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世田谷区の
マンション売却価格相場
世田谷区の
マンション売却価格の推移
売却相場
6,867万円
（2025年6月）
平均築年数
30年
平均専有面積
61平米
賃料相場
10万円
（万円/m²）
前月比 +7.19%
25/06月の売却価格相場
- 世田谷区105.9 万円/㎡（前月比+7.19%）
直近の価格変動
世田谷区のマンション価格は1年前と比べて3.86%上昇しています。
3年前と比べると18.16%上昇、5年前と比べると32.00%上昇しています。
1年後には2.67%下落する可能性があります。
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世田谷区で売り出し中のマンション
現在、世田谷区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月10日）
- 所在地世田谷区玉川四丁目アールヴェール二子玉川
詳細情報 掲載企業： 東急リバブル(株) 二子玉川センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：61.98㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2002年 掲載日： 2025年07月 - 所在地世田谷区下馬四丁目ヴェレーナ祐天寺
詳細情報 掲載企業： (株)エスエリア 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：60.16㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2016年 掲載日： 2025年07月 - 所在地世田谷区弦巻四丁目グリーンキャピタル弦巻
詳細情報 掲載企業： 穴吹興産(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：33.83㎡ 間取り： 1DK 築年： 1981年 掲載日： 2025年07月 - 所在地世田谷区三軒茶屋２-54-14パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス
詳細情報 掲載企業： (株)オフィスワイティーティー 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：66.5㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2005年 掲載日： 2025年07月 - 所在地世田谷区成城九丁目成城アンバサダー
詳細情報 掲載企業： 三井住友トラスト不動産(株)経堂センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：64.41㎡ 間取り： 1LDK 築年： 1976年 掲載日： 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アールヴェール二子玉川 | 世田谷区玉川四丁目 | 6,180万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2002年 | - | 2025年07月 |
| ヴェレーナ祐天寺 | 世田谷区下馬四丁目 | 8,980万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 2016年 | - | 2025年07月 |
| グリーンキャピタル弦巻 | 世田谷区弦巻四丁目 | 2,180万円 | 33.83㎡ | 1DK | 1981年 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分 | 2025年07月 |
| パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス | 世田谷区三軒茶屋２-54-14 | 8,980万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 2005年 | - | 2025年07月 |
| 成城アンバサダー | 世田谷区成城九丁目 | 4,800万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 1976年 | - | 2025年07月 |
| 藤和砧コープ２ | 世田谷区砧一丁目 | 2,798万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 1977年 | - | 2025年07月 |
| ライオンズマンション経堂第６ | 世田谷区宮坂三丁目 | 1,500万円 | 17.5㎡ | 1K | 1991年 | - | 2025年07月 |
| - | 世田谷区砧六丁目 | 3,390万円 | 26.79㎡ | 1DK | 2020年 | - | 2025年07月 |
| アーバンヒルズ世田谷桜通り | 世田谷区世田谷二丁目 | 4,180万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1989年 | 東急世田谷線 上町駅 徒歩6分 | 2025年07月 |
| セザール上北沢 | 世田谷区上北沢四丁目 | 3,080万円 | 40.41㎡ | 2LDK | 1984年 | 京王線 八幡山駅 徒歩5分 | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月10日
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売出情報の最終確認日：2025年07月10日
周辺のマンション
売却相場 1550万円
所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目2-5
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築年月 1999年03月（築26年）
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売却相場 4750万円
所在地 東京都世田谷区代沢4丁目27-8
交通 -
築年月 2007年11月（築17年）
売却相場 1680万円
所在地 東京都世田谷区上馬4丁目31-20
交通 -
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交通 東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩4分
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売却相場 5480万円
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交通 -
築年月 2003年08月（築21年）
売却相場 4160万円
所在地 東京都世田谷区上用賀4丁目33-17
交通 -
築年月 1977年03月（築48年）
売却相場 6350万円
所在地 東京都世田谷区羽根木2丁目
交通 -
築年月 1997年03月（築28年）
売却相場 3900万円
所在地 東京都世田谷区給田3丁目34-1
交通 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩7分
築年月 1984年11月（築40年）
売却相場 1300万円
所在地 東京都世田谷区深沢5丁目5-21
交通 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩18分
築年月 1987年10月（築37年）
売却相場 4800万円
所在地 東京都世田谷区若林5丁目
交通 -
築年月 1996年05月（築28年）
売却相場 1750万円
所在地 東京都世田谷区東玉川1丁目15-2
交通 東急池上線 / 石川台駅 徒歩8分
築年月 2006年10月（築18年）
売却相場 9980万円
所在地 東京都世田谷区弦巻3丁目24-15
交通 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩8分
築年月 1985年05月（築39年）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数918件4.4住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 最寄駅 東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 
始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
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強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
強み2：全国規模の集客力
強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数679件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数632件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 最寄駅 東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 売却実績数342件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数72件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数35件住み替え相談可オンライン相談可
- 売却実績数16件住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
世田谷区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は4,380万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は111.52万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
世田谷区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 980万円 |
| 1K~LDK | 2,850万円 |
| 2K~LDK | 4,380万円 |
| 3K~LDK | 5,480万円 |
| 4K~LDK | 6,215万円 |
| 5K以上 | 7,400万円 |
世田谷区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 92.5万円/㎡(305.6万円/坪) |
| 築10年以内 | 111.6万円/㎡(368.7万円/坪) |
| 築15年以内 | 90.1万円/㎡(297.8万円/坪) |
| 築20年以内 | 84万円/㎡(277.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 73.7万円/㎡(243.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 67.7万円/㎡(223.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 52万円/㎡(171.7万円/坪) |
世田谷区の
マンション売却価格
世田谷区のマンション
査定〜販売〜成約金額
世田谷区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都世田谷区 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年07月24日- 査定金額
- 1億580万円
- 販売金額
- 1億1,580万円
- 成約金額
- 1億480万円
査定金額と成約金額の差額
100万円（-0.95%）販売金額と成約金額の差額
1,100万円（-9.5%）- 売り出し時期
- 2023年1月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年6月1日
世田谷区近隣での
マンション売却経験談
世田谷区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1億480万円で売却 / 50代女性
きっかけは相続です。不安については、不動産屋さんの囲い込みがある場合もあるとインターネットで読んだため、そこが不安でした。スムーズな売却手続きが希望でしたので、どういう会社を選べば...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1億480万円で売却 / 50代女性
人それぞれスピード感や相談方法の好みなどがあると思うので、会社の方針を聞いた上で、査定の際の、会社の印象、営業担当者の印象も重要と思いました。「売却は営業マンと二人三脚」という話を...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、世田谷区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。世田谷区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには世田谷区のマンション売却が得意な不動産会社が61社掲載されています。詳しく知りたい方は、世田谷区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
世田谷区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
1,241件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 6,870万円
- 売却価格相場
- 6,840万円
- 売却価格相場
- 6,900万円
- 売却価格相場
- 6,830万円
- 売却価格相場
- 6,980万円
- 売却価格相場
- 6,980万円
- 売却価格相場
- 7,000万円
- 売却価格相場
- 7,000万円
- 売却価格相場
- 7,022万円
- 売却価格相場
- 7,025万円
パークコート弦巻
売却価格相場6,870万円世田谷区弦巻3丁目22-25
東急世田谷線 上町駅 徒歩8分
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オーベル蘆花公園
売却価格相場6,840万円世田谷区粕谷2丁目2-1
京王線 八幡山駅 徒歩10分
築12年127戸無料査定スタート！
クレッセント尾山台Ⅱ
売却価格相場6,900万円世田谷区等々力5丁目1-8
築30年0
築30年0
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マンション京都世田谷
売却価格相場6,830万円世田谷区池尻1丁目7-3
築54年17戸
築54年17戸
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シティハウス世田谷桜丘
売却価格相場6,980万円世田谷区桜丘5丁目38-1
築17年112戸
築17年112戸
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セボン上野毛
売却価格相場6,980万円世田谷区中町2丁目
築24年
築24年
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プレステージ野沢
売却価格相場7,000万円世田谷区野沢4丁目
築21年
築21年
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エクセレント等々力
売却価格相場7,000万円世田谷区等々力6丁目32-9
築21年21戸
築21年21戸
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プラネ三軒茶屋
売却価格相場7,022万円世田谷区上馬1丁目32-9
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩6分
築27年34戸無料査定スタート！
ザ・ライオンズ蘆花公園
売却価格相場7,025万円世田谷区粕谷1丁目371-1
築14年55戸
築14年55戸
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