マンション 2,150万円で売却 / 20代女性
今回の私と同じ境遇の方かなりいらっしゃると思います。不動産会社に騙されてもうどうしたらいいのか分からないなど。。 ですがしっかりこちらの要望一つ一つに対し親身にサポートして頂ける会...
墨田区の
マンション売却価格相場
墨田区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の墨田区のマンションの売却価格の相場は5,029万円、平米単価の相場は93.04万円です。
墨田区の取引件数は東京都の中で14番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 5,029万円（2025年）
- 平均平米単価
- 93.04万円/㎡
- 平均築年数
- 26年
- 賃料相場
- 12.1万円
相場推移
（万円/m²）
25/12月の売却価格相場
- 墨田区106 万円/㎡（前月比+14.57%）
墨田区のマンション価格は1年前と比べて6.7%上昇しています。
3年前と比べると10.6%上昇、5年前と比べると25.9%上昇しています。
簡単60秒墨田区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
墨田区のマンション名から相場を確認する
墨田区で売り出し中のマンション
現在、墨田区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
6,480万円台
マンション名 エヴァーグリーン錦糸町 所在地 墨田区業平四丁目 専有面積 56.69㎡ 間取り 2LDK 築年 1994年 掲載日 2026年01月 9,980万円台
マンション名 パームス押上 所在地 墨田区業平四丁目 専有面積 69.53㎡ 間取り 3LDK 築年 2000年 掲載日 2026年01月 2,680万円台
マンション名 サンモール向島 所在地 墨田区向島二丁目 最寄駅 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分 専有面積 44㎡ 間取り 1LDK 築年 1979年 掲載日 2026年01月 9,980万円台
マンション名 パレステージ錦糸町 所在地 墨田区太平一丁目 専有面積 62.36㎡ 間取り 3LDK 築年 2013年 掲載日 2026年01月 5,999万円台
マンション名 エンゼルハイムリバーサイド両国 所在地 墨田区千歳一丁目 専有面積 51.84㎡ 間取り 2LDK 築年 1983年 掲載日 2026年01月 4,890万円台
所在地 墨田区堤通一丁目 専有面積 47.99㎡ 間取り 1LDK 築年 2019年 掲載日 2026年01月 5,880万円台
マンション名 ライオンズクオーレ東向島 所在地 墨田区墨田三丁目 専有面積 54.09㎡ 間取り 2LDK 築年 2015年 掲載日 2026年01月 1,250万円台
マンション名 キャッスルマンション曳舟 所在地 墨田区東向島二丁目 専有面積 17.81㎡ 間取り 1R 築年 1989年 掲載日 2026年01月 7,500万円台
所在地 墨田区東向島六丁目 専有面積 72.3㎡ 間取り 3LDK 築年 2002年 掲載日 2026年01月 6,750万円台
マンション名 アーバンファースト錦糸町 所在地 墨田区亀沢四丁目 最寄駅 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩8分 専有面積 56.44㎡ 間取り 2LDK 築年 2008年 掲載日 2026年01月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エヴァーグリーン錦糸町 | 墨田区業平四丁目 | 6,480万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 1994年 | - | 2026年01月 |
| パームス押上 | 墨田区業平四丁目 | 9,980万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2026年01月 |
| サンモール向島 | 墨田区向島二丁目 | 2,680万円 | 44㎡ | 1LDK | 1979年 | 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分 | 2026年01月 |
| パレステージ錦糸町 | 墨田区太平一丁目 | 9,980万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2026年01月 |
| エンゼルハイムリバーサイド両国 | 墨田区千歳一丁目 | 5,999万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1983年 | - | 2026年01月 |
| - | 墨田区堤通一丁目 | 4,890万円 | 47.99㎡ | 1LDK | 2019年 | - | 2026年01月 |
| ライオンズクオーレ東向島 | 墨田区墨田三丁目 | 5,880万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 2015年 | - | 2026年01月 |
| キャッスルマンション曳舟 | 墨田区東向島二丁目 | 1,250万円 | 17.81㎡ | 1R | 1989年 | - | 2026年01月 |
| - | 墨田区東向島六丁目 | 7,500万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2026年01月 |
| アーバンファースト錦糸町 | 墨田区亀沢四丁目 | 6,750万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 2008年 | ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩8分 | 2026年01月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2026年01月22日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2026年01月22日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
墨田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,180万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は103.41万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
墨田区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 980万円 |
| 1K~LDK | 2,180万円 |
| 2K~LDK | 3,180万円 |
| 3K~LDK | 3,750万円 |
| 4K~LDK | 4,415万円 |
| 5K以上 | - |
墨田区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 88.5万円/㎡(292.4万円/坪) |
| 築10年以内 | 103.5万円/㎡(341.9万円/坪) |
| 築15年以内 | 84万円/㎡(277.5万円/坪) |
| 築20年以内 | 72.7万円/㎡(240.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 56.3万円/㎡(185.9万円/坪) |
| 築30年以内 | 51.8万円/㎡(171.2万円/坪) |
| 築31年以上 | 41.3万円/㎡(136.3万円/坪) |
墨田区のマンション売却価格
墨田区でマンション売却を検討している方向けに墨田区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,478件 |
取引件数476件 |
取引件数206件 |
取引件数79件 |
取引件数27件 | ||
取引件数272件 |
取引件数541件 |
取引件数457件 |
取引件数242件 |
取引件数214件 |
取引件数12件 | |
取引件数75件 |
取引件数433件 |
取引件数573件 |
取引件数315件 |
取引件数355件 |
取引件数43件 |
取引件数6件 |
取引件数8件 |
取引件数114件 |
取引件数384件 |
取引件数243件 |
取引件数285件 |
取引件数62件 |
取引件数11件 |
取引件数14件 |
取引件数66件 |
取引件数66件 |
取引件数61件 |
取引件数45件 |
取引件数14件 | |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数9件 |
取引件数25件 |
取引件数9件 |
取引件数4件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数18件 |
取引件数10件 |
墨田区のマンション
査定〜販売〜成約金額
墨田区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
東京都墨田区 / 1R / 築16年~20年
投稿日：2024年07月07日- 査定金額
- 2,200万円
- 販売金額
- 2,300万円
- 成約金額
- 2,150万円
査定金額と成約金額の差額
50万円（-2.28%）販売金額と成約金額の差額
150万円（-6.53%）- 売り出し時期
- 2023年2月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年7月1日
東京都墨田区 / 1LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年07月22日- 査定金額
- 3,600万円
- 販売金額
- 3,650万円
- 成約金額
- 3,650万円
査定金額と成約金額の差額
50万円（+1.38%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年3月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年4月1日
墨田区近隣での
マンション売却経験談
この章では、墨田区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、墨田区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,650万円で売却 / 20代男性ちゃんと時間をかけて3社以上に対して相見積もりを行なって相場を把握したほうが良いと思います。あと、事前に売却に関する知識を蓄えてから不動産屋さんに行ったほうが良いです。
- マンション 4,100万円で売却 / 40代男性
複数社の見積もりが必須で、さらに担当者の実績が物件がある地域で、どの程度上げているかが、大事かと思います。さらに、実績も、直近1年以内の実績に限ります。
- マンション 960万円で売却 / 50代男性
インターネット情報が氾濫しており、多数の業者様が存在します故に業者様選びに苦慮しましたが、面会を通じてインスピレーションを重視して話を進めた結果、弊職にとっては良い結果が得られたと...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、墨田区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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不動産売却前に不安だったこと