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葛飾区の
マンション売却価格相場

葛飾区の
マンション売却価格の推移

売却相場
3,749万円
（2024年12月）
平均築年数
26年
平均専有面積
59平米
賃料相場
7万円
（万円/m²）
前月比 +8.35%

24/12月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    葛飾区のマンション価格は1年前と比べて2.13%上昇しています。
    3年前と比べると13.15%上昇、5年前と比べると21.40%上昇しています。
    1年後には3.56%上昇する可能性があります。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

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    葛飾区で売り出し中のマンション

    現在、葛飾区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025/01/20）

    • 所在地
      葛飾区立石二丁目トップ立石２
      詳細情報
      掲載企業：（株）ＹＡＫディベロップメント
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		15.58㎡
      間取り：1K
      築年：1986年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      葛飾区青戸8丁目1-5サンパレス青戸
      詳細情報
      掲載企業：東宝ハウス城東
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		66.82㎡
      間取り：1SLDK
      築年：1975年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      葛飾区柴又二丁目ガーデンプラザ柴又２
      詳細情報
      掲載企業：三菱UFJ不動産販売(株)錦糸町センター
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		65.33㎡
      間取り：3LDK
      築年：1984年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      葛飾区小菅四丁目ライオンズマンション綾瀬
      詳細情報
      掲載企業：(株)ハタヨコホーム
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		20.61㎡
      間取り：1K
      築年：1983年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      葛飾区東水元五丁目レクセルガーデン水元公園
      詳細情報
      掲載企業：みかづき不動産株式会社
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		71.13㎡
      間取り：3LDK
      築年：1997年
      掲載日：2025年01月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025/01/20

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    葛飾区の
    マンション売却に強い不動産会社

    マンション売却に強い
    不動産会社ランキング

    葛飾区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    物件を指定する（複数選択可）
    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
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    29件中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
      4.1
      売却実績数1,090件
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10：00～19：00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ（6件）を見る＞

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    • 2株式会社EXstate
      5.0
      売却実績数856件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
      住所大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１
      定休日水
      営業時間10:00～20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ（7件）を見る＞

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    • 3オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
      4.1
      売却実績数637件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
      5.0
      売却実績数472件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル 2階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      詳細を確認無料査定
    • みかづき不動産株式会社
      売却実績数2件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
      住所東京都葛飾区東新小岩7丁目29-21
      定休日水曜日、日曜日、祝日、年末年始、GW、夏季休暇
      営業時間10:00～19:00
      詳細を確認無料査定
    • ハウスドゥ！亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE
      4.1
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      準備中
      葛飾区での物件売却に絶対の自信あり！ 葛飾区を中心にご売却案件をメインに行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、底地、任意売却、住宅ローンの滞納、保証会社との交渉、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決いたします。
      住所東京都葛飾区亀有３丁目43番6号岩本ビル2F
      定休日水曜日
      営業時間10:00～19:00
      詳細を確認無料査定
    • ポラスグループ ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所
      5.0
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
      住所東京都足立区綾瀬3-16-8
      定休日水曜日
      営業時間10:00～19:00
      とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 株式会社大京穴吹不動産
      4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      本社外観
      『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
      熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

      他の口コミ（26件）を見る＞

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    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
      住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • 株式会社PLANINVEST
      4.0
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
      住所東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
      定休日日曜日
      営業時間10:00～21:00
      熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    葛飾区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,985万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は57.46万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    葛飾区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    600万円
    1K~LDK
    1,150万円
    2K~LDK
    1,985万円
    3K~LDK
    2,690万円
    4K~LDK
    3,490万円
    5K以上
    5,365万円

    葛飾区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    57.5万円/㎡(190万円/坪)
    築15年以内
    59万円/㎡(194.8万円/坪)
    築20年以内
    49.1万円/㎡(162.2万円/坪)
    築25年以内
    41.2万円/㎡(136万円/坪)
    築30年以内
    36.9万円/㎡(121.8万円/坪)
    築31年以上
    28.3万円/㎡(93.4万円/坪)

    葛飾区の
    マンション売却価格

    葛飾区でマンション売却を検討している方向けに葛飾区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,142件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数66件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数6件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数713件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数372件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数91件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数19件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数357件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数726件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数382件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数128件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数43件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数2件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数54件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数329件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数379件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数187件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数108件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数4件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数65件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数87件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数63件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数55件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数3件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数12件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数9件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数6件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数16件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数3件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数4件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数6件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数6件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数3件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    葛飾区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    葛飾区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都葛飾区 / 1R / 築16年~20年
      投稿日：2023年06月23日
      査定金額
      1,600万円
      販売金額
      2,200万円
      成約金額
      1,650万円

      査定金額と成約金額の差額
      50万円（+3.12%）

      販売金額と成約金額の差額
      550万円（-25%）

      • 売り出し時期
        2023年2月1日

      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年4月1日
    • 東京都葛飾区 / 3LDK / 築26年~30年
      投稿日：2023年04月21日
      査定金額
      2,300万円
      販売金額
      2,500万円
      成約金額
      2,500万円

      査定金額と成約金額の差額
      200万円（+8.69%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2021年6月1日

      • 0ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年6月1日

    葛飾区近隣での
    マンション売却経験談

    葛飾区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、葛飾区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 葛飾区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには葛飾区のマンション売却が得意な不動産会社が29社掲載されています。詳しく知りたい方は、葛飾区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    ワコーレ大倉山フラッツ
    売却相場 1,900万円
    所在地 兵庫県 神戸市中央区 楠町 ５丁目
    交通 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩3分
    築年月 1998年10月 (築26年)
    宝マンション六番町
    売却相場 1,700万円
    所在地 愛知県 名古屋市熱田区 三番町
    交通 -
    築年月 1996年03月 (築28年)
    三軒茶屋スカイハイツ
    売却相場 1,400万円
    所在地 東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目48-3
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩8分
    築年月 1971年01月 (築54年)
    外観写真
    藤和シティホームズ御徒町Ⅱ
    売却相場 6,980万円
    所在地 東京都 台東区 小島 1丁目11-6
    交通 -
    築年月 1999年02月 (築25年)
    外観写真
    エクセレント自由が丘
    売却相場 2,980万円
    所在地 東京都 世田谷区 奥沢 2丁目44-11
    交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩6分
    築年月 2003年09月 (築21年)
    ダイアパレス東浅草
    売却相場 1,860万円
    所在地 東京都 台東区 清川 1丁目7-6
    交通 -
    築年月 1988年07月 (築36年)
    キャナコート石神井公園
    売却相場 -
    所在地 東京都 練馬区 石神井町 8丁目16-1
    交通 -
    築年月 1999年02月 (築25年)
    外観写真
    ディアナコート恵比寿
    売却相場 9,800万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目23-17
    交通 ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩5分
    築年月 1999年03月 (築25年)
    外観写真
    ブランズシティ久が原
    売却相場 8,500 ~ 9,680万円
    所在地 東京都 大田区 鵜の木 1丁目192-3
    交通 -
    築年月 2017年02月 (築7年)
    朝日プラザ新今宮
    売却相場 1,480万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 ２丁目
    交通 ＪＲ大阪環状線 新今宮駅 徒歩5分
    築年月 1978年02月 (築47年)

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