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世田谷区の
マンション売却価格相場

売却相場
5,962万円
（2024年8月）
平均築年数
33年
平均専有面積
65平米
賃料相場
10万円

24/08月の売却価格相場

    （万円/m²）
    前月比 -1.71%
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    世田谷区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は4,280万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は105.74万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    世田谷区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    952万円
    1K~LDK
    2,800万円
    2K~LDK
    4,280万円
    3K~LDK
    5,380万円
    4K~LDK
    6,160万円
    5K以上
    7,400万円

    世田谷区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    156.2万円/㎡(516.3万円/坪)
    築5年以内
    120.9万円/㎡(399.5万円/坪)
    築10年以内
    105.8万円/㎡(349.6万円/坪)
    築15年以内
    85万円/㎡(280.8万円/坪)
    築20年以内
    82.5万円/㎡(272.6万円/坪)
    築25年以内
    72.1万円/㎡(238.3万円/坪)
    築30年以内
    65.1万円/㎡(215.2万円/坪)
    築31年以上
    50.7万円/㎡(167.6万円/坪)

    世田谷区で売り出し中のマンション

    現在、世田谷区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年10月10日）

    建物名所在地価格土地面積
    建物/専有面積    		間取り築年駅徒歩掲載日
    -世田谷区野毛三丁目5,980万円64.8㎡3LDK2011年-2024年10月
    -世田谷区奥沢五丁目4,990万円34.66㎡1LDK2004年-2024年10月
    -世田谷区太子堂一丁目4,680万円44.02㎡1LDK1980年-2024年10月
    -世田谷区等々力3丁目23-207,980万円73.63㎡2LDK2007年-2024年10月
    -世田谷区経堂一丁目1,280万円17.45㎡1K1984年-2024年10月
    -世田谷区大原一丁目3,150万円35.26㎡1DK2003年-2024年10月
    -世田谷区砧二丁目2,050万円25.38㎡1K2003年-2024年10月
    -世田谷区深沢五丁目2,030万円30.69㎡2DK1980年-2024年10月
    -世田谷区経堂五丁目7,980万円83.77㎡3LDK1983年-2024年10月
    -世田谷区野沢二丁目4,630万円41.89㎡1LDK1985年-2024年10月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2024年10月10日

    世田谷区の
    マンション売却価格

    世田谷区でマンション売却を検討している方向けに世田谷区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2,273件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1,156件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数626件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数202件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数59件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数1件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数191件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数735件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数814件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数564件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数375件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数46件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数40件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数391件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数834件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数766件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数778件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数111件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数14件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数103件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数496件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数905件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1,795件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数476件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数61件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数26件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数116件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数298件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数899件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数309件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数87件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数7件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数44件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数89件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数350件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数227件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数62件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数7件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数34件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数61件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数333件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数241件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数215件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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    世田谷区の
    マンション売却に強い不動産会社

    マンション売却に強い
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    世田谷区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    マンション
    会社の強み
    -
    42件中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
      4.1
      売却実績数1,090件
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10：00～19：00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ（6件）を見る＞

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    • 2株式会社EXstate
      5.0
      売却実績数856件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
      住所大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１
      定休日水
      営業時間10:00～20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ（7件）を見る＞

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    • 3オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
      4.4
      売却実績数790件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
      3.7
      売却実績数643件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA　2階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      詳細を確認無料査定
    • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
      5.0
      売却実績数556件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • ウィル不動産販売　二子玉川営業所
      売却実績数320件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店内の様子
      私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。
      住所東京都世田谷区玉川2丁目24-3
      定休日なし
      営業時間10:00～19:00
      詳細を確認無料査定
    • 三軒茶屋不動産株式会社
      売却実績数16件
      住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗外観
      スタッフ一同
      世田谷区に特化した不動産会社として、地元世田谷の物件売却はお任せください！！ 弊社では、世田谷区エリアを特に重点して取り扱っており、 「いつ」「だれに」「どうやって」売るか、地元の不動産会社として世田谷の不動産に精通！ 大切な資産を、お預かりしたからには、早期売却、高値売却をとことん目指します。　 ポータルサイトに載せてただ待っているだけの営業ではありません！　
      住所東京都世田谷区太子堂４丁目18-4ＴＳ三軒茶屋 104
      定休日水曜日
      営業時間10:00～19:00
      詳細を確認無料査定
    • SRE不動産
      売却実績数10件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      店舗入口
      SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！
      住所東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階
      定休日火曜日　水曜日
      営業時間10時00分～18時30分
      詳細を確認無料査定
    • 東京アセット株式会社
      売却実績数4件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      不動産を活用して相続税対策や 節税対策などご相談ください。 不動産の売買・賃貸・管理・投資用・事業用物件を東京を中心にお取り扱いし、不動産に関する設計の見直しコンサルをご提供しております、東京以外でもご対応可能です。提携税理士・公認会計士を交えての相続税対策や節税対策もお気軽にご相談下さいませ。任意売却や水面下での売却も賜わっております、リモート内覧、オンライン契約も対応しております、初期費用などの交渉もお任せください。 売却物件査定 秘密厳守、迅速に対応いたします。 個別相談 経験豊富なスタッフが金融機関紹介など対応いたします。
      住所東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階（旧称アイオス広尾ビル）
      定休日土曜日、日曜日、祝日
      営業時間9:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社Tokyo&International
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      スタッフ
      スタッフ
      スタッフ
      情報の透明性と誠心誠意をモットーに不動産会社都合の取引ではなく、常に売主様、買主様の立場に寄り添ったご提案を心がけて参ります。まだ社歴の浅い会社では御座いますが、世田谷区内多くのご売却のお手伝いをさせて頂いております。 株式会社Tokyo＆Internationalをどうぞよろしくお願い致します。
      住所東京都世田谷区駒沢2-16-1サンド－駒沢ビル5階
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10：00～20：00
      詳細を確認無料査定
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    世田谷区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    世田谷区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都世田谷区 / 3LDK / 築21年~25年
      投稿日：2023年07月24日
      査定金額
      1億580万円
      販売金額
      1億1,580万円
      成約金額
      1億480万円

      査定金額と成約金額の差額
      100万円（-0.95%）

      販売金額と成約金額の差額
      1,100万円（-9.5%）

      • 売り出し時期
        2023年1月1日

      • 5ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年6月1日
    • 東京都世田谷区 / 2LDK / 築21年~25年
      投稿日：2023年04月21日
      査定金額
      3,600万円
      販売金額
      3,600万円
      成約金額
      3,600万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2022年5月1日

      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年7月1日

    世田谷区近隣での
    マンション売却経験談

    世田谷区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、世田谷区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 世田谷区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには世田谷区のマンション売却が得意な不動産会社が42社掲載されています。詳しく知りたい方は、世田谷区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    グランドステージ石巻中央
    売却相場 -
    所在地 宮城県 石巻市 穀町
    交通 -
    築年月 1999年01月 (築25年)
    アムール六甲
    売却相場 3,150万円
    所在地 兵庫県 神戸市灘区 琵琶町 １丁目
    交通 ＪＲ東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩3分
    築年月 1998年12月 (築25年)
    マイキャッスル新百合ケ丘
    売却相場 1,800万円
    所在地 神奈川県 川崎市麻生区 片平 1丁目5-43
    交通 -
    築年月 1996年04月 (築28年)
    コスモ城東パークフォルム
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市城東区 新喜多東 １丁目
    交通 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩6分
    築年月 1999年08月 (築25年)
    ライオンズマンション経堂第７
    売却相場 1,200万円
    所在地 東京都 世田谷区 宮坂 3丁目12-12
    交通 -
    築年月 1980年06月 (築44年)
    甲南コンセール灘
    売却相場 1,050万円
    所在地 兵庫県 神戸市灘区 灘南通 ５丁目
    交通 ＪＲ東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩2分
    築年月 1986年02月 (築38年)
    グランピア平之町
    売却相場 -
    所在地 鹿児島県 鹿児島市 平之町 7-35
    交通 -
    築年月 1991年08月 (築33年)
    ダイドーメゾン阪神西宮駅前
    売却相場 1,050万円
    所在地 兵庫県 西宮市 産所町
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩5分
    築年月 2007年02月 (築17年)
    藤和シティホームズ八熊通
    売却相場 1,950万円
    所在地 愛知県 名古屋市中川区 八熊 ２丁目
    交通 -
    築年月 2001年01月 (築23年)
    ドムール姫路
    売却相場 769万円
    所在地 兵庫県 姫路市 京町 １
    交通 -
    築年月 1989年08月 (築35年)

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