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品川区の
マンション売却価格相場

売却相場
7,658万円
（2024年11月）
平均築年数
28年
平均専有面積
58平米
賃料相場
14万円

24/11月の売却価格相場

    （万円/m²）
    前月比 +9.96%
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

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    品川区で売り出し中のマンション

    現在、品川区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年12月4日）

    建物名所在地価格土地面積
    建物/専有面積    		間取り築年駅徒歩掲載日
    -品川区中延四丁目1億200万円54.04㎡2LDK2020年-2024年12月
    グランドメゾン武蔵小山品川区荏原三丁目1億1,980万円71.37㎡3LDK1999年東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分2024年12月
    -品川区旗の台３丁目2,780万円51.35㎡2LDK1989年-2024年12月
    ザパークハウス池田山品川区東五反田４丁目1億8,800万円75.52㎡3LDK2005年-2024年12月
    グランドメゾン品川シーサイドの杜品川区東品川四丁目1億900万円62.92㎡2LDK2019年-2024年12月
    ハウス高輪台品川区東五反田４1億1,480万円95.65㎡3LDK1977年-2024年12月
    -品川区東五反田３5,780万円46.06㎡1LDK1989年-2024年12月
    プラウドタワー高輪台品川区東五反田３2億1,900万円82.09㎡2LDK2014年-2024年12月
    ニックハイム大井町品川区東大井六丁目4,120万円42.76㎡1LDK1982年-2024年12月
    -品川区南大井2丁目4,480万円51.26㎡2LDK1978年-2024年12月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2024年12月4日

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    品川区の
    マンション売却に強い不動産会社

    マンション売却に強い
    不動産会社ランキング

    品川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    物件を指定する（複数選択可）
    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
    41件中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
      4.1
      売却実績数1,090件
      買取対応税金・法律の相談可
      住所: 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
      定休日不定休
      営業時間10：00～19：00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

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    • 2株式会社EXstate
      5.0
      売却実績数856件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      住所: 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１
      準備中
      準備中
      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
      定休日水
      営業時間10:00～20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ（7件）を見る＞

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    • 3オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
      3.7
      売却実績数562件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      住所: 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      若い方で少し心配でしたが連絡すればすぐに返ってくるし安心出来ました。こちらの不動産の知識がないのにこちらをだますような事もなく誠実に対応してもらい感謝しております。

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    • ウィル不動産販売　恵比寿営業所
      売却実績数345件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      住所: 東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6
      準備中
      準備中
      ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、 豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。 買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。 是非一度お問い合わせください。
      定休日なし
      営業時間10：00～19：00
      詳細を確認無料査定
    • ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ
      売却実績数97件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      住所: 東京都品川区八潮5-5-3パトリア2階
      グループ全体で「小さな親切心」を心がけています。地域密着で親切丁寧な対応を心がけています。
      スタッフ一同、心より皆様からのお問合せやご来店をお待ちしております。
      ＼＼業界歴20年以上のベテラン揃いです／／
      1975年創業。地域密着ならではの直近の取引事例や市場動向を元に的確な価格をご提案いたします。大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、親子3代でお付き合い頂いているお客様もおります。また、ネットでプレミアム物件としてご紹介致します。
      定休日年中無休（年末年始除く）
      営業時間10:00～20:00
      詳細を確認無料査定
    • センチュリー21 ウィローズ
      売却実績数72件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      住所: 東京都品川区小山台1-21-11
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      ウィローズの約束 1. 家族や友人と同じ目線で、あなたのご相談に取り組みます。 2. 全ての知り得る情報を開示し最善・最良のサポートをします。 3. 常に正直者であることをお約束します。
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10時～20時
      詳細を確認無料査定
    • SREリアルティ
      5.0
      売却実績数9件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      住所: 東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階
      店内の様子
      店内の様子
      店内の様子
      SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！
      定休日火曜日　水曜日
      営業時間10時00分～18時30分
      委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 東京アセット株式会社
      売却実績数4件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      住所: 東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階（旧称アイオス広尾ビル）
      店舗外観
      不動産を活用して相続税対策や 節税対策などご相談ください。 不動産の売買・賃貸・管理・投資用・事業用物件を東京を中心にお取り扱いし、不動産に関する設計の見直しコンサルをご提供しております、東京以外でもご対応可能です。提携税理士・公認会計士を交えての相続税対策や節税対策もお気軽にご相談下さいませ。任意売却や水面下での売却も賜わっております、リモート内覧、オンライン契約も対応しております、初期費用などの交渉もお任せください。 売却物件査定 秘密厳守、迅速に対応いたします。 個別相談 経験豊富なスタッフが金融機関紹介など対応いたします。
      定休日土曜日、日曜日、祝日
      営業時間9:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • ナイス住まいの情報館　大森
      3.4
      買取対応相続の相談可
      住所: 東京都大田区山王２丁目5-8　山王MOOK1F
      店舗外観
      店内の様子
      ナイス住まいの情報館　大森は、JR京浜東北線沿線、大森エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、 大森エリアの不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も無料で承っております。
      定休日水曜日・第１火曜日
      営業時間10:00-18:00
      ナイスの担当者の対応は東急リバブルに比べ良かったと思う。しかし東急リバブルの元受け会社が、ナイスとの繋がり（同系列だか親族関係だったか）があったとナイス大森店長が言っていて、仲介業者が変わっただけであった。

      他の口コミ（2件）を見る＞

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    • ナイス住まいの情報館　大崎
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      住所: 東京都品川区大崎2丁目11番1　大崎ウィズシティテラス2Ｆ
      店舗外観
      店内の様子
      ナイス住まいの情報館　大崎は、JR山手線沿線、大崎エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、 大崎エリアの不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も無料で承っております。
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10：00～18：00
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    品川区の
    その他の不動産会社

    すまいステップが独自で調査した品川区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
    不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
    • ＷＯＯＣ（(株)ＷＯＯＣ）
      住所
      東京都品川区西五反田２丁目３０－４　ＢＲ五反田７Ｆ
      営業時間
      9:00～18:00
      定休日
      なし
      交通
      ＪＲ山手線/五反田駅 徒歩4分
    • (株)日鉄コミュニティ
      住所
      東京都品川区南大井６丁目２６－３　大森ベルポートＤ棟　７Ｆ
      定休日
      土日祝
      交通
      ＪＲ京浜東北線/大森駅 徒歩4分
    • (株)ファーストプロパティーズ
      住所
      東京都品川区東五反田１丁目２４－２　東五反田１丁目ビル６階
      営業時間
      10:00～18:00
      定休日
      土曜日・日曜日・祝日
      交通
      ＪＲ山手線/五反田駅 徒歩6分
    • (株)オバタ
      住所
      東京都品川区東五反田２丁目２－１６
      営業時間
      10:00～17:00
      定休日
      日曜・祝日
      交通
      ＪＲ山手線/五反田駅 徒歩2分
    • (株)アースウィンド　五反田店
      住所
      東京都品川区西五反田１丁目３３－１０　西五反田サインタワー６Ｆ
      営業時間
      8:45～20:00
      定休日
      土・日・祝
      交通
      ＪＲ山手線/五反田駅 徒歩5分

    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    品川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は5,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は123.79万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    品川区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    1,210万円
    1K~LDK
    3,140万円
    2K~LDK
    5,100万円
    3K~LDK
    5,680万円
    4K~LDK
    6,280万円
    5K以上
    4,980万円

    品川区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    126万円/㎡(416.4万円/坪)
    築10年以内
    123.8万円/㎡(409.2万円/坪)
    築15年以内
    113.8万円/㎡(376.2万円/坪)
    築20年以内
    85万円/㎡(280.7万円/坪)
    築25年以内
    74.1万円/㎡(244.9万円/坪)
    築30年以内
    70.1万円/㎡(231.5万円/坪)
    築31年以上
    52.7万円/㎡(174.1万円/坪)

    品川区の
    マンション売却価格

    品川区でマンション売却を検討している方向けに品川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,746件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数798件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数464件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数260件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数222件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数32件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数8件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数56件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数331件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数591件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数450件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数572件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数137件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数45件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数11件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数165件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数292件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数474件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数721件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数338件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数101件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数55件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数143件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数325件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数819件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数386件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数153件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数32件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数92件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数299件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数164件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数131件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数13件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数20件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数97件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数89件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数48件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数4件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数15件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数70件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数64件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数106件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    品川区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    品川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都品川区 / 1R / 築21年~25年
      投稿日：2024年07月07日
      査定金額
      2,200万円
      販売金額
      2,200万円
      成約金額
      2,110万円

      査定金額と成約金額の差額
      90万円（-4.1%）

      販売金額と成約金額の差額
      90万円（-4.1%）

      • 売り出し時期
        2024年1月1日

      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2024年2月1日
    • 東京都品川区 / 1R / 築16年~20年
      投稿日：2023年06月04日
      査定金額
      2,000万円
      販売金額
      2,000万円
      成約金額
      2,000万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2022年12月1日

      • 0ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年12月1日

    品川区近隣での
    マンション売却経験談

    品川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、品川区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 品川区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには品川区のマンション売却が得意な不動産会社が41社掲載されています。詳しく知りたい方は、品川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    外観写真
    ホーユウコンフォルト隅田公園
    売却相場 580 ~ 630万円
    所在地 東京都 墨田区 業平 2丁目16-4
    交通 -
    築年月 1988年07月 (築36年)
    メゾン日比野
    売却相場 700万円
    所在地 愛知県 名古屋市熱田区 野立町 １丁目
    交通 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩9分
    築年月 1981年10月 (築43年)
    クラッシィハウス尾山台
    売却相場 1億2,980万円
    所在地 東京都 世田谷区 尾山台 1丁目124-1
    交通 -
    築年月 2009年11月 (築15年)
    ルネたまプラーザ
    売却相場 -
    所在地 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘西 3丁目63-8
    交通 -
    築年月 2003年10月 (築21年)
    エクセレントシティ本所吾妻橋
    売却相場 4,600万円
    所在地 東京都 墨田区 東駒形 3丁目22-5
    交通 -
    築年月 2011年09月 (築13年)
    プレサンス京都神宮道
    売却相場 1,100 ~ 1,130万円
    所在地 京都府 京都市東山区 西町 三条通白川橋東入２丁目
    交通 -
    築年月 2002年03月 (築22年)
    ミオカステーロ元住吉スペランツァ
    売却相場 3,680万円
    所在地 神奈川県 川崎市中原区 市ノ坪 359
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    築年月 2003年01月 (築21年)
    外観写真
    エクセルシオール世田谷桜丘
    売却相場 5,980万円
    所在地 東京都 世田谷区 桜丘 4丁目26-8
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    築年月 1992年10月 (築32年)
    グランレイム川名
    売却相場 1,900万円
    所在地 愛知県 名古屋市昭和区 伊勝町 １丁目
    交通 -
    築年月 1996年04月 (築28年)
    ライオンズマンション吾妻橋
    売却相場 2,580 ~ 3,300万円
    所在地 東京都 墨田区 吾妻橋 3丁目7-4
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
    築年月 1981年12月 (築43年)

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