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板橋区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
4,079 万円
平米
単価相場
62.51 万円
平均築年数
28 年
平均専有面積
62 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 東京都
    97.5 万円/㎡（前月比+0.28%）
  • 板橋区
    62.5 万円/㎡（前月比-18.70%）
  • 板橋区のマンション売却数
    60 件（前月比+76.47%）
（万円/m²） （件）
前月比 -18.70%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 板橋区の
マンションの価格を知ろう

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

127件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

板橋区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,420万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は74.15万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

板橋区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
700 万円
1K~LDK
1,750 万円
2K~LDK
2,420 万円
3K~LDK
3,200 万円
4K~LDK
4,000 万円
5K以上
3,400 万円

板橋区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
100.8 万円/㎡ ( 333.1 万円/坪 )
築5年以内
68.3 万円/㎡ ( 225.6 万円/坪 )
築10年以内
74.2 万円/㎡ ( 245.1 万円/坪 )
築15年以内
66.8 万円/㎡ ( 220.8 万円/坪 )
築20年以内
52.2 万円/㎡ ( 172.6 万円/坪 )
築25年以内
48.1 万円/㎡ ( 158.9 万円/坪 )
築30年以内
44.2 万円/㎡ ( 145.9 万円/坪 )
築31年以上
33.5 万円/㎡ ( 110.6 万円/坪 )

板橋区で売り出し中のマンション

現在、板橋区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
チサンマンション板橋 板橋区 大和町 2,490万円 44.44㎡ 2LDK 1974年 都営三田線 板橋本町駅 徒歩5分 2024年04月
- 板橋区 上板橋二丁目 2,580万円 55.02㎡ 3LDK 1972年 - 2024年04月
新板橋ビューハイツ 板橋区 板橋一丁目 3,680万円 43.99㎡ 2DK 1983年 都営三田線 新板橋駅 徒歩1分 2024年04月
新蓮根団地 板橋区 蓮根二丁目-29-7 3,480万円 74.57㎡ 3LDK 1991年 - 2024年04月
グランヴェルジェ蓮根 板橋区 蓮根1丁目11-14 2,980万円 43.36㎡ 2DK 1990年 - 2024年04月
Ｇコンフォート大山山手通り 板橋区 大山金井町 2,190万円 22.39㎡ 1K 2008年 - 2024年04月
レジデンス大山 板橋区 熊野町 3,200万円 54.54㎡ 3LDK 1991年 - 2024年04月
常盤台第２ローヤルコーポ 板橋区 前野町二丁目 3,150万円 60.94㎡ 3LDK 1995年 - 2024年04月
- 板橋区 本町 3,180万円 44.45㎡ 1LDK 1983年 - 2024年04月
- 板橋区 前野町4丁目 3,680万円 57.36㎡ 2LDK 1985年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

板橋区の
マンション購入希望者

次に、板橋区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
204人
購入予算相場

3,724万円

板橋区の
マンション購入希望者の詳細

板橋区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

板橋区の
マンション購入希望者の詳細

沿線・駅
バス停		 不動産会社 予算 間取り 専有面積 登録日
埼京線板橋 株式会社FGH 2,300万円 1R -㎡ 2024年01月11日
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

板橋区で
人気のマンションの条件

板橋区で人気の間取りはこちら

1 1K~LDK 76件
2 2K~LDK 67件
3 3K~LDK 52件

板橋区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 64件
2 3,000万円 〜 4,000万円 39件
3 〜 2,000万円 36件

板橋区の
マンション売却開始時期

板橋区の販売時期の件数を表すデータです。
板橋区で最も多いのは11月（1783件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

板橋区の
マンション売却数

板橋区でマンション売却を検討している方向けに板橋区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

板橋区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

板橋区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    株式会社EXstate
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数1件
      売却実績数 1件

      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

      所在地
      大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
      最寄駅
      Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
      詳細を確認 無料査定
    • 株式会社徳丸住宅販売
      4.3
      売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 3
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        徳丸住宅販売は、おかげさまで創業40年。地元板橋区を中心に、地域密着ならではのきめ細かい住まいのご提案を心がけてまいりました。私たちは、長年培ってきた経験を活かし、これからも地域の皆様にご満足いただける、より質の高いサービスの提供に努めてま...

        所在地
        東京都板橋区徳丸2-14-6
        最寄駅
        東武東上本線 東武練馬 徒歩7分、東武東上本線 下赤塚 徒歩17分、東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚 徒歩18分、東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚 徒歩18分
        売り出し中の物件数
        • マンション 122件
        • 戸建て 16件
        • 土地 2件
        利用者のおすすめポイント
        • 保証が充実していた

        戸田市マンション 3,030万円で売却 / 50代男性 / 4.3

        経験豊富な方で、言葉に自信が溢れていました。余計な期待感を持たせないドラスティックな受け答えが逆に信頼感に繋がりました。そのぶん、やり取りが少なくなって、まれに成約から契約までの進... 続きを見る

        他の口コミ（1件）を見る

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      • 株式会社大京穴吹不動産
        4.1
        売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          本社外観

          『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...

          所在地
          東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
          最寄駅
          JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
          売り出し中の物件数
          • マンション 1237件
          • 戸建て 36件
          • 土地 12件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 対応が早かった
          • 売却実績が豊富だった

          札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 / 4.3

          熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

          他の口コミ（31件）を見る

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        • 株式会社エーシークリエイト
          3.9
          売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応

            当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

            所在地
            東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
            最寄駅
            JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
            売り出し中の物件数
            • マンション 1件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった
            • 信頼できる担当者だった
            • 査定額が高かった

            港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

            担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

            他の口コミ（20件）を見る

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          • 株式会社PLANINVEST
            4.0
            売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            • 2022通年顧客満足度
              優良会社
              口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）

            当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

            所在地
            東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
            最寄駅
            小伝馬町駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 217件
            • 戸建て 1件
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 対応が早かった
            • 査定額が高かった

            江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 / 4.0

            熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

            他の口コミ（9件）を見る

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          • 日昇ホーム 新宿店
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              創業70年（2022年7月現在）を迎える弊社は、多くのお客様との様々なお取引と中で培った独自ノウハウを形成し、お客様に寄り添ってご売却から相続、資産形成まで一貫してお手伝いしています。 また、女性スタッフも多く在籍しており、弊社ならではの...

              所在地
              東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑2F
              最寄駅
              JR線　新宿駅　徒歩6分、JR線　代々木駅徒歩4分、都営大江戸線　代々木駅徒歩4分
              売り出し中の物件数
              • マンション 83件
              • 戸建て 3件
              • 土地 1件
              詳細を確認 無料査定
            • 明和地所の仲介　池袋店
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗内観

                不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。...

                所在地
                東京都豊島区西池袋1-18-2藤久ビル西1号館6F
                最寄駅
                ＪＲ山手線/池袋
                売り出し中の物件数
                • マンション 30件
                • 戸建て 3件
                詳細を確認 無料査定
              • エステージェント株式会社
                3.6
                売却スピード 3.8 / 売却価格 3.6 / 対応 3.3
                • 買取対応 買取対応
                  店舗外観

                  弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえて...

                  所在地
                  東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
                  最寄駅
                  JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅　徒歩5分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 355件
                  • 土地 2件
                  利用者のおすすめポイント
                  • 対応が早かった
                  • 査定額が高かった
                  • 信頼できる担当者だった

                  豊島区マンション 1,980万円で売却 / 30代男性 / 4.7

                  こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

                  他の口コミ（10件）を見る

                  詳細を確認 無料査定
                • リブラフ株式会社　東京営業所
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可

                    お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

                    所在地
                    東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
                    最寄駅
                    池袋駅
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 13件
                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社木下不動産 本店
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      店舗外観

                      木下不動産は、木下グループの一員です。グループ内では不動産に関することだけでも、施工から販売、賃貸管理、そして我々の売買仲介と、数々の専門性の高い部門が存在します。加えて介護事業などもあり、同一グループ内に専門分野を多数抱えているからこそ実...

                      所在地
                      東京都新宿区西新宿6丁目5番1号新宿アイランドタワー31階
                      最寄駅
                      東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分、都営大江戸線 都庁前駅 徒歩3分、JR各線、小田急線、京王線 新宿駅 12分
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                    Scroll

                    板橋区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 365 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都板橋区小茂根１

                    3,300

                    万円台                    		 -
                    -/48㎡                     		2K/2DK 1986年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都板橋区板橋２

                    1,200

                    万円台                    		 -
                    -/20㎡                     		1K/1DK 1989年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都板橋区弥生町

                    4,700

                    万円台                    		 -
                    -/77㎡                     		3LK/3LDK 2005年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都板橋区小茂根１

                    6,200

                    万円台                    		 -
                    -/70㎡                     		3LK/3LDK 2006年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都板橋区東新町２

                    1,000

                    万円台                    		 -
                    -/42㎡                     		2K/2DK 1978年 2024年冬
                    兼六不動産株式会社 東京都板橋区坂下3丁目
                    ライオンズシティ蓮根

                    3,300

                    万円台                    		 -
                    -/60㎡                     		3LK/3LDK 1997年 2024年2月
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都板橋区大和町

                    2,300

                    万円台                    		 -
                    -/39㎡                     		2K/2DK 1974年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都板橋区板橋１

                    2,000

                    万円台                    		 -
                    -/35㎡                     		2K/2DK 1981年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都板橋区大山東町

                    2,400

                    万円台                    		 -
                    -/35㎡                     		2K/2DK 1981年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 東京都板橋区小茂根２

                    4,900

                    万円台                    		 -
                    -/62㎡                     		3LK/3LDK 2013年 2023年冬
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    板橋区のマンション売買履歴を
                    地図で見る

                    板橋区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    9.23 万円
                    平米単価相場
                    0.3 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    板橋区近隣での
                    マンション売却経験談

                    板橋区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    板橋区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 40.9%
                    2. 2
                      不要物件の処分 22.72%
                    3. 3
                      転勤 13.63%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 板橋区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 板橋区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには板橋区のマンション売却が得意な不動産会社が21社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 板橋区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは東京都板橋区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    東京都板橋区の
                    物件種別から
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                    周辺のマンション

                    サンハロー湘南台
                    売却相場 1,440万円
                    所在地 神奈川県 藤沢市 石川 2丁目15-14
                    交通 -
                    築年月 1995年11月 (築28年)
                    外観写真
                    ピアース高田馬場
                    売却相場 5,800 ~ 7,880万円
                    所在地 東京都 新宿区 高田馬場 3丁目7-1
                    交通 -
                    築年月 2015年08月 (築8年)
                    グランピア桜坂
                    売却相場 1,870万円
                    所在地 福岡県 福岡市中央区 桜坂 ２丁目
                    交通 -
                    築年月 1984年07月 (築39年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    その他、基礎知識の記事はこちら