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練馬区の
マンション売却価格相場
売却相場
5,862万円
（2024年8月）
平均築年数
19年
平均専有面積
68平米
賃料相場
9万円
24/08月の売却価格相場
（万円/m²）
前月比 +20.67%
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
練馬区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,880万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は78.54万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
練馬区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 750万円 |
| 1K~LDK | 1,600万円 |
| 2K~LDK | 2,880万円 |
| 3K~LDK | 3,730万円 |
| 4K~LDK | 4,630万円 |
| 5K以上 | 4,780万円 |
練馬区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 108.8万円/㎡(359.6万円/坪) |
| 築10年以内 | 78.6万円/㎡(259.7万円/坪) |
| 築15年以内 | 70万円/㎡(231.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 58万円/㎡(191.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 52.6万円/㎡(173.7万円/坪) |
| 築30年以内 | 49万円/㎡(161.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 37.4万円/㎡(123.4万円/坪) |
練馬区で売り出し中のマンション
現在、練馬区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年10月10日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 練馬区豊玉北三丁目 | 2,670万円 | 25.52㎡ | 1K | 2019年 | - | 2024年10月 |
| - | 練馬区豊玉北三丁目 | 1,090万円 | 28.5㎡ | 1K | 1972年 | - | 2024年10月 |
| - | 練馬区桜台三丁目 | 2,900万円 | 30.55㎡ | 1DK | 2021年 | - | 2024年10月 |
| - | 練馬区錦一丁目 | 1,080万円 | 21.13㎡ | 1K | 1988年 | - | 2024年10月 |
| - | 練馬区桜台四丁目 | 2,780万円 | 25.67㎡ | 1K | 2018年 | - | 2024年10月 |
| - | 練馬区豊玉上二丁目 | 2,300万円 | 20.46㎡ | 1K | 2008年 | - | 2024年10月 |
| - | 練馬区貫井二丁目 | 530万円 | 13.9㎡ | 1R | 1990年 | - | 2024年10月 |
| - | 練馬区中村北一丁目 | 6,180万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1995年 | - | 2024年10月 |
| - | 練馬区貫井一丁目 | 1,980万円 | 40㎡ | 2SK | 1972年 | - | 2024年10月 |
| - | 練馬区中村北一丁目 | 7,990万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2024年10月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月10日
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売出情報の最終確認日：2024年10月10日
練馬区の
マンション売却価格
練馬区でマンション売却を検討している方向けに練馬区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,683件 |
取引件数332件 |
取引件数82件 |
取引件数11件 | |||
取引件数359件 |
取引件数695件 |
取引件数307件 |
取引件数90件 |
取引件数32件 | ||
取引件数124件 |
取引件数636件 |
取引件数867件 |
取引件数345件 |
取引件数172件 |
取引件数3件 | |
取引件数15件 |
取引件数208件 |
取引件数688件 |
取引件数694件 |
取引件数408件 |
取引件数17件 | |
取引件数6件 |
取引件数60件 |
取引件数135件 |
取引件数251件 |
取引件数148件 |
取引件数14件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数28件 |
取引件数45件 |
取引件数67件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数15件 |
取引件数30件 |
取引件数47件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 |
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34件中1~10件を表示中
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- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数790件4.4住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。 - 売却実績数714件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより）選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:50～17:50 オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから２か月もずれ込むのは想定外でした。 - 売却実績数18件4.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 3.6買取対応
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店舗外観![]()
店舗の様子弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえている顧客の層と販売方法にあります。弊社では独自のルートを確立しエステージェントでしかご紹介できない購入者が常にいる環境を構築しております。また、販売方法に関しましては他社様と価格で差別化をはかる為販売方法の差別化に着手しました。是非、価格を比較してみてくださいませ。住所 東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F 定休日 水曜日 営業時間 10：00～20：00 こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。 - 買取対応オンライン相談可
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練馬区のマンション
査定〜販売〜成約金額
練馬区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都練馬区 / 1R / 築6年~10年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 1,900万円
- 販売金額
- 1,950万円
- 成約金額
- 1,950万円
査定金額と成約金額の差額
50万円（+2.63%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年11月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年1月1日
- 東京都練馬区 / 1DK / 築46年~50年
投稿日：2023年06月24日- 査定金額
- 1,100万円
- 販売金額
- 1,130万円
- 成約金額
- 900万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（-18.19%）販売金額と成約金額の差額
230万円（-20.36%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
9ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年6月1日
練馬区近隣での
マンション売却経験談
練馬区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,950万円で売却 / 30代男性
将来的に考えて、修繕積立金が上がったり、修繕が入ったときに大きな出費になる可能性があり、また金利も上がる可能性があるため負債になるかもしれないのでマンション 900万円で売却 / 70代男性
以前も住友不動産販売に売却の依頼をして、予想以上に高値で買い取る買主を見つけてくれた実績を買い、今回もお願いしました。不安は、最初の担当者の時は、予想を遥かに下回る金額でしたが、現...続きを見るマンション 2,650万円で売却 / 60代男性
面積が４５ｍ２と小さくファミリーむけでは無かったので、このエリアでニーズがあるかどうか不安だった。きっかけは買い替え特例を使う期限が近付いたため。マンション 4,300万円で売却 / 30代男性
3か月で売却を希望していたが本当に買い手が見つかるかどうかが不安だった。また当方には不動産売却の専門知識がなく，色々なことを考えながらミスなくスムーズに売却ができるのが不安だった。...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,950万円で売却 / 30代男性
専属専任媒介契約などは決してしてはならず、また会ったときに契約させられ恐れがあるので常に注意する必要がある。不動産会社は複数査定するべきである。マンション 900万円で売却 / 70代男性
今回担当した人が、たまたまなのか分かりませんが、希望の金額に近い金額での買主を見つけてくれたので、是非お勧めしたいと思います。因みにですが、自宅に近い大泉営業所のスタッフが若すぎる...続きを見るマンション 2,650万円で売却 / 60代男性
やはり物件の近くで大手の会社が、結局一番お客さんを持っており、また問い合わせもそういう店に行く確率が高いと思うので、何社か迷うのなら最初から近場に行くべきだと思う。マンション 4,300万円で売却 / 30代男性
様々な業者があるが，複数の業者にコンタクトを取り，実際に担当者の人柄や付帯サービスを見極めたうえで業者を決めるのが一番良いと思う。業者によって様々なので自分の直感を大切にしてほしい...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、練馬区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。練馬区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには練馬区のマンション売却が得意な不動産会社が34社掲載されています。詳しく知りたい方は、練馬区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
練馬区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
216件中の件を表示
- 売却価格相場
- 5,680万円
- 売却価格相場
- 6,390万円
- 売却価格相場
- 3,998万円
- 売却価格相場
- 3,700万円
- 売却価格相場
- 760万円
- 売却価格相場
- 5,885万円
- 売却価格相場
- 5,900万円
- 売却価格相場
- 5,825万円
- 売却価格相場
- 5,800万円
- 売却価格相場
- 5,798万円
売却価格相場5,680万円練馬区豊玉北5丁目28－7
築20年
築20年
無料査定スタート！
売却価格相場6,390万円練馬区中村北1丁目11-6
西武池袋線 練馬駅 徒歩8分
築15年257戸無料査定スタート！
売却価格相場3,998万円練馬区羽沢2丁目3-25
築27年29戸
築27年29戸
無料査定スタート！
売却価格相場3,700万円練馬区関町南3丁目12-21
築32年14戸
築32年14戸
無料査定スタート！
売却価格相場760万円練馬区田柄2丁目28-27
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩8分
築34年11戸無料査定スタート！
藤和シティホームズ氷川台
売却価格相場5,885万円練馬区氷川台4丁目1-23
築22年57戸
築22年57戸
無料査定スタート！
リリーベル豊島園サーモス
売却価格相場5,900万円練馬区練馬3丁目
築20年
築20年
無料査定スタート！
フランィール富士見台
売却価格相場5,825万円練馬区貫井1丁目29-21
築19年
築19年
無料査定スタート！
セザール江古田
売却価格相場5,800万円練馬区豊玉北1丁目10-4
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩3分
築28年20戸無料査定スタート！
イトーピア大泉学園フィネシア
売却価格相場5,798万円練馬区東大泉7-34-10
築17年46戸
築17年46戸
無料査定スタート！
東京都の市区町村の
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東京都練馬区の
物件種別から
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周辺のマンション
売却相場 1,700万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 八事山
交通 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩7分
築年月 1986年01月 (築38年)
売却相場 3,800万円
所在地 京都府 京都市中京区 姉西洞院町 通小路下る
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分
築年月 1998年03月 (築26年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 新開地 ３丁目
交通 -
築年月 1981年06月 (築43年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通 ５丁目
交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩8分
築年月 1986年02月 (築38年)
売却相場 700 ~ 1,480万円
所在地 京都府 京都市下京区 下五条町
交通 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩8分
築年月 1991年05月 (築33年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 千住 1丁目1-9
交通 -
築年月 1983年12月 (築40年)
売却相場 748万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 新栄 １丁目
交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩4分
築年月 1971年03月 (築53年)
売却相場 1,923万円
所在地 愛知県 岡崎市 上里 ３丁目
交通 -
築年月 2002年02月 (築22年)
売却相場 3,180万円
所在地 大阪府 大阪市住之江区 粉浜 １丁目
交通 -
築年月 2008年10月 (築16年)
売却相場 1,400万円
所在地 大阪府 大阪市西区 京町堀 ２丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分
築年月 2013年03月 (築11年)
