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北区の
マンション売却価格相場
北区の
マンション売却価格の推移
売却相場
5,537万円
（2025年3月）
平均築年数
84年
平均専有面積
59平米
賃料相場
10万円
（万円/m²）
前月比 +12.96%
25/03月の売却価格相場
直近の価格変動
北区のマンション価格は1年前と比べて3.47%上昇しています。
3年前と比べると17.54%上昇、5年前と比べると31.25%上昇しています。
1年後には1.66%上昇する可能性があります。
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北区で売り出し中のマンション
現在、北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年04月20日）
- 所在地北区赤羽北二丁目
詳細情報 掲載企業： ウィル不動産販売 赤羽営業所 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：68.68㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2023年 掲載日： 2025年04月 - 所在地北区豊島一丁目サンリーフ王子
詳細情報 掲載企業： （株）興和不動産 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：78.41㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1983年 掲載日： 2025年04月 - 所在地北区滝野川五丁目
詳細情報 掲載企業： 住友不動産ステップ（株） 本社投資第２営業センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：20.45㎡ 間取り： 1K 築年： 2006年 掲載日： 2025年04月 - 所在地北区王子五丁目
詳細情報 掲載企業： (株)アローズリアルエステート 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：68.2㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2018年 掲載日： 2025年04月 - 所在地北区神谷一丁目メイクスデザイン王子神谷
詳細情報 掲載企業： 東急リバブル（株） 投資マンション推進課 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：25.54㎡ 間取り： 1K 築年： 2013年 掲載日： 2025年04月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 北区赤羽北二丁目 | 7,580万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2023年 | - | 2025年04月 |
| サンリーフ王子 | 北区豊島一丁目 | 3,980万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 1983年 | ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩8分 | 2025年04月 |
| - | 北区滝野川五丁目 | 2,280万円 | 20.45㎡ | 1K | 2006年 | - | 2025年04月 |
| - | 北区王子五丁目 | 7,980万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2025年04月 |
| メイクスデザイン王子神谷 | 北区神谷一丁目 | 2,600万円 | 25.54㎡ | 1K | 2013年 | - | 2025年04月 |
| 西ケ原ペアシティ | 北区西ヶ原一丁目 | 7,480万円 | 135.34㎡ | 2LDK | 1992年 | 東京メトロ南北線 西ヶ原駅 徒歩3分 | 2025年04月 |
| プレジャーガーデン赤羽 | 北区志茂五丁目 | 5,280万円 | 60㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年04月 |
| コーラルハイツ滝野川 | 北区滝野川一丁目 | 2,180万円 | 36.13㎡ | 1LDK | 1979年 | - | 2025年04月 |
| サンリーフ王子 | 北区豊島一丁目 | 4,280万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1983年 | ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩8分 | 2025年04月 |
| 赤羽神谷サンハイツ | 北区神谷三丁目 | 4,580万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 1981年 | - | 2025年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月20日
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北区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
強み2：全国規模の集客力
強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数781件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階 最寄駅 JR池袋駅 定休日 火曜日・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから２か月もずれ込むのは想定外でした。 - 売却実績数655件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 最寄駅 JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数214件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数111件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
![]()
店舗外観![]()
店内の様子強み1：創業３０年を迎え、不動産のスペシャリストとして安心売却をサポートします。
強み2：地元を熟知したプロによる安全で迅速な売却を心がけております。
強み3：皆様のお住まいをご満足いただける資産に変えられるよう日々努めております。住所 東京都北区王子1丁目17番1-107飛鳥山スカイハイツ 最寄駅 京浜東北線・地下鉄南北線「王子駅」北口下車徒歩2分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 9:30〜18:30 - 売却実績数14件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 最寄駅 JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,010万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は86.21万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
北区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,000万円 |
| 1K~LDK | 2,180万円 |
| 2K~LDK | 3,010万円 |
| 3K~LDK | 3,750万円 |
| 4K~LDK | 4,365万円 |
| 5K以上 | 4,400万円 |
北区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 109.8万円/㎡(362.9万円/坪) |
| 築10年以内 | 86.3万円/㎡(285万円/坪) |
| 築15年以内 | 76.6万円/㎡(253.3万円/坪) |
| 築20年以内 | 62万円/㎡(205万円/坪) |
| 築25年以内 | 52.5万円/㎡(173.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 48.5万円/㎡(160.3万円/坪) |
| 築31年以上 | 39.6万円/㎡(130.7万円/坪) |
北区の
マンション売却価格
北区でマンション売却を検討している方向けに北区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数867件 |
取引件数289件 |
取引件数113件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 | ||
取引件数199件 |
取引件数355件 |
取引件数245件 |
取引件数121件 |
取引件数61件 | ||
取引件数88件 |
取引件数364件 |
取引件数402件 |
取引件数230件 |
取引件数169件 |
取引件数19件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数86件 |
取引件数331件 |
取引件数229件 |
取引件数251件 |
取引件数51件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数9件 |
取引件数66件 |
取引件数93件 |
取引件数69件 |
取引件数12件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数13件 |
取引件数23件 |
取引件数4件 | ||
取引件数10件 |
取引件数17件 |
取引件数24件 |
取引件数6件 |
北区のマンション
査定〜販売〜成約金額
北区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都北区 / 1R / 築16年~20年
投稿日：2024年07月05日- 査定金額
- 1,550万円
- 販売金額
- 1,670万円
- 成約金額
- 1,620万円
査定金額と成約金額の差額
70万円（+4.51%）販売金額と成約金額の差額
50万円（-3%）- 売り出し時期
- 2024年2月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年3月1日
- 東京都北区 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 4,290万円
- 販売金額
- 4,490万円
- 成約金額
- 4,490万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（+4.66%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年4月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年5月1日
北区近隣での
マンション売却経験談
北区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,620万円で売却 / 50代男性
元々、不動産投資には興味がなかったが営業で節税、年金、保険になると言われ購入した物件で、査定を依頼した際に現状、投資として成り立ってないことや将来的にも早く売却しないといけないと思...続きを見るマンション 4,490万円で売却 / 60代男性
還暦、定年を迎え、そのタイミングで水回りのリフォーム、家電製品の入れ替え費用など重なる時期でした。家族で相談した結果、売却を決めました。ローンの残債とプラスαできることを前提に査定...続きを見るマンション 5,900万円で売却 / 30代女性
マンション住人が良い方が多かったので、次に住む方もいい方に入って欲しいなと考えていました。売却の流れが分からなかったので不安でした。また、売却目安もつかないので、何時ごろ売れるのか...続きを見るマンション 5,900万円で売却 / 50代男性
利便性の良い場所に住み替えたかったことと、タワーマンションに長期間住むと維持費も高騰して来るという思いから売却を考えました。不安は資金は現居の売却と自己の預金のみで考えたので計算が...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,620万円で売却 / 50代男性
初めての売却活動でしたが良い業者様とお付き合いが出来たことは運とタイミングが良かったと思います。 中々、初めから自分に合った会社様とお付き合いできるとは限りませんが諦めずに取り組め...続きを見るマンション 4,490万円で売却 / 60代男性
多数の不動産会社が競争の中、やはり一番は、信頼・安心できる業者かと思います。自分の売却経験を元に私は（三井のリハウス）様を是非お勧めいたします。マンション 5,900万円で売却 / 30代女性
担当者に会って、ご自身の気持ちや要望を素直に隠すことなく伝えてみることをオススメします。ワガママを言うのではなく、お互いに話し合いをしながら、何が一番ベストか答えを出していける、安...続きを見るマンション 5,900万円で売却 / 50代男性
新規物件の資金計画で悩んでいるときに、迅速に系列の買取会社を紹介してもらい、買取価格も納得できるものだったので、買い替え活動自体をスピーディーにすすめることができた。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、北区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北区のマンション売却が得意な不動産会社が40社掲載されています。詳しく知りたい方は、北区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
北区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
286件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 4,915万円
- 売却価格相場
- 5,880万円
- 売却価格相場
- 5,900万円
- 売却価格相場
- 5,100万円
- 売却価格相場
- 5,000万円
- 売却価格相場
- 4,915万円
- 売却価格相場
- 6,189万円
- 売却価格相場
- 4,600万円
- 売却価格相場
- 7,730万円
- 売却価格相場
- 6,900万円
売却価格相場4,915万円北区神谷3丁目47-4
築9年40戸
築9年40戸
無料査定スタート！
売却価格相場5,880万円北区神谷2丁目45-1
築12年87戸
築12年87戸
無料査定スタート！
売却価格相場5,900万円北区東十条4丁目2-3
築23年0
築23年0
無料査定スタート！
売却価格相場5,100万円北区豊島5丁目19
築13年351戸
築13年351戸
無料査定スタート！
売却価格相場5,000万円北区西ケ原3丁目32-20
東京メトロ南北線 西ヶ原駅 徒歩6分
築14年26戸無料査定スタート！
売却価格相場4,915万円北区神谷3丁目47-4
築9年40戸
築9年40戸
無料査定スタート！
売却価格相場6,189万円北区浮間1丁目13-5
築9年169戸
築9年169戸
無料査定スタート！
売却価格相場4,600万円北区岩淵町38-1
築15年83戸
築15年83戸
無料査定スタート！
売却価格相場7,730万円北区赤羽南2丁目21-1
ＪＲ京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩7分
築17年84戸無料査定スタート！
売却価格相場6,900万円北区赤羽西6丁目
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩7分
築8年160戸無料査定スタート！
東京都の市区町村の
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東京都北区の
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周辺のマンション
売却相場 8,300万円
所在地 東京都 北区 滝野川 3丁目57-5
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
売却相場 7,880万円
所在地 東京都 北区 赤羽南 1丁目19-4
交通 -
築年月 2012年10月 (築12年)
売却相場 6,900万円
所在地 東京都 北区 赤羽西 6丁目
交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩7分
築年月 2016年09月 (築8年)
売却相場 5,880 ~ 6,499万円
所在地 東京都 北区 浮間 1丁目13-5
交通 -
築年月 2016年01月 (築9年)
売却相場 4,400 ~ 5,430万円
所在地 東京都 北区 神谷 3丁目47-4
交通 -
築年月 2015年11月 (築9年)
売却相場 5,100万円
所在地 東京都 北区 豊島 5丁目19
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
売却相場 4,280万円
所在地 東京都 北区 赤羽西 1丁目15-16
交通 ＪＲ埼京線 赤羽駅 徒歩2分
築年月 1990年12月 (築34年)
売却相場 4,280万円
所在地 東京都 北区 東十条 2丁目13-9
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩4分
築年月 2014年07月 (築10年)
売却相場 3,300万円
所在地 東京都 北区 志茂 1丁目17-7
交通 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 3,630万円
所在地 東京都 北区 赤羽西 1丁目30-11
交通 -
築年月 1995年10月 (築29年)
売却相場 2,050万円
所在地 東京都 北区 西ケ原 1丁目52-14
交通 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩5分
築年月 1992年07月 (築32年)
売却相場 1,200万円
所在地 東京都 北区 豊島 1丁目19-16
交通 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩10分
築年月 1979年05月 (築46年)
売却相場 1,000万円
所在地 東京都 北区 浮間 5丁目16-6
交通 ＪＲ埼京線 浮間舟渡駅 徒歩11分
築年月 1981年03月 (築44年)
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 北区 豊島 1丁目27-1
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩7分
築年月 1973年09月 (築51年)
売却相場 780万円
所在地 東京都 北区 赤羽北 2丁目19-6
交通 -
築年月 1989年12月 (築35年)
売却相場 600万円
所在地 東京都 北区 上十条 5丁目8-10
交通 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩11分
築年月 1991年09月 (築33年)
売却相場 -
所在地 東京都 北区 志茂 2丁目
交通 -
築年月 2014年01月 (築11年)
売却相場 -
所在地 東京都 北区 赤羽西 4丁目21-22
交通 -
築年月 1988年02月 (築37年)
