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マンション売却価格相場
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マンション売却価格の推移
売却相場
2,332万円
（2025年5月）
平均築年数
31年
平均専有面積
64平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 -11.09%
25/05月の売却価格相場
直近の価格変動
東村山市のマンション価格は1年前と比べて2.38%上昇しています。
3年前と比べると16.44%上昇、5年前と比べると26.39%上昇しています。
1年後には8.61%下落する可能性があります。
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東村山市で売り出し中のマンション
現在、東村山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年06月20日）
- 所在地東村山市久米川町一丁目ラポール久米川
詳細情報 掲載企業： ダイワ住販（株） 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：53.65㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1986年 掲載日： 2025年06月 - 所在地東村山市青葉町二丁目
詳細情報 掲載企業： （株）ゴールドリアルティ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：59.22㎡ 間取り： 3DK 築年： 1976年 掲載日： 2025年06月 - 所在地東村山市萩山町三丁目
詳細情報 掲載企業： 東京建物不動産販売株式会社 新宿支店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：79.62㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2009年 掲載日： 2025年06月 - 所在地東村山市久米川町一丁目
詳細情報 掲載企業： (株)タカラレーベンリアルネット 八重洲センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：59.82㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1988年 掲載日： 2025年06月 - 所在地東村山市美住町二丁目久米川兼六ハイム
詳細情報 掲載企業： イエステーション 西東京店 西武エステート株式会社 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：40.71㎡ 間取り： 3K 築年： 1981年 掲載日： 2025年06月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ラポール久米川 | 東村山市久米川町一丁目 | 1,080万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 1986年 | - | 2025年06月 |
| - | 東村山市青葉町二丁目 | 730万円 | 59.22㎡ | 3DK | 1976年 | - | 2025年06月 |
| - | 東村山市萩山町三丁目 | 4,580万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2025年06月 |
| - | 東村山市久米川町一丁目 | 1,380万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 1988年 | - | 2025年06月 |
| 久米川兼六ハイム | 東村山市美住町二丁目 | 580万円 | 40.71㎡ | 3K | 1981年 | - | 2025年06月 |
| レヂオンス久米川パート３ | 東村山市本町一丁目 | 400万円 | 14.8㎡ | 1R | 1984年 | - | 2025年06月 |
| ダイアパレスエルパティオ東村山 | 東村山市本町一丁目 | 2,580万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2025年06月 |
| ワコーレ東村山 | 東村山市本町一丁目 | 400万円 | 14.1㎡ | 1K | 1987年 | 西武新宿線 東村山駅 徒歩8分 | 2025年06月 |
| 萩山パークホームズ | 東村山市萩山町二丁目 | 3,380万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2025年06月 |
| ビュー久米川 | 東村山市栄町一丁目 | 3,220万円 | 74.3㎡ | 1R | 1979年 | 西武新宿線 久米川駅 徒歩1分 | 2025年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年06月20日
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東村山市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数911件
4.4住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 最寄駅 東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 
始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。 - 売却実績数61件5.0住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子1![]()
店内の様子2強み1：西東京市の中古マンション専門店
強み2：地域密着 エリア熟知
強み3：マンションに専門特化住所 東京都西東京市富士町４－１６－９第二豊玉ビル2階 最寄駅 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 
内覧希望の連絡と日程調整の連絡を迅速に対応して貰えた。また、現地内覧会の開催や広告ビラのポスティングなども精力的におこなっていただき、細かい不明点などの問い合わせにも真摯に対応いただけたため。 - 売却実績数2件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
キッズスペース強み1：当社では1物件の担当は1人ではなく、必ず2名の担当をつけさせていただいております。担当以外にも店舗全体でバックアップ体制を整えております。
強み2：勢いのある若手から不動産業界歴20年超のベテランまで豊富なスタッフが在籍。社訓でもある「先義後利」の考えの元、全社員がカスタマーファーストを徹底しております。
強み3：スピード感ある行動力、レスポンスの速さ、サービスの質の高さには自信が御座います。どんな案件でもお任せください。住所 東京都国分寺市本多5丁目2番3号ティアラB 1F 最寄駅 JR中央線国分寺駅徒歩10分 定休日 無し 営業時間 09：30〜19：00 - 買取対応オンライン相談可
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都三鷹市下連雀3-26-12三鷹三菱ビル7階 最寄駅 JR三鷹駅 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:20～18:10
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
東村山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,360万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.13万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
東村山市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 400万円 |
| 1K~LDK | 750万円 |
| 2K~LDK | 1,360万円 |
| 3K~LDK | 2,200万円 |
| 4K~LDK | 3,080万円 |
| 5K以上 | 2,050万円 |
東村山市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 49.2万円/㎡(162.4万円/坪) |
| 築15年以内 | 41.5万円/㎡(137.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 39.1万円/㎡(129.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 35万円/㎡(115.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 32.1万円/㎡(106.1万円/坪) |
| 築31年以上 | 20.8万円/㎡(68.6万円/坪) |
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マンション売却価格
東村山市でマンション売却を検討している方向けに東村山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数338件 |
取引件数7件 | |||||
取引件数462件 |
取引件数52件 |
取引件数7件 | ||||
取引件数237件 |
取引件数207件 |
取引件数32件 |
取引件数2件 | |||
取引件数115件 |
取引件数295件 |
取引件数102件 |
取引件数27件 |
取引件数1件 | ||
取引件数5件 |
取引件数67件 |
取引件数65件 |
取引件数5件 |
取引件数5件 | ||
取引件数3件 |
取引件数10件 |
取引件数19件 |
取引件数4件 | |||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
東村山市のマンション
査定〜販売〜成約金額
東村山市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都東村山市 / 2DK / 築41年~45年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 700万円
- 販売金額
- 700万円
- 成約金額
- 700万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年2月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年3月1日
東村山市近隣での
マンション売却経験談
東村山市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 700万円で売却 / 50代男性
根抵当権が付いていて、抹消するのに不安でしたが、売却も支払いもうまく行きました。オークラヤと三井のリハウスに売却先を絞り、結果、このマンション武蔵野サンハイツ久米川を買ったときにお...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 700万円で売却 / 50代男性
良い担当者を見つけることと、売却価格が高いところ、また、丁寧にこちらの言い分を接してくれることや営業所が住んでいる場所からちことや、知名度があることです。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、東村山市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。東村山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには東村山市のマンション売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、東村山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
東村山市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
94件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,200万円
- 売却価格相場
- 2,180万円
- 売却価格相場
- 2,180万円
- 売却価格相場
- 2,550万円
- 売却価格相場
- 2,580万円
- 売却価格相場
- 2,080万円
- 売却価格相場
- 2,066万円
- 売却価格相場
- 2,600万円
- 売却価格相場
- 2,066万円
- 売却価格相場
- 2,650万円
アーバンキャッスル東村山
売却価格相場3,200万円東村山市野口町2-30-12
築18年20戸
築18年20戸
無料査定スタート！
ゼファー久米川ミーティス
売却価格相場2,180万円東村山市美住町1丁目
築21年
築21年
無料査定スタート！
セザール八坂
売却価格相場2,180万円東村山市栄町3丁目16-33
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩1分
築30年58戸無料査定スタート！
クリオ久米川１
売却価格相場2,550万円東村山市栄町2丁目24-25
築31年38戸
築31年38戸
無料査定スタート！
レクシオ東村山ティアーズガーデン
売却価格相場2,580万円東村山市美住町2丁目18-39
西武新宿線 久米川駅 徒歩11分
築18年81戸無料査定スタート！
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ
売却価格相場2,080万円東村山市久米川町1丁目48-61
築23年64戸
築23年64戸
無料査定スタート！
萩山パークホームズ
売却価格相場2,066万円東村山市萩山町2丁目16-4
築31年122戸
築31年122戸
無料査定スタート！
レクセルアベニュー東村山
売却価格相場2,600万円東村山市野口町1丁目26-29
築22年42戸
築22年42戸
無料査定スタート！
萩山パークホームズ
売却価格相場2,066万円東村山市萩山町2丁目16-4
築31年122戸
築31年122戸
無料査定スタート！
レクセルマンション東村山
売却価格相場2,650万円東村山市野口町2丁目23-41
築23年43戸
築23年43戸
無料査定スタート！
