
品川区の
マンション売却価格相場
品川区の
マンション売却価格の推移
25/06月の売却価格相場
- 品川区129 万円/㎡(前月比-1.27%)
直近の価格変動
品川区のマンション価格は1年前と比べて5.38%上昇しています。
3年前と比べると19.76%上昇、5年前と比べると34.26%上昇しています。
1年後には0.05%上昇する可能性があります。
簡単60秒品川区の
マンションの価格を知ろう
品川区で売り出し中のマンション
現在、品川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年07月15日)
- 所在地品川区大井一丁目東急ドエルアルス大井一丁目
詳細情報 掲載企業: 東急リバブル(株)大井町センター 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:66.07㎡ 間取り: 3LDK 築年: 1998年 掲載日: 2025年07月 - 所在地品川区東品川五丁目品川イーストシティタワー
詳細情報 掲載企業: (株)CSホーム 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:66.01㎡ 間取り: 2LDK 築年: 2018年 掲載日: 2025年07月 - 所在地品川区上大崎一丁目-17-16シャンボール池田山
詳細情報 掲載企業: スター・マイカ・レジデンス(株) 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:36.45㎡ 間取り: 1DK 築年: 1972年 掲載日: 2025年07月 - 所在地品川区荏原二丁目アデニウム武蔵小山
詳細情報 掲載企業: 三井のリハウス二子玉川センター三井不動産リアルティ(株) 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:86.67㎡ 間取り: 3LDK 築年: 2001年 掲載日: 2025年07月 - 所在地品川区南大井二丁目-7-8
詳細情報 掲載企業: センチュリー21 ウィローズ 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:21.28㎡ 間取り: 1K 築年: 2013年 掲載日: 2025年07月
建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
東急ドエルアルス大井一丁目 | 品川区大井一丁目 | 9,980万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2025年07月 |
品川イーストシティタワー | 品川区東品川五丁目 | 1億3,980万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 2018年 | - | 2025年07月 |
シャンボール池田山 | 品川区上大崎一丁目-17-16 | 3,480万円 | 36.45㎡ | 1DK | 1972年 | 都営浅草線 高輪台駅 徒歩8分 | 2025年07月 |
アデニウム武蔵小山 | 品川区荏原二丁目 | 1億5,400万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 2001年 | 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分 | 2025年07月 |
- | 品川区南大井二丁目-7-8 | 2,380万円 | 21.28㎡ | 1K | 2013年 | - | 2025年07月 |
北品川サンハイツ | 品川区北品川三丁目 | 4,880万円 | 42.09㎡ | 2DK | 1979年 | - | 2025年07月 |
クレッセント仙台坂パークサイド | 品川区東大井四丁目-3-13 | 1億3,800万円 | 76.76㎡ | 2SLDK | 2000年 | 京急本線 鮫洲駅 徒歩3分 | 2025年07月 |
ルイシャトレ目黒不動前 | 品川区西五反田5丁目 | 1億1,980万円 | 59.85㎡ | 1SLDK | 1999年 | 東急目黒線 不動前駅 徒歩3分 | 2025年07月 |
- | 品川区大井四丁目 | 3,410万円 | 33.95㎡ | 1K | 1999年 | - | 2025年07月 |
ハイライフ大森 | 品川区南大井三丁目 | 1,580万円 | 22.61㎡ | 1DK | 1973年 | - | 2025年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年07月15日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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品川区の
マンション売却に強い不動産会社
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不動産会社ランキング
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件4.1買取対応税金・法律の相談可店舗外観店舗入口
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可強み1:専門性の高い不動産コンサルティング
強み2:全国規模の集客力
強み3:健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数658件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観店内の様子店内の様子
住所 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階 最寄駅 JR品川駅 港南口徒歩1分、京浜急行電鉄本線品川駅 高輪口徒歩5分 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 若い方で少し心配でしたが連絡すればすぐに返ってくるし安心出来ました。こちらの不動産の知識がないのにこちらをだますような事もなく誠実に対応してもらい感謝しております。 - 売却実績数365件住み替え相談可買取対応オンライン相談可
- 売却実績数115件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可グループ全体で「小さな親切心」を心がけています。地域密着で親切丁寧な対応を心がけています。スタッフ一同、心より皆様からのお問合せやご来店をお待ちしております。\\業界歴20年以上のベテラン揃いです//強み1:1975年創業。地域密着ならではの直近の取引事例や市場動向を元に的確な価格をご提案いたします。
強み2:売却だけでなく住み替え先のご相談までロイヤルハウジンググループがワンストップでサポートいたします。
強み3:売却時の予算や税金、登記等に関する手続き等につきまして幅広くお答えいたします。住所 東京都品川区八潮5-5-3パトリア2階 最寄駅 ①東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分、②りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分 定休日 年中無休(年末年始除く) 営業時間 10:00~20:00 - 売却実績数72件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数9件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可店内の様子店内の様子店内の様子強み1:安心と信頼の東証プライム上場企業!お客様満足度90%超!
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- 3.4買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観店内の様子キッズスペース強み1:大森駅前に不動産仲介店を構え39年超の歴史と実績。
強み2:ナイスがご所有不動産を買取ります。(売却時の仲介手数料が不要)※審査の結果、お取り扱いができない場合がございます。
強み3:住まいに関わるご相談なら、すべてナイスでサポートできます。住所 東京都大田区山王2丁目5-8 山王MOOK1F 最寄駅 JR線「大森」駅より徒歩1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00-18:00 ナイスの担当者の対応は東急リバブルに比べ良かったと思う。しかし東急リバブルの元受け会社が、ナイスとの繋がり(同系列だか親族関係だったか)があったとナイス大森店長が言っていて、仲介業者が変わっただけであった。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
品川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は5,180万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は127.79万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
品川区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 1,250万円 |
1K~LDK | 3,200万円 |
2K~LDK | 5,180万円 |
3K~LDK | 5,794万円 |
4K~LDK | 6,350万円 |
5K以上 | 4,980万円 |
品川区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | 138.5万円/㎡(457.8万円/坪) |
築10年以内 | 127.8万円/㎡(422.5万円/坪) |
築15年以内 | 115.8万円/㎡(382.6万円/坪) |
築20年以内 | 85.6万円/㎡(283万円/坪) |
築25年以内 | 77.7万円/㎡(256.7万円/坪) |
築30年以内 | 70.2万円/㎡(232万円/坪) |
築31年以上 | 54.1万円/㎡(178.6万円/坪) |
品川区の
マンション売却価格
品川区のマンション
査定〜販売〜成約金額
品川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都品川区 / 1R / 築21年~25年
投稿日:2024年07月07日- 査定金額
- 2,200万円
- 販売金額
- 2,200万円
- 成約金額
- 2,110万円
査定金額と成約金額の差額
90万円(-4.1%)販売金額と成約金額の差額
90万円(-4.1%)- 売り出し時期
- 2024年1月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年2月1日
- 東京都品川区 / 1R / 築16年~20年
投稿日:2023年06月04日- 査定金額
- 2,000万円
- 販売金額
- 2,000万円
- 成約金額
- 2,000万円
査定金額と成約金額の差額
0円(+0%)販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)- 売り出し時期
- 2022年12月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年12月1日
品川区近隣での
マンション売却経験談
品川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,110万円で売却 / 30代男性
当初マンションはいいものと考え購入に至りましたが、実際の運用を開始すると月々のマイナスが大きく正直これがずっと続くと思ってしまった時に売却を考えるようになりました。また本当にいい金...続きを見るマンション 2,000万円で売却 / 70代男性
物件の補修の頻度や建物自体の維持管理費用が増してきて所有を続けるか迷ってきているときに、管理会社の方から仲介業者を紹介されました。 仲介業者が一社だと心配なので、複数の業者とやりと...続きを見るマンション 2,350万円で売却 / 30代男性
不動産投資用物件として購入したが、購入当初から収支が毎月マイナスだった。35年後のローン完済後は資産になるとの話だったが、そこまで物件が無事かわからないし価値が残っているかも不明な...続きを見るマンション 1,952万円で売却 / 50代男性
サブリースで運用していたが、マイナスが大きく、また退去による原状回復費用や、古い物件のため設備の交換などによる支出の可能性があり、減らすため。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,110万円で売却 / 30代男性
不動産会社選びが本当に大変でした。色々お電話が掛かって来ましたが結局は信頼できる会社を選ぶ事が一番かと思います。 私はたまたま良い会社に出会えましたが、皆さんもそのような会社様に出...続きを見るマンション 2,000万円で売却 / 70代男性
投資用物件として所有として所有していました。会社勤めの間は減税の面がありましたが、リタイア後はその恩恵もなくなり、所有による経費が増すばかりでした。 私の場合には管理会社の社員とや...続きを見るマンション 2,350万円で売却 / 30代男性
まずは複数社に査定して不動産の価格を知ることから始める。査定価格の中で明らかに価格が高いものや有名でない会社は最初は避けた方が良いと思う。ハガキのみ送ってくる会社は避ける。マンション 1,952万円で売却 / 50代男性
多くの業者からの電話やDMが来るが、売却の意志があるのであれば、できる限り話しを聞いて自分が納得するまでとことんやるべきだと思う。中には悪質な業者もいたので見極める目は必要。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、品川区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。品川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには品川区のマンション売却が得意な不動産会社が54社掲載されています。詳しく知りたい方は、品川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 8,676万円
- 売却価格相場
- 7,550万円
- 売却価格相場
- 7,480万円
- 売却価格相場
- 8,100万円
- 売却価格相場
- 7,400万円
- 売却価格相場
- 8,180万円
- 売却価格相場
- 7,380万円
- 売却価格相場
- 8,280万円
- 売却価格相場
- 7,280万円
- 売却価格相場
- 6,965万円
築10年356戸
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築11年104戸
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築18年192戸
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築19年
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築37年62戸
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築15年23戸
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築11年66戸
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築8年452戸
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