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杉並区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
5,137 万円
平米
単価相場
90.52 万円
平均築年数
30 年
平均専有面積
54 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 東京都
    97.5 万円/㎡（前月比+0.29%）
  • 杉並区
    90.5 万円/㎡（前月比+3.16%）
  • 杉並区のマンション売却数
    60 件（前月比+66.67%）
（万円/m²） （件）
前月比 +3.16%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

128件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

杉並区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,600万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は95.7万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

杉並区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
960 万円
1K~LDK
2,150 万円
2K~LDK
3,600 万円
3K~LDK
4,850 万円
4K~LDK
5,690 万円
5K以上
4,940 万円

杉並区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
158.2 万円/㎡ ( 522.8 万円/坪 )
築5年以内
119.5 万円/㎡ ( 394.9 万円/坪 )
築10年以内
95.7 万円/㎡ ( 316.4 万円/坪 )
築15年以内
86.7 万円/㎡ ( 286.5 万円/坪 )
築20年以内
74.4 万円/㎡ ( 245.7 万円/坪 )
築25年以内
66.6 万円/㎡ ( 220 万円/坪 )
築30年以内
61.8 万円/㎡ ( 204.1 万円/坪 )
築31年以上
46.7 万円/㎡ ( 154.2 万円/坪 )

杉並区で売り出し中のマンション

現在、杉並区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 杉並区 梅里1丁目 2,080万円 34.02㎡ 1LDK 1974年 - 2024年04月
- 杉並区 和泉三丁目 990万円 27.03㎡ 1DK 1972年 - 2024年04月
エトワール南荻窪 杉並区 南荻窪四丁目 5,280万円 42.62㎡ 1LDK 2009年 - 2024年04月
セジョリ高円寺 杉並区 高円寺南二丁目 2,100万円 20.09㎡ 1K 2007年 - 2024年04月
西荻フラワーマンション 杉並区 西荻北三丁目 1,500万円 46.39㎡ 3DK 1965年 - 2024年04月
アルス東高円寺 杉並区 和田三丁目 795万円 14.45㎡ 1K 1985年 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 2024年04月
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス 杉並区 和泉四丁目 7,080万円 57.45㎡ 2LDK 2015年 - 2024年04月
- 杉並区 下井草五丁目 5,480万円 63.41㎡ 2LDK 2002年 - 2024年04月
ファミールグラン高井戸デュープレックス 杉並区 高井戸東三丁目 8,480万円 69.86㎡ 2LDK 1998年 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分 2024年04月
- 杉並区 高井戸西一丁目 4,980万円 57.92㎡ 2LDK 2006年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

杉並区の
マンション購入希望者

次に、杉並区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
267人
購入予算相場

4,364万円

杉並区の
マンション購入希望者の詳細

杉並区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

杉並区の
マンション購入希望者の詳細

沿線・駅
バス停		 不動産会社 予算 間取り 専有面積 登録日
丸の内線東高円寺 株式会社FGH 2,200万円 1R -㎡ 2024年01月11日
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

杉並区で
人気のマンションの条件

杉並区で人気の間取りはこちら

1 2K~LDK 122件
2 1K~LDK 87件
3 3K~LDK 81件

杉並区で人気の価格帯はこちら

1 5,000万円 〜 7,500万円 79件
2 2,000万円 〜 3,000万円 64件
3 3,000万円 〜 4,000万円 44件

杉並区の
マンション売却開始時期

杉並区の販売時期の件数を表すデータです。
杉並区で最も多いのは11月（1475件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

杉並区の
マンション売却数

杉並区でマンション売却を検討している方向けに杉並区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

杉並区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

杉並区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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31 件中1~10件を表示中
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  • 1
    LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 4.2
    • 買取対応 買取対応
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数1,090件
      店舗外観
      売却実績数 1,090件

      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

      所在地
      東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅
      JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 394件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 対応が早かった
      • 査定額が高かった

      葛飾区マンション 1,650万円で売却 / 40代男性 / 4.0

      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと... 続きを見る

      他の口コミ（13件）を見る

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    • 2
      株式会社オブライエン
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
        売却実績数20件
        売却実績数 20件

        弊社は新宿区で不動産仲介をメインに行う不動産会社です。 「不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフ」「お客様に合わせた柔軟なご提案」「売却成約率90%超え」の３つに大きな自信を持っております。 不動産売却と一概に言っても、お客様の状...

        所在地
        東京都新宿区西新宿8丁目15-3
        最寄駅
        丸ノ内線 西新宿駅 3分、丸ノ内線 中野坂上駅 5分、山手線 新宿駅 13分
        売り出し中の物件数
        • マンション 21件
        • 土地 1件
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社EXstate
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数1件
          売却実績数 1件

          不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

          所在地
          大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
          最寄駅
          Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社大京穴吹不動産
          4.1
          売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            本社外観

            『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...

            所在地
            東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
            最寄駅
            JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
            売り出し中の物件数
            • マンション 1237件
            • 戸建て 36件
            • 土地 12件
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 対応が早かった
            • 売却実績が豊富だった

            札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 / 4.3

            熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

            他の口コミ（31件）を見る

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          • 株式会社エーシークリエイト
            3.9
            売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応

              当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

              所在地
              東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
              最寄駅
              JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
              売り出し中の物件数
              • マンション 1件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 信頼できる担当者だった
              • 査定額が高かった

              港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

              担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

              他の口コミ（20件）を見る

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            • 株式会社PLANINVEST
              4.0
              売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              • 2022通年顧客満足度
                優良会社
                口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）

              当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

              所在地
              東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
              最寄駅
              小伝馬町駅
              売り出し中の物件数
              • マンション 217件
              • 戸建て 1件
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 対応が早かった
              • 査定額が高かった

              江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 / 4.0

              熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

              他の口コミ（9件）を見る

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            • 日昇ホーム 新宿店
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                創業70年（2022年7月現在）を迎える弊社は、多くのお客様との様々なお取引と中で培った独自ノウハウを形成し、お客様に寄り添ってご売却から相続、資産形成まで一貫してお手伝いしています。 また、女性スタッフも多く在籍しており、弊社ならではの...

                所在地
                東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑2F
                最寄駅
                JR線　新宿駅　徒歩6分、JR線　代々木駅徒歩4分、都営大江戸線　代々木駅徒歩4分
                売り出し中の物件数
                • マンション 83件
                • 戸建て 3件
                • 土地 1件
                詳細を確認 無料査定
              • エステージェント株式会社
                3.6
                売却スピード 3.8 / 売却価格 3.6 / 対応 3.3
                • 買取対応 買取対応
                  店舗外観

                  弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえて...

                  所在地
                  東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
                  最寄駅
                  JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅　徒歩5分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 355件
                  • 土地 2件
                  利用者のおすすめポイント
                  • 対応が早かった
                  • 査定額が高かった
                  • 信頼できる担当者だった

                  豊島区マンション 1,980万円で売却 / 30代男性 / 4.7

                  こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

                  他の口コミ（10件）を見る

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                • 明和地所の仲介　吉祥寺店
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店内の様子

                    武蔵野市・三鷹市・小金井市のご売却は明和地所の仲介吉祥寺店におまかせください！あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく自社買取やリースバック査定も同時対応可能です。中央線沿線を中心に取引実績が多数あるスタッフがきめ細...

                    所在地
                    東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目４－１４メディ・コープビル6階
                    最寄駅
                    ＪＲ中央線/吉祥寺 徒歩7分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 30件
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                  • リブラフ株式会社　東京営業所
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可

                      お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

                      所在地
                      東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
                      最寄駅
                      池袋駅
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 13件
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                    Scroll

                    杉並区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 162 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 東京都杉並区上荻４

                    3,900

                    万円台                    		 -
                    -/71㎡                     		3LK/3LDK 1975年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 東京都杉並区久我山５

                    5,900

                    万円台                    		 -
                    -/57㎡                     		2LK/2LDK 2006年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 東京都杉並区成田東５

                    6,900

                    万円台                    		 -
                    -/80㎡                     		その他 1990年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 東京都杉並区梅里１

                    3,100

                    万円台                    		 -
                    -/44㎡                     		1LK/1LDK 1973年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 東京都杉並区清水１

                    3,100

                    万円台                    		 -
                    -/50㎡                     		2LK/2LDK 1982年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 東京都杉並区和田１

                    3,100

                    万円台                    		 -
                    -/40㎡                     		1LK/1LDK 1985年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 東京都杉並区南荻窪２

                    5,500

                    万円台                    		 -
                    -/72㎡                     		3LK/3LDK 1996年 2024年冬
                    兼六不動産株式会社 東京都杉並区堀ノ内2丁目
                    コスモ方南町

                    2,000

                    万円台                    		 -
                    -/47㎡                     		2LK/2LDK 1987年 2024年3月
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 東京都杉並区桃井２

                    1,600

                    万円台                    		 -
                    -/32㎡                     		1LK/1LDK 1971年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 東京都杉並区天沼３

                    1,200

                    万円台                    		 -
                    -/17㎡                     		1K/1DK 1995年 2023年冬
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    杉並区のマンション売買履歴を
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                    杉並区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    9.78 万円
                    平米単価相場
                    0.34 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    杉並区近隣での
                    マンション売却経験談

                    杉並区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    杉並区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 45.45%
                    2. 2
                      不要物件の処分 30.3%
                    3. 3
                      金銭的な利用のため 12.12%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 杉並区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 杉並区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには杉並区のマンション売却が得意な不動産会社が31社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 杉並区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                    STEP1 1

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                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは東京都杉並区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    東京都杉並区の
                    物件種別から
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                    周辺のマンション

                    外観写真
                    ディアナコート上原
                    売却相場 7,480 ~ 1億4,800万円
                    所在地 東京都 渋谷区 上原 2丁目26-18
                    交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分
                    築年月 2006年10月 (築17年)
                    ライオンズガーデン三鷹
                    売却相場 2,900万円
                    所在地 東京都 武蔵野市 中町 3丁目10-10
                    交通 -
                    築年月 1983年09月 (築40年)
                    クリーンリバー円山北５条
                    売却相場 1,660 ~ 2,499万円
                    所在地 北海道 札幌市中央区 北五条西 ２３丁目
                    交通 -
                    築年月 1998年10月 (築25年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    その他、基礎知識の記事はこちら