東久留米市の
マンション売却価格相場
東久留米市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の東久留米市のマンションの売却価格の相場は2,860万円、平米単価の相場は41.47万円です。
東久留米市の取引件数は東京都の中で43番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、
早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 2,860万円（2026年）
- 平米単価
- 41.47万円/㎡
- 築年数
- 28年
- 賃料相場
- 8.4万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/03月の売却価格相場
- 東久留米市41.47 万円/㎡（前月比+0.43%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/3 | 36.29万円/㎡ |
| 2025/4 | 36.86万円/㎡ |
| 2025/5 | 39.08万円/㎡ |
| 2025/6 | 39.98万円/㎡ |
| 2025/7 | 39.98万円/㎡ |
| 2025/8 | 40.20万円/㎡ |
| 2025/9 | 40.60万円/㎡ |
| 2025/10 | 40.63万円/㎡ |
| 2025/11 | 40.61万円/㎡ |
| 2025/12 | 40.20万円/㎡ |
| 2026/1 | 40.63万円/㎡ |
| 2026/2 | 41.29万円/㎡ |
| 2026/3 | 41.47万円/㎡ |
東久留米市のマンション価格は1年前と比べて14.3%上昇しています。
3年前と比べると3.3%上昇、5年前と比べると20.3%上昇しています。
西武池袋線で池袋まで準急で約20分のエリアです。都心へのアクセスを確保しつつ、市内には「平成の名水百選」に選ばれた落合川と南沢湧水群があり、清流のある暮らしが楽しめます。また、駅周辺にはスーパーや商店街も充実しています。都市の利便性と豊かな自然環境の両方を大切にしたい方におすすめできるエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
東京都東久留米市 | 2,861万円 | 41.5万円/㎡ |
東京都西東京市 | 4,301万円 | 59.7万円/㎡ |
東京都清瀬市 | 3,437万円 | 45.3万円/㎡ |
東京都小平市 | 3,566万円 | 50.2万円/㎡ |
埼玉県新座市 | 2,573万円 | 36.8万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、東久留米市は152件のマンションが売買されていました。西東京市は513件、清瀬市は107件、小平市は403件、新座市は236件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒東久留米市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
東久留米市のマンション名から相場を確認する
東久留米市の
エリア別マンション売却相場
この章では、東久留米市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
東久留米駅周辺 | 3,149万円 | 49.6万円/㎡ |
ひばりヶ丘駅北口エリア | 4,013万円 | 57万円/㎡ |
滝山・下里エリア | 2,189万円 | 32万円/㎡ |
上の原・南町エリア | 2,477万円 | 36.1万円/㎡ |
東久留米駅周辺
東久留米駅周辺の売却相場は3,149万円で、平米単価は49.6万円/㎡です。
ひばりヶ丘駅北口エリア
ひばりヶ丘駅北口エリアの売却相場は4,013万円で、平米単価は57万円/㎡です。
滝山・下里エリア
滝山・下里エリアの売却相場は2,189万円で、平米単価は32万円/㎡です。
上の原・南町エリア
上の原・南町エリアの売却相場は2,477万円で、平米単価は36.1万円/㎡です。
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東久留米市のマンション売却価格
東久留米市でマンション売却を検討している方向けに東久留米市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数50件 | ||||||
取引件数101件 |
取引件数42件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | |||
取引件数124件 |
取引件数89件 |
取引件数46件 |
取引件数4件 | |||
取引件数47件 |
取引件数74件 |
取引件数68件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 | ||
取引件数5件 |
取引件数25件 |
取引件数13件 |
取引件数8件 |
取引件数4件 | ||
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 | |||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、東久留米市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
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