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練馬区の
マンション売却価格相場

練馬区の
マンション売却価格の推移

売却相場
4,100万円
（2025年6月）
平均築年数
31年
平均専有面積
54平米
賃料相場
9万円
（万円/m²）
前月比 -0.60%

25/06月の売却価格相場

  • 練馬区
    73.5 万円/㎡（前月比-0.60%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

練馬区のマンション価格は1年前と比べて3.08%上昇しています。
3年前と比べると14.11%上昇、5年前と比べると26.00%上昇しています。
1年後には0.97%下落する可能性があります。

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練馬区で売り出し中のマンション

現在、練馬区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月15日）

  • 所在地
    練馬区中村北二丁目-２０－１１シャトレー信用
    詳細情報
    掲載企業：中庸興産(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		28.07㎡
    間取り：1LDK
    築年：1981年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    練馬区早宮一丁目-３６－１６パークヒルズ氷川台
    詳細情報
    掲載企業：(株)リモラル
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		31.21㎡
    間取り：2DK
    築年：1984年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    練馬区豊玉北三丁目チェリー豊玉コーポ
    詳細情報
    掲載企業：センチュリー21(株)東京ハウジング
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		46.6㎡
    間取り：1LDK
    築年：1974年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    練馬区旭町三丁目
    詳細情報
    掲載企業：-
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		25.96㎡
    間取り：1K
    築年：2019年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    練馬区旭丘二丁目
    詳細情報
    掲載企業：(株)長谷工リアルエステート　練馬店
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		61.11㎡
    間取り：3LDK
    築年：1972年
    掲載日：2025年07月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月15日

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練馬区の
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マンション売却に強い
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練馬区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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  • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄駅JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ（6件）を見る＞

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  • 2オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
    4.4
    売却実績数918件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    最寄駅東京メトロ新宿駅　A17出口　徒歩0分、JR新宿駅　西口　西改札出口　徒歩3分
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。

    他の口コミ（3件）を見る＞

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  • 3株式会社HI's
    5.0
    売却実績数856件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
    強み2：全国規模の集客力
    強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜　4F
    最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ（7件）を見る＞

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  • オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
    4.3
    売却実績数854件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階
    最寄駅JR池袋駅
    定休日火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから２か月もずれ込むのは想定外でした。

    他の口コミ（2件）を見る＞

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  • SREリアルティ
    4.0
    売却実績数18件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中
    強み1：安心と信頼の東証プライム上場企業！お客様満足度90％超！
    強み2：売主様に寄り添ったエージェント制（片手仲介）で高値売却を実現！
    強み3：知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能！
    住所東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階
    最寄駅東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　直結
    定休日火曜日　水曜日
    営業時間10時00分～18時30分
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社ブルームライト
    売却実績数6件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：高値売却に自信があります。広告掲載・情報公開を徹底してなるべく高値で売り切ります。
    強み2：お付き合いのある不動産業者は50社以上。早期売却も対応します。
    強み3：オーナーチェンジ、リースバック、相続などのご相談も全て承ります。
    住所東京都渋谷区恵比寿4-9-15HAGIWARA BLDG.5　7F
    最寄駅JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分
    定休日水・日
    営業時間10:00～17:30
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社大京穴吹不動産
    4.1
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    本社外観
    住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
    定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
    営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。

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  • 株式会社エーシークリエイト
    3.9
    住み替え相談可買取対応
    準備中
    準備中
    住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
    最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
    定休日水曜日
    営業時間10:00〜19:00
    担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

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  • 株式会社PLANINVEST
    4.0
    買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中
    住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F
    最寄駅人形町駅
    定休日日曜日
    営業時間10:00～21:00
    熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

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  • 明和地所の仲介　池袋店
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗内観
    店舗内観
    スタッフ一同
    強み1：・「仲介」「直接買取」「買取リースバック」様々な売却手法でお手伝いいたします。
    強み2：・お客様のご事情に合わせてより良い条件でご提案いたします。
    強み3：・多くの新築マンション販売のノウハウで、マンション高値売却を実現いたします。
    住所東京都豊島区西池袋1-18-2藤久ビル西1号館6F
    最寄駅ＪＲ山手線/池袋
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00～18:00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

練馬区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,900万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は84.23万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

練馬区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
750万円
1K~LDK
1,680万円
2K~LDK
2,900万円
3K~LDK
3,800万円
4K~LDK
4,680万円
5K以上
4,780万円

練馬区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
113.4万円/㎡(374.8万円/坪)
築10年以内
84.3万円/㎡(278.5万円/坪)
築15年以内
71.7万円/㎡(236.8万円/坪)
築20年以内
59.7万円/㎡(197.3万円/坪)
築25年以内
54.2万円/㎡(179.1万円/坪)
築30年以内
49.9万円/㎡(164.9万円/坪)
築31年以上
38.7万円/㎡(127.8万円/坪)

練馬区の
マンション売却価格

練馬区でマンション売却を検討している方向けに練馬区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

練馬区のマンション
査定〜販売〜成約金額

練馬区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都練馬区 / 1R / 築6年~10年
    投稿日：2023年07月21日
    査定金額
    1,900万円
    販売金額
    1,950万円
    成約金額
    1,950万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円（+2.63%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2022年11月1日

    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年1月1日
  • 東京都練馬区 / 1DK / 築46年~50年
    投稿日：2023年06月24日
    査定金額
    1,100万円
    販売金額
    1,130万円
    成約金額
    900万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（-18.19%）

    販売金額と成約金額の差額
    230万円（-20.36%）

    • 売り出し時期
      2022年9月1日

    • 9ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年6月1日

練馬区近隣での
マンション売却経験談

練馬区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、練馬区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 練馬区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには練馬区のマンション売却が得意な不動産会社が46社掲載されています。詳しく知りたい方は、練馬区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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587件中の1~10件を表示

東京都練馬区の
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周辺のマンション

クレヴィア小竹向原
売却相場 8,680 ~ 8,880万円
所在地 東京都 練馬区 小竹町 2丁目1-1
交通 -
築年月 2016年02月 (築9年)
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
売却相場 7,200 ~ 8,980万円
所在地 東京都 練馬区 関町南 3丁目820-2
交通 -
築年月 2018年01月 (築7年)
リベラージュ江古田
売却相場 6,430万円
所在地 東京都 練馬区 豊玉北 2丁目11-2
交通 -
築年月 2012年10月 (築12年)
外観写真
プラウドタワー練馬
売却相場 5,480 ~ 7,930万円
所在地 東京都 練馬区 中村北 1丁目11-6
交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩8分
築年月 2009年01月 (築16年)
ブリリアシティ石神井台
売却相場 6,480 ~ 7,300万円
所在地 東京都 練馬区 石神井台 4-1193-1
交通 -
築年月 2017年06月 (築8年)
外観写真
イニシア練馬パークサイドステージ
売却相場 6,700万円
所在地 東京都 練馬区 中村 1丁目20－20
交通 -
築年月 2011年02月 (築14年)
外観写真
プラウド光が丘
売却相場 6,200万円
所在地 東京都 練馬区 高松 5丁目4811-1
交通 -
築年月 2009年06月 (築16年)
外観写真
アルス練馬イクストーレ
売却相場 5,680万円
所在地 東京都 練馬区 豊玉北 5丁目28－7
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
外観写真
プレミスト井荻
売却相場 5,980万円
所在地 東京都 練馬区 南田中 1-81-2
交通 -
築年月 2015年02月 (築10年)
外観写真
ブランズ平和台
売却相場 6,680万円
所在地 東京都 練馬区 平和台 3丁目2-7
交通 -
築年月 2006年11月 (築18年)
外観写真
グランドメゾン江古田
売却相場 5,250万円
所在地 東京都 練馬区 旭丘 1丁目27-10
交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分
築年月 2003年07月 (築22年)
ザ・パークハウス光が丘公園
売却相場 5,247万円
所在地 東京都 練馬区 田柄 4丁目
交通 -
築年月 2011年11月 (築13年)
ライオンズ大泉学園マスターレジデンス
売却相場 6,100万円
所在地 東京都 練馬区 東大泉 2丁目424-20
交通 -
築年月 2009年07月 (築16年)
外観写真
エクセルシオール新桜台
売却相場 5,698万円
所在地 東京都 練馬区 羽沢 2丁目3-25
交通 -
築年月 1997年08月 (築27年)
D'グランセ大泉学園レジデンス
売却相場 3,900 ~ 5,210万円
所在地 東京都 練馬区 東大泉 1丁目456-1
交通 -
築年月 2007年12月 (築17年)
外観写真
アルス練馬パルトゥール
売却相場 4,180 ~ 5,480万円
所在地 東京都 練馬区 練馬 1丁目26－16
交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩2分
築年月 2003年09月 (築21年)
氷川台ヒルズ
売却相場 6,980万円
所在地 東京都 練馬区 平和台 1丁目24-3
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
クリア氷川台
売却相場 4,500万円
所在地 東京都 練馬区 氷川台 3丁目
交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩3分
築年月 1995年04月 (築30年)
外観写真
ステイツ石神井公園
売却相場 4,200万円
所在地 東京都 練馬区 石神井町 2丁目33-31
交通 -
築年月 1995年02月 (築30年)
ダイアパレス平和台エルウィングス
売却相場 3,750万円
所在地 東京都 練馬区 平和台 2丁目13-6
交通 -
築年月 1999年03月 (築26年)
外観写真
ステイツ武蔵関
売却相場 3,980万円
所在地 東京都 練馬区 関町北 5丁目18-20
交通 -
築年月 1995年08月 (築29年)
ナイスアーバン練馬平和台
売却相場 4,380万円
所在地 東京都 練馬区 春日町 2丁目5-30
交通 -
築年月 1994年07月 (築31年)
外観写真
エンゼルハイム桜台
売却相場 3,700万円
所在地 東京都 練馬区 豊玉中 2丁目3-10
交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
築年月 1994年09月 (築30年)
ゴールドハイム武蔵関
売却相場 3,700万円
所在地 東京都 練馬区 関町南 3丁目12-21
交通 -
築年月 1992年01月 (築33年)
アクサス桜台ステーション
売却相場 2,720万円
所在地 東京都 練馬区 豊玉上 2丁目14-12
交通 -
築年月 2008年06月 (築17年)
外観写真
イトーピア桜台マンション
売却相場 2,670万円
所在地 東京都 練馬区 豊玉北 4丁目5-15
交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩7分
築年月 1976年04月 (築49年)
外観写真
エクセル石神井台
売却相場 2,690 ~ 4,100万円
所在地 東京都 練馬区 石神井台 8丁目22-7
交通 -
築年月 1994年08月 (築30年)
クラシア練馬駅前
売却相場 2,200万円
所在地 東京都 練馬区 練馬 1丁目6-5
交通 -
築年月 2015年03月 (築10年)
コスモ桜台
売却相場 2,480万円
所在地 東京都 練馬区 豊玉中 2丁目2-12
交通 -
築年月 1987年03月 (築38年)
外観写真
ビバリーホームズ練馬桜台
売却相場 2,135万円
所在地 東京都 練馬区 豊玉上 2丁目3-23
交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
築年月 2014年06月 (築11年)

マンション売却、査定の
基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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