世田谷区
マンション売却価格相場

世田谷区
マンション売却価格の推移

売却相場
6,867万円
2025年6月
平均築年数
30
平均専有面積
61平米
賃料相場
10万円
(万円/m²)
前月比 +7.19%

25/06売却価格相場

  • 世田谷区
    105.9 万円/㎡(前月比+7.19%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

世田谷区のマンション価格は1年前と比べて3.86%上昇しています。
3年前と比べると18.16%上昇、5年前と比べると32.00%上昇しています。
1年後には2.67%下落する可能性があります。

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世田谷区で売り出し中のマンション

現在、世田谷区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年07月10日

  • 所在地
    世田谷区玉川四丁目アールヴェール二子玉川
    詳細情報
    掲載企業:東急リバブル(株) 二子玉川センター
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    61.98
    間取り:2LDK
    築年:2002年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    世田谷区下馬四丁目ヴェレーナ祐天寺
    詳細情報
    掲載企業:(株)エスエリア
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    60.16
    間取り:3LDK
    築年:2016年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    世田谷区弦巻四丁目グリーンキャピタル弦巻
    詳細情報
    掲載企業:穴吹興産(株)
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    33.83
    間取り:1DK
    築年:1981年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    世田谷区三軒茶屋2-54-14パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス
    詳細情報
    掲載企業:(株)オフィスワイティーティー
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    66.5
    間取り:2LDK
    築年:2005年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    世田谷区成城九丁目成城アンバサダー
    詳細情報
    掲載企業:三井住友トラスト不動産(株)経堂センター
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    64.41
    間取り:1LDK
    築年:1976年
    掲載日:2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年07月10日

周辺のマンション

売却相場 1550万円
所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目2-5
交通 -
築年月 1999年03月(築26年)
売却相場 3780万円
所在地 東京都世田谷区弦巻5丁目2-16
交通 -
築年月 1982年09月(築42年)
売却相場 4750万円
所在地 東京都世田谷区代沢4丁目27-8
交通 -
築年月 2007年11月(築17年)
外観写真
売却相場 4600万円
所在地 東京都世田谷区奥沢6丁目31-11
交通 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩5分
築年月 1973年09月(築51年)
外観写真
売却相場 1億4700万円 ~ 1億6000万円
所在地 東京都世田谷区玉川3丁目1799-1
交通 -
築年月 2015年01月(築10年)
売却相場 1680万円
所在地 東京都世田谷区上馬4丁目31-20
交通 -
築年月 1980年05月(築44年)
外観写真
売却相場 4000万円
所在地 東京都世田谷区下馬3丁目30-26
交通 -
築年月 1989年03月(築36年)
売却相場 4000万円
所在地 東京都世田谷区船橋6丁目24-8
交通 京王線 / 八幡山駅 徒歩17分
築年月 1988年04月(築37年)
外観写真
売却相場 1230万円
所在地 東京都世田谷区用賀1丁目27-18
交通 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩5分
築年月 1996年07月(築28年)
外観写真
売却相場 9900万円
所在地 東京都世田谷区赤堤1丁目42-13
交通 小田急小田原線 / 経堂駅 徒歩8分
築年月 2010年03月(築15年)
外観写真
売却相場 6480万円
所在地 東京都世田谷区桜2丁目10-15
交通 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩9分
築年月 1999年02月(築26年)
売却相場 6400万円
所在地 東京都世田谷区世田谷1丁目23-21
交通 東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩4分
築年月 1970年07月(築54年)
売却相場 5480万円
所在地 東京都世田谷区船橋4丁目43-14
交通 -
築年月 2003年08月(築21年)
売却相場 4160万円
所在地 東京都世田谷区上用賀4丁目33-17
交通 -
築年月 1977年03月(築48年)
外観写真
売却相場 4380万円
所在地 東京都世田谷区桜上水5丁目4-8
交通 京王線 / 上北沢駅 徒歩6分
築年月 1995年08月(築29年)
売却相場 6350万円
所在地 東京都世田谷区羽根木2丁目
交通 -
築年月 1997年03月(築28年)
売却相場 3900万円
所在地 東京都世田谷区給田3丁目34-1
交通 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩7分
築年月 1984年11月(築40年)
売却相場 1300万円
所在地 東京都世田谷区深沢5丁目5-21
交通 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩18分
築年月 1987年10月(築37年)
外観写真
売却相場 3530万円
所在地 東京都世田谷区弦巻4丁目11-4
交通 -
築年月 2006年02月(築19年)
売却相場 4800万円
所在地 東京都世田谷区若林5丁目
交通 -
築年月 1996年05月(築28年)
売却相場 1750万円
所在地 東京都世田谷区東玉川1丁目15-2
交通 東急池上線 / 石川台駅 徒歩8分
築年月 2006年10月(築18年)
売却相場 9980万円
所在地 東京都世田谷区弦巻3丁目24-15
交通 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩8分
築年月 1985年05月(築39年)

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  • 4.1
    売却実績数1,090
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10:00~19:00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ(6件)を見る>

  • 4.4
    売却実績数918
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    最寄駅東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分
    定休日毎週火・水曜日(冬期休暇 他)
    営業時間9:50~17:50
    始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。

    他の口コミ(3件)を見る>

  • 5.0
    売却実績数856
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    強み1専門性の高い不動産コンサルティング
    強み2全国規模の集客力
    強み3健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F
    最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日
    営業時間10:00~20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ(7件)を見る>

  • 3.7
    売却実績数679
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
    最寄駅東京メトロ半蔵門線、副都心線、東急各線 B1出口 徒歩1分、JR渋谷駅 宮益坂口 徒歩5分
    定休日毎週火・水曜日(冬期休暇 他)
    営業時間9:50~17:50
  • 5.0
    売却実績数632
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    最寄駅東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分
    定休日毎週火・水曜日(冬期休暇 他)
    営業時間9:50~17:50
    販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

    他の口コミ(1件)を見る>

  • 売却実績数342
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    強み1瑕疵保障・設備保障など充実のサービス!
    強み2全国展開・スタンダード市場上場の仲介会社!
    住所東京都世田谷区玉川2丁目24-3
    最寄駅東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川」駅
    定休日なし
    営業時間10:00~19:00
  • 売却実績数72
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1~センチュリオン受賞店舗~ 実績に自信があります!
    強み2~グループのリノベーション会社と連携~ リノベーション提案を活かした中古住宅の売却に自信があります!
    強み3~全体契約の41%がリピートまたはご紹介のお客様~ 顧客満足度に自信があります!
    住所東京都品川区小山台1-21-11
    最寄駅東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩2分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10時~20時
  • 売却実績数35
    住み替え相談可オンライン相談可
    準備中
    準備中
    強み1豊富な実績や提携ローンによる住み替え提案力
    強み2データに基づく広告戦略とテクノロジーで、資産への注目を最大化。
    強み3売却活動可視化ツール「Terass Portal」が、売主様の「不安」をテクノロジーで解消します。
    住所東京都港区虎ノ門2丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー 13階
    最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分、東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分
    定休日年末年始・祝祭日
    営業時間9:00〜19:00
  • 売却実績数16
    住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    スタッフ一同
    住所東京都世田谷区太子堂4丁目18-4TS三軒茶屋 104
    最寄駅東急世田谷線 三軒茶屋 徒歩2分、東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩2分、東急世田谷線 西太子堂 徒歩3分、東急世田谷線 若林 徒歩11分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
  • 売却実績数10
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店舗入口
    強み1安心と信頼の東証プライム上場企業!お客様満足度90%超!
    強み2売主様に寄り添ったエージェント制(片手仲介)で高値売却を実現!
    強み3知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能!
    住所東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階
    最寄駅青山一丁目駅
    定休日火曜日 水曜日
    営業時間10時00分~18時30分
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

世田谷区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は4,380万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は111.52万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

世田谷区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
980万円
1K~LDK
2,850万円
2K~LDK
4,380万円
3K~LDK
5,480万円
4K~LDK
6,215万円
5K以上
7,400万円

世田谷区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
92.5万円/㎡(305.6万円/坪)
築10年以内
111.6万円/㎡(368.7万円/坪)
築15年以内
90.1万円/㎡(297.8万円/坪)
築20年以内
84万円/㎡(277.4万円/坪)
築25年以内
73.7万円/㎡(243.5万円/坪)
築30年以内
67.7万円/㎡(223.7万円/坪)
築31年以上
52万円/㎡(171.7万円/坪)

世田谷区
マンション売却価格

世田谷区でマンション売却を検討している方向けに世田谷区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

世田谷区マンション
査定〜販売〜成約金額

世田谷区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都世田谷区 / 3LDK / 築21年~25年
    投稿日:2023年07月24日
    査定金額
    1億580万円
    販売金額
    1億1,580万円
    成約金額
    1億480万円

    査定金額と成約金額の差額
    100万円-0.95%)

    販売金額と成約金額の差額
    1,100万円-9.5%)

    • 売り出し時期
      2023年1月1日
    • 5ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年6月1日

世田谷区近隣での
マンション売却経験談

世田谷区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、世田谷区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 世田谷区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには世田谷区のマンション売却が得意な不動産会社が61社掲載されています。詳しく知りたい方は、世田谷区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
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