![マンション売却の流れ9ステップ【専門家が分かりやすく解説】](https://sumai-step.com/column/wp-content/uploads/アイキャッチテンプレ※コピーして使ってください※のコピー-38.png)
中野区の
マンション売却価格相場
24/06月の売却価格相場
簡単60秒中野区の
マンションの価格を知ろう
![すまいステップの実績](/images/icon-mv-badge-pc.png)
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
中野区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,780万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は103.96万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
中野区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 980万円 |
1K~LDK | 2,380万円 |
2K~LDK | 3,780万円 |
3K~LDK | 4,580万円 |
4K~LDK | 4,925万円 |
5K以上 | 5,790万円 |
中野区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | 98万円/㎡(323.9万円/坪) |
築5年以内 | 113.8万円/㎡(376.1万円/坪) |
築10年以内 | 104万円/㎡(343.7万円/坪) |
築15年以内 | 93.7万円/㎡(309.7万円/坪) |
築20年以内 | 72.7万円/㎡(240.3万円/坪) |
築25年以内 | 66.1万円/㎡(218.5万円/坪) |
築30年以内 | 59.6万円/㎡(196.8万円/坪) |
築31年以上 | 48.2万円/㎡(159.3万円/坪) |
中野区で売り出し中のマンション
現在、中野区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年7月26日)
建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 中野区南台三丁目 | 6,480万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 2018年 | - | 2024年07月 |
コスモ新井薬師駅前 | 中野区上高田三丁目 | 5,980万円 | 67.93㎡ | 2SLDK | 1996年 | - | 2024年07月 |
- | 中野区中央三丁目 | 8,800万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2024年07月 |
ボヌール東中野 | 中野区東中野三丁目 | 7,380万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 1991年 | JR総武線 東中野駅 徒歩4分 | 2024年07月 |
- | 中野区中野五丁目 | 9,780万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 2020年 | - | 2024年07月 |
- | 中野区大和町二丁目 | 8,830万円 | 69.51㎡ | 1K | 2017年 | - | 2024年07月 |
パークタワー東中野 | 中野区東中野五丁目 | 1億4,800万円 | 80.43㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2024年07月 |
幡ヶ谷ローヤルコーポ | 中野区南台一丁目 | 1,690万円 | 29.3㎡ | 2K | 1969年 | - | 2024年07月 |
- | 中野区新井1丁目 | 5,798万円 | 49㎡ | 1LDK | 2006年 | - | 2024年07月 |
- | 中野区中央3丁目 | 8,800万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2024年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年7月26日
中野区の
マンション売却価格
中野区でマンション売却を検討している方向けに中野区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数1,259件 |
取引件数484件 |
取引件数244件 |
取引件数86件 |
取引件数26件 |
取引件数1件 | |
取引件数62件 |
取引件数264件 |
取引件数344件 |
取引件数193件 |
取引件数171件 |
取引件数13件 | |
取引件数9件 |
取引件数67件 |
取引件数240件 |
取引件数220件 |
取引件数217件 |
取引件数44件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 |
取引件数31件 |
取引件数147件 |
取引件数209件 |
取引件数270件 |
取引件数64件 |
取引件数17件 |
取引件数4件 |
取引件数19件 |
取引件数41件 |
取引件数80件 |
取引件数19件 |
取引件数7件 | |
取引件数3件 |
取引件数9件 |
取引件数17件 |
取引件数34件 |
取引件数7件 | ||
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数18件 |
取引件数26件 |
取引件数12件 |
取引件数7件 |
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中野区の
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マンション売却に強い不動産会社ランキング
中野区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数1,090件4.1買取対応税金・法律の相談可店舗外観店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数760件4.4住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観店内の様子店内の様子1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50~17:50 始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。 - 売却実績数674件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観店内の様子店内の様子1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件 (当社取引データより)選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:50~17:50 オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから2か月もずれ込むのは想定外でした。 - 売却実績数528件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観店内の様子店内の様子1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50~17:50 販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 売却実績数88件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
住所 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1-8 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数18件4.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可店舗入口SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制(片手仲介)」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100%寄り添い高値売却を目指すこと>が可能です。また、お客様満足度90%以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得!(※調査方法:インターネットリサーチ /調査会社:GMOリサーチ株式会社 /調査期間:2021年12月24日~27日)大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます!
住所 東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分~18時30分 - 5.0買取対応相続の相談可店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 東京都中野区中野2丁目 29-5中野レジデンス壱番館 1、2階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
住所 東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。
中野区のマンション
査定〜販売〜成約金額
中野区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都中野区 / 2LDK / 築16年~20年
投稿日:2023年07月21日- 査定金額
- 5,980万円
- 販売金額
- 5,480万円
- 成約金額
- 5,480万円
査定金額と成約金額の差額
500万円(-8.37%)販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)- 売り出し時期
- 2022年6月1日
13ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年7月1日
- 東京都中野区 / 2LDK / 築16年~20年
投稿日:2023年04月21日- 査定金額
- 5,580万円
- 販売金額
- 5,380万円
- 成約金額
- 5,180万円
査定金額と成約金額の差額
400万円(-7.17%)販売金額と成約金額の差額
200万円(-3.72%)- 売り出し時期
- 2021年10月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年12月1日
中野区近隣での
マンション売却経験談
中野区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 5,480万円で売却 / 30代男性
ちゃんと営業活動をしているのか不安だった。ただ、毎週連絡が来るようになって、徐々に安心するようになった。ただ、売却出して、1年くらい売れないのは流石にどうなのかと思う、、、、マンション 5,180万円で売却 / 70代男性
離婚して、大きな家が不必要になったのと管理費は上がってローンもあり身分相応の生活のため売却しようと考えておりました。不安だったのは年数が18年ほど新築で購入してから経っての売却なの...続きを見るマンション 2,980万円で売却 / 30代女性
耐震工事が終わっていないこと、負担額が心配だったのがきっかけです。 長い目で見た時住むことは無いかなと思い売りに出しました。 古かったので売れるか心配だった。マンション 6,000万円で売却 / 50代男性
実家へ戻るためにマンションを売却することにしました。ローンを完済できれば十分だったのですが、築年数も20年近かったので、どれくらいで売れるのか見当がつかないのが若干不安でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 5,480万円で売却 / 30代男性
特にないです。ちゃんとした営業マンに恵まれないとうまく売却はできないだなと実感しました。なので、業界に詳しい方はもちろんのこと、うまく営業できる人が良いと思います。マンション 5,180万円で売却 / 70代男性
私はとても良い不動産会社だと思っておりますが、やはり大手で情報力のあり安心してお任せできる会社で担当者様の力量がかなり価格、時期のスピードの適正を左右すると思いますので売却予定時期...続きを見るマンション 2,980万円で売却 / 30代女性
最初は、迷いも多いと思います。 私は知識もないので、たくさん質問したりしてその都度解決してました。 色々聞くだけでもだいぶ気持ちが違うと思いますマンション 6,000万円で売却 / 50代男性
その街で新たに物件を買う側の視点に立って、販売中の物件情報を眺めてみるのも良いと思います。あと、複数の不動産会社に浮気するのではなく、一社に絞ったほうが負担が少なくて良いです。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、中野区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。中野区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには中野区のマンション売却が得意な不動産会社が31社掲載されています。詳しく知りたい方は、中野区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
中野区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 4,680万円
- 売却価格相場
- 4,700万円
- 売却価格相場
- 4,750万円
- 売却価格相場
- 4,520万円
- 売却価格相場
- 4,480万円
- 売却価格相場
- 4,480万円
- 売却価格相場
- 4,880万円
- 売却価格相場
- 4,380万円
- 売却価格相場
- 4,380万円
- 売却価格相場
- 4,320万円
築12年26戸
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築33年
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築26年0
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築28年70戸
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築19年
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築37年83戸
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