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荒川区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
4,181 万円
平米
単価相場
69.86 万円
平均築年数
24 年
平均専有面積
58 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 東京都
    97.5 万円/㎡（前月比+0.29%）
  • 荒川区
    69.9 万円/㎡（前月比-8.11%）
  • 荒川区のマンション売却数
    30 件（前月比+20.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 -8.11%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

65件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

荒川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,930万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は80.83万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

荒川区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
830 万円
1K~LDK
2,250 万円
2K~LDK
2,930 万円
3K~LDK
3,475 万円
4K~LDK
4,390 万円
5K以上
4,250 万円

荒川区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
97.5 万円/㎡ ( 322.2 万円/坪 )
築5年以内
-
築10年以内
80.9 万円/㎡ ( 267.3 万円/坪 )
築15年以内
66.8 万円/㎡ ( 220.7 万円/坪 )
築20年以内
57.8 万円/㎡ ( 190.9 万円/坪 )
築25年以内
46.9 万円/㎡ ( 155.1 万円/坪 )
築30年以内
42.4 万円/㎡ ( 140 万円/坪 )
築31年以上
35.9 万円/㎡ ( 118.5 万円/坪 )

荒川区で売り出し中のマンション

現在、荒川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
メイゾン南千住 荒川区 南千住七丁目 1,180万円 29.25㎡ 1DK 1977年 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分 2024年04月
プラウド日暮里 荒川区 東日暮里六丁目 8,180万円 63.13㎡ 2LDK 2020年 - 2024年04月
オープンレジデンシア日暮里 荒川区 西日暮里二丁目 8,480万円 62.44㎡ 2LDK 2018年 - 2024年04月
シティインデックス西日暮里 荒川区 西日暮里六丁目-52-2 3,590万円 38.82㎡ 1LDK 2011年 - 2024年04月
- 荒川区 荒川五丁目 4,180万円 32.22㎡ 1LDK 2021年 - 2024年04月
メゾンホクソー２ 荒川区 東日暮里六丁目 4,700万円 67.21㎡ 4DK 1980年 - 2024年04月
ステーションガーデンタワー 荒川区 西日暮里二丁目 4,560万円 34.42㎡ 1R 2008年 ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩1分 2024年04月
ステーションガーデンタワー 荒川区 西日暮里二丁目 4,560万円 34.42㎡ 1K 2008年 ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩1分 2024年04月
藤和シティコープ町屋２ 荒川区 町屋八丁目 4,680万円 60.99㎡ 3LDK 1995年 - 2024年04月
キャッスルマンション町屋１ 荒川区 町屋七丁目 3,280万円 55.45㎡ 3LDK 1996年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

荒川区の
マンション購入希望者

次に、荒川区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
165人
購入予算相場

4,124万円

荒川区の
マンション購入希望者の詳細

荒川区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

荒川区で
人気のマンションの条件

荒川区で人気の間取りはこちら

1 2K~LDK 75件
2 3K~LDK 63件
3 1K~LDK 40件

荒川区で人気の価格帯はこちら

1 5,000万円 〜 7,500万円 38件
2 4,000万円 〜 5,000万円 37件
3 3,000万円 〜 4,000万円 32件

荒川区の
マンション売却開始時期

荒川区の販売時期の件数を表すデータです。
荒川区で最も多いのは2月（675件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

荒川区の
マンション売却数

荒川区でマンション売却を検討している方向けに荒川区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

荒川区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

荒川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
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  • 1
    株式会社EXstate
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数1件
      売却実績数 1件

      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

      所在地
      大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
      最寄駅
      Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
      詳細を確認 無料査定
    • 株式会社大京穴吹不動産
      4.1
      売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        本社外観

        『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...

        所在地
        東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
        最寄駅
        JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
        売り出し中の物件数
        • マンション 1237件
        • 戸建て 36件
        • 土地 12件
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 対応が早かった
        • 売却実績が豊富だった

        札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 / 4.3

        熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

        他の口コミ（31件）を見る

        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社エーシークリエイト
        3.9
        売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応

          当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

          所在地
          東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
          最寄駅
          JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
          売り出し中の物件数
          • マンション 1件
          利用者のおすすめポイント
          • 対応が早かった
          • 信頼できる担当者だった
          • 査定額が高かった

          港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

          担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

          他の口コミ（20件）を見る

          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社PLANINVEST
          4.0
          売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          • 2022通年顧客満足度
            優良会社
            口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）

          当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

          所在地
          東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
          最寄駅
          小伝馬町駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 217件
          • 戸建て 1件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 対応が早かった
          • 査定額が高かった

          江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 / 4.0

          熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

          他の口コミ（9件）を見る

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        • エステージェント株式会社
          3.6
          売却スピード 3.8 / 売却価格 3.6 / 対応 3.3
          • 買取対応 買取対応
            店舗外観

            弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえて...

            所在地
            東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
            最寄駅
            JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅　徒歩5分
            売り出し中の物件数
            • マンション 355件
            • 土地 2件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった
            • 査定額が高かった
            • 信頼できる担当者だった

            豊島区マンション 1,980万円で売却 / 30代男性 / 4.7

            こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

            他の口コミ（10件）を見る

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          • 株式会社PLANINVEST
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

              当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

              所在地
              東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
              最寄駅
              小伝馬町駅
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            • 株式会社To Plus
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。 『株式会社To Plus』は大阪市北区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、...

                所在地
                大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10南森町アーバンビル　9階
                最寄駅
                JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社 ヴィクタス
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可

                  弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラ...

                  所在地
                  大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
                  最寄駅
                  南森町駅
                  詳細を確認 無料査定
                • ウィル不動産販売　北千住営業所
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
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                    店内の様子

                    私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客...

                    所在地
                    東京都足立区千住2-4
                    最寄駅
                    東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分、東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩6分、常磐線 北千住駅 徒歩6分
                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社R.connect
                    • オンライン相談可 オンライン相談可

                      【R.connect】はお客様のご要望にスピーディに対応するフットワークの良さや、きめ細かいサービス、現物不動産投資マーケットの繊細かつ敏感な動向の把握など、ソフト面ではどこにも負けないと自負しています。 不確定で複雑な要素が多い不動産業...

                      所在地
                      東京都港区六本木1−6−1泉ガーデンタワー34F
                      最寄駅
                      東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩1分
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                    荒川区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 126 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都荒川区荒川８

                    4,800

                    万円台                    		 -
                    -/89㎡                     		3LK/3LDK 2001年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都荒川区町屋７

                    3,700

                    万円台                    		 -
                    -/62㎡                     		3LK/3LDK 1980年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都荒川区西日暮里１

                    3,300

                    万円台                    		 -
                    -/41㎡                     		2K/2DK 1982年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都荒川区町屋３

                    1,200

                    万円台                    		 -
                    -/23㎡                     		1K/1DK 1993年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都荒川区西日暮里２

                    5,200

                    万円台                    		 -
                    -/56㎡                     		3LK/3LDK 2007年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都荒川区東尾久３

                    2,400

                    万円台                    		 -
                    -/51㎡                     		3K/3DK 1972年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都荒川区西日暮里２

                    3,100

                    万円台                    		 -
                    -/46㎡                     		その他 1988年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都荒川区荒川５

                    3,300

                    万円台                    		 -
                    -/59㎡                     		3LK/3LDK 1992年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都荒川区東尾久３

                    2,700

                    万円台                    		 -
                    -/62㎡                     		その他 1972年 2023年秋
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都荒川区南千住５

                    800

                    万円台                    		 -
                    -/29㎡                     		1K/1DK 1992年 2023年秋
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    荒川区のマンション売買履歴を
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                    荒川区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    10.36 万円
                    平米単価相場
                    0.32 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    荒川区近隣での
                    マンション売却経験談

                    荒川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    荒川区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分・金銭的な利用のため」、「転勤」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 45.83%
                    2. 2
                      不要物件の処分 12.5%
                      金銭的な利用のため 12.5%
                    3. 3
                      転勤 8.33%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 荒川区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 荒川区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには荒川区のマンション売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 荒川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは東京都荒川区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    東京都荒川区の
                    物件種別から
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                    周辺のマンション

                    ディークラディア園田駅前
                    売却相場 2,600万円
                    所在地 兵庫県 尼崎市 東園田町 ９丁目
                    交通 -
                    築年月 2003年03月 (築21年)
                    ヴィルヌーブ朝霞
                    売却相場 2,590万円
                    所在地 埼玉県 朝霞市 溝沼 6丁目9-33
                    交通 -
                    築年月 1996年03月 (築28年)
                    アイディパレス渕江
                    売却相場 1,480万円
                    所在地 東京都 足立区 保木間 2丁目13-7
                    交通 -
                    築年月 1994年12月 (築29年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    その他、基礎知識の記事はこちら