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三鷹市の
マンション売却価格相場

三鷹市の
マンション売却価格の推移

売却相場
4,528万円
（2025年6月）
平均築年数
28年
平均専有面積
60平米
賃料相場
9万円
（万円/m²）
前月比 -14.66%

25/06月の売却価格相場

  • 三鷹市
    72.9 万円/㎡（前月比-14.66%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

三鷹市のマンション価格は1年前と比べて2.36%上昇しています。
3年前と比べると18.22%上昇、5年前と比べると34.30%上昇しています。
1年後には3.58%下落する可能性があります。

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三鷹市で売り出し中のマンション

現在、三鷹市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月14日）

  • 所在地
    三鷹市下連雀六丁目メゾン三鷹
    詳細情報
    掲載企業：センチュリー21 ウィローズ
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		79.63㎡
    間取り：3LDK
    築年：1974年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    三鷹市下連雀八丁目アデニウム吉祥寺
    詳細情報
    掲載企業：三井のリハウス三鷹センター　三井不動産リアルティ(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		82.09㎡
    間取り：3LDK
    築年：2007年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    三鷹市下連雀三丁目ラシュレ三鷹
    詳細情報
    掲載企業：-
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		31.27㎡
    間取り：1K
    築年：1999年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    三鷹市新川四丁目ローレルコート仙川
    詳細情報
    掲載企業：-
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		69.3㎡
    間取り：3LDK
    築年：2007年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    三鷹市下連雀九丁目グランスイート三鷹下連雀
    詳細情報
    掲載企業：東新住販（株）
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		74.11㎡
    間取り：3LDK
    築年：2005年
    掲載日：2025年07月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月14日

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三鷹市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い
不動産会社ランキング

三鷹市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄駅JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ（6件）を見る＞

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  • 2オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
    4.4
    売却実績数918件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    最寄駅東京メトロ新宿駅　A17出口　徒歩0分、JR新宿駅　西口　西改札出口　徒歩3分
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。

    他の口コミ（3件）を見る＞

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  • 3株式会社HI's
    5.0
    売却実績数856件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
    強み2：全国規模の集客力
    強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜　4F
    最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

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  • SREリアルティ
    4.0
    売却実績数18件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中
    強み1：安心と信頼の東証プライム上場企業！お客様満足度90％超！
    強み2：売主様に寄り添ったエージェント制（片手仲介）で高値売却を実現！
    強み3：知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能！
    住所東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階
    最寄駅東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　直結
    定休日火曜日　水曜日
    営業時間10時00分～18時30分
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社ブルームライト
    売却実績数6件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：高値売却に自信があります。広告掲載・情報公開を徹底してなるべく高値で売り切ります。
    強み2：お付き合いのある不動産業者は50社以上。早期売却も対応します。
    強み3：オーナーチェンジ、リースバック、相続などのご相談も全て承ります。
    住所東京都渋谷区恵比寿4-9-15HAGIWARA BLDG.5　7F
    最寄駅JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分
    定休日水・日
    営業時間10:00～17:30
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社エーシークリエイト
    3.9
    住み替え相談可買取対応
    準備中
    準備中
    住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
    最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
    定休日水曜日
    営業時間10:00〜19:00
    担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

    他の口コミ（3件）を見る＞

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  • 株式会社PLANINVEST
    4.0
    買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中
    住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F
    最寄駅人形町駅
    定休日日曜日
    営業時間10:00～21:00
    熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

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  • リライズホーム株式会社　武蔵野店
    住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都武蔵野市境2丁目2-12清本ビル
    最寄駅JR中央線「武蔵境」駅
    定休日水曜日
    営業時間9:00～19:00
    詳細を確認無料査定
  • 明和地所の仲介　吉祥寺店
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：売買仲介・自社買取・リースバック等、一人ひとりにあった様々なご売却方法をご提案させて頂きます。
    強み2：より安心・安全なお取引を目指すべく、当社では様々なサービスやサポートメニューをご用意しております。
    強み3：取引実績豊富な実績のある営業が、あらゆる不動産に対してきめ細やかにサポートさせて頂きます。
    住所東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目４－１４メディ・コープビル6階
    最寄駅ＪＲ中央線/吉祥寺 徒歩7分
    定休日毎週火・水
    営業時間10:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
    4.8
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    強み1：スピーディーな資金化をしたい方には、自社買取も提案可能です。
    強み2：「お客様第一主義」をモットーに、住友林業グループの総合力でサポートいたします。
    強み3：豊富な購入見込みのお客様情報を持つ住友林業グループの企業力にご期待ください。
    住所東京都杉並区荻窪５丁目２７−６中島第一ビル　5F
    最寄駅ＪＲ中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　南口・西口徒歩２分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10 : 00～18 : 00
    問い合わせをした当日には受け付けた事の回答を頂けており、回答についても当日又は翌日には頂けていたためレスポンスが良かった 特に、どのような形でも一次回答をいただけなければ連絡が届いているかすら分からないため、レスポンスの速さが信頼の高さに繋がった

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

三鷹市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,450万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は88.34万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

三鷹市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
900万円
1K~LDK
2,210万円
2K~LDK
3,450万円
3K~LDK
4,200万円
4K~LDK
5,010万円
5K以上
-

三鷹市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
138.3万円/㎡(456.9万円/坪)
築10年以内
88.4万円/㎡(292.1万円/坪)
築15年以内
77.9万円/㎡(257.4万円/坪)
築20年以内
60.5万円/㎡(199.9万円/坪)
築25年以内
60.2万円/㎡(198.8万円/坪)
築30年以内
53.4万円/㎡(176.3万円/坪)
築31年以上
43.2万円/㎡(142.8万円/坪)

三鷹市の
マンション売却価格

三鷹市でマンション売却を検討している方向けに三鷹市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

三鷹市のマンション
査定〜販売〜成約金額

三鷹市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都三鷹市 / 2LDK / 築1年~5年
    投稿日：2023年06月24日
    査定金額
    6,800万円
    販売金額
    6,900万円
    成約金額
    6,850万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円（+0.73%）

    販売金額と成約金額の差額
    50万円（-0.73%）

    • 売り出し時期
      2022年9月1日

    • 3ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年12月1日
  • 東京都三鷹市 / 3LDK / 築1年~5年
    投稿日：2023年04月21日
    査定金額
    8,200万円
    販売金額
    8,490万円
    成約金額
    8,490万円

    査定金額と成約金額の差額
    290万円（+3.53%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2022年4月1日

    • 3ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年7月1日

三鷹市近隣での
マンション売却経験談

三鷹市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、三鷹市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 三鷹市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには三鷹市のマンション売却が得意な不動産会社が22社掲載されています。詳しく知りたい方は、三鷹市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
三鷹市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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141件中の1~10件を表示

東京都三鷹市の
物件種別から
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周辺のマンション

アトラス三鷹レジデンス
売却相場 7,990万円
所在地 東京都 三鷹市 下連雀 3丁目280-1
交通 -
築年月 2015年01月 (築10年)
D'クラディア三鷹下連雀
売却相場 6,600万円
所在地 東京都 三鷹市 下連雀 7丁目
交通 -
築年月 2004年11月 (築20年)
外観写真
フェイム三鷹フォレストコート
売却相場 3,900万円
所在地 東京都 三鷹市 下連雀 7丁目7-38
交通 -
築年月 2001年02月 (築24年)
外観写真
三鷹グランドハイツ
売却相場 1,880万円
所在地 東京都 三鷹市 下連雀 7丁目16-14
交通 -
築年月 1976年08月 (築48年)
グランデール三鷹
売却相場 -
所在地 東京都 三鷹市 下連雀 4丁目1-3
交通 -
築年月 1986年10月 (築38年)
藤和三鷹ホームズ
売却相場 -
所在地 東京都 三鷹市 下連雀 3丁目43-21
交通 -
築年月 1989年12月 (築35年)
ブロッサムガーデンC,
売却相場 -
所在地 東京都 三鷹市 井の頭 1丁目14-21
交通 -
築年月 1995年04月 (築30年)

マンション売却、査定の
基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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