ルフォン不動前の中古価格情報
参考購入価格
5,680万円
〜1億1,700万円
(品川区71位/1,158物件中)
参考平米単価
120.62万円
〜205.02万円
(品川区44位/1,158物件中)
参考賃料価格
20.06万円
〜30.06万円
住所
東京都 品川区 西五反田 4丁目28-6
築年数
2012年2月(築13年)
階建て
11階建て
ルフォン不動前の参考価格情報
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。
階層別の参考価格情報
| 階層 | 参考売却相場 | 成約の妥当な価格 | 代表的な間取り | 代表的な専有面積 |
|---|---|---|---|---|
| 低層階（1～5階） | 5,680万円～1億1,980万円 | 1LDK・1LDK+S（納戸）・1SLDK・2LDK・2DK+S（納戸）・2LDK+S（納戸）・2SLDK・3DK・3LDK | 42.13㎡～72.1㎡ | |
| 中層階（6～8階） | 6,500万円～1億2,980万円 | 1LDK・2LDK・3LDK | 42.13㎡～69.46㎡ | |
| 高層階（9～10階） | 5,800万円～1億1,000万円 | 1LDK・2LDK・2LDK+S（納戸） | 41.33㎡～60.19㎡ | |
| 最上階（11階） | 8,800万円～8,900万円 | 2LDK | 58.83㎡～59.08㎡ |
部屋別の参考価格情報
| 階数 | 参考価格相場 | 成約の妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,190万円 | 2LDK+S（納戸） | 67.37㎡ | 南東 | |
| 1階 | 1億980万円 | 3LDK | 67.36㎡ | - | |
| 2階 | 6,990万円 | SLDK | 54.15㎡ | 南東 | |
| 2階 | 6,980万円 | 2DK+S（納戸） | 54.21㎡ | 西 | |
| 2階 | 8,480万円 | 1SLDK | 53.05㎡ | 北東 | |
| 2階 | 8,480万円 | 2LDK | 56.48㎡ | 南東 | |
| 2階 | 7,680万円 | 2LDK | 52.92㎡ | 北西 | |
| 2階 | 9,680万円 | 3LDK | 65.16㎡ | 南東 | |
| 2階 | 6,990万円 | 1SLDK | 54.15㎡ | - | |
| 2階 | 8,670万円 | 2LDK | 57.87㎡ | - | |
| 2階 | 7,050万円 | 3LDK | 65.16㎡ | - | |
| 2階 | 7,180万円 | 1LDK+S（納戸） | 54.15㎡ | 南東 | |
| 2階 | 5,680万円 | 1LDK | 43.83㎡ | - | |
| 2階 | 8,770万円 | 2LDK | 57.87㎡ | - | |
| 2階 | 7,180万円 | 1LDK | 40.82㎡ | - |
中古売り出し時期
ルフォン不動前で中古物件の売り出しが最も多いのは4月 （12件）です。
ルフォン不動前の過去の成約実績
過去の成約価格
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の成約価格は3,960万円〜1億1,700万円です。全部で54件の成約実績があります。
| 売却価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,280万円 | 2階 | 2LDK | 55.02㎡ (205.02万円/㎡) | 2025年08月 |
| 1億180万円 | 1階 | 2LDK | 57.07㎡ (178.38万円/㎡) | 2025年06月 |
| 7,600万円 | 5階 | 1LDK | 42.13㎡ (180.4万円/㎡) | 2025年01月 |
| 1億1,300万円 | 2階 | 3LDK | 65.21㎡ (173.29万円/㎡) | 2024年12月 |
| 9,580万円 | 3階 | 2LDK | 52.96㎡ (180.9万円/㎡) | 2024年12月 |
| 1億1,700万円 | 8階 | 3LDK | 67.36㎡ (173.7万円/㎡) | 2024年12月 |
| 8,990万円 | 5階 | 2LDK | 61.36㎡ (146.52万円/㎡) | 2023年12月 |
| 9,100万円 | 2階 | 3LDK | 65.16㎡ (139.66万円/㎡) | 2023年11月 |
| 8,340万円 | 4階 | 2LDK | 56.48㎡ (147.67万円/㎡) | 2023年10月 |
| 8,570万円 | 2階 | 2LDK | 57.87㎡ (148.1万円/㎡) | 2023年09月 |
| 7,680万円 | 2階 | 2LDK | 52.92㎡ (145.13万円/㎡) | 2023年09月 |
| 6,450万円 | 6階 | 1LDK | 42.13㎡ (153.1万円/㎡) | 2023年08月 |
| 9,400万円 | 3階 | 3LDK | 66.82㎡ (140.68万円/㎡) | 2023年07月 |
| 8,700万円 | 11階 | 2LDK | 58.83㎡ (147.89万円/㎡) | 2023年04月 |
| 8,800万円 | 5階 | 3LDK | 62.91㎡ (139.89万円/㎡) | 2022年10月 |
ルフォン不動前の売却実績がある不動産会社
マンション「ルフォン不動前」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）アドキャスト 中延支店 | 55.02㎡ | 2LDK | 11,280万円 | 2025年08月09日 |
| ＳＲＥホールディングス（株） 池袋オフィス | 57.07㎡ | 2LDK | 10,180万円 | 2025年06月16日 |
| 東急リバブル（株） 品川センター | 42.13㎡ | 1LDK | 7,600万円 | 2025年01月31日 |
| （株）ケインズ | 65.21㎡ | 3LDK | 11,300万円 | 2024年12月23日 |
| 東急リバブル（株） 目黒センター | 52.96㎡ | 2LDK | 9,580万円 | 2024年12月09日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 御茶ノ水営業部 | 67.36㎡ | 3LDK | 11,700万円 | 2024年12月08日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス目黒センター | 61.36㎡ | 2LDK | 8,990万円 | 2023年12月09日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス武蔵小山センター | 65.16㎡ | 3LDK | 9,100万円 | 2023年11月26日 |
| ＳＲＥホールディングス（株） 青山オフィス | 56.48㎡ | 2LDK | 8,340万円 | 2023年10月29日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス目黒センター | 57.87㎡ | 2LDK | 8,570万円 | 2023年09月23日 |
- 不動産会社名
- （株）アドキャスト 中延支店
- 詳細情報
面積： 55.02㎡ 間取り： 2LDK 価格： 11,280万円 売却日： 2025年08月09日 - 不動産会社名
- ＳＲＥホールディングス（株） 池袋オフィス
- 詳細情報
面積： 57.07㎡ 間取り： 2LDK 価格： 10,180万円 売却日： 2025年06月16日 - 不動産会社名
- 東急リバブル（株） 品川センター
- 詳細情報
面積： 42.13㎡ 間取り： 1LDK 価格： 7,600万円 売却日： 2025年01月31日 - 不動産会社名
- （株）ケインズ
- 詳細情報
面積： 65.21㎡ 間取り： 3LDK 価格： 11,300万円 売却日： 2024年12月23日 - 不動産会社名
- 東急リバブル（株） 目黒センター
- 詳細情報
面積： 52.96㎡ 間取り： 2LDK 価格： 9,580万円 売却日： 2024年12月09日
ルフォン不動前周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（5件）
- ローソン 不動前店 190m
- ファミリーマート 不動前店 180m
- セブン-イレブン 不動前駅東店 290m
- ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店 160m
- ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 160m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- まいばすけっと西五反田６丁目 600m
- （有）エージェントＹＯＵ 750m
- マルエツプチ 不動前店 270m
- 東急ストア 不動前店 350m
- オオゼキ 目黒不動前店 190m
- ライフ武蔵小山店 550m
- まいばすけっと下目黒２丁目店 800m
- まいばすけっと西五反田３丁目 750m
周辺のドラッグストア（4件）
- ケイポート(K-PORT) TOC五反田店 700m
- どらっぐぱぱす 西五反田店 400m
- スギ薬局 武蔵小山店・４８５号店 650m
- クオール薬局小山台店 700m
周辺の小学校（7件）
- 品川区立第一日野小学校 500m
- 品川区立京陽小学校 1,100m
- 品川区立後地小学校 450m
- 品川区立第四日野小学校 100m
- 品川区立小山台小学校 800m
- 目黒区立下目黒小学校 1,100m
- 目黒区立不動小学校 1,200m
周辺の中学校（6件）
- 品川区立戸越台中学校 1,100m
- 品川区立荏原第一中学校 650m
- 攻玉社中学校・高等学校 160m
- 目黒区立大鳥中学校 750m
- 多摩大学目黒中学校・高等学校 1,000m
- 目黒日本大学中学校・高等学校 1,100m
周辺の幼稚園（4件）
- 品川区立第一日野幼稚園 550m
- 専修幼稚園 650m
- 目黒幼稚園 850m
- アライアンス幼稚園 1,000m
周辺の病院（18件）
- 櫻井クリニック 650m
- テーオーシービル診療所 800m
- 三浦医院 240m
- 荏原内科・外科クリニック 850m
- ＡＩＢＩクリニック 1,000m
- 大崎広小路内科 1,000m
- やまざきクリニック 550m
- 東京アーバンクリニック五反田 1,100m
- めぐみクリニック目黒 1,200m
- 和光医院 1,000m
- 平尾クリニック 1,100m
- 小山中央診療所 800m
- ヒロセクリニック 230m
- しむら医院 300m
- 田谷クリニック 800m
- 田口クリニック 1,000m
- 五反田西口クリニック 1,000m
- 医療法人社団麗星会 五反田ガーデンクリニック 1,000m
周辺の整骨院（18件）
- スマイルアンドサンキュー株式会社 750m
- グリーン接骨院 1,000m
- ホットスポーツ整骨院 800m
- ゆうあい五反田整骨院 750m
- スマイル整骨院 300m
- わたなべ整骨院 350m
- はせがわ鍼灸整骨院 550m
- ふどうまえ駅前整骨院 230m
- 不動前鍼灸接骨院 160m
- 押田接骨院 550m
- 玉川整骨院 210m
- いしかわ鍼灸整骨院 950m
- 斉藤鍼灸マッサージ整骨院 600m
- イルカ整骨院 武蔵小山 1,000m
- あおぞら接骨院 800m
- 健康堂整骨院 武蔵小山院 900m
- iCure鍼灸接骨院 武蔵小山 900m
- 岡田接骨院 850m
周辺の交番（1件）
- 大崎警察署 西五反田交番 350m
周辺の役所（3件）
- 品川区 大崎第一地域センター 550m
- 品川区 荏原第一地域センター 700m
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 1,000m
基本情報
基本情報
| 名称 | ルフォン不動前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目28-6 |
| 売却参考価格 | 7,600万円〜1億1,280万円 |
| 参考平米単価 | 178.38万円〜205.02万円 |
| 築年月 | 2012年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 11階建 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | ルフォン |
周辺情報
| 交通の便 | 東急目黒線「不動前駅」徒歩5分,東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩12分,東急池上線「大崎広小路駅」徒歩17分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | サンケイビル |
|---|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
ルフォン不動前周辺の災害リスク
ルフォン不動前周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ルフォン不動前周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ルフォン不動前周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
ハザードマップを見る
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
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