東村山市の
マンション売却価格相場
東村山市の
マンション売却価格相場・推移
2025年10月の東村山市のマンションの売却価格の相場は2,108万円、平米単価の相場は32.88万円です。
東村山市の取引件数は東京都の中で30番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,108万円（2025年10月）
- 平均平米単価
- 32.88万円/㎡
- 平均築年数
- 35年
- 賃料相場
- 6万円
相場推移
（万円/m²）
25/10月の売却価格相場
- 東村山市33 万円/㎡（前月比-9.03%）
東村山市のマンション価格は1年前と比べて0.08%下落しています。
3年前と比べると13.65%上昇、5年前と比べると23.36%上昇しています。
簡単60秒東村山市の
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
東村山市のマンション売却に
強い不動産会社
ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか？
とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。
ここからは、東村山市のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
東村山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,360万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.65万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
東村山市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 400万円 |
| 1K~LDK | 750万円 |
| 2K~LDK | 1,360万円 |
| 3K~LDK | 2,218万円 |
| 4K~LDK | 3,080万円 |
| 5K以上 | 2,050万円 |
東村山市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 49.7万円/㎡(164.2万円/坪) |
| 築15年以内 | 41.6万円/㎡(137.3万円/坪) |
| 築20年以内 | 38.3万円/㎡(126.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 37.6万円/㎡(124.2万円/坪) |
| 築30年以内 | 32.5万円/㎡(107.4万円/坪) |
| 築31年以上 | 21万円/㎡(69.1万円/坪) |
東村山市のマンション売却価格
東村山市でマンション売却を検討している方向けに東村山市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数348件 |
取引件数7件 | |||||
取引件数475件 |
取引件数54件 |
取引件数7件 | ||||
取引件数244件 |
取引件数212件 |
取引件数35件 |
取引件数3件 | |||
取引件数115件 |
取引件数298件 |
取引件数111件 |
取引件数28件 |
取引件数1件 | ||
取引件数5件 |
取引件数68件 |
取引件数65件 |
取引件数5件 |
取引件数5件 | ||
取引件数3件 |
取引件数10件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 | |||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
東村山市のマンション
査定〜販売〜成約金額
東村山市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
東京都東村山市 / 3LDK / 築10年~15年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 2,580万円
- 販売金額
- 2,580万円
- 成約金額
- 2,500万円
査定金額と成約金額の差額
80万円（-3.11%）販売金額と成約金額の差額
80万円（-3.11%）- 売り出し時期
- 2021年1月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年2月1日
- 東京都東村山市 / 2DK / 築41年~45年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 700万円
- 販売金額
- 700万円
- 成約金額
- 700万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年2月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年3月1日
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、東村山市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。東村山市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには東村山市のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、東村山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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不動産売却前に不安だったこと