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杉並区の
マンション売却価格相場

売却相場
4,677万円
（2024年11月）
平均築年数
34年
平均専有面積
52平米
賃料相場
10万円

24/11月の売却価格相場

    （万円/m²）
    前月比 -5.82%
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

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    杉並区で売り出し中のマンション

    現在、杉並区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年12月4日）

    建物名所在地価格土地面積
    建物/専有面積    		間取り築年駅徒歩掲載日
    シティテラス杉並方南町杉並区方南二丁目8,600万円54.68㎡2LDK2017年-2024年12月
    エミグラント下井草杉並区下井草一丁目2,680万円37.35㎡1LDK1989年-2024年12月
    ドムス高井戸杉並区高井戸東三丁目3,980万円58.85㎡2LDK1974年京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分2024年12月
    ハウス杉並和田杉並区和田一丁目7,680万円70.3㎡3LDK2013年-2024年12月
    ジェイパーク方南町杉並区堀ノ内二丁目930万円16.6㎡1R1989年-2024年12月
    アネックス桜上水杉並区下高井戸一丁目1,490万円19.38㎡1K1936年京王線 桜上水駅 徒歩5分2024年12月
    -杉並区方南一丁目2,430万円18.02㎡1K2023年-2024年12月
    -杉並区荻窪一丁目1,730万円20.48㎡1K2008年-2024年12月
    デュオスカーラ阿佐ヶ谷２杉並区阿佐谷北二丁目6,980万円52.25㎡2LDK2002年-2024年12月
    芦花公園明穂ハイツ杉並区上高井戸一丁目1,980万円38.88㎡1LDK1977年京王線 八幡山駅 徒歩4分2024年12月
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    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2024年12月4日

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    杉並区の
    マンション売却に強い不動産会社

    マンション売却に強い
    不動産会社ランキング

    杉並区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    物件を指定する（複数選択可）
    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
    46件中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
      4.1
      売却実績数1,090件
      買取対応税金・法律の相談可
      住所: 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
      定休日不定休
      営業時間10：00～19：00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

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    • 2株式会社EXstate
      5.0
      売却実績数856件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      住所: 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１
      準備中
      準備中
      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
      定休日水
      営業時間10:00～20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ（7件）を見る＞

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    • 3オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
      4.4
      売却実績数803件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      住所: 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。

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    • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
      5.0
      売却実績数564件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      住所: 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

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    • 株式会社オブライエン
      売却実績数20件
      住み替え相談可
      住所: 東京都新宿区西新宿8丁目15-3
      準備中
      準備中
      弊社は新宿区で不動産仲介をメインに行う不動産会社です。 「不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフ」「お客様に合わせた柔軟なご提案」「売却成約率90%超え」の３つに大きな自信を持っております。 不動産売却と一概に言っても、お客様の状況やご希望などにより販売手法やご提案等も大きく変わります。 弊社ではしっかりとお客様の状況やご希望、ご不明点等をヒアリングしたうえで、それぞれのお客様に合ったベストな提案をいたします。 加えて、様々なご希望や状況に対応できるよう、法律・保険・お金等の各種専門家とも提携もしておりますので、どのような案件でもまずは一度お気軽にご相談くださいませ。
      定休日水曜日
      営業時間10：00～18：00
      詳細を確認無料査定
    • SREリアルティ
      4.5
      売却実績数17件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      住所: 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15−9岩崎吉祥寺ビル 7F
      店舗入口
      SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！
      定休日火曜日　水曜日
      営業時間10時00分～18時30分
      詳細を確認無料査定
    • 東京アセット株式会社
      売却実績数4件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      住所: 東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階（旧称アイオス広尾ビル）
      店舗外観
      不動産を活用して相続税対策や 節税対策などご相談ください。 不動産の売買・賃貸・管理・投資用・事業用物件を東京を中心にお取り扱いし、不動産に関する設計の見直しコンサルをご提供しております、東京以外でもご対応可能です。提携税理士・公認会計士を交えての相続税対策や節税対策もお気軽にご相談下さいませ。任意売却や水面下での売却も賜わっております、リモート内覧、オンライン契約も対応しております、初期費用などの交渉もお任せください。 売却物件査定 秘密厳守、迅速に対応いたします。 個別相談 経験豊富なスタッフが金融機関紹介など対応いたします。
      定休日土曜日、日曜日、祝日
      営業時間9:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社大京穴吹不動産
      4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      住所: 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      本社外観
      『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
      熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

      他の口コミ（26件）を見る＞

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    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      住み替え相談可買取対応
      住所: 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      準備中
      準備中
      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • 株式会社PLANINVEST
      4.0
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      住所: 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
      準備中
      準備中
      当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
      定休日日曜日
      営業時間10:00～21:00
      熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

      他の口コミ（5件）を見る＞

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    杉並区の
    その他の不動産会社

    すまいステップが独自で調査した杉並区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
    不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
    • Ｂ＆Ｂエステート(株)
      住所
      東京都杉並区井草４丁目２－１１
      営業時間
      9:30～20:30
      定休日
      水曜
      交通
      西武新宿線/井荻駅 徒歩3分
    • (有)高円寺不動産
      住所
      東京都杉並区高円寺南４丁目２４－３　第３下田ビル３Ｆ
      営業時間
      10:00～19:00
      定休日
      水曜日
      交通
      ＪＲ中央線/高円寺駅 徒歩2分
    • (株)方南不動産
      住所
      東京都杉並区堀ノ内１丁目１－３
      営業時間
      9:30～18:30
      定休日
      水曜日
      交通
      東京メトロ丸ノ内方南支線/方南町駅 徒歩1分
    • 東洋住宅センター(株)
      住所
      東京都杉並区上荻１丁目６－１１
      営業時間
      10:00～18:00
      定休日
      水曜、第３火曜
      交通
      ＪＲ中央線/荻窪駅 徒歩1分
    • (株)アイティースペース・オフィス
      住所
      東京都杉並区高円寺南４丁目２７－７　ラインビルド高円寺２Ｆ
      営業時間
      9:30～18:30
      定休日
      なし
      交通
      ＪＲ中央線/高円寺駅 徒歩1分

    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    杉並区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は3,680万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は99.01万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    杉並区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    970万円
    1K~LDK
    2,180万円
    2K~LDK
    3,680万円
    3K~LDK
    4,900万円
    4K~LDK
    5,700万円
    5K以上
    5,280万円

    杉並区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    157.5万円/㎡(520.6万円/坪)
    築5年以内
    136.6万円/㎡(451.6万円/坪)
    築10年以内
    99.1万円/㎡(327.3万円/坪)
    築15年以内
    87.1万円/㎡(287.7万円/坪)
    築20年以内
    75.7万円/㎡(250.2万円/坪)
    築25年以内
    67.6万円/㎡(223.4万円/坪)
    築30年以内
    62.8万円/㎡(207.6万円/坪)
    築31年以上
    47.2万円/㎡(156万円/坪)

    杉並区の
    マンション売却価格

    杉並区でマンション売却を検討している方向けに杉並区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2,122件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数848件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数316件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数78件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数17件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数89件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数375件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数424件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数244件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数166件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数8件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数27件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数141件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数359件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数353件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数337件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数39件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数47件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数176件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数396件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数687件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数90件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数10件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数24件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数47件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数112件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数261件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数51件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数4件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数17件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数42件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数103件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数21件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数7件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数6件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数24件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数77件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数46件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数27件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    杉並区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    杉並区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都杉並区 / 1R / 築21年~25年
      投稿日：2024年07月05日
      査定金額
      2,000万円
      販売金額
      2,000万円
      成約金額
      1,900万円

      査定金額と成約金額の差額
      100万円（-5%）

      販売金額と成約金額の差額
      100万円（-5%）

      • 売り出し時期
        2024年3月1日

      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2024年4月1日
    • 東京都杉並区 / 1R / 築1年以下
      投稿日：2023年07月24日
      査定金額
      3,680万円
      販売金額
      3,680万円
      成約金額
      3,680万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2021年1月1日

      • 15ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年4月1日

    杉並区近隣での
    マンション売却経験談

    杉並区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、杉並区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 杉並区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには杉並区のマンション売却が得意な不動産会社が46社掲載されています。詳しく知りたい方は、杉並区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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