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墨田区の
マンション売却価格相場
売却相場
5,515万円
（2024年11月）
平均築年数
24年
平均専有面積
59平米
賃料相場
12万円
24/11月の売却価格相場
（万円/m²）
前月比 +6.55%
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墨田区で売り出し中のマンション
現在、墨田区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年12月4日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン向島 | 墨田区向島二丁目 | 3,698万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 1973年 | - | 2024年12月 |
| 錦糸町ダイヤモンドパレス | 墨田区江東橋一丁目-12-1 | 1,530万円 | 21.12㎡ | 1K | 1980年 | ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩4分 | 2024年12月 |
| サンハイツ錦糸公園 | 墨田区錦糸四丁目 | 4,200万円 | 47.85㎡ | 2DK | 1978年 | 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分 | 2024年12月 |
| コスモ押上ステーションフロント | 墨田区業平三丁目 | 1億500万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年12月 |
| 朝日向島マンション | 墨田区向島二丁目 | 2,980万円 | 46.16㎡ | 1LDK | 1981年 | 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分 | 2024年12月 |
| ディアレイシャス押上タワービュー通り | 墨田区横川一丁目 | 2,480万円 | 26.22㎡ | 1K | 2014年 | 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩8分 | 2024年12月 |
| アーリアシティ曳舟 | 墨田区東向島四丁目 | 3,400万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2012年 | - | 2024年12月 |
| - | 墨田区文花一丁目 | 3,750万円 | 41.1㎡ | 2DK | 2018年 | - | 2024年12月 |
| ライオンズマンション曳舟 | 墨田区京島三丁目 | 2,480万円 | 37.3㎡ | 1R | 1982年 | 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩5分 | 2024年12月 |
| ライオンズマンション東向島第２ | 墨田区東向島五丁目 | 3,299万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 1982年 | - | 2024年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月4日
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墨田区の
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不動産会社ランキング
墨田区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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28件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可住所: 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可住所: 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数675件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可住所: 東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階
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店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。 - 売却実績数617件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可住所: 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階
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店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数17件3.7買取対応相続の相談可税金・法律の相談可住所: 東京都墨田区江東橋3-9-7国宝ビル7F
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キッズコーナー「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り扱っているため、最新情報を求めて購買意欲の高いお客様が毎日ぞくぞくと集まります。住宅ローン・ライフプラン・物件調査・リフォームなど、さまざまな分野のプロがそろうアドキャストが、高い提案力で「売りたい人」と「買いたい人」をスムーズにマッチングいたします。ご満足・ご納得いただける販売活動をお約束します。住所 東京都墨田区江東橋3-9-7国宝ビル7F 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：00～19：00 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可住所: 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応住所: 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可住所: 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 4.4住所: 東京都中央区日本橋3-6-2日本橋フロント 3階
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都中央区日本橋3-6-2日本橋フロント 3階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00～18 : 00 大変フランクで真面目な方で、第一印象から好感が持てた。 会社としての対応もよく、上司の方も誠実で対応が早く気持ちよく取引が出来てとても満足している。 - 4.1住所: 東京都墨田区錦糸3丁目4番8号柳澤ビル1階
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都墨田区錦糸3丁目4番8号柳澤ビル1階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00～18 : 00
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墨田区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した墨田区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- モリモト・トラスト(株) 錦糸町店住所東京都墨田区江東橋３丁目８－１１ おいてけ堀ＭＳＭビル１Ｆ営業時間9:30～21:00定休日毎週火曜日、水曜日交通東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩2分
- (株)石原不動産住所東京都墨田区石原４丁目２７－１１営業時間9:00～17:00定休日日曜、祭日交通ＪＲ総武本線/錦糸町駅 徒歩12分
- (株)コスモスプランニング住所東京都墨田区両国４丁目２０－５ コンフォート両国１０１営業時間10:00～18:30定休日水曜日交通都営大江戸線/両国駅 徒歩3分
- 三菱ＵＦＪ不動産販売(株) 錦糸町センター住所東京都墨田区江東橋４丁目１１－１ 錦糸町ダイヤビル６Ｆ営業時間9:00～17:10定休日日曜・祝日交通ＪＲ総武本線/錦糸町駅 徒歩4分
- (有)宇田川不動産住所東京都墨田区八広２丁目１－１４営業時間10:00～18:00定休日日曜日・祝日・第３土曜日交通京成押上線/京成曳舟駅 徒歩5分
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
墨田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,080万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は91.96万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
墨田区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 950万円 |
| 1K~LDK | 2,090万円 |
| 2K~LDK | 3,080万円 |
| 3K~LDK | 3,650万円 |
| 4K~LDK | 4,200万円 |
| 5K以上 | - |
墨田区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 101.2万円/㎡(334.3万円/坪) |
| 築10年以内 | 92万円/㎡(304万円/坪) |
| 築15年以内 | 76.8万円/㎡(253.9万円/坪) |
| 築20年以内 | 63.7万円/㎡(210.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 54.4万円/㎡(179.8万円/坪) |
| 築30年以内 | 49.3万円/㎡(162.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 39.7万円/㎡(131万円/坪) |
墨田区の
マンション売却価格
墨田区でマンション売却を検討している方向けに墨田区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,418件 |
取引件数402件 |
取引件数167件 |
取引件数40件 |
取引件数4件 | ||
取引件数270件 |
取引件数526件 |
取引件数436件 |
取引件数203件 |
取引件数153件 |
取引件数2件 | |
取引件数75件 |
取引件数430件 |
取引件数564件 |
取引件数289件 |
取引件数282件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数113件 |
取引件数378件 |
取引件数234件 |
取引件数246件 |
取引件数40件 |
取引件数2件 |
取引件数14件 |
取引件数64件 |
取引件数65件 |
取引件数58件 |
取引件数42件 |
取引件数7件 | |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数9件 |
取引件数24件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数22件 |
取引件数14件 |
取引件数9件 |
墨田区のマンション
査定〜販売〜成約金額
墨田区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都墨田区 / 1R / 築16年~20年
投稿日：2024年07月07日- 査定金額
- 2,200万円
- 販売金額
- 2,300万円
- 成約金額
- 2,150万円
査定金額と成約金額の差額
50万円（-2.28%）販売金額と成約金額の差額
150万円（-6.53%）- 売り出し時期
- 2023年2月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年7月1日
- 東京都墨田区 / 1LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年07月22日- 査定金額
- 3,600万円
- 販売金額
- 3,650万円
- 成約金額
- 3,650万円
査定金額と成約金額の差額
50万円（+1.38%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年3月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年4月1日
墨田区近隣での
マンション売却経験談
墨田区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,150万円で売却 / 20代女性
中古物件をかなり高く買わされてしまって月収支はマイナス 家族にも内緒での保有をしていたので、正直嫌な思いしかありませんでした。この不安が続くと思うと嫌気がして売ることを決めました。...続きを見るマンション 3,650万円で売却 / 20代男性
金銭的な理由で売却に至りました。最初は短期間で売れることができるのか、本当に買ってくれる人がいるのか、手数料が高くならないのかという点が不安でした。マンション 4,100万円で売却 / 40代男性
きっかけら、仕事の配置換えで、異動が発生したので、不安は1年以内に売れるかどうか不安でした。その他に、空室になってから、売るかどうか迷った事です。マンション 960万円で売却 / 50代男性
赤字物件の解消のため、タイミングを計っている状態が何年も続いており、兎にも角にも、売却により残ローンの支払いが可能かどうかが最も不安な点でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,150万円で売却 / 20代女性
今回の私と同じ境遇の方かなりいらっしゃると思います。不動産会社に騙されてもうどうしたらいいのか分からないなど。。 ですがしっかりこちらの要望一つ一つに対し親身にサポートして頂ける会...続きを見るマンション 3,650万円で売却 / 20代男性
ちゃんと時間をかけて3社以上に対して相見積もりを行なって相場を把握したほうが良いと思います。あと、事前に売却に関する知識を蓄えてから不動産屋さんに行ったほうが良いです。マンション 4,100万円で売却 / 40代男性
複数社の見積もりが必須で、さらに担当者の実績が物件がある地域で、どの程度上げているかが、大事かと思います。さらに、実績も、直近1年以内の実績に限ります。マンション 960万円で売却 / 50代男性
インターネット情報が氾濫しており、多数の業者様が存在します故に業者様選びに苦慮しましたが、面会を通じてインスピレーションを重視して話を進めた結果、弊職にとっては良い結果が得られたと...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、墨田区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。墨田区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには墨田区のマンション売却が得意な不動産会社が28社掲載されています。詳しく知りたい方は、墨田区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
墨田区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
240件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 5,500万円
- 売却価格相場
- 5,550万円
- 売却価格相場
- 5,480万円
- 売却価格相場
- 5,580万円
- 売却価格相場
- 5,585万円
- 売却価格相場
- 5,433万円
- 売却価格相場
- 5,600万円
- 売却価格相場
- 5,425万円
- 売却価格相場
- 5,420万円
- 売却価格相場
- 5,630万円
売却価格相場5,500万円墨田区文花1丁目31-3
東武亀戸線 小村井駅 徒歩7分
築24年0無料査定スタート！
売却価格相場5,550万円墨田区緑3丁目
築25年
築25年
無料査定スタート！
売却価格相場5,480万円墨田区江東橋3丁目7-9
築12年71戸
築12年71戸
無料査定スタート！
売却価格相場5,580万円墨田区両国2丁目8-13
築7年76戸
築7年76戸
無料査定スタート！
売却価格相場5,585万円墨田区緑4丁目11-3
築25年24戸
築25年24戸
無料査定スタート！
売却価格相場5,433万円墨田区緑4丁目24-16
築13年0
築13年0
無料査定スタート！
売却価格相場5,600万円墨田区緑2丁目
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩8分
築24年無料査定スタート！
売却価格相場5,425万円墨田区江東橋1丁目4-12
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩7分
築29年110戸無料査定スタート！
売却価格相場5,420万円墨田区向島3丁目6-1
築16年53戸
築16年53戸
無料査定スタート！
売却価格相場5,630万円墨田区京島1丁目41-2
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩4分
築26年59戸無料査定スタート！
東京都の市区町村の
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東京都墨田区の
物件種別から
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周辺のマンション
売却相場 620万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 新栄 １丁目
交通 -
築年月 1985年09月 (築39年)
売却相場 -
所在地 東京都 北区 赤羽西 ４
交通 -
築年月 2008年06月 (築16年)
売却相場 -
所在地 大分県 大分市 季の坂 2丁目1-1
交通 -
築年月 2000年02月 (築24年)
売却相場 5,000万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 長居東 ２丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩6分
築年月 2007年03月 (築17年)
売却相場 2,230万円
所在地 大阪府 大阪市淀川区 三津屋南 １丁目
交通 -
築年月 2006年07月 (築18年)
売却相場 135万円
所在地 大阪府 柏原市 古町 ２丁目
交通 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩6分
築年月 1974年08月 (築50年)
売却相場 1,100万円
所在地 東京都 台東区 雷門 1丁目5-6
交通 -
築年月 1965年08月 (築59年)
売却相場 5,200万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 ６丁目
交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
築年月 2004年07月 (築20年)
売却相場 5,700 ~ 6,498万円
所在地 東京都 台東区 根岸 5丁目‐
交通 -
築年月 2006年02月 (築18年)
