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港区の
マンション売却価格相場
港区の
マンション売却価格の推移
売却相場
1億3,868万円
（2025年3月）
平均築年数
26年
平均専有面積
58平米
賃料相場
23万円
（万円/m²）
前月比 +0.72%
25/03月の売却価格相場
直近の価格変動
港区のマンション価格は1年前と比べて6.15%上昇しています。
3年前と比べると23.83%上昇、5年前と比べると46.52%上昇しています。
1年後には3.05%下落する可能性があります。
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港区で売り出し中のマンション
現在、港区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年04月24日）
- 所在地港区南麻布五丁目ウェリス有栖川
詳細情報 掲載企業： 野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 広尾センター 野村不動産ソリューションズ(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：64.31㎡ 間取り： 1LDK 築年： 2013年 掲載日： 2025年04月 - 所在地港区六本木１丁目パークコート六本木ヒルトップ
詳細情報 掲載企業： 野村不動産ソリューションズ(株) レアリア東京 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：50.17㎡ 間取り： 1LDK 築年： 2012年 掲載日： 2025年04月 - 所在地港区白金六丁目グランスイート白金マークス
詳細情報 掲載企業： 住友不動産ステップ(株) 麻布マンションプラザ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：104.98㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2005年 掲載日： 2025年04月 - 所在地港区三田５丁目パークリュクス白金高輪
詳細情報 掲載企業： （株）ホームネット 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：40.16㎡ 間取り： 1LDK 築年： 2017年 掲載日： 2025年04月 - 所在地港区海岸二丁目
詳細情報 掲載企業： （株）ゼニアス 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：108.32㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2020年 掲載日： 2025年04月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ウェリス有栖川 | 港区南麻布五丁目 | 2億8,500万円 | 64.31㎡ | 1LDK | 2013年 | - | 2025年04月 |
| パークコート六本木ヒルトップ | 港区六本木１丁目 | 3億2,600万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 2012年 | - | 2025年04月 |
| グランスイート白金マークス | 港区白金六丁目 | 3億円 | 104.98㎡ | 2LDK | 2005年 | - | 2025年04月 |
| パークリュクス白金高輪 | 港区三田５丁目 | 1億4,800万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 2017年 | - | 2025年04月 |
| - | 港区海岸二丁目 | 3億9,800万円 | 108.32㎡ | 2LDK | 2020年 | - | 2025年04月 |
| プラウド芝公園 | 港区芝二丁目 | 2億4,800万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 2017年 | - | 2025年04月 |
| ワールドシティタワーズアクアタワー | 港区港南四丁目 | 1億7,980万円 | 76.67㎡ | 2LDK | 2005年 | - | 2025年04月 |
| スカイコート浜松町 | 港区芝浦一丁目 | 2,700万円 | 20.44㎡ | 1K | 2004年 | 新交通ゆりかもめ 日の出駅 徒歩8分 | 2025年04月 |
| ワールドシティタワーズアクアタワー | 港区港南四丁目 | 2億4,800万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2025年04月 |
| - | 港区港南四丁目 | 2億3,000万円 | 98.43㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2025年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月24日
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港区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
強み2：全国規模の集客力
強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数668件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数626件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階 最寄駅 JR品川駅 港南口徒歩1分、京浜急行電鉄本線品川駅 高輪口徒歩5分 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 若い方で少し心配でしたが連絡すればすぐに返ってくるし安心出来ました。こちらの不動産の知識がないのにこちらをだますような事もなく誠実に対応してもらい感謝しております。 - 売却実績数72件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数8件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 3.8買取対応相続の相談可
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店舗外観住所 東京都港区港南港南２丁目 5番7号港南ﾋﾞﾙ1階 最寄駅 JR京浜東北線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、JR山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、都営浅草線 泉岳寺 徒歩9分、京浜急行本線 泉岳寺 徒歩9分、JR京浜東北線 品川 徒歩11分、JR横須賀線 品川 徒歩11分、東海道新幹線 品川 徒歩11分、JR上野東京ライン 品川 徒歩11分、JR山手線 品川 徒歩11分、JR東海道本線 品川 徒歩11分、京浜急行本線 品川 徒歩12分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 とても好感度の高い女性だった。もちろん、不十分な点は幾つかあった。当初の販売価格から、もっとタイムリーに価格の変更などセールス計画が少し甘いのが残念だったが、自身の持つルートで売却してもらえたので感謝している。 - 4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
![]()
本社外観住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 最寄駅 JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
港区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は7,450万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は168.4万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
港区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,680万円 |
| 1K~LDK | 4,280万円 |
| 2K~LDK | 7,450万円 |
| 3K~LDK | 8,480万円 |
| 4K~LDK | 8,250万円 |
| 5K以上 | 10,750万円 |
港区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | 217.8万円/㎡(719.9万円/坪) |
| 築5年以内 | 83.8万円/㎡(277万円/坪) |
| 築10年以内 | 168.4万円/㎡(556.7万円/坪) |
| 築15年以内 | 156.1万円/㎡(516万円/坪) |
| 築20年以内 | 101.7万円/㎡(336.2万円/坪) |
| 築25年以内 | 103.3万円/㎡(341.2万円/坪) |
| 築30年以内 | 91.2万円/㎡(301.5万円/坪) |
| 築31年以上 | 69.5万円/㎡(229.7万円/坪) |
港区の
マンション売却価格
港区でマンション売却を検討している方向けに港区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,179件 |
取引件数1,466件 |
取引件数1,008件 |
取引件数567件 |
取引件数619件 |
取引件数126件 |
取引件数34件 |
取引件数15件 |
取引件数160件 |
取引件数359件 |
取引件数471件 |
取引件数926件 |
取引件数353件 |
取引件数186件 |
取引件数28件 |
取引件数155件 |
取引件数297件 |
取引件数898件 |
取引件数435件 |
取引件数383件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数41件 |
取引件数160件 |
取引件数705件 |
取引件数436件 |
取引件数507件 |
取引件数1件 |
取引件数22件 |
取引件数28件 |
取引件数496件 |
取引件数486件 |
取引件数577件 | |
取引件数5件 |
取引件数14件 |
取引件数136件 |
取引件数212件 |
取引件数320件 | ||
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数82件 |
取引件数202件 |
取引件数795件 |
港区のマンション
査定〜販売〜成約金額
港区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都港区 / 2LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年08月25日- 査定金額
- 1億1,000万円
- 販売金額
- 1億3,000万円
- 成約金額
- 1億2,000万円
査定金額と成約金額の差額
1,000万円（+9.09%）販売金額と成約金額の差額
1,000万円（-7.7%）- 売り出し時期
- 2021年3月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年8月1日
- 東京都港区 / 1R / 築6年~10年
投稿日：2023年07月22日- 査定金額
- 2,800万円
- 販売金額
- 2,800万円
- 成約金額
- 2,800万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年6月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年6月1日
港区近隣での
マンション売却経験談
港区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1億2,000万円で売却 / 50代男性
新型コロナ流行の最中の売却だったため、相場観など未知なこと多々あり、どのように進めれば良いかが不安でした。そのため、何社かの不動産会社やネット査定など利用しましたが査定金額の差が大...続きを見るマンション 2,800万円で売却 / 50代男性
売却のやり方や流れが分からなかった点 どのような仲介業者が良いのか分からなかった点 物件査定金額の妥当性が分からなかった点 手数料や諸費用が何処まで必要か分からなかった点マンション 4,300万円で売却 / 50代男性
2人の子供が誕生し、手狭になったためより広い物件を探しました。 子供の保育園の関係上、同じ区内でより広い物件を探していたが、予算的に見つかるか不安であった。マンション 1億4,300万円で売却 / 50代男性
自宅マンションで資産形成というセミナーに参加してから、値上がりの見込める自宅物件を探すようになったのがきっかけです。その為には高値売却に協力してくださいる仲介会社の存在は不可欠です...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1億2,000万円で売却 / 50代男性
私の場合は最適な不動産業者さんだったと思います。初めての売却経験で分からないことばかりでした。分らないことなど様々な質問にも適宜親身になってお答えいただき、密に連絡をとって頂いたこ...続きを見るマンション 2,800万円で売却 / 50代男性
想定よりも時間がかかると思うので、早めに動いた方が良いと思う また、担当者は口先だけでなく、実際に書類や資料を早く、かつ正確に作成して提示して貰えるという実際に作成して貰い確認した...続きを見るマンション 4,300万円で売却 / 50代男性
売却のタイミングはなるべく長く設定し、専属ではなく一般契約で数社からの提案をもらい、最善の引き合いから納得のいく価格で売却した方が後悔しないです。マンション 1億4,300万円で売却 / 50代男性
仲介会社任せにせず、自分が何のために不動産を売買するのか、その為に自分にとってどのようなパートナーを選定することが必要なのかを明確にする必要があると思料します。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、港区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。港区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには港区のマンション売却が得意な不動産会社が49社掲載されています。詳しく知りたい方は、港区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
港区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
690件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1億4,020万円
- 売却価格相場
- 1億3,700万円
- 売却価格相場
- 1億4,400万円
- 売却価格相場
- 1億4,500万円
- 売却価格相場
- 1億6,950万円
- 売却価格相場
- 1億2,086万円
- 売却価格相場
- 1億2,000万円
- 売却価格相場
- 1億4,020万円
- 売却価格相場
- 1億2,000万円
- 売却価格相場
- 1億1,175万円
売却価格相場1億4,020万円港区六本木7丁目26-2
築12年88戸
築12年88戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億3,700万円港区港南2丁目9-2
築10年209戸
築10年209戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億4,400万円港区南麻布2丁目10-3
築6年79戸
築6年79戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億4,500万円港区南麻布2丁目4-17
築11年336戸
築11年336戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億6,950万円港区東麻布1丁目29-9
築12年65戸
築12年65戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億2,086万円港区港南4丁目2-7
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩10分
築17年828戸無料査定スタート！
売却価格相場1億2,000万円港区虎ノ門3丁目112-8
築13年103戸
築13年103戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億4,020万円港区六本木7丁目26-2
築12年88戸
築12年88戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億2,000万円港区虎ノ門3丁目112-8
築13年103戸
築13年103戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億1,175万円港区南青山7丁目13-2
築24年76戸
築24年76戸
無料査定スタート！
東京都の市区町村の
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東京都港区の
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周辺のマンション
売却相場 3億2,700 ~ 7億2,000万円
所在地 東京都 港区 南麻布 4丁目53-5
交通 -
築年月 2014年03月 (築11年)
売却相場 1億4,000万円
所在地 東京都 港区 赤坂 8丁目327
交通 -
築年月 2010年06月 (築14年)
売却相場 1億5,500万円
所在地 東京都 港区 白金 6丁目336-4
交通 -
築年月 2013年10月 (築11年)
売却相場 1億8,500万円
所在地 東京都 港区 高輪 2丁目133-1
交通 -
築年月 2008年05月 (築16年)
売却相場 1億6,950万円
所在地 東京都 港区 東麻布 1丁目29-9
交通 -
築年月 2013年03月 (築12年)
売却相場 1億3,700万円
所在地 東京都 港区 港南 2丁目9-2
交通 -
築年月 2014年08月 (築10年)
売却相場 1億2,000万円
所在地 東京都 港区 虎ノ門 3丁目112-8
交通 -
築年月 2012年02月 (築13年)
売却相場 6,990万円
所在地 東京都 港区 西麻布 4丁目11-7
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
築年月 2000年11月 (築24年)
売却相場 4,750 ~ 1億6,410万円
所在地 東京都 港区 赤坂 8丁目12-28
交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩3分
築年月 1998年10月 (築26年)
売却相場 1億4,500万円
所在地 東京都 港区 南麻布 2丁目4-17
交通 -
築年月 2013年09月 (築11年)
売却相場 6,820 ~ 1億5,000万円
所在地 東京都 港区 三田 5丁目20-9
交通 -
築年月 2000年12月 (築24年)
売却相場 8,980 ~ 9,300万円
所在地 東京都 港区 芝浦 4丁目2-44
交通 -
築年月 2014年10月 (築10年)
