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葛飾区の
マンション売却価格相場

葛飾区の
マンション売却価格相場・推移

2025年11月の葛飾区のマンションの売却価格の相場は4,170万円、平米単価の相場は68.25万円です。
葛飾区の取引件数は東京都の中で21番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
4,170万円（2025年11月）
平均平米単価
68.25万円/㎡
平均築年数
106年
賃料相場
7万円

相場推移

（万円/m²）
前月比 -8.82%

25/11月の売却価格相場

  • 葛飾区
    68 万円/㎡（前月比-8.82%）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

葛飾区のマンション価格は1年前と比べて7.16%上昇しています。
3年前と比べると18.72%上昇、5年前と比べると27.38%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒葛飾区の
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
葛飾区のマンション名から相場を確認する

葛飾区で売り出し中のマンション

現在、葛飾区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,648万円台

    マンション名第二丸重ハイツ
    所在地葛飾区東立石二丁目
    専有面積46.41㎡
    間取り2DK
    築年1981年
    掲載日2025年12月

  • 2,499万円台

    マンション名お花茶屋ダイヤモンドマンション
    所在地葛飾区お花茶屋一丁目
    専有面積48.33㎡
    間取り2LDK
    築年1977年
    掲載日2025年12月

  • 880万円台

    マンション名ウインベルソロ立石第７
    所在地葛飾区東立石4丁目27-3
    専有面積19.32㎡
    間取り1R
    築年1992年
    掲載日2025年12月

  • 2,100万円台

    所在地葛飾区堀切三丁目
    専有面積25.62㎡
    間取り1R
    築年2016年
    掲載日2025年12月

  • 2,680万円台

    所在地葛飾区宝町二丁目
    専有面積20.88㎡
    間取り1K
    築年2023年
    掲載日2025年12月

  • 4,280万円台

    マンション名フィオーレお花茶屋
    所在地葛飾区お花茶屋一丁目
    最寄駅京成本線 お花茶屋駅 徒歩4分
    専有面積75.64㎡
    間取り3LDK
    築年2004年
    掲載日2025年12月

  • 4,980万円台

    マンション名レクセルプラザ四ツ木
    所在地葛飾区東四つ木３
    専有面積77.32㎡
    間取り3LDK
    築年2003年
    掲載日2025年12月

  • 3,680万円台

    マンション名サンクレイドル堀切四季のみち
    所在地葛飾区堀切一丁目
    専有面積63.8㎡
    間取り3LDK
    築年2016年
    掲載日2025年12月

  • 4,480万円台

    マンション名ダイアパレス渋江東公園
    所在地葛飾区東四つ木２
    専有面積69.66㎡
    間取り3LDK
    築年2007年
    掲載日2025年12月

  • 2,700万円台

    マンション名グリーンパーク水元９
    所在地葛飾区南水元一丁目
    専有面積70.6㎡
    間取り3LDK
    築年1991年
    掲載日2025年12月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
第二丸重ハイツ葛飾区東立石二丁目1,648万円46.41㎡2DK1981年-2025年12月
お花茶屋ダイヤモンドマンション葛飾区お花茶屋一丁目2,499万円48.33㎡2LDK1977年-2025年12月
ウインベルソロ立石第７葛飾区東立石4丁目27-3880万円19.32㎡1R1992年-2025年12月
-葛飾区堀切三丁目2,100万円25.62㎡1R2016年-2025年12月
-葛飾区宝町二丁目2,680万円20.88㎡1K2023年-2025年12月
フィオーレお花茶屋葛飾区お花茶屋一丁目4,280万円75.64㎡3LDK2004年京成本線 お花茶屋駅 徒歩4分2025年12月
レクセルプラザ四ツ木葛飾区東四つ木３4,980万円77.32㎡3LDK2003年-2025年12月
サンクレイドル堀切四季のみち葛飾区堀切一丁目3,680万円63.8㎡3LDK2016年-2025年12月
ダイアパレス渋江東公園葛飾区東四つ木２4,480万円69.66㎡3LDK2007年-2025年12月
グリーンパーク水元９葛飾区南水元一丁目2,700万円70.6㎡3LDK1991年-2025年12月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月10日

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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

葛飾区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,050万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は60.78万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

葛飾区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
615万円
1K~LDK
1,200万円
2K~LDK
2,050万円
3K~LDK
2,750万円
4K~LDK
3,600万円
5K以上
5,365万円

葛飾区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
60.8万円/㎡(201万円/坪)
築15年以内
56.8万円/㎡(187.6万円/坪)
築20年以内
52.7万円/㎡(174万円/坪)
築25年以内
41.9万円/㎡(138.5万円/坪)
築30年以内
37.9万円/㎡(125.3万円/坪)
築31年以上
29.1万円/㎡(96.1万円/坪)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

葛飾区のマンション売却価格

葛飾区でマンション売却を検討している方向けに葛飾区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,206件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数90件

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数15件

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2件

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2件

専有面積
~50㎡
価格帯
それ以上

取引件数1件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数726件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数403件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数103件

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数30件

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数360件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数747件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数414件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数156件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数74件

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数11件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数55件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数332件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数394件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数217件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数142件

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数9件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数65件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数89件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数67件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数61件

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数7件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数6件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数17件

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数6件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数6件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数3件

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

葛飾区のマンション
査定〜販売〜成約金額

葛飾区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。

  • 東京都葛飾区 / 1R / 築16年~20年
    投稿日：2023年06月23日
    査定金額
    1,600万円
    販売金額
    2,200万円
    成約金額
    1,650万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円（+3.12%）

    販売金額と成約金額の差額
    550万円（-25%）

    • 売り出し時期
      2023年2月1日

    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年4月1日
  • 東京都葛飾区 / 3LDK / 築26年~30年
    投稿日：2023年04月21日
    査定金額
    2,300万円
    販売金額
    2,500万円
    成約金額
    2,500万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（+8.69%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2021年6月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2021年6月1日

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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