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足立区の
マンション売却価格相場
足立区の
マンション売却価格の推移
売却相場
3,848万円
（2025年6月）
平均築年数
25年
平均専有面積
61平米
賃料相場
8万円
（万円/m²）
前月比 +7.17%
25/06月の売却価格相場
- 足立区62.4 万円/㎡（前月比+7.17%）
直近の価格変動
足立区のマンション価格は1年前と比べて3.86%上昇しています。
3年前と比べると15.49%上昇、5年前と比べると26.69%上昇しています。
1年後には0.78%上昇する可能性があります。
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足立区で売り出し中のマンション
現在、足立区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月17日）
- 所在地足立区西新井本町二丁目
詳細情報 掲載企業： Um(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：44.75㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1980年 掲載日： 2025年07月 - 所在地足立区西加平二丁目
詳細情報 掲載企業： - 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：39.21㎡ 間取り： 1LDK 築年： 2024年 掲載日： 2025年07月 - 所在地足立区綾瀬五丁目グリーンパーク第１２綾瀬
詳細情報 掲載企業： 野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 北千住センター 野村不動産ソリューションズ(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：74.27㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1983年 掲載日： 2025年07月 - 所在地足立区新田三丁目アクアテラアベニュースクエア
詳細情報 掲載企業： 野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 赤羽センター 野村不動産ソリューションズ(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：87.43㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2008年 掲載日： 2025年07月 - 所在地足立区東和二丁目センチュリーハイツ亀有
詳細情報 掲載企業： （株）シエンプラス 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：81.57㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2002年 掲載日： 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 足立区西新井本町二丁目 | 1,980万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 1980年 | - | 2025年07月 |
| - | 足立区西加平二丁目 | 4,680万円 | 39.21㎡ | 1LDK | 2024年 | - | 2025年07月 |
| グリーンパーク第１２綾瀬 | 足立区綾瀬五丁目 | 4,280万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2025年07月 |
| アクアテラアベニュースクエア | 足立区新田三丁目 | 6,280万円 | 87.43㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2025年07月 |
| センチュリーハイツ亀有 | 足立区東和二丁目 | 5,980万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2025年07月 |
| - | 足立区西新井二丁目 | 2,680万円 | 25.81㎡ | 1K | 2020年 | - | 2025年07月 |
| ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 足立区伊興二丁目 | 4,580万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2025年07月 |
| - | 足立区六月１丁目 | 3,780万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2025年07月 |
| トップ北綾瀬 | 足立区谷中一丁目 | 670万円 | 17.66㎡ | 1R | 1987年 | - | 2025年07月 |
| アクシルコート竹の塚 | 足立区竹の塚６丁目 | 4,280万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月17日
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足立区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
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強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
強み2：全国規模の集客力
強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数524件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数214件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数44件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数36件買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
- 5.0住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都足立区綾瀬3-16-8 最寄駅 JR常磐線各駅停車 綾瀬 徒歩3分、東京メトロ千代田線 綾瀬 徒歩3分、つくばエクスプレス線 青井 徒歩12分、東武伊勢崎線 小菅 徒歩15分 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 最寄駅 JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。 - 3.9住み替え相談可買取対応
準備中住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
足立区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,995万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は61.43万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
足立区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 620万円 |
| 1K~LDK | 1,400万円 |
| 2K~LDK | 1,995万円 |
| 3K~LDK | 2,660万円 |
| 4K~LDK | 3,600万円 |
| 5K以上 | 3,475万円 |
足立区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 76.1万円/㎡(251.5万円/坪) |
| 築10年以内 | 61.5万円/㎡(203.1万円/坪) |
| 築15年以内 | 56.2万円/㎡(185.8万円/坪) |
| 築20年以内 | 46.5万円/㎡(153.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 39.2万円/㎡(129.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 34.5万円/㎡(113.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 26.2万円/㎡(86.4万円/坪) |
足立区の
マンション売却価格
足立区のマンション
査定〜販売〜成約金額
足立区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都足立区 / 2LDK / 築26年~30年
投稿日：2023年07月22日- 査定金額
- 2,400万円
- 販売金額
- 2,400万円
- 成約金額
- 2,050万円
査定金額と成約金額の差額
350万円（-14.59%）販売金額と成約金額の差額
350万円（-14.59%）- 売り出し時期
- 2023年6月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年6月1日
- 東京都足立区 / 3LDK / 築41年~45年
投稿日：2023年01月20日- 査定金額
- 2,300万円
- 販売金額
- 2,550万円
- 成約金額
- 2,500万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（+8.69%）販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.97%）- 売り出し時期
- 2021年11月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年2月1日
足立区近隣での
マンション売却経験談
足立区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,050万円で売却 / 60代女性
築年数が30年近かったので、売れるかどうか不安でした。一階物件なので、好き嫌いが分かれると思いました。賃貸中なので、早く出ていってもらいたかったです。マンション 2,500万円で売却 / 40代男性
東京にいる理由も特になく、ある程度土地の値上がりを待って郊外に引越をする計画を建ててたため。ただ中途半端な広さで角地や前面道路が広いなど優位な点もなく、個人が購入する場合、建築費を...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,050万円で売却 / 60代女性
不動産会社の知名度よりは、実際に動いてくれる担当者がとても重要だと思います。知識が豊富で、こちらに寄り添った対応をしてくれる様な人に巡り会えると良いですね。マンション 2,500万円で売却 / 40代男性
特になし。そもそも持っている物件によって非常に左右されるし、急いでいるかゆっくりでも大丈夫かなどによって値段の付け方は異なるので、あえてアドバイスをするのであれば、その状況を聞かな...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、足立区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。足立区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには足立区のマンション売却が得意な不動産会社が39社掲載されています。詳しく知りたい方は、足立区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
541件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,900万円
- 売却価格相場
- 3,200万円
- 売却価格相場
- 3,900万円
- 売却価格相場
- 5,580万円
- 売却価格相場
- 5,580万円
- 売却価格相場
- 1,970万円
- 売却価格相場
- 6,710万円
- 売却価格相場
- 1,500万円
- 売却価格相場
- 1,330万円
- 売却価格相場
- 9,280万円
アンビシャス西新井
売却価格相場3,900万円足立区興野2丁目1-18
日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩12分
築18年86戸無料査定スタート！
サンクタス西新井
売却価格相場3,200万円足立区栗原3丁目10-10
築26年82戸
築26年82戸
無料査定スタート！
アンビシャス西新井
売却価格相場3,900万円足立区興野2丁目1-18
日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩12分
築18年86戸無料査定スタート！
プラウドシティ梅島
売却価格相場5,580万円足立区梅田7丁目19-16
築20年
築20年
無料査定スタート！
プラウドシティ梅島
売却価格相場5,580万円足立区梅田7丁目19-16
築20年
築20年
無料査定スタート！
プレスタイル千寿
売却価格相場1,970万円足立区柳原2丁目41-4
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩10分
築14年44戸無料査定スタート！
オーベルグランディオ千住大橋
売却価格相場6,710万円足立区千住橋戸町1-4
京成本線 千住大橋駅 徒歩3分
築13年251戸無料査定スタート！
グリーンパーク第9綾瀬
売却価格相場1,500万円足立区加平1丁目21-14
築42年33戸
築42年33戸
無料査定スタート！
東和ダイヤモンドマンション
売却価格相場1,330万円足立区東和5丁目7-13
築51年87戸
築51年87戸
無料査定スタート！
イニシア千住曙町
売却価格相場9,280万円足立区千住曙町40-1
京成本線 京成関屋駅 徒歩4分
築16年515戸無料査定スタート！
東京都の市区町村の
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東京都足立区の
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周辺のマンション
イニシア千住曙町
売却相場 9,280万円
所在地 東京都 足立区 千住曙町 40-1
交通 京成本線 京成関屋駅 徒歩4分
築年月 2009年01月 (築16年)
オーベルグランディオ千住大橋
売却相場 5,540 ~ 7,880万円
所在地 東京都 足立区 千住橋戸町 1-4
交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩3分
築年月 2012年02月 (築13年)
グランフォーレ北綾瀬
売却相場 3,110 ~ 4,100万円
所在地 東京都 足立区 東和 3丁目18-11
交通 -
築年月 2008年06月 (築17年)
プラウドシティ梅島
売却相場 5,580万円
所在地 東京都 足立区 梅田 7丁目19-16
交通 -
築年月 2005年02月 (築20年)
イニシア江北駅前
売却相場 3,780 ~ 3,990万円
所在地 東京都 足立区 江北 4丁目1-7
交通 -
築年月 2007年10月 (築17年)
ビオラス六町
売却相場 3,280 ~ 3,540万円
所在地 東京都 足立区 南花畑 2丁目2-7
交通 -
築年月 2010年05月 (築15年)
アークプラザ舎人
売却相場 2,980 ~ 3,100万円
所在地 東京都 足立区 入谷 1-26-10
交通 -
築年月 2008年04月 (築17年)
アンビシャス西新井
売却相場 3,900万円
所在地 東京都 足立区 興野 2丁目1-18
交通 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩12分
築年月 2007年01月 (築18年)
サンクタス西新井
売却相場 3,200万円
所在地 東京都 足立区 栗原 3丁目10-10
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
グランフォーレ綾瀬
売却相場 2,240万円
所在地 東京都 足立区 西綾瀬 3丁目35-10
交通 -
築年月 2008年01月 (築17年)
アーデル綾瀬コージーハウス
売却相場 2,640万円
所在地 東京都 足立区 東綾瀬 1丁目28-8
交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩11分
築年月 2005年12月 (築19年)
ライオンズシティ亀有
売却相場 2,500 ~ 2,600万円
所在地 東京都 足立区 中川 4丁目28-11
交通 -
築年月 1998年07月 (築27年)
エンゼルハイム西新井第5
売却相場 2,580万円
所在地 東京都 足立区 谷在家 1丁目18-10
交通 -
築年月 1999年01月 (築26年)
エンゼルハイム入谷南
売却相場 1,850万円
所在地 東京都 足立区 入谷 4丁目3-1
交通 -
築年月 1998年06月 (築27年)
プレスタイル千寿
売却相場 1,970万円
所在地 東京都 足立区 柳原 2丁目41-4
交通 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩10分
築年月 2010年12月 (築14年)
ワコーレ綾瀬Ⅲ
売却相場 2,750万円
所在地 東京都 足立区 東和 1丁目6-5
交通 -
築年月 1994年02月 (築31年)
グリーンキャピタル竹の塚
売却相場 2,290万円
所在地 東京都 足立区 竹の塚 2丁目16-1
交通 -
築年月 1986年11月 (築38年)
グリーンパーク第9綾瀬
売却相場 1,500万円
所在地 東京都 足立区 加平 1丁目21-14
交通 -
築年月 1983年07月 (築42年)
フローラハイツ五反野
売却相場 1,470万円
所在地 東京都 足立区 中央本町 5丁目9-8
交通 -
築年月 1980年04月 (築45年)
アイディパレス渕江
売却相場 1,480万円
所在地 東京都 足立区 保木間 2丁目13-7
交通 -
築年月 1994年12月 (築30年)
東和ダイヤモンドマンション
売却相場 1,330万円
所在地 東京都 足立区 東和 5丁目7-13
交通 -
築年月 1974年06月 (築51年)
ベルハイム諏訪木
売却相場 1,180万円
所在地 東京都 足立区 西新井 3丁目21-10
交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分
築年月 1985年09月 (築39年)
ウィンベルソロ竹ノ塚第5
売却相場 350万円
所在地 東京都 足立区 保木間 4丁目45-8
交通 -
築年月 1988年05月 (築37年)
レオーネ綾瀬
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 東綾瀬 1丁目
交通 -
築年月 2006年07月 (築19年)
サカイリグリーンパーク北千住第6
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 千住 1丁目1-9
交通 -
築年月 1983年12月 (築41年)
ライオンズマンション西新井
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 島根 1丁目1-4
交通 -
築年月 1980年08月 (築44年)
ディナスカーラ梅島
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 梅田 7丁目17-4
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
モアステージ北綾瀬
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 谷中 5丁目1-18
交通 -
築年月 1995年02月 (築30年)
サンステージ竹ノ塚
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 保木間 3丁目35-1
交通 -
築年月 1986年02月 (築39年)
ウィンベルソロ梅島第3
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 梅田 5丁目15-11
交通 -
築年月 1988年11月 (築36年)
