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練馬区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
4,577 万円
平米
単価相場
76.66 万円
平均築年数
23 年
平均専有面積
58 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 東京都
    97.5 万円/㎡（前月比+0.28%）
  • 練馬区
    76.7 万円/㎡（前月比+11.20%）
  • 練馬区のマンション売却数
    40 件（前月比+2.56%）
（万円/m²） （件）
前月比 +11.20%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

116件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

練馬区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,880万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は76.9万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

練馬区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
750 万円
1K~LDK
1,600 万円
2K~LDK
2,880 万円
3K~LDK
3,700 万円
4K~LDK
4,600 万円
5K以上
4,780 万円

練馬区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
76 万円/㎡ ( 251.2 万円/坪 )
築10年以内
76.9 万円/㎡ ( 254.3 万円/坪 )
築15年以内
70 万円/㎡ ( 231.2 万円/坪 )
築20年以内
57.5 万円/㎡ ( 189.8 万円/坪 )
築25年以内
52.2 万円/㎡ ( 172.3 万円/坪 )
築30年以内
48.9 万円/㎡ ( 161.5 万円/坪 )
築31年以上
37.2 万円/㎡ ( 122.9 万円/坪 )

練馬区で売り出し中のマンション

現在、練馬区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
クレアシオン目白通り 練馬区 貫井五丁目 2,340万円 24.1㎡ 1R 2007年 西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分 2024年04月
- 練馬区 貫井1丁目 4,890万円 50.5㎡ 2LDK 2005年 - 2024年04月
エルム桜台 練馬区 桜台四丁目 890万円 15.78㎡ 1R 1984年 西武池袋線 練馬駅 徒歩3分 2024年04月
ハイセレサ井草の森デュオガーデン 練馬区 南田中一丁目 6,499万円 77.15㎡ 3LDK 2003年 - 2024年04月
ステージグランデ練馬氷川台 練馬区 氷川台三丁目 2,200万円 26.18㎡ 1K 2014年 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩7分 2024年04月
- 練馬区 上石神井四丁目 5,280万円 67.68㎡ 3LDK 2015年 - 2024年04月
- 練馬区 石神井台6丁目 3,680万円 57.34㎡ 2LDK 1994年 - 2024年04月
- 練馬区 光が丘六丁目 5,500万円 80.07㎡ 3LDK 1984年 - 2024年04月
豊島園パークマンション 練馬区 練馬四丁目 2,480万円 40.17㎡ 2LDK 1973年 西武豊島線 豊島園駅 徒歩4分 2024年04月
コーポ南大泉 練馬区 南大泉三丁目 2,000万円 45.08㎡ 2DK 1982年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

練馬区の
マンション購入希望者

次に、練馬区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
271人
購入予算相場

3,932万円

練馬区の
マンション購入希望者の詳細

練馬区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

練馬区で
人気のマンションの条件

練馬区で人気の間取りはこちら

1 2K~LDK 106件
2 3K~LDK 81件
3 1K~LDK 73件

練馬区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 66件
2 5,000万円 〜 7,500万円 54件
3 〜 2,000万円 50件

練馬区の
マンション売却開始時期

練馬区の販売時期の件数を表すデータです。
練馬区で最も多いのは11月（1305件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

練馬区の
マンション売却数

練馬区でマンション売却を検討している方向けに練馬区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

練馬区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

練馬区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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-
20 件中1~10件を表示中
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  • 1
    株式会社EXstate
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数1件
      売却実績数 1件

      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

      所在地
      大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
      最寄駅
      Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
      詳細を確認 無料査定
    • 株式会社大京穴吹不動産
      4.1
      売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        本社外観

        『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...

        所在地
        東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
        最寄駅
        JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
        売り出し中の物件数
        • マンション 1237件
        • 戸建て 36件
        • 土地 12件
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 対応が早かった
        • 売却実績が豊富だった

        札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 / 4.3

        熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

        他の口コミ（31件）を見る

        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社エーシークリエイト
        3.9
        売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応

          当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

          所在地
          東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
          最寄駅
          JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
          売り出し中の物件数
          • マンション 1件
          利用者のおすすめポイント
          • 対応が早かった
          • 信頼できる担当者だった
          • 査定額が高かった

          港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

          担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

          他の口コミ（20件）を見る

          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社PLANINVEST
          4.0
          売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          • 2022通年顧客満足度
            優良会社
            口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）

          当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

          所在地
          東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
          最寄駅
          小伝馬町駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 217件
          • 戸建て 1件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 対応が早かった
          • 査定額が高かった

          江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 / 4.0

          熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

          他の口コミ（9件）を見る

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        • 株式会社東宝ハウス練馬
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            東宝ハウス練馬は練馬区に拠点を置く、創業46年（※2022年7月現在）の東宝ハウスグループの1社です。不動産売買に特化し、月/300件の不動産購入売却のお問合せを頂いております。大手ポータルサイトのSUUMOでは、練馬区の掲載不動産業者の中...

            所在地
            東京都練馬区東大泉1-27-22光和ビル2F
            最寄駅
            西武池袋線/大泉学園　徒歩2分
            売り出し中の物件数
            • マンション 338件
            • 戸建て 539件
            • 土地 47件
            詳細を確認
          • 日昇ホーム 新宿店
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              創業70年（2022年7月現在）を迎える弊社は、多くのお客様との様々なお取引と中で培った独自ノウハウを形成し、お客様に寄り添ってご売却から相続、資産形成まで一貫してお手伝いしています。 また、女性スタッフも多く在籍しており、弊社ならではの...

              所在地
              東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑2F
              最寄駅
              JR線　新宿駅　徒歩6分、JR線　代々木駅徒歩4分、都営大江戸線　代々木駅徒歩4分
              売り出し中の物件数
              • マンション 83件
              • 戸建て 3件
              • 土地 1件
              詳細を確認 無料査定
            • エステージェント株式会社
              3.6
              売却スピード 3.8 / 売却価格 3.6 / 対応 3.3
              • 買取対応 買取対応
                店舗外観

                弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえて...

                所在地
                東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
                最寄駅
                JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅　徒歩5分
                売り出し中の物件数
                • マンション 355件
                • 土地 2件
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 査定額が高かった
                • 信頼できる担当者だった

                豊島区マンション 1,980万円で売却 / 30代男性 / 4.7

                こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

                他の口コミ（10件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • リブラフ株式会社　東京営業所
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可

                  お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

                  所在地
                  東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
                  最寄駅
                  池袋駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 13件
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社木下不動産 本店
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店舗外観

                    木下不動産は、木下グループの一員です。グループ内では不動産に関することだけでも、施工から販売、賃貸管理、そして我々の売買仲介と、数々の専門性の高い部門が存在します。加えて介護事業などもあり、同一グループ内に専門分野を多数抱えているからこそ実...

                    所在地
                    東京都新宿区西新宿6丁目5番1号新宿アイランドタワー31階
                    最寄駅
                    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分、都営大江戸線 都庁前駅 徒歩3分、JR各線、小田急線、京王線 新宿駅 12分
                    詳細を確認
                  • 株式会社PLANINVEST
                    • 買取対応 買取対応
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                      当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                      所在地
                      東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                      最寄駅
                      小伝馬町駅
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                    練馬区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 213 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都練馬区北町１

                    4,300

                    万円台                    		 -
                    -/66㎡                     		3LK/3LDK 1998年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都練馬区豊玉上２

                    2,200

                    万円台                    		 -
                    -/42㎡                     		1LK/1LDK 1975年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都練馬区高野台２

                    6,200

                    万円台                    		 -
                    -/79㎡                     		3LK/3LDK 2009年 2024年冬
                    兼六不動産株式会社 東京都練馬区豊玉中2丁目
                    エンゼルハイム桜台

                    3,900

                    万円台                    		 -
                    -/59㎡                     		3LK/3LDK 1994年 2023年12月
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都練馬区練馬２

                    4,800

                    万円台                    		 -
                    -/51㎡                     		2LK/2LDK 2013年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 東京都練馬区上石神井２

                    5,100

                    万円台                    		 -
                    -/76㎡                     		その他 2012年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 東京都練馬区関町南２

                    5,500

                    万円台                    		 -
                    -/68㎡                     		3LK/3LDK 1995年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都練馬区春日町３

                    4,600

                    万円台                    		 -
                    -/68㎡                     		1LK/1LDK 1999年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都練馬区羽沢３

                    5,300

                    万円台                    		 -
                    -/63㎡                     		3LK/3LDK 2018年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都練馬区向山２

                    2,500

                    万円台                    		 -
                    -/47㎡                     		その他 1974年 2023年冬
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    練馬区のマンション売買履歴を
                    地図で見る

                    練馬区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    8.99 万円
                    平米単価相場
                    0.28 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    練馬区近隣での
                    マンション売却経験談

                    練馬区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    練馬区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 46.42%
                    2. 2
                      不要物件の処分 32.14%
                    3. 3
                      その他 10.71%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 練馬区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 練馬区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには練馬区のマンション売却が得意な不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 練馬区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは東京都練馬区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    東京都練馬区の
                    物件種別から
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                    周辺のマンション

                    スコーレ野間
                    売却相場 1,780万円
                    所在地 福岡県 福岡市南区 野間 ３
                    交通 -
                    築年月 1977年10月 (築46年)
                    東品川ハウス
                    売却相場 3,100万円
                    所在地 東京都 品川区 東品川 3丁目18-17
                    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩6分
                    築年月 1980年08月 (築43年)
                    ディークラディア金剛
                    売却相場 2,220 ~ 2,280万円
                    所在地 大阪府 大阪狭山市 半田 １丁目
                    交通 -
                    築年月 2003年12月 (築20年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    その他、基礎知識の記事はこちら