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北区の
マンション売却価格相場

北区の
マンション売却価格相場・推移

2025年の北区のマンションの売却価格の相場は5,030万円、平米単価の相場は85.68万円です。
北区の取引件数は東京都の中で21番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
5,030万円（2025年）
平均平米単価
85.68万円/㎡
平均築年数
38年
賃料相場
9.9万円

相場推移

（万円/m²）
前月比 +8.53%

25/11月の売却価格相場

  • 北区
    92 万円/㎡（前月比+8.53%）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

北区のマンション価格は1年前と比べて4.1%上昇しています。
3年前と比べると14.7%上昇、5年前と比べると31.5%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒北区の
マンションの価格を知ろう

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STEP2
STEP3
北区のマンション名から相場を確認する

北区で売り出し中のマンション

現在、北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 7,280万円台

    所在地北区田端新町二丁目
    専有面積64.38㎡
    間取り2LDK
    築年2018年
    掲載日2025年12月

  • 4,380万円台

    所在地北区王子2丁目26-3
    専有面積39.06㎡
    間取り1LDK
    築年2018年
    掲載日2025年12月

  • 2,300万円台

    マンション名ワコー王子マンション
    所在地北区堀船一丁目
    最寄駅都電荒川線 栄町駅 徒歩6分
    専有面積43.43㎡
    間取り2DK
    築年1979年
    掲載日2025年12月

  • 1億280万円台

    マンション名シティハウス駒込ステーションコート
    所在地北区西ヶ原一丁目-6-4
    専有面積67.89㎡
    間取り3SLDK
    築年2018年
    掲載日2025年12月

  • 3,880万円台

    所在地北区堀船二丁目
    専有面積46.2㎡
    間取り1LDK
    築年1984年
    掲載日2025年12月

  • 2,600万円台

    所在地北区豊島一丁目
    専有面積25.51㎡
    間取り1K
    築年2015年
    掲載日2025年12月

  • 2,850万円台

    マンション名セジョリ王子
    所在地北区王子本町一丁目
    最寄駅ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩5分
    専有面積25.48㎡
    間取り1K
    築年2008年
    掲載日2025年12月

  • 3,480万円台

    マンション名日神デュオステージ王子神谷
    所在地北区王子五丁目
    専有面積30.11㎡
    間取り1DK
    築年2008年
    掲載日2025年12月

  • 4,480万円台

    マンション名コスモ王子ガーデンズ
    所在地北区豊島五丁目
    専有面積65.91㎡
    間取り3LDK
    築年1998年
    掲載日2025年12月

  • 5,990万円台

    マンション名アクトピア北赤羽五
    所在地北区赤羽北二丁目
    専有面積62.98㎡
    間取り2LDK
    築年1999年
    掲載日2025年12月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-北区田端新町二丁目7,280万円64.38㎡2LDK2018年-2025年12月
-北区王子2丁目26-34,380万円39.06㎡1LDK2018年-2025年12月
ワコー王子マンション北区堀船一丁目2,300万円43.43㎡2DK1979年都電荒川線 栄町駅 徒歩6分2025年12月
シティハウス駒込ステーションコート北区西ヶ原一丁目-6-41億280万円67.89㎡3SLDK2018年-2025年12月
-北区堀船二丁目3,880万円46.2㎡1LDK1984年-2025年12月
-北区豊島一丁目2,600万円25.51㎡1K2015年-2025年12月
セジョリ王子北区王子本町一丁目2,850万円25.48㎡1K2008年ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩5分2025年12月
日神デュオステージ王子神谷北区王子五丁目3,480万円30.11㎡1DK2008年-2025年12月
コスモ王子ガーデンズ北区豊島五丁目4,480万円65.91㎡3LDK1998年-2025年12月
アクトピア北赤羽五北区赤羽北二丁目5,990万円62.98㎡2LDK1999年-2025年12月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月15日

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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は91.26万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

北区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,000万円
1K~LDK
2,220万円
2K~LDK
3,100万円
3K~LDK
3,800万円
4K~LDK
4,430万円
5K以上
4,400万円

北区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
91.3万円/㎡(301.7万円/坪)
築15年以内
78.8万円/㎡(260.3万円/坪)
築20年以内
65万円/㎡(214.6万円/坪)
築25年以内
53.6万円/㎡(176.9万円/坪)
築30年以内
49.5万円/㎡(163.7万円/坪)
築31年以上
40.6万円/㎡(134.1万円/坪)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

北区のマンション売却価格

北区でマンション売却を検討している方向けに北区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数888件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数313件

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数128件

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数28件

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数7件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数199件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数367件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数266件

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数130件

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数74件

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数4件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数88件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数368件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数407件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数241件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数197件

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数23件

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数5件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数7件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数86件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数332件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数233件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数270件

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数60件

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数9件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数9件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数66件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数94件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数72件

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数19件

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数11件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数13件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数26件

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数10件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数17件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数26件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数7件

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数1件

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

北区のマンション
査定〜販売〜成約金額

北区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。

  • 東京都北区 / 1R / 築16年~20年
    投稿日：2024年07月05日
    査定金額
    1,550万円
    販売金額
    1,670万円
    成約金額
    1,620万円

    査定金額と成約金額の差額
    70万円（+4.51%）

    販売金額と成約金額の差額
    50万円（-3%）

    • 売り出し時期
      2024年2月1日

    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2024年3月1日
  • 東京都北区 / 3LDK / 築16年~20年
    投稿日：2023年07月21日
    査定金額
    4,290万円
    販売金額
    4,490万円
    成約金額
    4,490万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（+4.66%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2023年4月1日

    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年5月1日

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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