品川区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
6,935 万円
平米
単価相場
116.39 万円
平均築年数
25
平均専有面積
58

24/03月の売却価格相場

  • 東京都
    97.5 万円/㎡(前月比+0.29%)
  • 品川区
    116.4 万円/㎡(前月比-9.73%)
  • 品川区のマンション売却数
    74 件(前月比+32.14%)
(万円/m²) (件)
前月比 -9.73%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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マンションの価格を知ろう

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

151件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

品川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は5,000万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は120.81万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

品川区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
1,200 万円
1K~LDK
3,090 万円
2K~LDK
5,000 万円
3K~LDK
5,550 万円
4K~LDK
6,260 万円
5K以上
4,980 万円

品川区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
120.7 万円/㎡ ( 399 万円/坪 )
築10年以内
120.9 万円/㎡ ( 399.4 万円/坪 )
築15年以内
111.6 万円/㎡ ( 368.9 万円/坪 )
築20年以内
82.4 万円/㎡ ( 272.4 万円/坪 )
築25年以内
73.6 万円/㎡ ( 243.1 万円/坪 )
築30年以内
66.7 万円/㎡ ( 220.5 万円/坪 )
築31年以上
51.8 万円/㎡ ( 171 万円/坪 )

品川区で売り出し中のマンション

現在、品川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月19日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 品川区 西五反田5丁目4-6 4,499万円 48.36㎡ 1LDK 1982年 - 2024年04月
五反田スカイハイツ 品川区 東五反田1丁目 5,480万円 54.55㎡ 2LDK 1974年 都営浅草線 五反田駅 徒歩3分 2024年04月
東急ドエルアルス白金長者丸 品川区 上大崎二丁目 1億2,780万円 70.47㎡ 1LDK 1998年 JR山手線 目黒駅 徒歩11分 2024年04月
パークハイム戸越三井坂 品川区 豊町一丁目 9,480万円 74.17㎡ 3LDK 2000年 - 2024年04月
パラスト西五反田 品川区 西五反田2 4,380万円 49.95㎡ 2LDK 1980年 JR山手線 五反田駅 徒歩4分 2024年04月
- 品川区 南大井二丁目-12-10 4,080万円 58㎡ 2LDK 1978年 - 2024年04月
- 品川区 八潮5 4,780万円 80.89㎡ 3LDK 1983年 - 2024年04月
東高目黒ペアシティ 品川区 上大崎二丁目 4,000万円 41.1㎡ 1LDK 1978年 - 2024年04月
メガロン大井町 品川区 大井一丁目 3,200万円 44.33㎡ 2DK 1979年 東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩5分 2024年04月
レジデンシャルスター武蔵小山 品川区 荏原三丁目 4,980万円 30.23㎡ 1DK 2010年 - 2024年04月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月19日

品川区の
マンション購入希望者

次に、品川区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
277
購入予算相場

5,077万円

品川区の
マンション購入希望者の詳細

沿線・駅
バス停
不動産会社 予算 間取り 専有面積 登録日
東京モノレール大井競馬場前 ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ 0.38万円 3LK/3LDK 70㎡ 2024年04月07日
りんかい線品川シーサイド ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ 9,500万円 2LK/2LDK 70㎡ 2024年03月04日
東京モノレール大井競馬場前 ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ 7,500万円 3LK/3LDK 70㎡ 2024年02月07日
東京モノレール大井競馬場前 ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ 4,000万円 3LK/3LDK 70㎡ 2024年01月06日
東京モノレール大井競馬場前 ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ 4,000万円 3LK/3LDK 70㎡ 2023年12月10日
りんかい線品川シーサイド ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ 9,000万円 3LK/3LDK 70㎡ 2023年11月26日
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

品川区で
人気のマンションの条件

品川区の
マンション売却開始時期

品川区の販売時期の件数を表すデータです。
品川区で最も多いのは11月(1793件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

品川区の
マンション売却数

品川区でマンション売却を検討している方向けに品川区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

品川区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

品川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    4.1
    売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 4.2
    • 買取対応 買取対応
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数1,090
      店舗外観
      売却実績数 1,090

      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

      所在地
      東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅
      JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 394
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 対応が早かった
      • 査定額が高かった

      葛飾区マンション 1,650万円で売却 / 40代男性 / 4.0

      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと... 続きを見る
    • 2
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
        売却実績数321
        売却実績数 321

        ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、 豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プラ...

        所在地
        東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6
        最寄駅
        JR「恵比寿」駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩2分
        売り出し中の物件数
        • マンション 86
      • 3
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数72
          店舗外観
          売却実績数 72

          ウィローズの約束 1. 家族や友人と同じ目線で、あなたのご相談に取り組みます。 2. 全ての知り得る情報を開示し最善・最良のサポートをします。 3. 常に正直者であることをお約束します。

          所在地
          東京都品川区小山台1-21-11
          最寄駅
          東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩2分
        • 5.0
          売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            売却実績数10
            売却実績数 10

            弊社は売主様と買主様の両方から仲介手数料を頂戴する「両手取引」を禁止している為、自社利益を得るための顧客の囲い込みができない仕組みとなっております。その為、不必要に物件価格を下げることなく、他社よりも早く高く売却することができ、顧客利益第一...

            所在地
            東京都中央区銀座八丁目13番1号銀座三井ビルディング3階
            最寄駅
            JR山手線/新橋駅 徒歩8分
            利用者のおすすめポイント
            • 販売戦略が優れていた
            • 売却実績が豊富だった
            • 対応が早かった

            品川区土地 15,500万円で売却 / 60代男性 / 5.0

            担当の木下さんは対応も早く、安心して売却を任せることができた。 他にも売却したい不動産があったので、お願いしました。 信頼出来る不動産です。
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              売却実績数1
              売却実績数 1

              不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

              所在地
              大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1-8
              最寄駅
              Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
            • 4.1
              売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                本社外観

                『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...

                所在地
                東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
                最寄駅
                JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1237
                • 戸建て 36
                • 土地 12
                利用者のおすすめポイント
                • 信頼できる担当者だった
                • 対応が早かった
                • 売却実績が豊富だった

                札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 / 4.3

                熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。
              • 3.9
                売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応

                  当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

                  所在地
                  東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
                  最寄駅
                  JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 1
                  利用者のおすすめポイント
                  • 対応が早かった
                  • 信頼できる担当者だった
                  • 査定額が高かった

                  港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

                  担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った
                • 4.0
                  売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  • 2022通年顧客満足度
                    優良会社
                    口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年1月1日〜12月31日)

                  当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                  所在地
                  東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                  最寄駅
                  小伝馬町駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 217
                  • 戸建て 1
                  利用者のおすすめポイント
                  • 信頼できる担当者だった
                  • 対応が早かった
                  • 査定額が高かった

                  江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 / 4.0

                  熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。
                • 4.3
                  売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 5
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                    東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしており、区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気...

                    所在地
                    東京都新宿区荒木町5−11四谷荒木町スクエア 5F 6F
                    最寄駅
                    中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩7分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 264
                    • 土地 2
                    利用者のおすすめポイント
                    • 信頼できる担当者だった

                    八王子市その他 3,130万円で売却 / 60代男性 / 4.3

                    売却金額、売却時期の相談に乗ってくれアドバイスをしてくれた。また、マンション住人との退去交渉をアレンジしてくれて、一緒になって取り組んでくれたので、大変助かった。
                  • 4.1
                    売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.4
                    • 買取対応 買取対応
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      店舗外観

                      居住用のマンション・土地・戸建の購入・売却・賃貸から、投資用不動産の売買、任意売却等、また相続にいたるまで、何でもお気軽にご相談ください。専門のスタッフが敏速に対応させて頂きます。 ご相談+査定は無料です。ご来店お待ちしております。

                      所在地
                      東京都品川区南大井6丁目28-12ヒューリック大森ビル6F
                      最寄駅
                      JR京浜東北線/大森 徒歩1分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 134
                      • 戸建て 42
                      • 土地 2
                      利用者のおすすめポイント
                      • 信頼できる担当者だった
                      • 対応が早かった
                      • 査定額が高かった

                      松戸市一戸建て 2,150万円で売却 / 40代女性

                      若い担当者だったので、かえってこちらからの要望やお願いなどしやすかった ただその分、本人も気づいていないような失礼な発言もたびたびあった(笑)
                    Scroll

                    品川区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当: 10 342 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積
                    間取り 築年 売却時期
                    オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 東京都品川区北品川1

                    6,900

                    万円台
                    -
                    -/62㎡
                    3LK/3LDK 1978年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 東京都品川区南大井5

                    2,500

                    万円台
                    -
                    -/36㎡
                    1LK/1LDK 1973年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 東京都品川区戸越1

                    5,200

                    万円台
                    -
                    -/31㎡
                    1LK/1LDK 2023年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 東京都品川区大崎2

                    7,800

                    万円台
                    -
                    -/41㎡
                    1LK/1LDK 2009年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 東京都品川区東五反田4

                    3,000

                    万円台
                    -
                    -/30㎡
                    2K/2DK 1995年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 東京都品川区西五反田8

                    3,900

                    万円台
                    -
                    -/46㎡
                    1LK/1LDK 1982年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 東京都品川区南品川5

                    6,000

                    万円台
                    -
                    -/57㎡
                    2LK/2LDK 2000年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 東京都品川区南大井6

                    4,000

                    万円台
                    -
                    -/59㎡
                    3LK/3LDK 1970年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 東京都品川区大崎4

                    4,700

                    万円台
                    -
                    -/59㎡
                    3K/3DK 1971年 2024年冬
                    ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ 東京都品川区八潮5丁目
                    潮路南第二ハイツ

                    4,500

                    万円台
                    -
                    -/76㎡
                    3LK/3LDK 1984年 2024年4月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    品川区のマンション売買履歴を
                    地図で見る

                    品川区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    13.55 万円
                    平米単価相場
                    0.43 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    品川区近隣での
                    マンション売却経験談

                    品川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ(※売却理由)

                    品川区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 35.71%
                    2. 2
                      不要物件の処分 23.8%
                    3. 3
                      その他 16.66%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 品川区のマンション売却・査定をご覧ください。
                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
                    • 品川区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには品川区のマンション売却が得意な不動産会社が27社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 品川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    (入力時間目安2〜3分)

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは東京都品川区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    東京都品川区の
                    物件種別から
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                    周辺のマンション

                    外観写真
                    売却相場 4,965 ~ 5,150万円
                    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目34-15
                    交通 -
                    築年月 1984年07月 (築39年)
                    外観写真
                    売却相場 4,980 ~ 6,790万円
                    所在地 東京都 豊島区 西池袋 4丁目12-9
                    交通 -
                    築年月 2011年02月 (築13年)
                    売却相場 1,500万円
                    所在地 東京都 江東区 千石 1丁目9-7
                    交通 -
                    築年月 1988年08月 (築35年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識