マンション 4,600万円で売却 / 70代女性
やはり信頼できる担当者さんがいるのはいいです。最初から信頼関係ができるというのではないので密な連絡など必須ですね。あとは早く対応してくれることと会社自体知名度が高いのは安心です。
府中市の
マンション売却価格相場
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マンション売却価格相場・推移
2025年の府中市のマンションの売却価格の相場は4,414万円、平米単価の相場は64.02万円です。
府中市の取引件数は東京都の中で25番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 4,414万円（2025年）
- 平均平米単価
- 64.02万円/㎡
- 平均築年数
- 25年
- 賃料相場
- 8.2万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 府中市70 万円/㎡（前月比+16.22%）
府中市のマンション価格は1年前と比べて8.3%上昇しています。
3年前と比べると18.5%上昇、5年前と比べると42.2%上昇しています。
京王線の特急停車駅である府中駅を中心に、商業施設「くるる」や「ル・シーニュ」が集まり、買い物に便利な街です。新宿駅まで約20分と都心へもアクセスしやすいです。また、緑豊かな大國魂神社や馬場大門のケヤキ並木など、武蔵野の自然と歴史を感じさせるのも魅力で、ファミリー層に高く評価されています。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
府中市 | 4,415万円 | 64万円/㎡ |
調布市 | 4,141万円 | 63.9万円/㎡ |
国分寺市 | 6,411万円 | 94.2万円/㎡ |
国立市 | 4,467万円 | 63.5万円/㎡ |
多摩市 | 3,383万円 | 44.4万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、府中市は704件のマンションが売買されていました。調布市は698件、国分寺市は196件、国立市は178件、多摩市は403件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
簡単60秒府中市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
府中市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、府中市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
府中駅周辺 | 3,467万円 | 53.3万円/㎡ |
東府中駅・多磨霊園駅周辺 | 2,813万円 | 42.4万円/㎡ |
分倍河原駅・西府駅周辺 | 3,008万円 | 43.6万円/㎡ |
府中本町駅周辺 | 3,419万円 | 51.8万円/㎡ |
中河原・武蔵野台エリア | 2,798万円 | 39.7万円/㎡ |
府中駅周辺
府中駅周辺は平均3,467万円で売却されており、平均平米単価は53.3万円/㎡です。
東府中駅・多磨霊園駅周辺
東府中駅・多磨霊園駅周辺は平均2,813万円で売却されており、平均平米単価は42.4万円/㎡です。
分倍河原駅・西府駅周辺
分倍河原駅・西府駅周辺は平均3,008万円で売却されており、平均平米単価は43.6万円/㎡です。
府中本町駅周辺
府中本町駅周辺は平均3,419万円で売却されており、平均平米単価は51.8万円/㎡です。
中河原・武蔵野台エリア
中河原・武蔵野台エリアは平均2,798万円で売却されており、平均平米単価は39.7万円/㎡です。
府中市で売り出し中のマンション
現在、府中市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
6,780万円台
所在地 府中市緑町2丁目 専有面積 58.52㎡ 間取り 2SLDK 築年 2024年 掲載日 2025年12月 5,880万円台
マンション名 府中パークホームズ 所在地 府中市宮町一丁目 最寄駅 京王線 府中駅 徒歩5分 専有面積 64.31㎡ 間取り 2LDK 築年 1996年 掲載日 2025年12月 3,680万円台
所在地 府中市是政四丁目 専有面積 70.52㎡ 間取り 3LDK 築年 2003年 掲載日 2025年12月 6,880万円台
所在地 府中市宮西町一丁目 専有面積 57.16㎡ 間取り 2LDK 築年 2024年 掲載日 2025年12月 4,100万円台
マンション名 エフユニバース 所在地 府中市東芝町 専有面積 95.05㎡ 間取り 4LDK 築年 2003年 掲載日 2025年12月 1億980万円台
所在地 府中市寿町一丁目 専有面積 78.77㎡ 間取り 3LDK 築年 2019年 掲載日 2025年12月 2,890万円台
マンション名 ウインドシティ東府中 所在地 府中市八幡町２丁目 最寄駅 京王線 東府中駅 徒歩6分 専有面積 46.28㎡ 間取り 2LDK 築年 2006年 掲載日 2025年12月 2,480万円台
マンション名 ラーバン府中 所在地 府中市西府町二丁目 専有面積 50.27㎡ 間取り 1SLDK 築年 1996年 掲載日 2025年12月 500万円台
マンション名 府中エンジェルハイツ 所在地 府中市白糸台四丁目 最寄駅 京王線 武蔵野台駅 徒歩7分 専有面積 17.73㎡ 間取り 1R 築年 1983年 掲載日 2025年12月 4,990万円台
マンション名 モナージュ府中白糸台 所在地 府中市白糸台六丁目 最寄駅 京王線 飛田給駅 徒歩8分 専有面積 70.74㎡ 間取り 3LDK 築年 1996年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 府中市緑町2丁目 | 6,780万円 | 58.52㎡ | 2SLDK | 2024年 | - | 2025年12月 |
| 府中パークホームズ | 府中市宮町一丁目 | 5,880万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 1996年 | 京王線 府中駅 徒歩5分 | 2025年12月 |
| - | 府中市是政四丁目 | 3,680万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2025年12月 |
| - | 府中市宮西町一丁目 | 6,880万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 2024年 | - | 2025年12月 |
| エフユニバース | 府中市東芝町 | 4,100万円 | 95.05㎡ | 4LDK | 2003年 | - | 2025年12月 |
| - | 府中市寿町一丁目 | 1億980万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2025年12月 |
| ウインドシティ東府中 | 府中市八幡町２丁目 | 2,890万円 | 46.28㎡ | 2LDK | 2006年 | 京王線 東府中駅 徒歩6分 | 2025年12月 |
| ラーバン府中 | 府中市西府町二丁目 | 2,480万円 | 50.27㎡ | 1SLDK | 1996年 | - | 2025年12月 |
| 府中エンジェルハイツ | 府中市白糸台四丁目 | 500万円 | 17.73㎡ | 1R | 1983年 | 京王線 武蔵野台駅 徒歩7分 | 2025年12月 |
| モナージュ府中白糸台 | 府中市白糸台六丁目 | 4,990万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 1996年 | 京王線 飛田給駅 徒歩8分 | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月15日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月15日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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府中市のマンション
査定〜販売〜成約金額
府中市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
東京都府中市 / 3LDK / 築1年~5年
投稿日：2023年06月23日- 査定金額
- 4,300万円
- 販売金額
- 4,580万円
- 成約金額
- 4,600万円
査定金額と成約金額の差額
300万円（+6.97%）販売金額と成約金額の差額
20万円（+0.43%）- 売り出し時期
- 2023年5月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年5月1日
府中市近隣での
マンション売却経験談
この章では、府中市でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、府中市でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、府中市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
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