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文京区の
マンション売却価格相場
文京区の
マンション売却価格の推移
売却相場
6,804万円
（2025年3月）
平均築年数
32年
平均専有面積
54平米
賃料相場
13万円
（万円/m²）
前月比 +6.32%
25/03月の売却価格相場
直近の価格変動
文京区のマンション価格は1年前と比べて1.96%上昇しています。
3年前と比べると15.09%上昇、5年前と比べると31.01%上昇しています。
1年後には3.82%上昇する可能性があります。
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文京区で売り出し中のマンション
現在、文京区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年04月17日）
- 所在地文京区本郷五丁目チュリス本郷菊坂
詳細情報 掲載企業： 住友不動産ステップ(株) 吉祥寺第１営業センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：121.63㎡ 間取り： 4LDK 築年： 1999年 掲載日： 2025年04月 - 所在地文京区関口一丁目朝日江戸川橋マンション
詳細情報 掲載企業： 住友不動産ステップ(株) 本社統括事業所２課 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：59.4㎡ 間取り： 3DK 築年： 1983年 掲載日： 2025年04月 - 所在地文京区小日向四丁目アヴァン文京小日向
詳細情報 掲載企業： 東急リバブル（株） 茗荷谷センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：27.77㎡ 間取り： 1R 築年： 2000年 掲載日： 2025年04月 - 所在地文京区本駒込三丁目
詳細情報 掲載企業： （株）明光アセットデザイン 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：26.59㎡ 間取り： 1K 築年： 2023年 掲載日： 2025年04月 - 所在地文京区白山四丁目グランドメゾン白山
詳細情報 掲載企業： (株)ケーコーポレーション 売買事業部 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：54.2㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1993年 掲載日： 2025年04月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| チュリス本郷菊坂 | 文京区本郷五丁目 | 1億7,980万円 | 121.63㎡ | 4LDK | 1999年 | 都営三田線 春日駅 徒歩4分 | 2025年04月 |
| 朝日江戸川橋マンション | 文京区関口一丁目 | 5,700万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1983年 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分 | 2025年04月 |
| アヴァン文京小日向 | 文京区小日向四丁目 | 3,230万円 | 27.77㎡ | 1R | 2000年 | - | 2025年04月 |
| - | 文京区本駒込三丁目 | 4,450万円 | 26.59㎡ | 1K | 2023年 | - | 2025年04月 |
| グランドメゾン白山 | 文京区白山四丁目 | 4,980万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 1993年 | 都営三田線 白山駅 徒歩7分 | 2025年04月 |
| - | 文京区湯島四丁目 | 3,600万円 | 30.21㎡ | 1DK | 1998年 | - | 2025年04月 |
| サンビューハイツ音羽 | 文京区音羽一丁目 | 8,480万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1981年 | 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分 | 2025年04月 |
| ライオンズマンション音羽 | 文京区音羽一丁目 | 4,980万円 | 44.46㎡ | 2DK | 1989年 | 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分 | 2025年04月 |
| 音羽ハウス | 文京区大塚二丁目 | 1億980万円 | 97.44㎡ | 3LDK | 1970年 | 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分 | 2025年04月 |
| カーサスプレンディッド小石川 | 文京区小石川三丁目 | 7,570万円 | 46.49㎡ | 1SLDK | 2016年 | 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分 | 2025年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月17日
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
強み2：全国規模の集客力
強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数655件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 最寄駅 JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数599件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 最寄駅 東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 4.3買取対応相続の相談可
- 買取対応相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子住所 東京都中央区銀座8丁目17番5号アイオス銀座4F 最寄駅 都営大江戸線 築地市場 徒歩4分、新交通ゆりかもめ 新橋 徒歩6分、東京メトロ日比谷線 東銀座 徒歩6分、都営浅草線 東銀座 徒歩6分 定休日 水曜日 営業時間 10：00～17：30 - 4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 最寄駅 JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F 最寄駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
文京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は4,800万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は127.67万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
文京区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,280万円 |
| 1K~LDK | 2,750万円 |
| 2K~LDK | 4,800万円 |
| 3K~LDK | 6,300万円 |
| 4K~LDK | 7,300万円 |
| 5K以上 | 7,750万円 |
文京区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | 214.9万円/㎡(710.3万円/坪) |
| 築5年以内 | 128.1万円/㎡(423.4万円/坪) |
| 築10年以内 | 127.7万円/㎡(422.1万円/坪) |
| 築15年以内 | 106.5万円/㎡(352万円/坪) |
| 築20年以内 | 91.2万円/㎡(301.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 81.7万円/㎡(269.8万円/坪) |
| 築30年以内 | 71.3万円/㎡(235.4万円/坪) |
| 築31年以上 | 55万円/㎡(181.6万円/坪) |
文京区の
マンション売却価格
文京区でマンション売却を検討している方向けに文京区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,638件 |
取引件数899件 |
取引件数504件 |
取引件数230件 |
取引件数137件 |
取引件数5件 | |
取引件数35件 |
取引件数217件 |
取引件数384件 |
取引件数311件 |
取引件数451件 |
取引件数99件 |
取引件数7件 |
取引件数12件 |
取引件数75件 |
取引件数229件 |
取引件数295件 |
取引件数457件 |
取引件数140件 |
取引件数41件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数88件 |
取引件数165件 |
取引件数458件 |
取引件数244件 |
取引件数105件 |
取引件数6件 |
取引件数27件 |
取引件数37件 |
取引件数152件 |
取引件数98件 |
取引件数67件 | |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数18件 |
取引件数78件 |
取引件数50件 |
取引件数49件 | |
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数17件 |
取引件数106件 |
取引件数101件 |
取引件数74件 |
文京区のマンション
査定〜販売〜成約金額
文京区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都文京区 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年08月26日- 査定金額
- 1億万円
- 販売金額
- 1億500万円
- 成約金額
- 1億万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
500万円（-4.77%）- 売り出し時期
- 2022年4月1日
12ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年4月1日
- 東京都文京区 / 2LDK / 築36年~40年
投稿日：2023年06月24日- 査定金額
- 5,400万円
- 販売金額
- 5,600万円
- 成約金額
- 5,600万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（+3.7%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年10月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年2月1日
文京区近隣での
マンション売却経験談
文京区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1億円で売却 / 30代男性
本当に適正価格で売れるのかが非常に不安でした。特に先方が値下げ交渉をしてきた場合に、交渉の仕方がまったく分からなかったので、最初は苦労しました。マンション 5,600万円で売却 / 60代男性
築年数が30年以上の古いマンションのため希望価格で売れるか心配でした。また売却から引き渡しまでの期間をながくしたい条件であったため売却できるか心配していました。マンション 4,700万円で売却 / 50代女性
新築マンション買い替えで売却しました。今のマンションがいつ売却できるのかが不安でした。万が一、売却できない場合、新築マンションのローンが残るので。マンション 6,900万円で売却 / 50代女性
老後は東京を離れ海の見える静かな場所でのんびり暮らしたいと考え売却を決めました。駅近で緑も多く大変環境の良い物件ではあるものの総戸数が１０以下と小さいため、スムースに売却できるか不...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1億円で売却 / 30代男性
ますば安心できる仲介業者を選ぶべきだと思います。担当者についても、調子のいいことばかりを言う人ではなく、デメリットなどをしっかり伝えてくれる方を選びましょう。マンション 5,600万円で売却 / 60代男性
私の場合は、住み替えのために、購入先のマンションの引っ越しと同時期に、売却のマンションの引き渡しを希望することと住宅ローンを組みたくなかったのでという売価y九金額の妥協もしたくなか...続きを見るマンション 4,700万円で売却 / 50代女性
知名度、販売実績、サポート内容は重要だと思います。おかげさまで、今回は、契約から二週間たらずで成約できました。また、担当者が誠実であることもポイントだと思います。マンション 6,900万円で売却 / 50代女性
売却依頼から引き渡し完了まで、少なくとも数か月を要するため、営業担当者との相性がとても重要になってくると思う。自分の要望を明確に伝えた上で、きちんと対応をしてくれそうな人かどうかを...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、文京区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。文京区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには文京区のマンション売却が得意な不動産会社が47社掲載されています。詳しく知りたい方は、文京区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
文京区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
502件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 6,680万円
- 売却価格相場
- 7,140万円
- 売却価格相場
- 1億4,425万円
- 売却価格相場
- 5,260万円
- 売却価格相場
- 8,350万円
- 売却価格相場
- 1億2,810万円
- 売却価格相場
- 8,798万円
- 売却価格相場
- 8,940万円
- 売却価格相場
- 9,026万円
- 売却価格相場
- 4,180万円
売却価格相場6,680万円文京区千駄木2丁目113-1
築7年78戸
築7年78戸
無料査定スタート！
売却価格相場7,140万円文京区本駒込2丁目120-1
築13年25戸
築13年25戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億4,425万円文京区湯島3丁目28-12
築7年127戸
築7年127戸
無料査定スタート！
売却価格相場5,260万円文京区千石1丁目6-24
都営三田線 千石駅 徒歩6分
築54年80戸無料査定スタート！
売却価格相場8,350万円文京区千石3丁目30-1
築12年25戸
築12年25戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億2,810万円文京区関口3丁目17-4
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分
築21年63戸無料査定スタート！
売却価格相場8,798万円文京区音羽1丁目10-7
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分
築34年37戸無料査定スタート！
売却価格相場8,940万円文京区小日向1丁目91-3
築10年38戸
築10年38戸
無料査定スタート！
売却価格相場9,026万円文京区本郷4丁目10-6
築11年65戸
築11年65戸
無料査定スタート！
売却価格相場4,180万円文京区湯島2丁目5－14
築20年
築20年
無料査定スタート！
東京都の市区町村の
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東京都文京区の
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周辺のマンション
売却相場 1億980 ~ 1億1,100万円
所在地 東京都 文京区 水道 2丁目224-1
交通 -
築年月 2016年10月 (築8年)
売却相場 9,080万円
所在地 東京都 文京区 白山 4丁目1-12
交通 都営三田線 白山駅 徒歩5分
築年月 2000年11月 (築24年)
売却相場 6,780万円
所在地 東京都 文京区 大塚 5丁目54-1
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
売却相場 6,980万円
所在地 東京都 文京区 湯島 3丁目19－7
交通 -
築年月 2000年12月 (築24年)
売却相場 3,700万円
所在地 東京都 文京区 水道 2丁目221-2
交通 -
築年月 2017年03月 (築8年)
売却相場 4,480 ~ 6,680万円
所在地 東京都 文京区 本郷 4丁目38-7
交通 -
築年月 2008年12月 (築16年)
売却相場 6,600万円
所在地 東京都 文京区 根津 2丁目28-5
交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
築年月 2001年04月 (築24年)
売却相場 5,260万円
所在地 東京都 文京区 千石 1丁目6-24
交通 都営三田線 千石駅 徒歩6分
築年月 1971年02月 (築54年)
売却相場 4,180万円
所在地 東京都 文京区 湯島 2丁目5－14
交通 -
築年月 2004年09月 (築20年)
売却相場 2,050万円
所在地 東京都 文京区 本駒込 4丁目35-19
交通 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩10分
築年月 1987年11月 (築37年)
売却相場 2,200万円
所在地 東京都 文京区 本駒込 3丁目31-5
交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩8分
築年月 1983年03月 (築42年)
売却相場 5,450万円
所在地 東京都 文京区 白山 1丁目6-5
交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩6分
築年月 1985年08月 (築39年)
