
墨田区の
マンション売却価格相場
墨田区の
マンション売却価格の推移
25/01月の売却価格相場
直近の価格変動
墨田区のマンション価格は1年前と比べて2.18%上昇しています。
3年前と比べると13.66%上昇、5年前と比べると28.36%上昇しています。
1年後には2.30%上昇する可能性があります。
簡単60秒墨田区の
マンションの価格を知ろう

墨田区で売り出し中のマンション
現在、墨田区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年02月18日)
- 所在地墨田区京島一丁目
詳細情報 掲載企業: (株)ランドネット横浜支店 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:24.51㎡ 間取り: 1K 築年: 1972年 掲載日: 2025年02月 - 所在地墨田区菊川三丁目菊川パークホームズ
詳細情報 掲載企業: 明和地所の仲介 上野店 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:57.13㎡ 間取り: 2LDK 築年: 1987年 掲載日: 2025年02月 - 所在地墨田区石原四丁目アイルイマージュ錦糸町
詳細情報 掲載企業: 住友不動産販売(株) 本社投資マンション営業センター 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:25.62㎡ 間取り: 1K 築年: 2015年 掲載日: 2025年02月 - 所在地墨田区立花五丁目ソライエプレミアムテラス
詳細情報 掲載企業: 三井住友トラスト不動産(株) 上野センター 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:72.08㎡ 間取り: 3LDK 築年: 2014年 掲載日: 2025年02月 - 所在地墨田区江東橋二丁目ザ・グランアルト錦糸町
詳細情報 掲載企業: 住友不動産販売(株) 錦糸町マンションプラザ 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:70.25㎡ 間取り: 3LDK 築年: 2012年 掲載日: 2025年02月
建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 墨田区京島一丁目 | 880万円 | 24.51㎡ | 1K | 1972年 | - | 2025年02月 |
菊川パークホームズ | 墨田区菊川三丁目 | 6,280万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 1987年 | - | 2025年02月 |
アイルイマージュ錦糸町 | 墨田区石原四丁目 | 2,480万円 | 25.62㎡ | 1K | 2015年 | - | 2025年02月 |
ソライエプレミアムテラス | 墨田区立花五丁目 | 6,380万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2014年 | - | 2025年02月 |
ザ・グランアルト錦糸町 | 墨田区江東橋二丁目 | 1億380万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2012年 | - | 2025年02月 |
- | 墨田区東向島二丁目 | 2,700万円 | 25.36㎡ | 1K | 2012年 | - | 2025年02月 |
グラントゥルース両国2 | 墨田区両国一丁目 | 2,480万円 | 25.62㎡ | 1K | 2012年 | - | 2025年02月 |
本所吾妻橋アムフラット | 墨田区本所四丁目 | 5,580万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2001年 | 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩8分 | 2025年02月 |
モナーク錦糸町親水公園 | 墨田区江東橋一丁目 | 6,480万円 | 47.47㎡ | 2LDK | 2014年 | - | 2025年02月 |
ホーユウコンフォルト東向島 | 墨田区東向島六丁目 | 980万円 | 19.48㎡ | 1R | 1988年 | 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩3分 | 2025年02月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年02月18日
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墨田区の
マンション売却に強い不動産会社
マンション売却に強い
不動産会社ランキング
墨田区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件4.1買取対応税金・法律の相談可店舗外観店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中強み1:専門性の高い不動産コンサルティング
強み2:全国規模の集客力
強み3:健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-10アトリウム4c 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数699件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観店内の様子店内の様子1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50~17:50 売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。 - 売却実績数640件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観店内の様子店内の様子1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50~17:50 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数19件買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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住所 東京都墨田区江東橋3-9-7国宝ビル7F 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~19:00 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
住所 東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 4.4店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 東京都中央区日本橋3-6-2日本橋フロント 3階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00~18 : 00 大変フランクで真面目な方で、第一印象から好感が持てた。 会社としての対応もよく、上司の方も誠実で対応が早く気持ちよく取引が出来てとても満足している。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
墨田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は96.29万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
墨田区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 950万円 |
1K~LDK | 2,100万円 |
2K~LDK | 3,100万円 |
3K~LDK | 3,680万円 |
4K~LDK | 4,265万円 |
5K以上 | - |
墨田区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | 129.4万円/㎡(427.5万円/坪) |
築5年以内 | 84.5万円/㎡(279.2万円/坪) |
築10年以内 | 96.3万円/㎡(318.3万円/坪) |
築15年以内 | 77万円/㎡(254.3万円/坪) |
築20年以内 | 65.8万円/㎡(217.5万円/坪) |
築25年以内 | 54.6万円/㎡(180.4万円/坪) |
築30年以内 | 50万円/㎡(165.1万円/坪) |
築31年以上 | 39.8万円/㎡(131.5万円/坪) |
墨田区の
マンション売却価格
墨田区でマンション売却を検討している方向けに墨田区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数1,431件 |
取引件数410件 |
取引件数175件 |
取引件数44件 |
取引件数7件 | ||
取引件数270件 |
取引件数528件 |
取引件数439件 |
取引件数214件 |
取引件数165件 |
取引件数4件 | |
取引件数75件 |
取引件数430件 |
取引件数567件 |
取引件数295件 |
取引件数295件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数113件 |
取引件数378件 |
取引件数235件 |
取引件数253件 |
取引件数45件 |
取引件数3件 |
取引件数14件 |
取引件数64件 |
取引件数65件 |
取引件数58件 |
取引件数44件 |
取引件数7件 | |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数9件 |
取引件数24件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数22件 |
取引件数15件 |
取引件数9件 |
墨田区のマンション
査定〜販売〜成約金額
墨田区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都墨田区 / 1R / 築16年~20年
投稿日:2024年07月07日- 査定金額
- 2,200万円
- 販売金額
- 2,300万円
- 成約金額
- 2,150万円
査定金額と成約金額の差額
50万円(-2.28%)販売金額と成約金額の差額
150万円(-6.53%)- 売り出し時期
- 2023年2月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年7月1日
- 東京都墨田区 / 1LDK / 築6年~10年
投稿日:2023年07月22日- 査定金額
- 3,600万円
- 販売金額
- 3,650万円
- 成約金額
- 3,650万円
査定金額と成約金額の差額
50万円(+1.38%)販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)- 売り出し時期
- 2023年3月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年4月1日
墨田区近隣での
マンション売却経験談
墨田区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,150万円で売却 / 20代女性
中古物件をかなり高く買わされてしまって月収支はマイナス 家族にも内緒での保有をしていたので、正直嫌な思いしかありませんでした。この不安が続くと思うと嫌気がして売ることを決めました。...続きを見るマンション 3,650万円で売却 / 20代男性
金銭的な理由で売却に至りました。最初は短期間で売れることができるのか、本当に買ってくれる人がいるのか、手数料が高くならないのかという点が不安でした。マンション 4,100万円で売却 / 40代男性
きっかけら、仕事の配置換えで、異動が発生したので、不安は1年以内に売れるかどうか不安でした。その他に、空室になってから、売るかどうか迷った事です。マンション 960万円で売却 / 50代男性
赤字物件の解消のため、タイミングを計っている状態が何年も続いており、兎にも角にも、売却により残ローンの支払いが可能かどうかが最も不安な点でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,150万円で売却 / 20代女性
今回の私と同じ境遇の方かなりいらっしゃると思います。不動産会社に騙されてもうどうしたらいいのか分からないなど。。 ですがしっかりこちらの要望一つ一つに対し親身にサポートして頂ける会...続きを見るマンション 3,650万円で売却 / 20代男性
ちゃんと時間をかけて3社以上に対して相見積もりを行なって相場を把握したほうが良いと思います。あと、事前に売却に関する知識を蓄えてから不動産屋さんに行ったほうが良いです。マンション 4,100万円で売却 / 40代男性
複数社の見積もりが必須で、さらに担当者の実績が物件がある地域で、どの程度上げているかが、大事かと思います。さらに、実績も、直近1年以内の実績に限ります。マンション 960万円で売却 / 50代男性
インターネット情報が氾濫しており、多数の業者様が存在します故に業者様選びに苦慮しましたが、面会を通じてインスピレーションを重視して話を進めた結果、弊職にとっては良い結果が得られたと...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、墨田区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。墨田区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには墨田区のマンション売却が得意な不動産会社が30社掲載されています。詳しく知りたい方は、墨田区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
墨田区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 4,180万円
- 売却価格相場
- 4,640万円
- 売却価格相場
- 4,630万円
- 売却価格相場
- 4,760万円
- 売却価格相場
- 4,600万円
- 売却価格相場
- 4,600万円
- 売却価格相場
- 4,600万円
- 売却価格相場
- 4,775万円
- 売却価格相場
- 4,780万円
- 売却価格相場
- 4,980万円
無料査定スタート!
築17年24戸
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築33年22戸
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築22年22戸
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築13年27戸
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築22年48戸
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築20年
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築17年41戸
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