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足立区の
マンション売却価格相場

足立区の
マンション売却価格の推移

売却相場
3,054万円
（2024年12月）
平均築年数
28年
平均専有面積
61平米
賃料相場
8万円
（万円/m²）
前月比 -9.43%

24/12月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    足立区のマンション価格は1年前と比べて2.41%上昇しています。
    3年前と比べると13.88%上昇、5年前と比べると24.91%上昇しています。
    1年後には1.53%上昇する可能性があります。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

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    足立区で売り出し中のマンション

    現在、足立区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年1月13日）

    • 所在地
      足立区佐野一丁目
      詳細情報
      掲載企業：(株)キノビト
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		76.46㎡
      間取り：3LDK
      築年：1990年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      足立区千住東一丁目パルロイヤル北千住
      詳細情報
      掲載企業：一越ハウジング(株)
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		67.39㎡
      間取り：3LDK
      築年：1998年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      足立区東綾瀬一丁目
      詳細情報
      掲載企業：東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス王子2課
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		60.75㎡
      間取り：2LDK
      築年：2013年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      足立区弘道二丁目グリーンパーク第４五反野
      詳細情報
      掲載企業：お住まいの情報館(株)クランディア本店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		47.7㎡
      間取り：1SLDK
      築年：1980年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      足立区千住大川町グリーンパーク北千住
      詳細情報
      掲載企業：(株)ホームプラザ足立支店2課
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		18.41㎡
      間取り：1R
      築年：1990年
      掲載日：2025年01月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年1月13日

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    足立区の
    マンション売却に強い不動産会社

    マンション売却に強い
    不動産会社ランキング

    足立区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    物件を指定する（複数選択可）
    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
    32件中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
      4.1
      売却実績数1,090件
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10：00～19：00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ（6件）を見る＞

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    • 2株式会社EXstate
      5.0
      売却実績数856件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
      住所大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１
      定休日水
      営業時間10:00～20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ（7件）を見る＞

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    • 3オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
      5.0
      売却実績数472件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル 2階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社ハウスセイラーズ　本店
      売却実績数188件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      20代から50代までスタッフ一同でサポートいたします
      私ども『ハウスセイラーズ』は地元密着、足立区で33年（2024年4月現在）。数多くの実績と多岐にわたるノウハウでお客様のニーズに応えて参りました。様々な角度から不動産の総合コンサルタント会社としてお客様の大事な資産の有効活用をご提案させて頂きます。
      住所東京都足立区鹿浜7-18-1
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間9：30～18：30
      詳細を確認無料査定
    • ウィル不動産販売　北千住営業所
      売却実績数10件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店内の様子
      私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。
      住所東京都足立区千住2-4
      定休日無
      営業時間10:00~19:00
      詳細を確認無料査定
    • ポラスグループ ポラス住まいの情報館 竹ノ塚営業所
      4.2
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
      住所東京都足立区竹の塚６丁目１１−１ T・キューブ2F
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～17:00
      詳細を確認無料査定
    • ポラスグループ ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所
      5.0
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
      住所東京都足立区綾瀬3-16-8
      定休日水曜日
      営業時間10:00～19:00
      とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 株式会社大京穴吹不動産
      4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      本社外観
      『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
      熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

      他の口コミ（26件）を見る＞

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    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
      住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • 株式会社PLANINVEST
      4.0
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
      住所東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
      定休日日曜日
      営業時間10:00～21:00
      熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

      他の口コミ（5件）を見る＞

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    足立区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,980万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は60.7万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    足立区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    618万円
    1K~LDK
    1,350万円
    2K~LDK
    1,980万円
    3K~LDK
    2,600万円
    4K~LDK
    3,575万円
    5K以上
    3,650万円

    足立区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    90.7万円/㎡(299.9万円/坪)
    築10年以内
    60.7万円/㎡(200.7万円/坪)
    築15年以内
    53.3万円/㎡(176万円/坪)
    築20年以内
    45.8万円/㎡(151.4万円/坪)
    築25年以内
    38.3万円/㎡(126.4万円/坪)
    築30年以内
    33.7万円/㎡(111.5万円/坪)
    築31年以上
    25.7万円/㎡(84.9万円/坪)

    足立区の
    マンション売却価格

    足立区でマンション売却を検討している方向けに足立区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,085件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数63件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数25件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数919件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数391件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数107件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数31件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数6件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,043件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数962件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数402件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数105件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数38件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数173件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数653件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数638件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数344件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数132件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数2件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数19件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数127件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数227件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数120件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数69件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数30件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数92件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数59件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数50件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数7件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数7件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数34件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数56件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数33件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数4件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数1件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    足立区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    足立区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都足立区 / 2LDK / 築26年~30年
      投稿日：2023年07月22日
      査定金額
      2,400万円
      販売金額
      2,400万円
      成約金額
      2,050万円

      査定金額と成約金額の差額
      350万円（-14.59%）

      販売金額と成約金額の差額
      350万円（-14.59%）

      • 売り出し時期
        2023年6月1日

      • 0ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年6月1日
    • 東京都足立区 / 3LDK / 築41年~45年
      投稿日：2023年01月20日
      査定金額
      2,300万円
      販売金額
      2,550万円
      成約金額
      2,500万円

      査定金額と成約金額の差額
      200万円（+8.69%）

      販売金額と成約金額の差額
      50万円（-1.97%）

      • 売り出し時期
        2021年11月1日

      • 3ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年2月1日

    足立区近隣での
    マンション売却経験談

    足立区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、足立区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 足立区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには足立区のマンション売却が得意な不動産会社が32社掲載されています。詳しく知りたい方は、足立区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
    足立区の相場を見る

    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
    近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

    300件中の1~10件を表示

    東京都足立区の
    物件種別から
    売却相場を見る

    周辺のマンション

    カテリーナ両国
    売却相場 1,650万円
    所在地 東京都 墨田区 両国 1丁目18-5
    交通 ＪＲ総武線 両国駅 徒歩2分
    築年月 2002年03月 (築22年)
    ハイネス貝塚
    売却相場 1,220万円
    所在地 神奈川県 川崎市川崎区 貝塚 1丁目3-19
    交通 -
    築年月 1975年03月 (築49年)
    ダイアパレス屋島第2,
    売却相場 950万円
    所在地 香川県 高松市 屋島西町
    交通 -
    外観写真
    シティハウス志村三丁目
    売却相場 6,680万円
    所在地 東京都 板橋区 坂下 1丁目5-10
    交通 -
    築年月 2009年05月 (築15年)
    菊川サニーハイツ
    売却相場 4,780万円
    所在地 東京都 墨田区 菊川 2丁目2-10
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩2分
    築年月 1982年07月 (築42年)
    ライオンズガーデン川名本町
    売却相場 -
    所在地 愛知県 名古屋市昭和区 川名本町 ６丁目
    交通 -
    築年月 1996年03月 (築28年)
    ザ・パークハウス鎌倉大船
    売却相場 1億400万円
    所在地 神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目259-1
    交通 -
    築年月 2016年10月 (築8年)
    レスタージュ京都ウエストシティゲート
    売却相場 4,410万円
    所在地 京都府 京都市右京区 太秦下角田町
    交通 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩1分
    築年月 2005年02月 (築19年)
    プロシード大阪城南
    売却相場 1,030万円
    所在地 大阪府 大阪市中央区 安堂寺町 ２丁目
    交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩2分
    築年月 2005年08月 (築19年)
    外観写真
    プレミスト新宿山吹
    売却相場 3,700 ~ 1億5,000万円
    所在地 東京都 新宿区 山吹町 365-1
    交通 -
    築年月 2017年06月 (築7年)

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