グランアルト豊洲の中古価格情報

参考購入価格
5,600万円
1億200万円
(江東区54位/1,024物件中)
参考平米単価
71.82万円
142.59万円
(江東区61位/1,024物件中)
参考賃料価格
18.52万円
28.52万円
この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
住所
東京都 江東区 豊洲 5丁目‐
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年数
2001年7月(築24年)
階建て
地下1階/地上20階
最寄り駅
  • 東京メトロ有楽町線豊洲駅」 徒歩4
  • 新交通ゆりかもめ豊洲駅」 徒歩4
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線新豊洲駅」 徒歩17

グランアルト豊洲の参考価格情報

グランアルト豊洲の階層別の参考価格情報

階層参考売却相場成約の妥当な価格代表的な間取り代表的な専有面積
低層階(1~8階)5,100万円~1億1,000万円2LDK・3LDK・4LDK58.49㎡~86.5㎡
中層階(9~14階)5,980万円~9,980万円2LDK・3LDK・4LDK58.49㎡~85.77㎡
高層階(15~19階)4,800万円~7,280万円2LDK・3LDK58.49㎡~76.04㎡
最上階(20階)6,280万円~6,280万円2LDK58.49㎡~58.49㎡
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

グランアルト豊洲の部屋別の参考価格情報

階数参考価格相場成約の妥当な価格間取り専有面積向き
1階1億300万円4LDK86.5-
2階6,490万円2LDK58.77南東
2階8,480万円4LDK86.5南西
2階6,580万円3LDK76.04-
2階6,480万円3LDK75.64-
2階6,580万円3LDK76.04-
2階5,880万円2LDK58.62南東
2階6,490万円2LDK58.77-
2階7,480万円4LDK82.68-
3階5,100万円2LDK70.64-
3階6,280万円3LDK71.11-
3階9,980万円3LDK78.88-
3階5,990万円2LDK58.49-
4階9,980万円3LDK76.04-
4階6,580万円3LDK75.64-
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

グランアルト豊洲の中古売り出し時期

グランアルト豊洲で中古物件の売り出しが最も多いのは12月13件)です。

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。
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グランアルト豊洲の過去の成約実績

グランアルト豊洲の過去の成約価格

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の成約価格は3,150万円〜1億200万円です。全部で96件の成約実績があります。

売却価格所在階間取り専有面積売却時期
8,380万円9階2LDK58.77
(142.59万円/㎡)
2025年06月
7,200万円7階2LDK58.62
(122.83万円/㎡)
2025年04月
9,200万円7階3LDK71.11
(129.38万円/㎡)
2025年04月
1億円14階3LDK76.04
(131.51万円/㎡)
2025年03月
9,000万円2階3LDK70.84
(127.05万円/㎡)
2025年03月
8,500万円5階4LDK85.77
(99.11万円/㎡)
2024年12月
9,980万円14階3LDK75.37
(132.42万円/㎡)
2024年11月
1億200万円8階3LDK75.53
(135.05万円/㎡)
2024年11月
9,980万円4階3LDK76.04
(131.25万円/㎡)
2024年06月
9,980万円3階3LDK78.88
(126.53万円/㎡)
2024年05月
9,900万円1階4LDK86.5
(114.46万円/㎡)
2024年04月
5,900万円3階2LDK58.49
(100.88万円/㎡)
2024年03月
7,300万円14階3LDK76.04
(96.01万円/㎡)
2023年08月
5,980万円9階2LDK58.49
(102.24万円/㎡)
2023年07月
6,980万円16階3LDK76.04
(91.8万円/㎡)
2023年03月
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

グランアルト豊洲の売却実績がある不動産会社

マンション「グランアルト豊洲」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
住友不動産ステップ(株) 豊洲マンションプラザ58.77㎡2LDK8,380万円2025年06月30日
野村の仲介+(PLUS) 茗荷谷センター 野村不動産ソリューションズ(株)58.62㎡2LDK7,200万円2025年04月28日
住友不動産販売(株) 豊洲マンションプラザ71.11㎡3LDK9,200万円2025年04月12日
三井のリハウスららぽーと豊洲センター三井不動産リアルティ(株)76.04㎡3LDK10,000万円2025年03月29日
住友林業ホームサービス(株)豊洲店70.84㎡3LDK9,000万円2025年03月28日
住友不動産販売(株) 豊洲マンションプラザ85.77㎡4LDK8,500万円2024年12月19日
住友不動産販売(株) 豊洲マンションプラザ75.37㎡3LDK9,980万円2024年11月11日
(株)ケイズワン 豊洲店76.04㎡3LDK9,980万円2024年06月29日
三井不動産リアルティ(株)三井のリハウスららぽーと豊洲センター78.88㎡3LDK9,980万円2024年05月16日
住友不動産販売(株) 豊洲マンションプラザ86.50㎡4LDK9,900万円2024年04月27日
  • 不動産会社名
    住友不動産ステップ(株) 豊洲マンションプラザ
    詳細情報
    面積:58.77㎡
    間取り:2LDK
    価格:8,380万円
    売却日:2025年06月30日
  • 不動産会社名
    野村の仲介+(PLUS) 茗荷谷センター 野村不動産ソリューションズ(株)
    詳細情報
    面積:58.62㎡
    間取り:2LDK
    価格:7,200万円
    売却日:2025年04月28日
  • 不動産会社名
    住友不動産販売(株) 豊洲マンションプラザ
    詳細情報
    面積:71.11㎡
    間取り:3LDK
    価格:9,200万円
    売却日:2025年04月12日
  • 不動産会社名
    三井のリハウスららぽーと豊洲センター三井不動産リアルティ(株)
    詳細情報
    面積:76.04㎡
    間取り:3LDK
    価格:10,000万円
    売却日:2025年03月29日
  • 不動産会社名
    住友林業ホームサービス(株)豊洲店
    詳細情報
    面積:70.84㎡
    間取り:3LDK
    価格:9,000万円
    売却日:2025年03月28日

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基本情報

所在地東京都 江東区 豊洲 5丁目‐
総戸数293戸階建て地下1階/地上20階
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)築年月2001年07月(築24年)
用途地域準工業土地権利所有権
間取り1LDK, 2LDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDKなど交通新交通ゆりかもめ / 豊洲駅 徒歩4分,東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩4分,新交通ゆりかもめ / 新豊洲駅 徒歩17分,東京臨海高速鉄道りんかい線 / 東雲駅 徒歩20分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペットペット相談
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランアルト豊洲周辺の災害リスク

グランアルト豊洲周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランアルト豊洲周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランアルト豊洲周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

ハザードマップを見る

このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

グランアルト豊洲
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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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