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北区の
マンション売却価格相場
売却相場
3,937万円
（2024年8月）
平均築年数
25年
平均専有面積
58平米
賃料相場
10万円
24/08月の売却価格相場
（万円/m²）
前月比 -10.22%
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,980万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は86.11万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
北区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,000万円 |
| 1K~LDK | 2,165万円 |
| 2K~LDK | 2,980万円 |
| 3K~LDK | 3,680万円 |
| 4K~LDK | 4,270万円 |
| 5K以上 | 4,400万円 |
北区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 107.9万円/㎡(356.7万円/坪) |
| 築10年以内 | 86.2万円/㎡(284.7万円/坪) |
| 築15年以内 | 73万円/㎡(241.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 59.5万円/㎡(196.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 52.2万円/㎡(172.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 47.6万円/㎡(157.2万円/坪) |
| 築31年以上 | 38.7万円/㎡(127.7万円/坪) |
北区で売り出し中のマンション
現在、北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年9月17日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 北区王子本町一丁目 | 1,980万円 | 36.45㎡ | 1DK | 1978年 | - | 2024年09月 |
| - | 北区赤羽北二丁目 | 2,180万円 | 22.27㎡ | 1K | 2012年 | - | 2024年09月 |
| - | 北区滝野川三丁目 | 2,680万円 | 40.66㎡ | 2DK | 1987年 | - | 2024年09月 |
| - | 北区志茂四丁目 | 6,998万円 | 83.47㎡ | 4LDK | 2004年 | - | 2024年09月 |
| - | 北区志茂三丁目 | 2,520万円 | 25.45㎡ | 1K | 2017年 | - | 2024年09月 |
| - | 北区滝野川二丁目 | 2,400万円 | 25.5㎡ | 1K | 2018年 | - | 2024年09月 |
| - | 北区田端新町三丁目 | 5,480万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年09月 |
| - | 北区王子二丁目 | 3,980万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2003年 | - | 2024年09月 |
| - | 北区滝野川2丁目16-4 | 2,400万円 | 25.5㎡ | 1K | 2018年 | - | 2024年09月 |
| - | 北区上十条２丁目 | 1億980万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 2024年 | - | 2024年09月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
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売出情報の最終確認日：2024年9月17日
北区の
マンション売却価格
北区でマンション売却を検討している方向けに北区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数840件 |
取引件数257件 |
取引件数103件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 | ||
取引件数198件 |
取引件数351件 |
取引件数230件 |
取引件数109件 |
取引件数43件 | ||
取引件数88件 |
取引件数362件 |
取引件数394件 |
取引件数210件 |
取引件数153件 |
取引件数6件 | |
取引件数7件 |
取引件数86件 |
取引件数329件 |
取引件数217件 |
取引件数223件 |
取引件数40件 | |
取引件数1件 |
取引件数9件 |
取引件数66件 |
取引件数90件 |
取引件数56件 |
取引件数9件 | |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数13件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 | ||
取引件数10件 |
取引件数17件 |
取引件数24件 |
取引件数5件 |
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会社の強み
-
27件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数707件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより）選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:50～17:50 
オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから２か月もずれ込むのは想定外でした。 - 売却実績数619件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数594件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数111件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数18件4.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 3.6買取対応
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店舗外観![]()
店舗の様子弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえている顧客の層と販売方法にあります。弊社では独自のルートを確立しエステージェントでしかご紹介できない購入者が常にいる環境を構築しております。また、販売方法に関しましては他社様と価格で差別化をはかる為販売方法の差別化に着手しました。是非、価格を比較してみてくださいませ。住所 東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F 定休日 水曜日 営業時間 10：00～20：00 こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。
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北区のマンション
査定〜販売〜成約金額
北区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都北区 / 1R / 築16年~20年
投稿日：2024年07月05日- 査定金額
- 1,550万円
- 販売金額
- 1,670万円
- 成約金額
- 1,620万円
査定金額と成約金額の差額
70万円（+4.51%）販売金額と成約金額の差額
50万円（-3%）- 売り出し時期
- 2024年2月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年3月1日
- 東京都北区 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 4,290万円
- 販売金額
- 4,490万円
- 成約金額
- 4,490万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（+4.66%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年4月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年5月1日
北区近隣での
マンション売却経験談
北区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,620万円で売却 / 50代男性
元々、不動産投資には興味がなかったが営業で節税、年金、保険になると言われ購入した物件で、査定を依頼した際に現状、投資として成り立ってないことや将来的にも早く売却しないといけないと思...続きを見るマンション 4,490万円で売却 / 60代男性
還暦、定年を迎え、そのタイミングで水回りのリフォーム、家電製品の入れ替え費用など重なる時期でした。家族で相談した結果、売却を決めました。ローンの残債とプラスαできることを前提に査定...続きを見るマンション 5,900万円で売却 / 30代女性
マンション住人が良い方が多かったので、次に住む方もいい方に入って欲しいなと考えていました。売却の流れが分からなかったので不安でした。また、売却目安もつかないので、何時ごろ売れるのか...続きを見るマンション 5,900万円で売却 / 50代男性
利便性の良い場所に住み替えたかったことと、タワーマンションに長期間住むと維持費も高騰して来るという思いから売却を考えました。不安は資金は現居の売却と自己の預金のみで考えたので計算が...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,620万円で売却 / 50代男性
初めての売却活動でしたが良い業者様とお付き合いが出来たことは運とタイミングが良かったと思います。 中々、初めから自分に合った会社様とお付き合いできるとは限りませんが諦めずに取り組め...続きを見るマンション 4,490万円で売却 / 60代男性
多数の不動産会社が競争の中、やはり一番は、信頼・安心できる業者かと思います。自分の売却経験を元に私は（三井のリハウス）様を是非お勧めいたします。マンション 5,900万円で売却 / 30代女性
担当者に会って、ご自身の気持ちや要望を素直に隠すことなく伝えてみることをオススメします。ワガママを言うのではなく、お互いに話し合いをしながら、何が一番ベストか答えを出していける、安...続きを見るマンション 5,900万円で売却 / 50代男性
新規物件の資金計画で悩んでいるときに、迅速に系列の買取会社を紹介してもらい、買取価格も納得できるものだったので、買い替え活動自体をスピーディーにすすめることができた。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、北区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北区のマンション売却が得意な不動産会社が27社掲載されています。詳しく知りたい方は、北区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
北区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
130件中の件を表示
- 売却価格相場
- 5,880万円
- 売却価格相場
- 5,880万円
- 売却価格相場
- 1,350万円
- 売却価格相場
- 3,900万円
- 売却価格相場
- 3,896万円
- 売却価格相場
- 3,980万円
- 売却価格相場
- 3,892万円
- 売却価格相場
- 3,780万円
- 売却価格相場
- 3,680万円
- 売却価格相場
- 4,280万円
売却価格相場5,880万円北区神谷2丁目45-1
築12年87戸
築12年87戸
無料査定スタート！
売却価格相場5,880万円北区浮間1丁目13-5
築8年169戸
築8年169戸
無料査定スタート！
売却価格相場1,350万円北区田端4丁目5-5
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩5分
築34年40戸無料査定スタート！
レーベンハイム赤羽西が丘
売却価格相場3,900万円北区赤羽西6丁目8-13
築26年23戸
築26年23戸
無料査定スタート！
ブレシア東十条レジデンス
売却価格相場3,896万円北区東十条2丁目9-13
ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分
築15年50戸無料査定スタート！
飛鳥山スカイハイツ
売却価格相場3,980万円北区王子1丁目17-1
東京メトロ南北線 王子駅 徒歩3分
築46年215戸無料査定スタート！
アドバンスステージ田端
売却価格相場3,892万円北区田端新町1丁目22-9
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩7分
築20年47戸無料査定スタート！
ウィルローズ王子
売却価格相場3,780万円北区王子2丁目11-13
築6年33戸
築6年33戸
無料査定スタート！
ロジュマンジャンティ駒込
売却価格相場3,680万円北区田端3丁目7-6
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩5分
築10年27戸無料査定スタート！
エステムプラザ赤羽アンダルシア
売却価格相場4,280万円北区赤羽2丁目48-5
築6年42戸
築6年42戸
無料査定スタート！
東京都の市区町村の
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東京都北区の
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周辺のマンション
売却相場 1,970万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 栄 １丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩5分
築年月 1978年04月 (築46年)
売却相場 2,100万円
所在地 兵庫県 姫路市 三左衛門堀西の町
交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分
築年月 2007年04月 (築17年)
売却相場 -
所在地 愛知県 安城市 福釜町 条山
交通 -
築年月 1992年04月 (築32年)
売却相場 -
所在地 千葉県 松戸市 新松戸 4丁目32-1
交通 -
築年月 1980年02月 (築44年)
売却相場 1,980万円
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ２丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
築年月 1979年06月 (築45年)
売却相場 1,280万円
所在地 愛知県 名古屋市西区 栄生 １丁目
交通 -
築年月 1991年03月 (築33年)
売却相場 3,750万円
所在地 兵庫県 西宮市 樋之池町
交通 -
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 1,270 ~ 1,390万円
所在地 京都府 京都市下京区 大工町 111
交通 ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分
築年月 2006年01月 (築18年)
売却相場 2,380万円
所在地 兵庫県 明石市 本町 １丁目
交通 -
築年月 2006年01月 (築18年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 国泰寺町 1丁目
交通 -
築年月 1996年11月 (築27年)
