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千代田区の
マンション売却価格相場

千代田区の
マンション売却価格相場・推移

2025年の千代田区のマンションの売却価格の相場は1億1,345万円、平米単価の相場は192.04万円です。
千代田区の取引件数は東京都の中で26番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1億1,345万円（2025年）
平均平米単価
192.04万円/㎡
平均築年数
25年
賃料相場
19.2万円

相場推移

（万円/m²）
前月比 -8.24%

25/12月の売却価格相場

  • 千代田区
    230 万円/㎡（前月比-8.24%）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

千代田区のマンション価格は1年前と比べて29.1%上昇しています。
3年前と比べると45.5%上昇、5年前と比べると56.5%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒千代田区の
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
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千代田区で売り出し中のマンション

現在、千代田区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1億1,490万円台

    マンション名ピアース千代田淡路町
    所在地千代田区神田美土代町
    専有面積46.59㎡
    間取り2LDK
    築年2017年
    掲載日2026年01月

  • 1億1,500万円台

    マンション名シティタワー九段下
    所在地千代田区神田神保町三丁目
    専有面積54.61㎡
    間取り1SLDK
    築年2000年
    掲載日2026年01月

  • 1億6,200万円台

    マンション名ラフィネお茶の水
    所在地千代田区神田小川町三丁目
    専有面積87.32㎡
    間取り3LDK
    築年1982年
    掲載日2026年01月

  • 1億9,980万円台

    マンション名クラッシィハウス神田錦町
    所在地千代田区神田錦町二丁目
    専有面積58.31㎡
    間取り2LDK
    築年2018年
    掲載日2026年01月

  • 3億5,800万円台

    マンション名パークコート三番町
    所在地千代田区三番町
    専有面積82.12㎡
    間取り3LDK
    築年2025年
    掲載日2026年01月

  • 2,968万円台

    マンション名朝日三番町プラザ
    所在地千代田区三番町
    最寄駅東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
    専有面積19.12㎡
    間取り1R
    築年1986年
    掲載日2026年01月

  • 2億4,800万円台

    マンション名番町パークハウス
    所在地千代田区四番町
    専有面積63.31㎡
    間取り2LDK
    築年2007年
    掲載日2026年01月

  • 2,500万円台

    マンション名日興パレス三番町
    所在地千代田区三番町
    最寄駅東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩8分
    専有面積21.09㎡
    間取り1R
    築年1984年
    掲載日2026年01月

  • 1億2,300万円台

    所在地千代田区麹町三丁目
    専有面積41.9㎡
    間取り1LDK
    築年2023年
    掲載日2026年01月

  • 1億800万円台

    所在地千代田区神田猿楽町一丁目
    専有面積72.34㎡
    間取り2LDK
    築年1970年
    掲載日2026年01月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
ピアース千代田淡路町千代田区神田美土代町1億1,490万円46.59㎡2LDK2017年-2026年01月
シティタワー九段下千代田区神田神保町三丁目1億1,500万円54.61㎡1SLDK2000年-2026年01月
ラフィネお茶の水千代田区神田小川町三丁目1億6,200万円87.32㎡3LDK1982年-2026年01月
クラッシィハウス神田錦町千代田区神田錦町二丁目1億9,980万円58.31㎡2LDK2018年-2026年01月
パークコート三番町千代田区三番町3億5,800万円82.12㎡3LDK2025年-2026年01月
朝日三番町プラザ千代田区三番町2,968万円19.12㎡1R1986年東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分2026年01月
番町パークハウス千代田区四番町2億4,800万円63.31㎡2LDK2007年-2026年01月
日興パレス三番町千代田区三番町2,500万円21.09㎡1R1984年東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩8分2026年01月
-千代田区麹町三丁目1億2,300万円41.9㎡1LDK2023年-2026年01月
-千代田区神田猿楽町一丁目1億800万円72.34㎡2LDK1970年-2026年01月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2026年01月18日

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千代田区のマンション
査定〜販売〜成約金額

千代田区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。

  • 東京都千代田区 / 1R / 築16年~20年
    投稿日：2024年04月24日
    査定金額
    2,050万円
    販売金額
    2,050万円
    成約金額
    2,050万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2024年1月1日

    • 3ヶ月

    • 引き渡し時期
      2024年4月1日
  • 東京都千代田区 / 2LDK / 築1年~5年
    投稿日：2023年05月26日
    査定金額
    9,380万円
    販売金額
    9,280万円
    成約金額
    9,280万円

    査定金額と成約金額の差額
    100万円（-1.07%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2022年3月1日

    • 13ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年4月1日

千代田区近隣での
マンション売却経験談

この章では、千代田区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、千代田区でのマンション売却の実態をご紹介します。

不動産売却前に不安だったこと

  • 男性のアイコン
    マンション 2,050万円で売却 / 50代男性
    資産価値があるうちに売りたいと考えていたのでその時期が来たため。一括見積もりサイトを利用したのですが沢山の会社から連絡が来て大変でしたね。不安は騙される恐れがあるということです。
  • 男性のアイコン
    マンション 9,280万円で売却 / 30代男性
    売却のきっかけは離婚となります。もともとペアローンで購入したものであり、離婚を機に売却活動を開始しました。最初に不安だった点は、共有持分であることによるスムーズな売却の難しさでした...
  • 男性のアイコン
    マンション 5,700万円で売却 / 50代男性
    コロナ禍でリモートワークやテレワークを取り入れる企業の増加が顕著になり不動産需要が大きく変化したため売却に至りました。特に狭い部屋は需要が減っていたので不安でした。
  • 男性のアイコン
    マンション 5,750万円で売却 / 50代男性
    ローンで購入をしましたが、様々な事情が生じて住むことがなくなりました。毎月住宅ローンの金利を払うのがもったいないので、早く売りたかったのですが、リモートワークが増えて都心の30㎡程...

不動産売却時のアドバイス

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    マンション 2,050万円で売却 / 50代男性
    自分は今回初めて売却をしましたが、多くの会社の方々からアプローチを受けかなり迷いました。最終的に判断したのは美味い話しばかり言わず、誠意や誠実さを持って相談に乗ってくれる方が一番で...
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    マンション 9,280万円で売却 / 30代男性
    自身が売却する不動産に近い条件の不動産の売却実績があるかどうかはひとつのものさしになるかと思います。やはり一度同類同地域の物件を売ったことがあるというのは経験として貴重なものと思い...
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    マンション 5,700万円で売却 / 50代男性
    私にとっては最適な不動産会社だったと思います。 仲介手数料無料などの広告に惑わされないように信頼や実績がある会社を選ぶことが重要だとアドバイスします。
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    マンション 5,750万円で売却 / 50代男性
    ユニット制で業務活動をして個人の実績が評されないシステムを採用している会社や個人の実績がそのまま評価されるシステムを採用している会社など様々な会社を見てきましたが、それぞれメリット...

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、千代田区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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