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荒川区の
マンション売却価格相場
荒川区の
マンション売却価格の推移
売却相場
6,040万円
（2024年12月）
平均築年数
22年
平均専有面積
66平米
賃料相場
10万円
（万円/m²）
前月比 -3.17%
24/12月の売却価格相場
直近の価格変動
荒川区のマンション価格は1年前と比べて2.46%上昇しています。
3年前と比べると15.06%上昇、5年前と比べると32.48%上昇しています。
1年後には1.47%上昇する可能性があります。
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荒川区で売り出し中のマンション
現在、荒川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025/01/16）
- 所在地荒川区西日暮里四丁目道灌山リハイム
詳細情報 掲載企業： 東急リバブル(株) 日暮里センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：48.44㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1980年 掲載日： 2025年01月 - 所在地荒川区町屋七丁目
詳細情報 掲載企業： 三井のリハウス日暮里センター三井不動産リアルティ(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：85.8㎡ 間取り： 4LDK 築年： 2005年 掲載日： 2025年01月 - 所在地荒川区西日暮里2丁目
詳細情報 掲載企業： 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：45.09㎡ 間取り： 1SLDK 築年： 1986年 掲載日： 2025年01月 - 所在地荒川区東日暮里六丁目プラウド日暮里
詳細情報 掲載企業： 野村の仲介+上野センター野村不動産ソリューションズ(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：72.45㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2020年 掲載日： 2025年01月 - 所在地荒川区南千住三丁目リバーフェイス
詳細情報 掲載企業： 株式会社長谷工リアルエステート 南千住駅前店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：98.32㎡ 間取り： 4LDK 築年： 2009年 掲載日： 2025年01月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 道灌山リハイム | 荒川区西日暮里四丁目 | 2,880万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 1980年 | ＪＲ山手線 西日暮里駅 徒歩4分 | 2025年01月 |
| - | 荒川区町屋七丁目 | 6,180万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 2005年 | - | 2025年01月 |
| - | 荒川区西日暮里2丁目 | 4,780万円 | 45.09㎡ | 1SLDK | 1986年 | - | 2025年01月 |
| プラウド日暮里 | 荒川区東日暮里六丁目 | 1億480万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2025年01月 |
| リバーフェイス | 荒川区南千住三丁目 | 1億1,300万円 | 98.32㎡ | 4LDK | 2009年 | - | 2025年01月 |
| - | 荒川区西日暮里一丁目 | 930万円 | 13.49㎡ | 1R | 1988年 | - | 2025年01月 |
| - | 荒川区東日暮里二丁目 | 2,600万円 | 25.47㎡ | 1K | 2017年 | - | 2025年01月 |
| エムブランド東日暮里 | 荒川区東日暮里一丁目-42-10 | 5,800万円 | 60㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2025年01月 |
| - | 荒川区東尾久一丁目-31-8 | 5,480万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2025年01月 |
| ブランシエラ東京三ノ輪 | 荒川区南千住1丁目9-2 | 6,980万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2025年01月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/16
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荒川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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28件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数637件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数188件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数10件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。住所 東京都足立区千住2-4 定休日 無 営業時間 10:00~19:00 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 3.6買取対応
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店舗外観![]()
店舗の様子弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえている顧客の層と販売方法にあります。弊社では独自のルートを確立しエステージェントでしかご紹介できない購入者が常にいる環境を構築しております。また、販売方法に関しましては他社様と価格で差別化をはかる為販売方法の差別化に着手しました。是非、価格を比較してみてくださいませ。住所 東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F 定休日 水曜日 営業時間 10：00～20：00 こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
荒川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,980万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は83.42万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
荒川区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 873万円 |
| 1K~LDK | 2,300万円 |
| 2K~LDK | 2,980万円 |
| 3K~LDK | 3,520万円 |
| 4K~LDK | 4,400万円 |
| 5K以上 | 4,250万円 |
荒川区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | 63.4万円/㎡(209.6万円/坪) |
| 築5年以内 | 80.2万円/㎡(264.9万円/坪) |
| 築10年以内 | 83.5万円/㎡(275.8万円/坪) |
| 築15年以内 | 68.7万円/㎡(227.1万円/坪) |
| 築20年以内 | 58.7万円/㎡(193.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 48万円/㎡(158.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 42.9万円/㎡(141.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 36.3万円/㎡(120万円/坪) |
荒川区の
マンション売却価格
荒川区でマンション売却を検討している方向けに荒川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数571件 |
取引件数191件 |
取引件数77件 |
取引件数17件 |
取引件数5件 | ||
取引件数248件 |
取引件数290件 |
取引件数181件 |
取引件数82件 |
取引件数59件 |
取引件数2件 | |
取引件数97件 |
取引件数353件 |
取引件数327件 |
取引件数194件 |
取引件数111件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数18件 |
取引件数132件 |
取引件数259件 |
取引件数176件 |
取引件数134件 |
取引件数48件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 |
取引件数47件 |
取引件数88件 |
取引件数92件 |
取引件数71件 |
取引件数10件 |
取引件数3件 |
取引件数13件 |
取引件数42件 |
取引件数32件 |
取引件数47件 |
取引件数6件 | ||
取引件数11件 |
取引件数41件 |
取引件数50件 |
取引件数52件 |
取引件数12件 |
取引件数1件 |
荒川区のマンション
査定〜販売〜成約金額
荒川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都荒川区 / 4LDK / 築41年~45年
投稿日：2023年07月23日- 査定金額
- 6,170万円
- 販売金額
- 5,770万円
- 成約金額
- 5,300万円
査定金額と成約金額の差額
870万円（-14.11%）販売金額と成約金額の差額
470万円（-8.15%）- 売り出し時期
- 2022年7月1日
8ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年3月1日
- 東京都荒川区 / 1R / 築16年~20年
投稿日：2023年03月18日- 査定金額
- 1,505万円
- 販売金額
- 1,505万円
- 成約金額
- 1,505万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年6月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年11月1日
荒川区近隣での
マンション売却経験談
荒川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 5,300万円で売却 / 50代女性
私の両親との同居で６人で住んでました。母が他界し、親世代と別居を考えて売却をしました。 築40年、４ＳLＤＫの大きなマンションなので売却出来るかどうかとても不安でした。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
3年間物件を所有していましたが、金利上昇が見込まれることから収益が悪化する懸念があり売却を検討していました。不安な点は売却にかかる費用や手続きでした。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
金利が上昇すると囁かれはじめ、今後の収益が悪化すると懸念し売却を決めました。 売却に必要な手続きにどのようなことがあるか、まったくわかりませんでした。マンション 2,070万円で売却 / 40代男性
投資用の不動産であり、利回りが悪いので処分しました。ローン残高がたくさんあったので、出来るだけ高く売る必要がありました。信頼できる会社を見つけるのが不安でしたし、大変でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 5,300万円で売却 / 50代女性
見に来る人の身になって考えると、室内はきれいであったほうがいいので、なるべくきれいに掃除したほうがいいです。汚い壁紙だけでも張り替えて準備したら、サクッと売れました！マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
私の場合は今後の収益について悪化する懸念から売却を決めました。 結果として赤字での売却となりましたが、 長期的に所有するより売却した方いい場合は、早めに対応するとよいと思います。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
所有する物件の長期的な収益を見通して、現在売却するか判断し 長期的に不利になるようなら多少の持ち出しが発生しても 売却したほうが良いと思います。マンション 2,070万円で売却 / 40代男性
必ず複数社の見積もりを取ることをオススメします。それにより適正な査定価格がわかります。あとは大手とかより営業担当者の対応で決めた方が良いと思います。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、荒川区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。荒川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには荒川区のマンション売却が得意な不動産会社が28社掲載されています。詳しく知りたい方は、荒川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
荒川区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
147件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 6,290万円
- 売却価格相場
- 6,412万円
- 売却価格相場
- 6,480万円
- 売却価格相場
- 5,350万円
- 売却価格相場
- 6,886万円
- 売却価格相場
- 4,425万円
- 売却価格相場
- 3,610万円
- 売却価格相場
- 6,010万円
- 売却価格相場
- 6,000万円
- 売却価格相場
- 5,990万円
売却価格相場6,290万円荒川区西日暮里2丁目414-8
築7年62戸
築7年62戸
無料査定スタート！
売却価格相場6,412万円荒川区南千住7丁目119-1
築12年225戸
築12年225戸
無料査定スタート！
売却価格相場6,480万円荒川区西日暮里5丁目61-1
築12年44戸
築12年44戸
無料査定スタート！
売却価格相場5,350万円荒川区西日暮里6丁目53-3
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩5分
築13年72戸無料査定スタート！
売却価格相場6,886万円荒川区町屋1丁目915-1
築10年69戸
築10年69戸
無料査定スタート！
売却価格相場4,425万円荒川区荒川8丁目20-5
都電荒川線 荒川二丁目駅 徒歩11分
築23年156戸無料査定スタート！
売却価格相場3,610万円荒川区東日暮里2丁目25-16
都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩9分
築29年29戸無料査定スタート！
東京フロンティアシティパークアンドパークス
売却価格相場6,010万円荒川区南千住8丁目21-41
築17年635戸
築17年635戸
無料査定スタート！
レーベンリァーレ東京ラトーレ
売却価格相場6,000万円荒川区荒川5丁目1-1
築18年
築18年
無料査定スタート！
ライオンズプラザ鶯谷
売却価格相場5,990万円荒川区東日暮里4丁目
築26年32戸
築26年32戸
無料査定スタート！
東京都の市区町村の
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東京都荒川区の
物件種別から
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周辺のマンション
売却相場 1,680万円
所在地 愛知県 名古屋市北区 大曽根 １丁目
交通 -
築年月 1996年06月 (築28年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 西宮市 仁川町 5丁目3-30
交通 -
築年月 1980年03月 (築44年)
売却相場 2,180万円
所在地 京都府 京都市下京区 風早町 油小路通綾小路下る
交通 -
築年月 1990年08月 (築34年)
売却相場 6,480万円
所在地 東京都 大田区 南千束 2丁目
交通 -
築年月 1995年04月 (築29年)
売却相場 920万円
所在地 千葉県 勝浦市 川津 1-1
交通 -
築年月 1991年09月 (築33年)
売却相場 9,980万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 3丁目24-15
交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩8分
築年月 1985年05月 (築39年)
売却相場 1,210万円
所在地 神奈川県 横浜市港北区 仲手原 1丁目11-8
交通 -
築年月 1989年02月 (築35年)
売却相場 -
所在地 大阪府 池田市 畑 ５丁目
交通 -
築年月 2000年02月 (築24年)
売却相場 2,150万円
所在地 兵庫県 淡路市 大磯
交通 -
築年月 2007年02月 (築17年)
