完全無料
荒川区の
マンション売却価格相場
荒川区の
マンション売却価格の推移
売却相場
4,393万円
（2025年3月）
平均築年数
29年
平均専有面積
61平米
賃料相場
10万円
（万円/m²）
前月比 -23.38%
25/03月の売却価格相場
直近の価格変動
荒川区のマンション価格は1年前と比べて3.08%上昇しています。
3年前と比べると15.69%上昇、5年前と比べると33.20%上昇しています。
1年後には0.07%上昇する可能性があります。
簡単60秒荒川区の
マンションの価格を知ろう
荒川区のマンション名から相場を確認する
荒川区で売り出し中のマンション
現在、荒川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年04月23日）
- 所在地荒川区西尾久七丁目プレジール尾久ステーションマークス
詳細情報 掲載企業： 東宝ハウス城東 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：56.39㎡ 間取り： 1SLDK 築年： 2013年 掲載日： 2025年04月 - 所在地荒川区南千住六丁目日商岩井南千住マンション
詳細情報 掲載企業： 住友不動産ステップ(株) 北千住第１営業センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：69.67㎡ 間取り： 1LDK 築年： 1979年 掲載日： 2025年04月 - 所在地荒川区南千住五丁目
詳細情報 掲載企業： (株)ウィル ウィル不動産販売 北千住営業所 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：70.55㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2002年 掲載日： 2025年04月 - 所在地荒川区南千住七丁目南千住スカイハイツ
詳細情報 掲載企業： 住友不動産ステップ（株） 北千住マンションプラザ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：61.6㎡ 間取り： 3DK 築年： 1978年 掲載日： 2025年04月 - 所在地荒川区荒川四丁目
詳細情報 掲載企業： 野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 上野センター 野村不動産ソリューションズ(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：39.17㎡ 間取り： 1LDK 築年： 2023年 掲載日： 2025年04月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プレジール尾久ステーションマークス | 荒川区西尾久七丁目 | 5,180万円 | 56.39㎡ | 1SLDK | 2013年 | - | 2025年04月 |
| 日商岩井南千住マンション | 荒川区南千住六丁目 | 3,700万円 | 69.67㎡ | 1LDK | 1979年 | - | 2025年04月 |
| - | 荒川区南千住五丁目 | 6,280万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2025年04月 |
| 南千住スカイハイツ | 荒川区南千住七丁目 | 3,700万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1978年 | ＪＲ常磐線 南千住駅 徒歩5分 | 2025年04月 |
| - | 荒川区荒川四丁目 | 5,480万円 | 39.17㎡ | 1LDK | 2023年 | - | 2025年04月 |
| - | 荒川区西日暮里六丁目 | 5,980万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 2011年 | - | 2025年04月 |
| コスモデュオスクエア | 荒川区西尾久八丁目 | 5,980万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2002年 | 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩4分 | 2025年04月 |
| マークスタワー | 荒川区荒川七丁目 | 9,200万円 | 74.95㎡ | 2LDK | 2006年 | 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩1分 | 2025年04月 |
| - | 荒川区西尾久七丁目 | 6,180万円 | 54.3㎡ | 1SLDK | 2021年 | - | 2025年04月 |
| ライオンズマンション上中里 | 荒川区西尾久七丁目 | 1,980万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1981年 | - | 2025年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月23日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月23日
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
荒川区の
マンション売却に強い不動産会社
マンション売却に強い
不動産会社ランキング
荒川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
32件中1~10件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
無料査定スタート査定価格を知ろう。（最大4社まで）
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
強み2：全国規模の集客力
強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数673件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 最寄駅 JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数214件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数23件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
![]()
本社外観住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 最寄駅 JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F 最寄駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 3.6買取対応
![]()
店舗外観![]()
店舗の様子住所 東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F 最寄駅 JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅 徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 10：00～20：00 こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。
Scroll
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
荒川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,980万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は84.09万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
荒川区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 880万円 |
| 1K~LDK | 2,310万円 |
| 2K~LDK | 2,980万円 |
| 3K~LDK | 3,550万円 |
| 4K~LDK | 4,420万円 |
| 5K以上 | 4,250万円 |
荒川区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | 66.8万円/㎡(220.6万円/坪) |
| 築5年以内 | 107.8万円/㎡(356.2万円/坪) |
| 築10年以内 | 84.1万円/㎡(278万円/坪) |
| 築15年以内 | 71.9万円/㎡(237.5万円/坪) |
| 築20年以内 | 58.8万円/㎡(194.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 48.8万円/㎡(161.2万円/坪) |
| 築30年以内 | 43.6万円/㎡(144万円/坪) |
| 築31年以上 | 36.6万円/㎡(120.9万円/坪) |
荒川区の
マンション売却価格
荒川区でマンション売却を検討している方向けに荒川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数580件 |
取引件数195件 |
取引件数79件 |
取引件数20件 |
取引件数7件 | ||
取引件数250件 |
取引件数296件 |
取引件数183件 |
取引件数90件 |
取引件数67件 |
取引件数2件 | |
取引件数97件 |
取引件数353件 |
取引件数335件 |
取引件数201件 |
取引件数116件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 |
取引件数18件 |
取引件数132件 |
取引件数261件 |
取引件数178件 |
取引件数142件 |
取引件数51件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数47件 |
取引件数88件 |
取引件数94件 |
取引件数72件 |
取引件数14件 |
取引件数4件 |
取引件数13件 |
取引件数42件 |
取引件数32件 |
取引件数50件 |
取引件数6件 | ||
取引件数11件 |
取引件数41件 |
取引件数50件 |
取引件数52件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 |
荒川区のマンション
査定〜販売〜成約金額
荒川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都荒川区 / 4LDK / 築41年~45年
投稿日：2023年07月23日- 査定金額
- 6,170万円
- 販売金額
- 5,770万円
- 成約金額
- 5,300万円
査定金額と成約金額の差額
870万円（-14.11%）販売金額と成約金額の差額
470万円（-8.15%）- 売り出し時期
- 2022年7月1日
8ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年3月1日
- 東京都荒川区 / 1R / 築16年~20年
投稿日：2023年03月18日- 査定金額
- 1,505万円
- 販売金額
- 1,505万円
- 成約金額
- 1,505万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年6月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年11月1日
荒川区近隣での
マンション売却経験談
荒川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 5,300万円で売却 / 50代女性
私の両親との同居で６人で住んでました。母が他界し、親世代と別居を考えて売却をしました。 築40年、４ＳLＤＫの大きなマンションなので売却出来るかどうかとても不安でした。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
3年間物件を所有していましたが、金利上昇が見込まれることから収益が悪化する懸念があり売却を検討していました。不安な点は売却にかかる費用や手続きでした。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
金利が上昇すると囁かれはじめ、今後の収益が悪化すると懸念し売却を決めました。 売却に必要な手続きにどのようなことがあるか、まったくわかりませんでした。マンション 2,070万円で売却 / 40代男性
投資用の不動産であり、利回りが悪いので処分しました。ローン残高がたくさんあったので、出来るだけ高く売る必要がありました。信頼できる会社を見つけるのが不安でしたし、大変でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 5,300万円で売却 / 50代女性
見に来る人の身になって考えると、室内はきれいであったほうがいいので、なるべくきれいに掃除したほうがいいです。汚い壁紙だけでも張り替えて準備したら、サクッと売れました！マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
私の場合は今後の収益について悪化する懸念から売却を決めました。 結果として赤字での売却となりましたが、 長期的に所有するより売却した方いい場合は、早めに対応するとよいと思います。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
所有する物件の長期的な収益を見通して、現在売却するか判断し 長期的に不利になるようなら多少の持ち出しが発生しても 売却したほうが良いと思います。マンション 2,070万円で売却 / 40代男性
必ず複数社の見積もりを取ることをオススメします。それにより適正な査定価格がわかります。あとは大手とかより営業担当者の対応で決めた方が良いと思います。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、荒川区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。荒川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには荒川区のマンション売却が得意な不動産会社が32社掲載されています。詳しく知りたい方は、荒川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
荒川区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
222件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 4,425万円
- 売却価格相場
- 3,610万円
- 売却価格相場
- 5,200万円
- 売却価格相場
- 6,200万円
- 売却価格相場
- 6,200万円
- 売却価格相場
- 6,290万円
- 売却価格相場
- 8,980万円
- 売却価格相場
- 5,200万円
- 売却価格相場
- 6,886万円
- 売却価格相場
- 1,550万円
売却価格相場4,425万円荒川区荒川8丁目20-5
都電荒川線 荒川二丁目駅 徒歩11分
築23年156戸無料査定スタート！
売却価格相場3,610万円荒川区東日暮里2丁目25-16
都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩9分
築29年29戸無料査定スタート！
売却価格相場5,200万円荒川区西日暮里5丁目61-1
築12年44戸
築12年44戸
無料査定スタート！
売却価格相場6,200万円荒川区西日暮里6丁目53-3
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩5分
築13年72戸無料査定スタート！
売却価格相場6,200万円荒川区西日暮里6丁目53-3
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩5分
築13年72戸無料査定スタート！
売却価格相場6,290万円荒川区西日暮里2丁目414-8
築8年62戸
築8年62戸
無料査定スタート！
売却価格相場8,980万円荒川区南千住7丁目119-1
築12年225戸
築12年225戸
無料査定スタート！
売却価格相場5,200万円荒川区西日暮里5丁目61-1
築12年44戸
築12年44戸
無料査定スタート！
売却価格相場6,886万円荒川区町屋1丁目915-1
築10年69戸
築10年69戸
無料査定スタート！
売却価格相場1,550万円荒川区西尾久4丁目28-9
築36年18戸
築36年18戸
無料査定スタート！
東京都の市区町村の
売却相場を見る
東京都荒川区の
物件種別から
売却相場を見る
周辺のマンション
売却相場 5,200 ~ 7,380万円
所在地 東京都 荒川区 西日暮里 2丁目414-8
交通 -
築年月 2017年02月 (築8年)
売却相場 6,680 ~ 7,200万円
所在地 東京都 荒川区 町屋 1丁目915-1
交通 -
築年月 2015年01月 (築10年)
売却相場 8,980万円
所在地 東京都 荒川区 南千住 7丁目119-1
交通 -
築年月 2012年07月 (築12年)
売却相場 5,200万円
所在地 東京都 荒川区 西日暮里 5丁目61-1
交通 -
築年月 2012年05月 (築12年)
売却相場 4,390万円
所在地 東京都 荒川区 荒川 7丁目44-7
交通 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩1分
築年月 2002年02月 (築23年)
売却相場 3,400万円
所在地 東京都 荒川区 西尾久 4丁目20-1
交通 -
築年月 2000年11月 (築24年)
売却相場 3,230 ~ 3,990万円
所在地 東京都 荒川区 東日暮里 2丁目25-16
交通 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩9分
築年月 1995年08月 (築29年)
売却相場 2,480万円
所在地 東京都 荒川区 東日暮里 6丁目48-15
交通 ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩6分
築年月 1987年02月 (築38年)
売却相場 1,550万円
所在地 東京都 荒川区 西尾久 4丁目28-9
交通 -
築年月 1989年03月 (築36年)
売却相場 -
所在地 東京都 荒川区 東日暮里 4丁目
交通 -
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 -
所在地 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目62-18
交通 -
築年月 1971年05月 (築54年)
売却相場 -
所在地 東京都 荒川区 東日暮里 2丁目26-2
交通 -
築年月 2006年12月 (築18年)
売却相場 -
所在地 東京都 荒川区 荒川 1丁目32-3
交通 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩2分
築年月 1981年06月 (築43年)
売却相場 -
所在地 東京都 荒川区 東尾久 4丁目
交通 -
築年月 2016年05月 (築8年)
売却相場 -
所在地 東京都 荒川区 東日暮里 1丁目11-16
交通 -
築年月 2015年10月 (築9年)
