ニューライズシティ東京ベイハイライズの中古価格情報

ニューライズシティ東京ベイハイライズの外観写真
参考購入価格
5,510万円
9,380万円
(江東区86位/1,024物件中)
参考平米単価
72.6万円
117.01万円
(江東区154位/1,024物件中)
参考賃料価格
22.08万円
32.08万円
この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
住所
東京都 江東区 新砂 3丁目4-35
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
築年数
2006年2月(築19年)
階建て
地下1階/地上20階

ニューライズシティ東京ベイハイライズの参考価格情報

ニューライズシティ東京ベイハイライズの階層別の参考価格情報

階層参考売却相場成約の妥当な価格代表的な間取り代表的な専有面積
低層階(1~7階)4,200万円~9,580万円2LDK・3LDK69.88㎡~82.81㎡
中層階(9~14階)4,780万円~8,980万円2LDK・2LDK+S(納戸)・2SLDK・3LDK・3SLDK69.88㎡~82.81㎡
高層階(18~18階)8,280万円~8,280万円3LDK91.04㎡~91.04㎡
最上階(20階)6,050万円~6,050万円2LDK75.9㎡~75.9㎡
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

ニューライズシティ東京ベイハイライズの部屋別の参考価格情報

階数参考価格相場成約の妥当な価格間取り専有面積向き
1階5,980万円3LDK69.88-
1階9,580万円2LDK82.81-
1階7,600万円3LDK80.17-
2階4,200万円3LDK71.25-
2階5,490万円3LDK71.25-
2階5,490万円3LDK71.25-
4階6,580万円2LDK71.47-
4階6,100万円2LDK69.97
5階5,280万円3LDK75.9-
5階5,610万円2LDK69.97-
6階6,280万円3LDK71.25西
7階5,850万円3LDK75.9-
7階5,999万円3LDK75.9-
9階6,980万円3LDK75.18-
9階7,480万円3LDK75.18南東
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

ニューライズシティ東京ベイハイライズの中古売り出し時期

ニューライズシティ東京ベイハイライズで中古物件の売り出しが最も多いのは2月22件)です。

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。
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ニューライズシティ東京ベイハイライズの過去の成約実績

ニューライズシティ東京ベイハイライズの過去の成約価格

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の成約価格は3,450万円〜9,380万円です。全部で70件の成約実績があります。

売却価格所在階間取り専有面積売却時期
9,380万円12階3LDK80.17
(117.01万円/㎡)
2025年10月
7,300万円1階3LDK71.3
(102.39万円/㎡)
2025年08月
8,530万円11階3LDK82.81
(103.01万円/㎡)
2025年08月
7,980万円16階2LDK69.88
(114.2万円/㎡)
2025年06月
7,600万円1階3LDK80.17
(94.8万円/㎡)
2024年12月
6,680万円10階2LDK69.88
(95.6万円/㎡)
2024年09月
6,100万円4階2LDK69.97
(87.19万円/㎡)
2024年08月
7,580万円8階3LDK82.81
(91.54万円/㎡)
2024年07月
6,800万円9階3LDK75.18
(90.45万円/㎡)
2024年03月
7,000万円12階3LDK75.18
(93.11万円/㎡)
2023年08月
5,610万円5階2LDK69.97
(80.18万円/㎡)
2023年02月
6,500万円13階3LDK80.17
(81.08万円/㎡)
2022年04月
7,280万円14階2SLDK75.98
(95.82万円/㎡)
2022年02月
5,870万円-3LDK75.18
(78.08万円/㎡)
2021年05月
5,510万円-3LDK75.9
(72.6万円/㎡)
2021年02月
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

ニューライズシティ東京ベイハイライズの売却実績がある不動産会社

マンション「ニューライズシティ東京ベイハイライズ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス東陽町センター80.17㎡3LDK9,380万円2025年10月06日
(株)不動産流通システム71.30㎡3LDK7,300万円2025年08月31日
住友不動産ステップ(株) 八重洲第2営業センター82.81㎡3LDK8,530万円2025年08月30日
野村不動産ソリューションズ(株) 東陽町営業部69.88㎡2LDK7,980万円2025年06月22日
野村の仲介+(PLUS) 東陽町営業部 野村不動産ソリューションズ(株)80.17㎡3LDK7,600万円2024年12月21日
野村不動産ソリューションズ(株) 東陽町営業部69.88㎡2LDK6,680万円2024年09月14日
旭化成不動産レジデンス(株) 仲介・賃貸営業本部城東支店69.97㎡2LDK6,100万円2024年08月25日
野村不動産ソリューションズ(株) 東陽町営業部82.81㎡3LDK7,580万円2024年07月26日
野村不動産ソリューションズ(株) 日本橋営業部75.18㎡3LDK6,800万円2024年03月02日
住友不動産販売(株) 東陽町営業センター75.18㎡3LDK7,000万円2023年08月26日
  • 不動産会社名
    三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス東陽町センター
    詳細情報
    面積:80.17㎡
    間取り:3LDK
    価格:9,380万円
    売却日:2025年10月06日
  • 不動産会社名
    (株)不動産流通システム
    詳細情報
    面積:71.30㎡
    間取り:3LDK
    価格:7,300万円
    売却日:2025年08月31日
  • 不動産会社名
    住友不動産ステップ(株) 八重洲第2営業センター
    詳細情報
    面積:82.81㎡
    間取り:3LDK
    価格:8,530万円
    売却日:2025年08月30日
  • 不動産会社名
    野村不動産ソリューションズ(株) 東陽町営業部
    詳細情報
    面積:69.88㎡
    間取り:2LDK
    価格:7,980万円
    売却日:2025年06月22日
  • 不動産会社名
    野村の仲介+(PLUS) 東陽町営業部 野村不動産ソリューションズ(株)
    詳細情報
    面積:80.17㎡
    間取り:3LDK
    価格:7,600万円
    売却日:2024年12月21日

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ周辺の施設情報

コンビニエンスストア周辺のコンビニエンスストア4件)

  • セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店 400m
  • セブン-イレブン 江東南砂7丁目店 400m
  • セブン-イレブン 江東新砂3丁目店 400m
  • ミニストップ 南砂町駅前店 400m

スーパーマーケット周辺のスーパーマーケット2件)

  • ワイズマート 東砂店 700m
  • ダイエー南砂町スナモ店・イオンフードスタイル 130m

ドラッグストア周辺のドラッグストア3件)

  • どらっぐぱぱす 東砂店 700m
  • どらっぐぱぱす 南砂町駅前店 450m
  • トモズ 南砂町SUNAMO店 150m

小学校周辺の小学校4件)

  • 江東区立第二砂町小学校 1,000m
  • 江東区立南砂小学校 1,100m
  • 江東区立第三砂町小学校 700m
  • 江東区立第五砂町小学校 350m

中学校周辺の中学校2件)

  • 江東区立第三砂町中学校 600m
  • 江東区立第二砂町中学校 450m

幼稚園周辺の幼稚園3件)

  • 江東区立みどり幼稚園 1,300m
  • 江東区立 東砂幼稚園 1,400m
  • 江東区立 第五砂町幼稚園 650m

病院周辺の病院9件)

  • 葛西橋診療所 1,200m
  • 砂町診療所 1,100m
  • 清湘会東砂病院 1,000m
  • 山之内医院 600m
  • かぶき内科 750m
  • 中澤医院 400m
  • 南砂メディカルクリニック 1,200m
  • 順天堂大学 東京江東高齢者医療センター 210m
  • 東部療育センター 350m

整骨院周辺の整骨院17件)

  • むらたけ接骨院 1,200m
  • ともに鍼灸整骨院 1,100m
  • はだ整骨院 1,000m
  • 一沢接骨院 1,200m
  • みなもと鍼灸整骨院 750m
  • 大西接骨院 1,200m
  • 江東整骨院 700m
  • さんしろう整骨院 600m
  • 成竹鍼灸整骨院 850m
  • 南砂のぞみ鍼灸整骨院 950m
  • 太陽整骨院 400m
  • スマイル整骨院 1,000m
  • 安心堂南砂接骨院 950m
  • 成竹東砂鍼灸整骨院 900m
  • 健やか鍼灸整骨院 800m
  • 武沢接骨院 1,100m
  • みなみすな町接骨院 230m

交番周辺の交番1件)

  • 城東警察署 元八幡交番 350m

銀行周辺の銀行1件)

  • 東和銀行 南砂支店 450m

ATM周辺のATM2件)

  • みずほ銀行 イオン南砂店出張所(ATM) 600m
  • 東和銀行 南砂支店 450m

役所周辺の役所1件)

  • 江東区役所 南砂出張所 500m

基本情報

基本情報

名称ニューライズシティ東京ベイハイライズ
住所東京都江東区新砂3丁目4-35
売却参考価格7,300万円9,380万円
参考平米単価102.39万円117.01万円
築年月2006年2月

建物の情報

構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
階建20階建
総戸数357戸
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
ブランド-

周辺情報

交通の便
東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩6分,東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩20分,東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩30分
立地駅徒歩5分以内

関連会社

分譲会社興和不動産
施工会社南海辰村建設
管理会社興和不動産レジデンスサービス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ニューライズシティ東京ベイハイライズ周辺の災害リスク

ニューライズシティ東京ベイハイライズ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ニューライズシティ東京ベイハイライズ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ニューライズシティ東京ベイハイライズ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

ハザードマップを見る

このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

ニューライズシティ東京ベイハイライズ
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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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