完全無料

東村山市の
マンション売却価格相場

東村山市の
マンション売却価格の推移

売却相場
2,570万円
（2025年6月）
平均築年数
28年
平均専有面積
66平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 +9.96%

25/06月の売却価格相場

  • 東村山市
    37.7 万円/㎡（前月比+9.96%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

東村山市のマンション価格は1年前と比べて1.86%上昇しています。
3年前と比べると15.85%上昇、5年前と比べると25.75%上昇しています。
1年後には8.14%下落する可能性があります。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒東村山市の
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

東村山市で売り出し中のマンション

現在、東村山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月15日）

  • 所在地
    東村山市本町二丁目クリオ東村山２
    詳細情報
    掲載企業：イエステーション 西東京店 西武エステート株式会社
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		67.31㎡
    間取り：3LDK
    築年：1999年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    東村山市栄町二丁目
    詳細情報
    掲載企業：株式会社長谷工リアルエステート 立川店
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		73.15㎡
    間取り：3LDK
    築年：2024年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    東村山市萩山町五丁目久米川駅東住宅１９
    詳細情報
    掲載企業：(株)エステート白馬　所沢店
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		58.86㎡
    間取り：2LDK
    築年：1968年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    東村山市栄町三丁目ワイズユウラク久米川
    詳細情報
    掲載企業：東急リバブル（株）　所沢センター
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		65.96㎡
    間取り：2SLDK
    築年：2004年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    東村山市富士見町一丁目シャルマンコーポ東村山
    詳細情報
    掲載企業：（株）アイオス
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		59.92㎡
    間取り：3LDK
    築年：1984年
    掲載日：2025年07月
もっとみる
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月15日

自分のマンションの価格を調べる

マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

簡単 10秒 マンション査定シミュレーション

価格を知りたいマンション名を検索してください。

※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。

東村山市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い
不動産会社ランキング

東村山市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
7件中1~7件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
無料査定スタート

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 1オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
    4.4
    売却実績数918件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    最寄駅東京メトロ新宿駅　A17出口　徒歩0分、JR新宿駅　西口　西改札出口　徒歩3分
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。

    他の口コミ（3件）を見る＞

    詳細を確認無料査定
  • 2イエステーション 西東京店 西武エステート株式会社
    5.0
    売却実績数61件
    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子1
    店内の様子2
    強み1：西東京市の中古マンション専門店
    強み2：地域密着　エリア熟知
    強み3：マンションに専門特化
    住所東京都西東京市富士町４－１６－９第二豊玉ビル2階
    最寄駅西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
    定休日水曜日
    営業時間10:00～19:00
    内覧希望の連絡と日程調整の連絡を迅速に対応して貰えた。また、現地内覧会の開催や広告ビラのポスティングなども精力的におこなっていただき、細かい不明点などの問い合わせにも真摯に対応いただけたため。

    他の口コミ（1件）を見る＞

    詳細を確認無料査定
  • 3おうちの仲介⁺ 秋津営業所
    売却実績数2件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    キッズスペース
    強み1：グループ創業から売却実績1000件突破！地域密着の安心感！
    強み2：年間1500件以上の査定実績で、おうちの仲介⁺はとにかく売却に強い！
    強み3：即日での査定書の作成も無料で行えます。また、グループ会社により買取も可能です！
    住所東京都東村山市秋津町5-25-88
    最寄駅JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分 、西武池袋線 秋津駅 徒歩5分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:30～19:00
    詳細を確認
  • センチュリー21 FEC
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    住所東京都昭島市玉川町2-9-7耕和ビル101
    最寄駅JR青梅線 中神駅 徒歩4分
    定休日水曜日
    営業時間9:00～19:00
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社リビングコンシェル　国分寺店
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    キッズスペース
    強み1：当社では1物件の担当は1人ではなく、必ず2名の担当をつけさせていただいております。担当以外にも店舗全体でバックアップ体制を整えております。
    強み2：勢いのある若手から不動産業界歴20年超のベテランまで豊富なスタッフが在籍。社訓でもある「先義後利」の考えの元、全社員がカスタマーファーストを徹底しております。
    強み3：スピード感ある行動力、レスポンスの速さ、サービスの質の高さには自信が御座います。どんな案件でもお任せください。
    住所東京都国分寺市本多5丁目2番3号ティアラB 1F
    最寄駅JR中央線国分寺駅徒歩10分
    定休日無し
    営業時間09：30〜19：00
    詳細を確認無料査定
  • 日本中央不動産株式会社　本店
    買取対応オンライン相談可
    店内の様子
    強み1：自社分譲から賃貸売買仲介、買取まで幅広く対応いたします！
    強み2：不動産歴10年以上のスタッフが丁寧に対応させていただきます！
    強み3：安心の買取保証付き！自社買取を積極的に行っております。
    住所東京都武蔵野市中町1-18-9エンリッシュ武蔵野2F-A
    最寄駅JR「三鷹」駅
    定休日火曜, 水曜
    営業時間10:00～19:00
    詳細を確認無料査定
  • オークラヤ住宅株式会社 三鷹営業所
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都三鷹市下連雀3-26-12三鷹三菱ビル7階
    最寄駅JR三鷹駅
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間9:20～18:10
Scroll

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

東村山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,360万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.13万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

東村山市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
400万円
1K~LDK
750万円
2K~LDK
1,360万円
3K~LDK
2,200万円
4K~LDK
3,080万円
5K以上
2,050万円

東村山市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
49.2万円/㎡(162.4万円/坪)
築15年以内
41.5万円/㎡(137.2万円/坪)
築20年以内
39.1万円/㎡(129.3万円/坪)
築25年以内
35.2万円/㎡(116.2万円/坪)
築30年以内
32.1万円/㎡(106万円/坪)
築31年以上
20.8万円/㎡(68.7万円/坪)

東村山市の
マンション売却価格

東村山市でマンション売却を検討している方向けに東村山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数339件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数465件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数52件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数7件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数237件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数208件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数32件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数115件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数295件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数103件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数27件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数5件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数67件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数65件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数10件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数19件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数4件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東村山市のマンション
査定〜販売〜成約金額

東村山市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都東村山市 / 2DK / 築41年~45年
    投稿日：2023年04月21日
    査定金額
    700万円
    販売金額
    700万円
    成約金額
    700万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2022年2月1日

    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年3月1日

東村山市近隣での
マンション売却経験談

東村山市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、東村山市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 東村山市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには東村山市のマンション売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、東村山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
東村山市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

96件中の1~10件を表示

東京都東村山市の
物件種別から
売却相場を見る

マンション売却、査定の
基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

家アイコン

あなたの不動産いくらで売れる？

無料査定スタート
TOPへ