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港区の
マンション売却価格相場

港区の
マンション売却価格の推移

売却相場
11,779万円
（2024年12月）
平均築年数
27年
平均専有面積
58平米
賃料相場
23万円
（万円/m²）
前月比 -5.63%

24/12月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    港区のマンション価格は1年前と比べて2.07%上昇しています。
    3年前と比べると19.05%上昇、5年前と比べると40.87%上昇しています。
    1年後には1.34%上昇する可能性があります。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

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    港区で売り出し中のマンション

    現在、港区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年1月13日）

    • 所在地
      港区六本木６丁目六本木ヒルズレジデンスＣ
      詳細情報
      掲載企業：東急リバブル(株)　ＧＲＡＮＴＡＣＴ六本木
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		35.58㎡
      間取り：1K
      築年：2003年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      港区白金台五丁目
      詳細情報
      掲載企業：住友不動産販売(株)　麻布マンションプラザ
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		217.35㎡
      間取り：3LDK
      築年：2006年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      港区新橋六丁目メインステージ新橋
      詳細情報
      掲載企業：住友不動産販売(株)　上野営業センター
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		20.8㎡
      間取り：1R
      築年：2014年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      港区新橋四丁目
      詳細情報
      掲載企業：住友不動産販売(株)　東京コンサルティング
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		21.09㎡
      間取り：1R
      築年：2020年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      港区赤坂二丁目-18-2赤坂フラワーハイツ
      詳細情報
      掲載企業：オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		24.31㎡
      間取り：1LDK
      築年：1980年
      掲載日：2025年01月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年1月13日

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    港区の
    マンション売却に強い不動産会社

    マンション売却に強い
    不動産会社ランキング

    港区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    物件を指定する（複数選択可）
    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
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    43件中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
      4.1
      売却実績数1,090件
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10：00～19：00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ（6件）を見る＞

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    • 2株式会社EXstate
      5.0
      売却実績数856件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
      住所大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１
      定休日水
      営業時間10:00～20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ（7件）を見る＞

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    • 3オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
      3.7
      売却実績数654件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA　2階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      詳細を確認無料査定
    • オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
      3.7
      売却実績数579件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      若い方で少し心配でしたが連絡すればすぐに返ってくるし安心出来ました。こちらの不動産の知識がないのにこちらをだますような事もなく誠実に対応してもらい感謝しております。

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • ウィル不動産販売　恵比寿営業所
      売却実績数345件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      準備中
      準備中
      ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、 豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。 買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。 是非一度お問い合わせください。
      住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6
      定休日なし
      営業時間10：00～19：00
      詳細を確認無料査定
    • SREリアルティ
      売却実績数10件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      店舗入口
      SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！
      住所東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階
      定休日火曜日　水曜日
      営業時間10時00分～18時30分
      詳細を確認無料査定
    • 東京アセット株式会社
      売却実績数8件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      不動産を活用して相続税対策や 節税対策などご相談ください。 不動産の売買・賃貸・管理・投資用・事業用物件を東京を中心にお取り扱いし、不動産に関する設計の見直しコンサルをご提供しております、東京以外でもご対応可能です。提携税理士・公認会計士を交えての相続税対策や節税対策もお気軽にご相談下さいませ。任意売却や水面下での売却も賜わっております、リモート内覧、オンライン契約も対応しております、初期費用などの交渉もお任せください。 売却物件査定 秘密厳守、迅速に対応いたします。 個別相談 経験豊富なスタッフが金融機関紹介など対応いたします。
      住所東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階（旧称アイオス広尾ビル）
      定休日土曜日、日曜日、祝日
      営業時間9:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • 住友林業ホームサービス株式会社 城南支店
      3.8
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
      住所東京都港区港南港南２丁目 5番7号港南ﾋﾞﾙ1階
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間10：00～18：00
      とても好感度の高い女性だった。もちろん、不十分な点は幾つかあった。当初の販売価格から、もっとタイムリーに価格の変更などセールス計画が少し甘いのが残念だったが、自身の持つルートで売却してもらえたので感謝している。

      他の口コミ（2件）を見る＞

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    • 株式会社大京穴吹不動産
      4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      本社外観
      『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
      熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

      他の口コミ（26件）を見る＞

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    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
      住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    港区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は7,400万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は162.93万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    港区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    1,680万円
    1K~LDK
    4,245万円
    2K~LDK
    7,400万円
    3K~LDK
    8,400万円
    4K~LDK
    8,200万円
    5K以上
    10,750万円

    港区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    199.4万円/㎡(659.1万円/坪)
    築5年以内
    202.8万円/㎡(670.3万円/坪)
    築10年以内
    163万円/㎡(538.6万円/坪)
    築15年以内
    151.4万円/㎡(500.5万円/坪)
    築20年以内
    100.8万円/㎡(333.1万円/坪)
    築25年以内
    102.2万円/㎡(337.8万円/坪)
    築30年以内
    91.1万円/㎡(301万円/坪)
    築31年以上
    68.9万円/㎡(227.7万円/坪)

    港区の
    マンション売却価格

    港区でマンション売却を検討している方向けに港区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2,153件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1,437件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数991件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数555件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数590件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数116件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数24件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数15件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数160件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数359件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数470件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数907件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数344件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数158件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数28件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数155件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数297件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数895件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数425件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数354件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数41件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数160件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数705件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数433件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数469件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数22件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数28件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数496件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数483件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数539件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数14件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数136件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数212件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数312件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数7件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数82件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数202件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数772件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    港区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    港区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都港区 / 2LDK / 築6年~10年
      投稿日：2023年08月25日
      査定金額
      1億1,000万円
      販売金額
      1億3,000万円
      成約金額
      1億2,000万円

      査定金額と成約金額の差額
      1,000万円（+9.09%）

      販売金額と成約金額の差額
      1,000万円（-7.7%）

      • 売り出し時期
        2021年3月1日

      • 5ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年8月1日
    • 東京都港区 / 1R / 築6年~10年
      投稿日：2023年07月22日
      査定金額
      2,800万円
      販売金額
      2,800万円
      成約金額
      2,800万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2023年6月1日

      • 0ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年6月1日

    港区近隣での
    マンション売却経験談

    港区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、港区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 港区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには港区のマンション売却が得意な不動産会社が43社掲載されています。詳しく知りたい方は、港区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    周辺のマンション

    ステージ西蒲田
    売却相場 3,980万円
    所在地 東京都 大田区 西蒲田 7丁目55-5
    交通 -
    築年月 2010年07月 (築14年)
    横浜若葉台団地2-23号棟
    売却相場 -
    所在地 神奈川県 横浜市旭区 若葉台 2丁目
    交通 -
    築年月 1981年07月 (築43年)
    ザ・パークハウス千代田麹町
    売却相場 1億9,950 ~ 2億2,000万円
    所在地 東京都 千代田区 麹町 6丁目4-6
    交通 -
    築年月 2017年11月 (築7年)
    外観写真
    ネオスト大森
    売却相場 4,850 ~ 5,980万円
    所在地 東京都 大田区 大森本町 1丁目7-1
    交通 -
    築年月 2007年06月 (築17年)
    交野グリーンマンション
    売却相場 1,550万円
    所在地 大阪府 交野市 私部南 ２丁目
    交通 ＪＲ片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩13分
    築年月 1996年02月 (築28年)
    ザ・パームス大田中央
    売却相場 4,600万円
    所在地 東京都 大田区 中央 3丁目444-1
    交通 -
    築年月 2008年07月 (築16年)
    マルカール森南
    売却相場 3,380万円
    所在地 兵庫県 神戸市東灘区 森南町 ３丁目
    交通 ＪＲ東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩6分
    築年月 2000年03月 (築24年)
    プレミアムキューブ横浜反町
    売却相場 -
    所在地 神奈川県 横浜市神奈川区 松本町 3丁目
    交通 -
    築年月 2014年05月 (築10年)
    ヴィラロイヤル代々木
    売却相場 6,450 ~ 6,980万円
    所在地 東京都 渋谷区 代々木 4丁目26-9
    交通 -
    築年月 1970年10月 (築54年)
    ザ・パークハウス上野
    売却相場 4,440 ~ 1億1,200万円
    所在地 東京都 台東区 東上野 5丁目87
    交通 -
    築年月 2015年09月 (築9年)

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