
                    -/30㎡                     		1K/1DK 1980年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都墨田区向島５

                    4,400

                    万円台                    		 -
                    -/56㎡                     		2LK/2LDK 2009年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都墨田区亀沢３

                    1,200

                    万円台                    		 -
                    -/17㎡                     		1K/1DK 1989年 2023年冬
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    墨田区のマンション売買履歴を
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                    墨田区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    12.15 万円
                    平米単価相場
                    0.38 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    墨田区近隣での
                    マンション売却経験談

                    墨田区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    墨田区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 46.87%
                    2. 2
                      不要物件の処分 28.12%
                    3. 3
                      金銭的な利用のため 12.5%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 墨田区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 墨田区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには墨田区のマンション売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 墨田区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは東京都墨田区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    東京都墨田区の
                    物件種別から
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                    周辺のマンション

                    ノバカネイチ豊中
                    売却相場 1,080万円
                    所在地 大阪府 豊中市 庄内幸町 ３丁目
                    交通 -
                    築年月 1986年04月 (築38年)
                    外観写真
                    ピアース高田馬場
                    売却相場 5,800 ~ 7,880万円
                    所在地 東京都 新宿区 高田馬場 3丁目7-1
                    交通 -
                    築年月 2015年08月 (築8年)
                    外観写真
                    ブランズ目黒花房山
                    売却相場 1億8,570万円
                    所在地 東京都 品川区 上大崎 3丁目12-1
                    交通 -
                    築年月 2013年04月 (築11年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    その他、基礎知識の記事はこちら