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品川区の
マンション売却価格相場

売却相場
7,800万円
（2024年6月）
平均築年数
21年
平均専有面積
59平米
賃料相場
14万円

24/06月の売却価格相場

    （万円/m²）
    前月比 +13.52%
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    品川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は5,050万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は123.52万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    品川区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    1,200万円
    1K~LDK
    3,100万円
    2K~LDK
    5,050万円
    3K~LDK
    5,600万円
    4K~LDK
    6,280万円
    5K以上
    4,980万円

    品川区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    121.1万円/㎡(400.3万円/坪)
    築10年以内
    123.6万円/㎡(408.3万円/坪)
    築15年以内
    112万円/㎡(370.2万円/坪)
    築20年以内
    83.6万円/㎡(276.3万円/坪)
    築25年以内
    74.1万円/㎡(244.9万円/坪)
    築30年以内
    67.2万円/㎡(222.2万円/坪)
    築31年以上
    52.1万円/㎡(172.2万円/坪)

    品川区で売り出し中のマンション

    現在、品川区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）

    建物名所在地価格土地面積
    建物/専有面積    		間取り築年駅徒歩掲載日
    大井仙台坂レジデンス品川区東大井四丁目9,800万円76.36㎡3LDK2004年-2024年07月
    ブリリアンコート西大井品川区西大井五丁目5,380万円48.33㎡1SLDK2008年-2024年07月
    -品川区大崎一丁目7,780万円70.25㎡2LDK2007年-2024年07月
    モナージュ戸越公園品川区豊町三丁目-3-11億3,980万円98.07㎡3LDK1992年-2024年07月
    ルネ戸越品川区平塚一丁目7,280万円54.57㎡2LDK2012年-2024年07月
    スマータス不動前品川区西五反田５丁目5,400万円33.88㎡1K1991年東急目黒線 不動前駅 徒歩4分2024年07月
    クレヴィアタワー目黒不動前品川区西五反田３1億980万円56.64㎡2LDK2015年-2024年07月
    -品川区東品川三丁目4,680万円65.4㎡1LDK1974年-2024年07月
    シーズガーデン戸越公園品川区戸越六丁目8,980万円61.94㎡2LDK2005年-2024年07月
    ヴェラハイツ武蔵小山品川区荏原三丁目5,680万円46.77㎡2LDK1992年-2024年07月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2024年7月26日

    品川区の
    マンション売却価格

    品川区でマンション売却を検討している方向けに品川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,725件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数770件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数453件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数244件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数209件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数25件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数7件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数56件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数328件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数575件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数435件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数554件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数128件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数34件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数11件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数165件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数284件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数461件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数701件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数315件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数91件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数55件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数141件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数320件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数799件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数368件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数140件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数32件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数91件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数286件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数153件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数124件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数13件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数20件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数92件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数85件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数48件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数4件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数15件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数70件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数64件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数104件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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    マンション売却に強い不動産会社ランキング

    品川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    -
    35件中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
      4.1
      売却実績数1,090件
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10：00～19：00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ（6件）を見る＞

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    • 2オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
      3.7
      売却実績数526件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      若い方で少し心配でしたが連絡すればすぐに返ってくるし安心出来ました。こちらの不動産の知識がないのにこちらをだますような事もなく誠実に対応してもらい感謝しております。

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • 3ウィル不動産販売　恵比寿営業所
      売却実績数336件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      準備中
      準備中
      ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、 豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。 買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。 是非一度お問い合わせください。
      住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6
      定休日なし
      営業時間10：00～19：00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社EXstate
      5.0
      売却実績数88件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
      住所大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
      定休日水
      営業時間10:00～20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ（7件）を見る＞

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    • ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ
      売却実績数87件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      グループ全体で「小さな親切心」を心がけています。地域密着で親切丁寧な対応を心がけています。
      スタッフ一同、心より皆様からのお問合せやご来店をお待ちしております。
      ＼＼業界歴20年以上のベテラン揃いです／／
      1975年創業。地域密着ならではの直近の取引事例や市場動向を元に的確な価格をご提案いたします。大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、親子3代でお付き合い頂いているお客様もおります。また、ネットでプレミアム物件としてご紹介致します。
      住所東京都品川区八潮5-5-3パトリア2階
      定休日年中無休（年末年始除く）
      営業時間10:00～20:00
      詳細を確認無料査定
    • センチュリー21 ウィローズ
      売却実績数72件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      ウィローズの約束 1. 家族や友人と同じ目線で、あなたのご相談に取り組みます。 2. 全ての知り得る情報を開示し最善・最良のサポートをします。 3. 常に正直者であることをお約束します。
      住所東京都品川区小山台1-21-11
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10時～20時
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社オアシス・イラボレーション
      5.0
      売却実績数10件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      弊社は売主様と買主様の両方から仲介手数料を頂戴する「両手取引」を禁止している為、自社利益を得るための顧客の囲い込みができない仕組みとなっております。その為、不必要に物件価格を下げることなく、他社よりも早く高く売却することができ、顧客利益第一主義を達成しております。
      住所東京都中央区銀座八丁目13番1号銀座三井ビルディング3階
      定休日火・水曜日
      営業時間9:00-18:00
      担当の木下さんは対応も早く、安心して売却を任せることができた。 他にも売却したい不動産があったので、お願いしました。 信頼出来る不動産です。

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    • SRE不動産
      5.0
      売却実績数9件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      店内の様子
      店内の様子
      店内の様子
      SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！
      住所東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階
      定休日火曜日　水曜日
      営業時間10時00分～18時30分
      委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • ナイス住まいの情報館　大森
      3.4
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      ナイス住まいの情報館　大森は、JR京浜東北線沿線、大森エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、 大森エリアの不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も無料で承っております。
      住所東京都大田区山王２丁目5-8　山王MOOK1F
      定休日水曜日・第１火曜日
      営業時間10:00-18:00
      ナイスの担当者の対応は東急リバブルに比べ良かったと思う。しかし東急リバブルの元受け会社が、ナイスとの繋がり（同系列だか親族関係だったか）があったとナイス大森店長が言っていて、仲介業者が変わっただけであった。

      他の口コミ（2件）を見る＞

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    • ナイス住まいの情報館　大崎
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      ナイス住まいの情報館　大崎は、JR山手線沿線、大崎エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、 大崎エリアの不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も無料で承っております。
      住所東京都品川区大崎2丁目11番1　大崎ウィズシティテラス2Ｆ
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10：00～18：00
      詳細を確認無料査定
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    品川区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    品川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都品川区 / 1R / 築21年~25年
      投稿日：2024年07月07日
      査定金額
      2,200万円
      販売金額
      2,200万円
      成約金額
      2,110万円

      査定金額と成約金額の差額
      90万円（-4.1%）

      販売金額と成約金額の差額
      90万円（-4.1%）

      • 売り出し時期
        2024年1月1日

      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2024年2月1日
    • 東京都品川区 / 1R / 築16年~20年
      投稿日：2023年06月04日
      査定金額
      2,000万円
      販売金額
      2,000万円
      成約金額
      2,000万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2022年12月1日

      • 0ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年12月1日

    品川区近隣での
    マンション売却経験談

    品川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、品川区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 品川区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには品川区のマンション売却が得意な不動産会社が35社掲載されています。詳しく知りたい方は、品川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    丸林中山手メイト
    売却相場 1,730万円
    所在地 兵庫県 神戸市中央区 中山手通 ７丁目
    交通 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩10分
    築年月 1982年05月 (築42年)
    ダイアパレス蘇我
    売却相場 1,400 ~ 1,690万円
    所在地 千葉県 千葉市中央区 鵜の森町 2-1
    交通 -
    築年月 1996年03月 (築28年)
    ラグゼシア熱海静漣閣
    売却相場 4,650万円
    所在地 静岡県 熱海市 清水町
    交通 -
    築年月 2009年02月 (築15年)
    ニューシャトー
    売却相場 590万円
    所在地 大阪府 大阪市中央区 島之内 ２丁目
    交通 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩6分
    築年月 1973年12月 (築50年)
    ダイトシティ仙台東
    売却相場 1,360 ~ 1,450万円
    所在地 宮城県 仙台市宮城野区 平成 １
    交通 -
    築年月 1995年04月 (築29年)
    アメニティ日比野２
    売却相場 1,600万円
    所在地 愛知県 名古屋市熱田区 切戸町 ３丁目
    交通 -
    築年月 1998年03月 (築26年)
    シティコーポ代官
    売却相場 2,180万円
    所在地 愛知県 名古屋市東区 代官町
    交通 -
    築年月 1993年06月 (築31年)
    メゾン八事山２
    売却相場 2,199万円
    所在地 愛知県 名古屋市天白区 表山 ２丁目
    交通 -
    築年月 1983年10月 (築40年)
    スカイステーション
    売却相場 -
    所在地 長崎県 大村市 東本町 462
    交通 -
    築年月 2007年11月 (築16年)
    ワコーレ片山町匠彩館
    売却相場 2,260万円
    所在地 兵庫県 神戸市長田区 片山町 ２丁目
    交通 -
    築年月 2005年11月 (築18年)

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