東村山市
マンション売却価格相場

東村山市
マンション売却価格の推移

売却相場
2,332万円
2025年5月
平均築年数
31
平均専有面積
64平米
賃料相場
6万円
(万円/m²)
前月比 -11.09%

25/05売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    東村山市のマンション価格は1年前と比べて2.38%上昇しています。
    3年前と比べると16.44%上昇、5年前と比べると26.39%上昇しています。
    1年後には8.61%下落する可能性があります。

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    東村山市で売り出し中のマンション

    現在、東村山市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年06月20日

    • 所在地
      東村山市久米川町一丁目ラポール久米川
      詳細情報
      掲載企業:ダイワ住販(株)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      53.65
      間取り:2LDK
      築年:1986年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      東村山市青葉町二丁目
      詳細情報
      掲載企業:(株)ゴールドリアルティ
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      59.22
      間取り:3DK
      築年:1976年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      東村山市萩山町三丁目
      詳細情報
      掲載企業:東京建物不動産販売株式会社 新宿支店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      79.62
      間取り:3LDK
      築年:2009年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      東村山市久米川町一丁目
      詳細情報
      掲載企業:(株)タカラレーベンリアルネット 八重洲センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      59.82
      間取り:3LDK
      築年:1988年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      東村山市美住町二丁目久米川兼六ハイム
      詳細情報
      掲載企業:イエステーション 西東京店 西武エステート株式会社
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      40.71
      間取り:3K
      築年:1981年
      掲載日:2025年06月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年06月20日

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    東村山市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 4.4
      売却実績数911
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
      最寄駅東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分
      定休日毎週火・水曜日(冬期休暇 他)
      営業時間9:50~17:50
      始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。

      他の口コミ(3件)を見る>

    • 5.0
      売却実績数61
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子1
      店内の様子2
      強み1西東京市の中古マンション専門店
      強み2地域密着 エリア熟知
      強み3マンションに専門特化
      住所東京都西東京市富士町4-16-9第二豊玉ビル2階
      最寄駅西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
      定休日水曜日
      営業時間10:00~19:00
      内覧希望の連絡と日程調整の連絡を迅速に対応して貰えた。また、現地内覧会の開催や広告ビラのポスティングなども精力的におこなっていただき、細かい不明点などの問い合わせにも真摯に対応いただけたため。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 売却実績数2
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      強み1グループ創業から売却実績1000件突破!地域密着の安心感!
      強み2年間1500件以上の査定実績で、おうちの仲介⁺はとにかく売却に強い!
      強み3即日での査定書の作成も無料で行えます。また、グループ会社により買取も可能です!
      住所東京都東村山市秋津町5-25-88
      最寄駅JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分 、西武池袋線 秋津駅 徒歩5分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間9:30~19:00
    • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      住所東京都昭島市玉川町2-9-7耕和ビル101
      最寄駅JR青梅線 中神駅 徒歩4分
      定休日水曜日
      営業時間9:00~19:00
    • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      強み1当社では1物件の担当は1人ではなく、必ず2名の担当をつけさせていただいております。担当以外にも店舗全体でバックアップ体制を整えております。
      強み2勢いのある若手から不動産業界歴20年超のベテランまで豊富なスタッフが在籍。社訓でもある「先義後利」の考えの元、全社員がカスタマーファーストを徹底しております。
      強み3スピード感ある行動力、レスポンスの速さ、サービスの質の高さには自信が御座います。どんな案件でもお任せください。
      住所東京都国分寺市本多5丁目2番3号ティアラB 1F
      最寄駅JR中央線国分寺駅徒歩10分
      定休日無し
      営業時間09:30〜19:00
    • 買取対応オンライン相談可
      店内の様子
      強み1自社分譲から賃貸売買仲介、買取まで幅広く対応いたします!
      強み2不動産歴10年以上のスタッフが丁寧に対応させていただきます!
      強み3安心の買取保証付き!自社買取を積極的に行っております。
      住所東京都武蔵野市中町1-18-9エンリッシュ武蔵野2F-A
      最寄駅JR「三鷹」駅
      定休日火曜, 水曜
      営業時間10:00~19:00
    • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      住所東京都三鷹市下連雀3-26-12三鷹三菱ビル7階
      最寄駅JR三鷹駅
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:20~18:10
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    東村山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,360万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.13万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    東村山市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    400万円
    1K~LDK
    750万円
    2K~LDK
    1,360万円
    3K~LDK
    2,200万円
    4K~LDK
    3,080万円
    5K以上
    2,050万円

    東村山市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    49.2万円/㎡(162.4万円/坪)
    築15年以内
    41.5万円/㎡(137.2万円/坪)
    築20年以内
    39.1万円/㎡(129.3万円/坪)
    築25年以内
    35万円/㎡(115.6万円/坪)
    築30年以内
    32.1万円/㎡(106.1万円/坪)
    築31年以上
    20.8万円/㎡(68.6万円/坪)

    東村山市
    マンション売却価格

    東村山市でマンション売却を検討している方向けに東村山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数338

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数7

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数462

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数52

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数7

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数237

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数207

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数32

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数115

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数295

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数102

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数27

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数5

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数67

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数65

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数5

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数5

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数3

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数10

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数19

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数4

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数4

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    東村山市マンション
    査定〜販売〜成約金額

    東村山市マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都東村山市 / 2DK / 築41年~45年
      投稿日:2023年04月21日
      査定金額
      700万円
      販売金額
      700万円
      成約金額
      700万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2022年2月1日
      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年3月1日

    東村山市近隣での
    マンション売却経験談

    東村山市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、東村山市のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 東村山市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには東村山市のマンション売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、東村山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    94件中の1~10件を表示

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    マンション売却、査定の
    基礎知識

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

    すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー