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品川区の
マンション売却価格相場
品川区の
マンション売却価格の推移
売却相場
7,467万円
（2025年2月）
平均築年数
29年
平均専有面積
53平米
賃料相場
14万円
（万円/m²）
前月比 +6.89%
25/02月の売却価格相場
直近の価格変動
品川区のマンション価格は1年前と比べて3.39%上昇しています。
3年前と比べると17.50%上昇、5年前と比べると31.73%上昇しています。
1年後には1.58%上昇する可能性があります。
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品川区で売り出し中のマンション
現在、品川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年03月20日）
- 所在地品川区北品川五丁目アクス御殿山
詳細情報 掲載企業： (株)アイミリー 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：70.2㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1996年 掲載日： 2025年03月 - 所在地品川区西五反田４丁目ガラステージ目黒不動前
詳細情報 掲載企業： 野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 麻布営業部 野村不動産ソリューションズ(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：24.72㎡ 間取り： 1K 築年： 2002年 掲載日： 2025年03月 - 所在地品川区北品川五丁目
詳細情報 掲載企業： （株）ランドネット 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：27.06㎡ 間取り： 1R 築年： 1970年 掲載日： 2025年03月 - 所在地品川区大井一丁目シティハイツ大井町
詳細情報 掲載企業： 住友不動産販売(株) 品川南マンションプラザ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：55.42㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2019年 掲載日： 2025年03月 - 所在地品川区西五反田６丁目ドルメン五反田
詳細情報 掲載企業： （株）グレースホーム 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：41.39㎡ 間取り： 2DK 築年： 1981年 掲載日： 2025年03月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アクス御殿山 | 品川区北品川五丁目 | 1億1,800万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1996年 | ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩5分 | 2025年03月 |
| ガラステージ目黒不動前 | 品川区西五反田４丁目 | 3,080万円 | 24.72㎡ | 1K | 2002年 | - | 2025年03月 |
| - | 品川区北品川五丁目 | 1,640万円 | 27.06㎡ | 1R | 1970年 | - | 2025年03月 |
| シティハイツ大井町 | 品川区大井一丁目 | 1億3,800万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 2019年 | ＪＲ京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分 | 2025年03月 |
| ドルメン五反田 | 品川区西五反田６丁目 | 2,850万円 | 41.39㎡ | 2DK | 1981年 | ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩6分 | 2025年03月 |
| プレジデントハイツ五反田 | 品川区西五反田２丁目 | 1,580万円 | 24.88㎡ | 1R | 1982年 | 都営浅草線 五反田駅 徒歩4分 | 2025年03月 |
| シティインデックス西五反田 | 品川区西五反田８丁目 | 6,500万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 2010年 | - | 2025年03月 |
| ハイツ旗の台 | 品川区旗の台４丁目 | 3,499万円 | 38.01㎡ | 1LDK | 1968年 | - | 2025年03月 |
| ルサンク大崎ウィズタワー | 品川区大崎二丁目 | 9,980万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 2014年 | - | 2025年03月 |
| 五反田永谷タウンプラザ | 品川区西五反田２丁目 | 2,699万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1979年 | 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩6分 | 2025年03月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月20日
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- 売却実績数1,090件
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物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
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すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数594件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 若い方で少し心配でしたが連絡すればすぐに返ってくるし安心出来ました。こちらの不動産の知識がないのにこちらをだますような事もなく誠実に対応してもらい感謝しております。 - 売却実績数355件住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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グループ全体で「小さな親切心」を心がけています。地域密着で親切丁寧な対応を心がけています。![]()
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＼＼業界歴20年以上のベテラン揃いです／／強み1：1975年創業。地域密着ならではの直近の取引事例や市場動向を元に的確な価格をご提案いたします。
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キッズスペースナイス住まいの情報館 大森 は、JR京浜東北線沿線、大森エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、 大森エリアの不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も承っております。住所 東京都大田区山王２丁目5-8 山王MOOK1F 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00-18:00 ナイスの担当者の対応は東急リバブルに比べ良かったと思う。しかし東急リバブルの元受け会社が、ナイスとの繋がり（同系列だか親族関係だったか）があったとナイス大森店長が言っていて、仲介業者が変わっただけであった。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
品川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は5,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は125.3万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
品川区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,240万円 |
| 1K~LDK | 3,180万円 |
| 2K~LDK | 5,100万円 |
| 3K~LDK | 5,750万円 |
| 4K~LDK | 6,280万円 |
| 5K以上 | 4,980万円 |
品川区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 133.2万円/㎡(440.2万円/坪) |
| 築10年以内 | 125.3万円/㎡(414.3万円/坪) |
| 築15年以内 | 115.5万円/㎡(381.6万円/坪) |
| 築20年以内 | 85.4万円/㎡(282.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 76.7万円/㎡(253.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 69.7万円/㎡(230.3万円/坪) |
| 築31年以上 | 53.3万円/㎡(176.1万円/坪) |
品川区の
マンション売却価格
品川区でマンション売却を検討している方向けに品川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,765件 |
取引件数825件 |
取引件数478件 |
取引件数277件 |
取引件数248件 |
取引件数39件 |
取引件数9件 |
取引件数56件 |
取引件数333件 |
取引件数597件 |
取引件数461件 |
取引件数591件 |
取引件数151件 |
取引件数51件 |
取引件数11件 |
取引件数166件 |
取引件数293件 |
取引件数478件 |
取引件数730件 |
取引件数355件 |
取引件数116件 |
取引件数3件 |
取引件数55件 |
取引件数146件 |
取引件数326件 |
取引件数824件 |
取引件数398件 |
取引件数173件 |
取引件数3件 |
取引件数32件 |
取引件数92件 |
取引件数299件 |
取引件数169件 |
取引件数141件 | |
取引件数13件 |
取引件数20件 |
取引件数97件 |
取引件数90件 |
取引件数52件 | ||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数15件 |
取引件数70件 |
取引件数65件 |
取引件数109件 |
品川区のマンション
査定〜販売〜成約金額
品川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都品川区 / 1R / 築21年~25年
投稿日：2024年07月07日- 査定金額
- 2,200万円
- 販売金額
- 2,200万円
- 成約金額
- 2,110万円
査定金額と成約金額の差額
90万円（-4.1%）販売金額と成約金額の差額
90万円（-4.1%）- 売り出し時期
- 2024年1月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年2月1日
- 東京都品川区 / 1R / 築16年~20年
投稿日：2023年06月04日- 査定金額
- 2,000万円
- 販売金額
- 2,000万円
- 成約金額
- 2,000万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年12月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年12月1日
品川区近隣での
マンション売却経験談
品川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,110万円で売却 / 30代男性
当初マンションはいいものと考え購入に至りましたが、実際の運用を開始すると月々のマイナスが大きく正直これがずっと続くと思ってしまった時に売却を考えるようになりました。また本当にいい金...続きを見るマンション 2,000万円で売却 / 70代男性
物件の補修の頻度や建物自体の維持管理費用が増してきて所有を続けるか迷ってきているときに、管理会社の方から仲介業者を紹介されました。 仲介業者が一社だと心配なので、複数の業者とやりと...続きを見るマンション 2,350万円で売却 / 30代男性
不動産投資用物件として購入したが、購入当初から収支が毎月マイナスだった。35年後のローン完済後は資産になるとの話だったが、そこまで物件が無事かわからないし価値が残っているかも不明な...続きを見るマンション 1,952万円で売却 / 50代男性
サブリースで運用していたが、マイナスが大きく、また退去による原状回復費用や、古い物件のため設備の交換などによる支出の可能性があり、減らすため。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,110万円で売却 / 30代男性
不動産会社選びが本当に大変でした。色々お電話が掛かって来ましたが結局は信頼できる会社を選ぶ事が一番かと思います。 私はたまたま良い会社に出会えましたが、皆さんもそのような会社様に出...続きを見るマンション 2,000万円で売却 / 70代男性
投資用物件として所有として所有していました。会社勤めの間は減税の面がありましたが、リタイア後はその恩恵もなくなり、所有による経費が増すばかりでした。 私の場合には管理会社の社員とや...続きを見るマンション 2,350万円で売却 / 30代男性
まずは複数社に査定して不動産の価格を知ることから始める。査定価格の中で明らかに価格が高いものや有名でない会社は最初は避けた方が良いと思う。ハガキのみ送ってくる会社は避ける。マンション 1,952万円で売却 / 50代男性
多くの業者からの電話やDMが来るが、売却の意志があるのであれば、できる限り話しを聞いて自分が納得するまでとことんやるべきだと思う。中には悪質な業者もいたので見極める目は必要。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、品川区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。品川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには品川区のマンション売却が得意な不動産会社が47社掲載されています。詳しく知りたい方は、品川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
品川区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
556件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 7,480万円
- 売却価格相場
- 7,400万円
- 売却価格相場
- 7,570万円
- 売却価格相場
- 7,280万円
- 売却価格相場
- 7,000万円
- 売却価格相場
- 7,180万円
- 売却価格相場
- 7,000万円
- 売却価格相場
- 6,980万円
- 売却価格相場
- 8,100万円
- 売却価格相場
- 8,280万円
売却価格相場7,480万円品川区南品川2丁目8-18
京急本線 青物横丁駅 徒歩5分
築29年83戸無料査定スタート！
売却価格相場7,400万円品川区南品川3丁目1560-1
築18年192戸
築18年192戸
無料査定スタート！
売却価格相場7,570万円品川区勝島1丁目1-54
築9年356戸
築9年356戸
無料査定スタート！
売却価格相場7,280万円品川区東大井1丁目45-4
築10年66戸
築10年66戸
無料査定スタート！
売却価格相場7,000万円品川区勝島1丁目1-13
築8年452戸
築8年452戸
無料査定スタート！
売却価格相場7,180万円品川区中延2丁目283-104
築6年195戸
築6年195戸
無料査定スタート！
売却価格相場7,000万円品川区勝島1丁目1-13
築8年452戸
築8年452戸
無料査定スタート！
売却価格相場6,980万円品川区北品川2-31-6
築13年43戸
築13年43戸
無料査定スタート！
売却価格相場8,100万円品川区南大井2丁目9-7
京急本線 大森海岸駅 徒歩6分
築23年36戸無料査定スタート！
売却価格相場8,280万円品川区西五反田6丁目142
築11年82戸
築11年82戸
無料査定スタート！
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東京都品川区の
物件種別から
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周辺のマンション
売却相場 1億6,900 ~ 2億4,500万円
所在地 東京都 品川区 上大崎 2丁目250-2
交通 -
築年月 2017年02月 (築8年)
売却相場 1億1,998万円
所在地 東京都 品川区 東品川 4丁目24-1
交通 -
築年月 2019年11月 (築5年)
売却相場 1億2,580万円
所在地 東京都 品川区 東大井 5丁目441-1
交通 -
築年月 2014年10月 (築10年)
売却相場 7,180万円
所在地 東京都 品川区 中延 2丁目283-104
交通 -
築年月 2019年02月 (築6年)
売却相場 9,580万円
所在地 東京都 品川区 東大井 1丁目220-1
交通 -
築年月 2018年09月 (築6年)
売却相場 8,280万円
所在地 東京都 品川区 西五反田 6丁目142
交通 -
築年月 2014年01月 (築11年)
売却相場 6,400万円
所在地 東京都 品川区 西五反田 2丁目24-1
交通 -
築年月 2013年11月 (築11年)
売却相場 7,280万円
所在地 東京都 品川区 東大井 1丁目45-4
交通 -
築年月 2014年06月 (築10年)
売却相場 3,300 ~ 1億980万円
所在地 東京都 品川区 小山 3丁目1-1
交通 -
築年月 2008年06月 (築16年)
売却相場 6,230万円
所在地 東京都 品川区 荏原 5丁目12-3
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 3,950 ~ 1億500万円
所在地 東京都 品川区 東五反田 1丁目10-6
交通 -
築年月 2013年11月 (築11年)
売却相場 7,000万円
所在地 東京都 品川区 勝島 1丁目1-13
交通 -
築年月 2017年01月 (築8年)
売却相場 4,980万円
所在地 東京都 品川区 中延 5丁目1328-1
交通 -
築年月 2009年02月 (築16年)
売却相場 5,200 ~ 5,650万円
所在地 東京都 品川区 荏原 3丁目129-20
交通 -
築年月 2018年10月 (築6年)
売却相場 3,880 ~ 5,100万円
所在地 東京都 品川区 荏原 3丁目8-19
交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
築年月 2004年08月 (築20年)
