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墨田区の
マンション売却価格相場

売却相場
4,750万円
（2024年6月）
平均築年数
21年
平均専有面積
55平米
賃料相場
12万円

24/06月の売却価格相場

    （万円/m²）
    前月比 +5.48%
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

    簡単60秒墨田区の
    マンションの価格を知ろう

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    墨田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は3,050万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は87.87万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    墨田区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    930万円
    1K~LDK
    2,080万円
    2K~LDK
    3,050万円
    3K~LDK
    3,649万円
    4K~LDK
    4,200万円
    5K以上
    -

    墨田区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    101.2万円/㎡(334.3万円/坪)
    築10年以内
    87.9万円/㎡(290.5万円/坪)
    築15年以内
    77.4万円/㎡(255.8万円/坪)
    築20年以内
    60.2万円/㎡(199万円/坪)
    築25年以内
    54.4万円/㎡(179.8万円/坪)
    築30年以内
    48.3万円/㎡(159.6万円/坪)
    築31年以上
    39.4万円/㎡(130万円/坪)

    墨田区で売り出し中のマンション

    現在、墨田区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）

    建物名所在地価格土地面積
    建物/専有面積    		間取り築年駅徒歩掲載日
    サンハイツ錦糸公園墨田区錦糸四丁目3,300万円42.63㎡2DK1978年東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分2024年07月
    -墨田区文花二丁目1,900万円19.95㎡1K2007年-2024年07月
    -墨田区文花一丁目4,380万円46.4㎡2DK2018年-2024年07月
    ステージ両国墨田区緑一丁目2,910万円25.59㎡1K2018年-2024年07月
    アルカディア東駒形墨田区東駒形四丁目2,580万円39.22㎡2DK1979年都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩3分2024年07月
    ネオマイム両国墨田区石原一丁目-32-66,898万円64.37㎡3LDK1997年-2024年07月
    セレナハイム隅田公園ビューステージ墨田区向島五丁目4,980万円57.06㎡2LDK2004年-2024年07月
    -墨田区文花二丁目-１９－２6,200万円80.66㎡3SLDK2007年-2024年07月
    シティコーポ隅田墨田区八広６-１－１3,480万円68.96㎡3SLDK1987年京成押上線 八広駅 徒歩4分2024年07月
    ライオンズマンション両国リバーステージ墨田区横網二丁目7,180万円65.1㎡2SLDK1998年都営浅草線 蔵前駅 徒歩7分2024年07月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2024年7月26日

    墨田区の
    マンション売却価格

    墨田区でマンション売却を検討している方向けに墨田区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,394件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数387件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数163件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数35件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数269件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数519件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数430件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数193件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数133件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数1件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数75件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数426件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数548件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数285件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数266件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数17件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数7件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数111件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数367件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数227件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数234件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数37件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数2件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数13件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数64件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数62件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数58件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数41件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数6件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数11件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数9件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数24件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数8件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数3件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数4件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数20件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数12件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数8件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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    マンション売却に強い不動産会社ランキング

    墨田区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    マンション
    会社の強み
    -
    24件中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
      4.1
      売却実績数1,090件
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10：00～19：00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ（6件）を見る＞

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    • 2オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
      4.3
      売却実績数628件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 3オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
      4.1
      売却実績数568件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。

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    • 株式会社EXstate
      5.0
      売却実績数88件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
      住所大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
      定休日水
      営業時間10:00～20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ（7件）を見る＞

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    • 株式会社TERASS
      5.0
      売却実績数25件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観（住友不動産虎ノ門タワー）
      売却活動可視化ツール　Terass Portal
      『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
      住所東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
      定休日年末年始・祝祭日
      営業時間9:00〜19:00
      仕事が早く誠意ある対応の数々が好感が持てました。疑問にも丁寧に答えて下さり安心感がありました。スケジュールもはっきり明示して隠し事がない姿勢も当たり前ながらちゃんと行う態度が良かったです。大事な資産をちゃんとした態度で応じてくれた担当者さんに感謝です。ありがとうございました。また機会がありましたらよろしくお願いします。

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    • ㈱アドキャスト 錦糸町支店
      3.7
      売却実績数17件
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズコーナー
      「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り扱っているため、最新情報を求めて購買意欲の高いお客様が毎日ぞくぞくと集まります。住宅ローン・ライフプラン・物件調査・リフォームなど、さまざまな分野のプロがそろうアドキャストが、高い提案力で「売りたい人」と「買いたい人」をスムーズにマッチングいたします。ご満足・ご納得いただける販売活動をお約束します。
      住所東京都墨田区江東橋3-9-7国宝ビル7F
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間9：00～19：00
      詳細を確認無料査定
    • ハウスドゥ！ 亀戸店 株式会社Have a nice house
      4.0
      売却実績数10件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店舗内観
      キッズルーム
      「亀戸」駅から明治通り沿いに徒歩5分のハウスドゥ！です。 この度、地域密着で店舗をオープンいたしました！地域の皆様に愛される店舗となるべく、不動産のご売却やご購入を通じて地域貢献できればと思います！ 不動産は、お客様にとってもっとも大切な一つだと考えます。安心してお取引できるよう誠心誠意努めて参ります。不動産売却ならハウスドゥ！亀戸店へお気軽にご相談くださいませ。
      住所東京都江東区亀戸2丁目45-2
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～18:00
      売る立場を第一に考えてくれ、一緒に悩んでくれている感じがあった。 また、最初から良いことばかり言うのではなく、現実的に考えてくれた。 もう少しプロとしての見解をズバッと言ってもらえたらよかった。

      他の口コミ（2件）を見る＞

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    • 株式会社大京穴吹不動産
      4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      本社外観
      『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
      熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

      他の口コミ（26件）を見る＞

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    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
      住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • 株式会社PLANINVEST
      4.0
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
      住所東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
      定休日日曜日
      営業時間10:00～21:00
      熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

      他の口コミ（5件）を見る＞

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    墨田区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    墨田区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都墨田区 / 1R / 築16年~20年
      投稿日：2024年07月07日
      査定金額
      2,200万円
      販売金額
      2,300万円
      成約金額
      2,150万円

      査定金額と成約金額の差額
      50万円（-2.28%）

      販売金額と成約金額の差額
      150万円（-6.53%）

      • 売り出し時期
        2023年2月1日

      • 5ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年7月1日
    • 東京都墨田区 / 1LDK / 築6年~10年
      投稿日：2023年07月22日
      査定金額
      3,600万円
      販売金額
      3,650万円
      成約金額
      3,650万円

      査定金額と成約金額の差額
      50万円（+1.38%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2023年3月1日

      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年4月1日

    墨田区近隣での
    マンション売却経験談

    墨田区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、墨田区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 墨田区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには墨田区のマンション売却が得意な不動産会社が24社掲載されています。詳しく知りたい方は、墨田区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    ロイヤルクレスト豊田
    売却相場 2,280 ~ 2,600万円
    所在地 愛知県 豊田市 喜多町 ４丁目
    交通 -
    築年月 2008年08月 (築15年)
    ティアラレイクヒル
    売却相場 -
    所在地 滋賀県 大津市 本宮 ２
    交通 -
    築年月 1996年07月 (築28年)
    外観写真
    ディアナコート白金台
    売却相場 6,000 ~ 6,600万円
    所在地 東京都 港区 白金台 2丁目8-4
    交通 -
    築年月 2000年02月 (築24年)
    野田マンション
    売却相場 -
    所在地 静岡県 熱海市 上多賀 764-25
    交通 -
    築年月 1982年01月 (築42年)
    ドルフデュオル住之江
    売却相場 1,950万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 浜口東 ３丁目
    交通 -
    築年月 2001年11月 (築22年)
    クリスタルグランツ新大阪
    売却相場 1,400万円
    所在地 大阪府 大阪市淀川区 宮原 １丁目
    交通 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩4分
    築年月 2008年08月 (築15年)
    ＴＯ－ＢＥ－１東照の丘マンション
    売却相場 -
    所在地 宮城県 仙台市青葉区 東照宮 １-８－１
    交通 -
    築年月 2005年11月 (築18年)
    ラグゼシア熱海静漣閣
    売却相場 4,650万円
    所在地 静岡県 熱海市 清水町
    交通 -
    築年月 2009年02月 (築15年)
    丸美ロイヤル新栄
    売却相場 2,250 ~ 2,490万円
    所在地 愛知県 名古屋市中区 新栄 ２丁目
    交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩8分
    築年月 1989年12月 (築34年)
    ライオンズマンション本山南
    売却相場 1,500万円
    所在地 愛知県 名古屋市昭和区 福原町 ３丁目
    交通 -
    築年月 1984年02月 (築40年)

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