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荒川区の
マンション売却価格相場
売却相場
5,150万円
（2024年6月）
平均築年数
25年
平均専有面積
60平米
賃料相場
10万円
24/06月の売却価格相場
（万円/m²）
前月比 -6.41%
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マンションの価格を知ろう
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荒川区のマンション名から相場を確認する
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
荒川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,950万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は81.9万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
荒川区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 840万円 |
| 1K~LDK | 2,270万円 |
| 2K~LDK | 2,950万円 |
| 3K~LDK | 3,480万円 |
| 4K~LDK | 4,395万円 |
| 5K以上 | 4,250万円 |
荒川区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | 63.4万円/㎡(209.6万円/坪) |
| 築5年以内 | 106.5万円/㎡(351.9万円/坪) |
| 築10年以内 | 81.9万円/㎡(270.8万円/坪) |
| 築15年以内 | 67.2万円/㎡(221.9万円/坪) |
| 築20年以内 | 58.1万円/㎡(191.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 47.2万円/㎡(156万円/坪) |
| 築30年以内 | 42.4万円/㎡(140.2万円/坪) |
| 築31年以上 | 36万円/㎡(119万円/坪) |
荒川区で売り出し中のマンション
現在、荒川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 荒川区町屋3丁目24 | 5,280万円 | 53.39㎡ | 1LDK | 2023年 | - | 2024年07月 |
| - | 荒川区東日暮里六丁目 | 4,200万円 | 52.38㎡ | 2DK | 1997年 | - | 2024年07月 |
| ダイアパレス田端 | 荒川区東尾久1丁目28-14 | 3,280万円 | 55.46㎡ | 3DK | 1990年 | 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩7分 | 2024年07月 |
| イデェオ東京 | 荒川区西日暮里二丁目 | 3,000万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2008年 | - | 2024年07月 |
| ルフォン町屋ザレジデンス | 荒川区東尾久三丁目 | 6,280万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2024年07月 |
| プラウド日暮里 | 荒川区東日暮里六丁目 | 7,980万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年07月 |
| ステーションプラザタワー | 荒川区西日暮里2丁目22-1 | 1億4,980万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 2009年 | ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩1分 | 2024年07月 |
| - | 荒川区東日暮里四丁目 | 2,620万円 | 25.62㎡ | 1K | 2016年 | - | 2024年07月 |
| 西日暮里サマリヤマンション | 荒川区荒川四丁目 | 1,150万円 | 19㎡ | 1R | 1978年 | - | 2024年07月 |
| マンション道灌山 | 荒川区西日暮里三丁目 | 2,180万円 | 31.23㎡ | 1DK | 1975年 | 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩1分 | 2024年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日
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売出情報の最終確認日：2024年7月26日
荒川区の
マンション売却価格
荒川区でマンション売却を検討している方向けに荒川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数548件 |
取引件数171件 |
取引件数68件 |
取引件数13件 |
取引件数4件 | ||
取引件数242件 |
取引件数288件 |
取引件数174件 |
取引件数74件 |
取引件数56件 | ||
取引件数97件 |
取引件数351件 |
取引件数317件 |
取引件数176件 |
取引件数97件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数18件 |
取引件数132件 |
取引件数259件 |
取引件数170件 |
取引件数119件 |
取引件数45件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 |
取引件数47件 |
取引件数88件 |
取引件数92件 |
取引件数66件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 |
取引件数13件 |
取引件数42件 |
取引件数31件 |
取引件数47件 |
取引件数5件 | ||
取引件数10件 |
取引件数41件 |
取引件数50件 |
取引件数50件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 |
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マンション
会社の強み
-
21件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数568件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 
いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数88件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数25件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観（住友不動産虎ノ門タワー）![]()
売却活動可視化ツール Terass Portal『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。住所 東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階 定休日 年末年始・祝祭日 営業時間 9:00〜19:00 仕事が早く誠意ある対応の数々が好感が持てました。疑問にも丁寧に答えて下さり安心感がありました。スケジュールもはっきり明示して隠し事がない姿勢も当たり前ながらちゃんと行う態度が良かったです。大事な資産をちゃんとした態度で応じてくれた担当者さんに感謝です。ありがとうございました。また機会がありましたらよろしくお願いします。 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 3.6買取対応
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店舗外観![]()
店舗の様子弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえている顧客の層と販売方法にあります。弊社では独自のルートを確立しエステージェントでしかご紹介できない購入者が常にいる環境を構築しております。また、販売方法に関しましては他社様と価格で差別化をはかる為販売方法の差別化に着手しました。是非、価格を比較してみてくださいませ。住所 東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F 定休日 水曜日 営業時間 10：00～20：00 こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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荒川区のマンション
査定〜販売〜成約金額
荒川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都荒川区 / 4LDK / 築41年~45年
投稿日：2023年07月23日- 査定金額
- 6,170万円
- 販売金額
- 5,770万円
- 成約金額
- 5,300万円
査定金額と成約金額の差額
870万円（-14.11%）販売金額と成約金額の差額
470万円（-8.15%）- 売り出し時期
- 2022年7月1日
8ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年3月1日
- 東京都荒川区 / 1R / 築16年~20年
投稿日：2023年03月18日- 査定金額
- 1,505万円
- 販売金額
- 1,505万円
- 成約金額
- 1,505万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年6月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年11月1日
荒川区近隣での
マンション売却経験談
荒川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 5,300万円で売却 / 50代女性
私の両親との同居で６人で住んでました。母が他界し、親世代と別居を考えて売却をしました。 築40年、４ＳLＤＫの大きなマンションなので売却出来るかどうかとても不安でした。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
3年間物件を所有していましたが、金利上昇が見込まれることから収益が悪化する懸念があり売却を検討していました。不安な点は売却にかかる費用や手続きでした。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
金利が上昇すると囁かれはじめ、今後の収益が悪化すると懸念し売却を決めました。 売却に必要な手続きにどのようなことがあるか、まったくわかりませんでした。マンション 2,070万円で売却 / 40代男性
投資用の不動産であり、利回りが悪いので処分しました。ローン残高がたくさんあったので、出来るだけ高く売る必要がありました。信頼できる会社を見つけるのが不安でしたし、大変でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 5,300万円で売却 / 50代女性
見に来る人の身になって考えると、室内はきれいであったほうがいいので、なるべくきれいに掃除したほうがいいです。汚い壁紙だけでも張り替えて準備したら、サクッと売れました！マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
私の場合は今後の収益について悪化する懸念から売却を決めました。 結果として赤字での売却となりましたが、 長期的に所有するより売却した方いい場合は、早めに対応するとよいと思います。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
所有する物件の長期的な収益を見通して、現在売却するか判断し 長期的に不利になるようなら多少の持ち出しが発生しても 売却したほうが良いと思います。マンション 2,070万円で売却 / 40代男性
必ず複数社の見積もりを取ることをオススメします。それにより適正な査定価格がわかります。あとは大手とかより営業担当者の対応で決めた方が良いと思います。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、荒川区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。荒川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには荒川区のマンション売却が得意な不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、荒川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
荒川区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
92件中の件を表示
- 売却価格相場
- 3,990万円
- 売却価格相場
- 6,480万円
- 売却価格相場
- 3,650万円
- 売却価格相場
- 5,180万円
- 売却価格相場
- 5,200万円
- 売却価格相場
- 5,036万円
- 売却価格相場
- 5,280万円
- 売却価格相場
- 5,300万円
- 売却価格相場
- 4,990万円
- 売却価格相場
- 4,970万円
売却価格相場3,990万円荒川区東日暮里2丁目25-16
都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩9分
築29年29戸無料査定スタート！
売却価格相場6,480万円荒川区西日暮里5丁目61-1
築12年44戸
築12年44戸
無料査定スタート！
売却価格相場3,650万円荒川区荒川8丁目20-5
都電荒川線 荒川二丁目駅 徒歩11分
築22年156戸無料査定スタート！
コスモデュオスクエア
売却価格相場5,180万円荒川区西尾久8丁目44-30
都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩4分
築22年300戸無料査定スタート！
プレサンスロジェ町屋
売却価格相場5,200万円荒川区町屋3-31-3
築7年53戸
築7年53戸
無料査定スタート！
プエルト西日暮里
売却価格相場5,036万円荒川区西日暮里6丁目10-14
京成本線 新三河島駅 徒歩3分
築35年16戸無料査定スタート！
アークプラザ荒川公園
売却価格相場5,280万円荒川区荒川1丁目32-6
都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩1分
築17年37戸無料査定スタート！
リバーフェイス
売却価格相場5,300万円荒川区南千住3丁目189-1
築15年303戸
築15年303戸
無料査定スタート！
シンシティ西日暮里
売却価格相場4,990万円荒川区西日暮里1丁目31-1
築18年14戸
築18年14戸
無料査定スタート！
アトラスブランズタワー三河島
売却価格相場4,970万円荒川区東日暮里6丁目3287-31
築9年327戸
築9年327戸
無料査定スタート！
東京都の市区町村の
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東京都荒川区の
物件種別から
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周辺のマンション
売却相場 -
所在地 岩手県 盛岡市 南大通 ３
交通 -
築年月 2003年09月 (築20年)
売却相場 220万円
所在地 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘
交通 -
築年月 1987年03月 (築37年)
売却相場 420万円
所在地 北海道 岩見沢市 六条東 ４丁目
交通 -
築年月 1990年05月 (築34年)
売却相場 920 ~ 1,680万円
所在地 愛知県 東海市 元浜町
交通 -
築年月 1996年10月 (築27年)
売却相場 2,900万円
所在地 東京都 武蔵野市 中町 3丁目10-10
交通 -
築年月 1983年09月 (築40年)
売却相場 1,640 ~ 1,650万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 山本通 ４丁目
交通 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分
築年月 1973年11月 (築50年)
売却相場 3,300万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分
築年月 2005年03月 (築19年)
売却相場 3,998万円
所在地 大阪府 茨木市 上穂積 １丁目
交通 -
築年月 1998年10月 (築25年)
売却相場 500万円
所在地 北海道 北見市 三住町
交通 -
築年月 1990年10月 (築33年)
売却相場 290万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 台町 １丁目
交通 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩6分
築年月 1988年03月 (築36年)
