文京区
マンション売却価格相場

文京区
マンション売却価格の推移

売却相場
6,316万円
2025年1月
平均築年数
32
平均専有面積
50平米
賃料相場
13万円
(万円/m²)
前月比 +2.61%

25/01売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    文京区のマンション価格は1年前と比べて1.38%上昇しています。
    3年前と比べると14.43%上昇、5年前と比べると30.26%上昇しています。
    1年後には4.42%上昇する可能性があります。

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    文京区で売り出し中のマンション

    現在、文京区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年02月11日

    • 所在地
      文京区音羽二丁目ノーブル音羽
      詳細情報
      掲載企業:東急リバブル(株) 茗荷谷センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      62.73
      間取り:2LDK
      築年:1989年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      文京区関口一丁目シンシア早稲田
      詳細情報
      掲載企業:東急リバブル(株) 投資マンション推進課
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      27.79
      間取り:1K
      築年:2000年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      文京区白山一丁目スカイコート後楽園1
      詳細情報
      掲載企業:(株)GNコーポレーション
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      21.6
      間取り:1K
      築年:2005年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      文京区向丘二丁目
      詳細情報
      掲載企業:(株)ランドネット横浜支店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      18.97
      間取り:1K
      築年:1997年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      文京区目白台二丁目
      詳細情報
      掲載企業:城北不動産(株) 氷川台支店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      54.85
      間取り:1R
      築年:1982年
      掲載日:2025年02月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年02月11日

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    文京区
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    文京区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 4.1
      売却実績数1,090
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10:00~19:00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ(6件)を見る>

    • 5.0
      売却実績数856
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      強み1専門性の高い不動産コンサルティング
      強み2全国規模の集客力
      強み3健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
      住所大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-10アトリウム4c
      定休日
      営業時間10:00~20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ(7件)を見る>

    • 4.1
      売却実績数640
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50~17:50
      いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 5.0
      売却実績数577
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50~17:50
      販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 5.0
      売却実績数300
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗外観
      店舗内観
      強み1リフォームの内容やご予算も含めての住宅ローンのご斡旋や日程調整もワンストップにて、家や不動産がサポート
      強み2希望条件に該当する類似物件や検討物件の長所や短所などの特徴、ネガティブ情報も開示している所
      強み3低価格住宅の販売
      住所東京都台東区東上野1丁目21番8号
      定休日日曜日・祝日・GW・夏季・年末年始
      営業時間09:30~18:30
      熱心に販売活動をしていただきました。かなり難しい案件になりましたが、動きがあればスピード感をもって対応していただきとても満足しています。初動から早く、写真も自分で撮るのではなく、不動産屋の方がアピールしたい箇所を一つずつ丁寧に撮ってもらいました。メールや電話の反応もよくスムーズに売却することができたとおもいます。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 4.0
      売却実績数18
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      店舗入口
      強み1安心と信頼の東証プライム上場企業!お客様満足度90%超!
      強み2売主様に寄り添ったエージェント制(片手仲介)で高値売却を実現!
      強み3知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能!
      住所東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階
      定休日火曜日 水曜日
      営業時間10時00分~18時30分
    • 4.3
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
      住所東京都文京区小石川5丁目 4-2リジェネス小石川fb 1階
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
    • 買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      フィールドデザイン株式会社は新築・中古の住まいを中心とした不動産の売却を専門に行っております。 当店独自の「売却支援サービス」で短期高額売却に自信があります。 離婚・相続問題に精通したスタッフがお客様側に立ち、お客様の声に耳を傾け、リスクからお客様を守ります。
      住所東京都中央区銀座8丁目17番5号アイオス銀座4F
      定休日水曜日
      営業時間10:00~17:30
    • 4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      本社外観
      『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
      熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

      他の口コミ(26件)を見る>

    • 3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
      住所東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ(3件)を見る>

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    文京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は4,780万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は125.15万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    文京区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    1,280万円
    1K~LDK
    2,700万円
    2K~LDK
    4,780万円
    3K~LDK
    6,280万円
    4K~LDK
    7,290万円
    5K以上
    7,750万円

    文京区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    217.9万円/㎡(720.3万円/坪)
    築5年以内
    131.3万円/㎡(434万円/坪)
    築10年以内
    125.2万円/㎡(413.7万円/坪)
    築15年以内
    106.5万円/㎡(351.9万円/坪)
    築20年以内
    89.3万円/㎡(295万円/坪)
    築25年以内
    81.4万円/㎡(269万円/坪)
    築30年以内
    70.6万円/㎡(233.4万円/坪)
    築31年以上
    54.5万円/㎡(180.1万円/坪)

    文京区
    マンション売却価格

    文京区でマンション売却を検討している方向けに文京区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,628

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数881

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数488

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数223

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数124

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数3

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数35

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数217

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数384

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数309

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数437

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数90

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数3

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数12

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数75

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数228

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数293

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数454

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数134

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数33

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数4

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数16

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数88

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数164

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数455

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数235

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数98

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数6

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数27

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数36

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数151

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数95

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数66

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数8

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数18

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数78

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数50

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数45

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数3

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数6

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数17

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数105

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数100

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数69

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    文京区マンション
    査定〜販売〜成約金額

    文京区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都文京区 / 3LDK / 築6年~10年
      投稿日:2023年08月26日
      査定金額
      1億万円
      販売金額
      1億500万円
      成約金額
      1億万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      販売金額と成約金額の差額
      500万円-4.77%)

      • 売り出し時期
        2022年4月1日
      • 12ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年4月1日
    • 東京都文京区 / 2LDK / 築36年~40年
      投稿日:2023年06月24日
      査定金額
      5,400万円
      販売金額
      5,600万円
      成約金額
      5,600万円

      査定金額と成約金額の差額
      200万円+3.7%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2021年10月1日
      • 4ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年2月1日

    文京区近隣での
    マンション売却経験談

    文京区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、文京区のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 文京区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには文京区のマンション売却が得意な不動産会社が42社掲載されています。詳しく知りたい方は、文京区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    東京都文京区
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    外観写真
    売却相場 1億1,500万円
    所在地 東京都 文京区 本駒込 1丁目27-8
    交通 -
    築年月 2016年07月 (築8年)
    外観写真
    売却相場 1億3,200万円
    所在地 東京都 文京区 関口 1丁目514-3
    交通 -
    築年月 2015年12月 (築9年)
    外観写真
    売却相場 1億2,480万円
    所在地 東京都 文京区 関口 2丁目5-19
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    築年月 2001年03月 (築23年)
    売却相場 1億980 ~ 1億1,100万円
    所在地 東京都 文京区 水道 2丁目224-1
    交通 -
    築年月 2016年10月 (築8年)
    売却相場 9,080万円
    所在地 東京都 文京区 白山 4丁目1-12
    交通 都営三田線 白山駅 徒歩5分
    築年月 2000年11月 (築24年)
    外観写真
    売却相場 7,700万円
    所在地 東京都 文京区 本郷 4丁目10-6
    交通 -
    築年月 2014年02月 (築11年)
    外観写真
    売却相場 5,790 ~ 9,620万円
    所在地 東京都 文京区 湯島 3丁目28-12
    交通 -
    築年月 2017年09月 (築7年)
    外観写真
    売却相場 7,180 ~ 1億600万円
    所在地 東京都 文京区 大塚 2丁目9-7
    交通 -
    築年月 2008年03月 (築16年)
    外観写真
    売却相場 8,280 ~ 9,600万円
    所在地 東京都 文京区 小日向 1丁目91-3
    交通 -
    築年月 2014年07月 (築10年)
    外観写真
    売却相場 6,680万円
    所在地 東京都 文京区 千駄木 2丁目113-1
    交通 -
    築年月 2017年10月 (築7年)
    外観写真
    売却相場 8,450万円
    所在地 東京都 文京区 本駒込 6丁目373-32
    交通 -
    築年月 2010年02月 (築15年)
    外観写真
    売却相場 8,350万円
    所在地 東京都 文京区 千石 3丁目30-1
    交通 -
    築年月 2013年03月 (築11年)
    外観写真
    売却相場 8,690万円
    所在地 東京都 文京区 関口 3丁目17-4
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分
    築年月 2003年12月 (築21年)
    外観写真
    売却相場 6,500 ~ 7,780万円
    所在地 東京都 文京区 本駒込 2丁目120-1
    交通 -
    築年月 2011年11月 (築13年)
    売却相場 6,780万円
    所在地 東京都 文京区 大塚 5丁目54-1
    交通 -
    築年月 2013年01月 (築12年)
    売却相場 6,980万円
    所在地 東京都 文京区 湯島 3丁目19-7
    交通 -
    築年月 2000年12月 (築24年)
    外観写真
    売却相場 5,431万円
    所在地 東京都 文京区 白山 2丁目21-10
    交通 -
    築年月 1988年05月 (築36年)
    売却相場 3,700万円
    所在地 東京都 文京区 水道 2丁目221-2
    交通 -
    築年月 2017年03月 (築7年)
    外観写真
    売却相場 6,980 ~ 7,390万円
    所在地 東京都 文京区 水道 2丁目5-25
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
    築年月 1997年09月 (築27年)
    外観写真
    売却相場 4,750万円
    所在地 東京都 文京区 西片 2丁目18-8
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩4分
    築年月 1992年04月 (築32年)
    売却相場 4,480 ~ 6,680万円
    所在地 東京都 文京区 本郷 4丁目38-7
    交通 -
    築年月 2008年12月 (築16年)
    外観写真
    売却相場 5,480万円
    所在地 東京都 文京区 千石 1丁目22-6
    交通 -
    築年月 1998年01月 (築27年)
    売却相場 6,600万円
    所在地 東京都 文京区 根津 2丁目28-5
    交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
    築年月 2001年04月 (築23年)
    外観写真
    売却相場 6,200 ~ 1億4,780万円
    所在地 東京都 文京区 根津 2丁目37-1
    交通 -
    築年月 2005年08月 (築19年)
    売却相場 4,180万円
    所在地 東京都 文京区 湯島 2丁目5-14
    交通 -
    築年月 2004年09月 (築20年)
    売却相場 4,600万円
    所在地 東京都 文京区 千石 1丁目6-24
    交通 都営三田線 千石駅 徒歩6分
    築年月 1971年02月 (築54年)
    外観写真
    売却相場 4,000万円
    所在地 東京都 文京区 小石川 4丁目6-7
    交通 -
    築年月 1978年01月 (築47年)
    売却相場 1,990万円
    所在地 東京都 文京区 本駒込 3丁目31-5
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩8分
    築年月 1983年03月 (築41年)
    売却相場 2,050万円
    所在地 東京都 文京区 本駒込 4丁目35-19
    交通 JR山手線 駒込駅 徒歩10分
    築年月 1987年11月 (築37年)
    売却相場 5,450万円
    所在地 東京都 文京区 白山 1丁目6-5
    交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩6分
    築年月 1985年08月 (築39年)

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    すまいステップ編集部
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