墨田区
マンション売却価格相場

墨田区
マンション売却価格の推移

売却相場
4,686万円
2025年1月
平均築年数
26
平均専有面積
50平米
賃料相場
12万円
(万円/m²)
前月比 +10.94%

25/01売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    墨田区のマンション価格は1年前と比べて2.18%上昇しています。
    3年前と比べると13.66%上昇、5年前と比べると28.36%上昇しています。
    1年後には2.30%上昇する可能性があります。

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    墨田区で売り出し中のマンション

    現在、墨田区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年02月18日

    • 所在地
      墨田区京島一丁目
      詳細情報
      掲載企業:(株)ランドネット横浜支店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      24.51
      間取り:1K
      築年:1972年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      墨田区菊川三丁目菊川パークホームズ
      詳細情報
      掲載企業:明和地所の仲介 上野店 
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      57.13
      間取り:2LDK
      築年:1987年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      墨田区石原四丁目アイルイマージュ錦糸町
      詳細情報
      掲載企業:住友不動産販売(株) 本社投資マンション営業センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      25.62
      間取り:1K
      築年:2015年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      墨田区立花五丁目ソライエプレミアムテラス
      詳細情報
      掲載企業:三井住友トラスト不動産(株) 上野センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      72.08
      間取り:3LDK
      築年:2014年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      墨田区江東橋二丁目ザ・グランアルト錦糸町
      詳細情報
      掲載企業:住友不動産販売(株) 錦糸町マンションプラザ
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      70.25
      間取り:3LDK
      築年:2012年
      掲載日:2025年02月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年02月18日

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    墨田区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 4.1
      売却実績数1,090
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10:00~19:00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ(6件)を見る>

    • 5.0
      売却実績数856
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      強み1専門性の高い不動産コンサルティング
      強み2全国規模の集客力
      強み3健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
      住所大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-10アトリウム4c
      定休日
      営業時間10:00~20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ(7件)を見る>

    • 4.3
      売却実績数699
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50~17:50
      売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。

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    • 4.1
      売却実績数640
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50~17:50
      いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。

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    • 売却実績数19
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      スタッフ
      本店外観
      本店 入口
      強み1不動産買取で培った査定力をベースに買取保証付き売却やオークション売却など様々な売却方法をご提案致します!
      強み2相続対策や税務相談などお任せください!当社顧問弁護士・税理士がご相談承ります!
      強み3年間550件以上の査定を行っているため、精度の高い販売価格、早期成約をご提案可能です!
      住所東京都墨田区向島5丁目30番2号1階カフェドラペトウキョウ
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
    • 3.7
      売却実績数17
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズコーナー
      「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り扱っているため、最新情報を求めて購買意欲の高いお客様が毎日ぞくぞくと集まります。住宅ローン・ライフプラン・物件調査・リフォームなど、さまざまな分野のプロがそろうアドキャストが、高い提案力で「売りたい人」と「買いたい人」をスムーズにマッチングいたします。ご満足・ご納得いただける販売活動をお約束します。
      住所東京都墨田区江東橋3-9-7国宝ビル7F
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間9:00~19:00
    • 4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      本社外観
      『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
      熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

      他の口コミ(26件)を見る>

    • 3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
      住所東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ(3件)を見る>

    • 4.0
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F
      定休日日曜日
      営業時間10:00~21:00
      熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

      他の口コミ(5件)を見る>

    • 4.4
      店舗外観
      顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
      住所東京都中央区日本橋3-6-2日本橋フロント 3階
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間10 : 00~18 : 00
      大変フランクで真面目な方で、第一印象から好感が持てた。 会社としての対応もよく、上司の方も誠実で対応が早く気持ちよく取引が出来てとても満足している。

      他の口コミ(1件)を見る>

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    墨田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は3,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は96.29万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    墨田区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    950万円
    1K~LDK
    2,100万円
    2K~LDK
    3,100万円
    3K~LDK
    3,680万円
    4K~LDK
    4,265万円
    5K以上
    -

    墨田区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    129.4万円/㎡(427.5万円/坪)
    築5年以内
    84.5万円/㎡(279.2万円/坪)
    築10年以内
    96.3万円/㎡(318.3万円/坪)
    築15年以内
    77万円/㎡(254.3万円/坪)
    築20年以内
    65.8万円/㎡(217.5万円/坪)
    築25年以内
    54.6万円/㎡(180.4万円/坪)
    築30年以内
    50万円/㎡(165.1万円/坪)
    築31年以上
    39.8万円/㎡(131.5万円/坪)

    墨田区
    マンション売却価格

    墨田区でマンション売却を検討している方向けに墨田区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,431

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数410

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数175

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数44

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数7

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数270

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数528

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数439

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数214

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数165

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数4

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数75

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数430

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数567

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数295

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数295

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数22

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数8

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数113

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数378

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数235

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数253

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数45

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数3

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数14

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数64

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数65

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数58

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数44

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数7

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数11

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数9

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数24

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数8

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数3

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数4

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数22

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数15

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数9

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    墨田区マンション
    査定〜販売〜成約金額

    墨田区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都墨田区 / 1R / 築16年~20年
      投稿日:2024年07月07日
      査定金額
      2,200万円
      販売金額
      2,300万円
      成約金額
      2,150万円

      査定金額と成約金額の差額
      50万円-2.28%)

      販売金額と成約金額の差額
      150万円-6.53%)

      • 売り出し時期
        2023年2月1日
      • 5ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年7月1日
    • 東京都墨田区 / 1LDK / 築6年~10年
      投稿日:2023年07月22日
      査定金額
      3,600万円
      販売金額
      3,650万円
      成約金額
      3,650万円

      査定金額と成約金額の差額
      50万円+1.38%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2023年3月1日
      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年4月1日

    墨田区近隣での
    マンション売却経験談

    墨田区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、墨田区のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 墨田区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには墨田区のマンション売却が得意な不動産会社が30社掲載されています。詳しく知りたい方は、墨田区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    315件中の1~10件を表示

    東京都墨田区
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    外観写真
    売却相場 7,880 ~ 3億6,000万円
    所在地 東京都 墨田区 太平 4丁目1-1
    交通 -
    築年月 2006年02月 (築19年)
    外観写真
    売却相場 9,380万円
    所在地 東京都 墨田区 石原 2丁目4-1
    交通 -
    築年月 2014年08月 (築10年)
    売却相場 8,000万円
    所在地 東京都 墨田区 向島 3丁目39
    交通 -
    築年月 2016年09月 (築8年)
    売却相場 7,980 ~ 1億900万円
    所在地 東京都 墨田区 千歳 3-26-4
    交通 -
    築年月 2017年09月 (築7年)
    売却相場 1億2,300万円
    所在地 東京都 墨田区 横網 1丁目8-3
    交通 -
    築年月 2012年03月 (築12年)
    売却相場 8,280万円
    所在地 東京都 墨田区 業平 1丁目8-23
    交通 -
    築年月 2015年12月 (築9年)
    売却相場 7,800万円
    所在地 東京都 墨田区 錦糸 4丁目10-2
    交通 -
    築年月 2014年08月 (築10年)
    売却相場 8,780万円
    所在地 東京都 墨田区 緑 1丁目15-12
    交通 -
    築年月 2009年11月 (築15年)
    売却相場 7,280万円
    所在地 東京都 墨田区 太平 4丁目
    交通 -
    築年月 2004年02月 (築21年)
    外観写真
    売却相場 7,000万円
    所在地 東京都 墨田区 太平 1丁目10-12
    交通 -
    築年月 2011年02月 (築14年)
    売却相場 6,480万円
    所在地 東京都 墨田区 亀沢 3丁目22-1
    交通 -
    築年月 2015年01月 (築10年)
    売却相場 7,980万円
    所在地 東京都 墨田区 本所 1丁目
    交通 -
    築年月 2011年09月 (築13年)
    売却相場 5,500 ~ 8,170万円
    所在地 東京都 墨田区 押上 3丁目57-2
    交通 -
    築年月 2015年08月 (築9年)
    売却相場 7,980万円
    所在地 東京都 墨田区 江東橋 2-21-4
    交通 -
    築年月 2012年12月 (築12年)
    外観写真
    売却相場 8,780万円
    所在地 東京都 墨田区 千歳 1丁目4-5
    交通 -
    築年月 2003年02月 (築22年)
    外観写真
    売却相場 6,490 ~ 6,980万円
    所在地 東京都 墨田区 京島 1丁目136-2
    交通 -
    築年月 2014年02月 (築11年)
    売却相場 8,140万円
    所在地 東京都 墨田区 業平 3丁目11-7
    交通 -
    築年月 2004年11月 (築20年)
    売却相場 7,000万円
    所在地 東京都 墨田区 石原 4丁目30
    交通 -
    築年月 2014年08月 (築10年)
    売却相場 6,200万円
    所在地 東京都 墨田区 緑 1丁目
    交通 -
    築年月 2012年02月 (築13年)
    外観写真
    売却相場 6,480万円
    所在地 東京都 墨田区 錦糸 1丁目10-18
    交通 -
    築年月 2014年04月 (築10年)
    外観写真
    売却相場 6,800万円
    所在地 東京都 墨田区 太平 3丁目11-1
    交通 -
    築年月 2015年10月 (築9年)
    売却相場 5,020 ~ 5,250万円
    所在地 東京都 墨田区 京島 1丁目1-2
    交通 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩3分
    築年月 2009年11月 (築15年)
    外観写真
    売却相場 6,780 ~ 7,800万円
    所在地 東京都 墨田区 緑 4丁目40-1
    交通 -
    築年月 2016年11月 (築8年)
    外観写真
    売却相場 5,880 ~ 9,980万円
    所在地 東京都 墨田区 業平 5丁目1-12
    交通 -
    築年月 2009年11月 (築15年)
    外観写真
    売却相場 7,400万円
    所在地 東京都 墨田区 緑 2丁目13-5
    交通 -
    築年月 2007年02月 (築18年)
    外観写真
    売却相場 5,980 ~ 6,880万円
    所在地 東京都 墨田区 墨田 1丁目145-2
    交通 -
    築年月 2017年11月 (築7年)
    売却相場 8,200 ~ 8,980万円
    所在地 東京都 墨田区 向島 2丁目14-12
    交通 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩9分
    築年月 2014年12月 (築10年)
    売却相場 6,980万円
    所在地 東京都 墨田区 亀沢 1-2-4
    交通 -
    築年月 2012年05月 (築12年)
    売却相場 6,490万円
    所在地 東京都 墨田区 千歳 3丁目12-15
    交通 -
    築年月 1995年07月 (築29年)
    売却相場 7,980万円
    所在地 東京都 墨田区 本所 1丁目
    交通 -
    築年月 2012年02月 (築13年)

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    すまいステップ編集部
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