
新宿区の
マンション売却価格相場
新宿区の
マンション売却価格の推移
25/01月の売却価格相場
直近の価格変動
新宿区のマンション価格は1年前と比べて2.93%上昇しています。
3年前と比べると16.05%上昇、5年前と比べると32.30%上昇しています。
1年後には1.94%上昇する可能性があります。
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新宿区で売り出し中のマンション
現在、新宿区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年02月18日)
- 所在地新宿区新宿七丁目アパガーデンズ新宿戸山公園
詳細情報 掲載企業: 東急リバブル(株) 池袋センター 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:116.16㎡ 間取り: 2LDK 築年: 2004年 掲載日: 2025年02月 - 所在地新宿区高田馬場一丁目グランメール高田馬場
詳細情報 掲載企業: (株)トーシンスペース 早稲田店 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:14.5㎡ 間取り: 1R 築年: 1977年 掲載日: 2025年02月 - 所在地新宿区北新宿三丁目パイロットハウス北新宿
詳細情報 掲載企業: 東急リバブル(株) 新宿センター 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:41.25㎡ 間取り: 2DK 築年: 1978年 掲載日: 2025年02月 - 所在地新宿区新小川町シャンブル小川町
詳細情報 掲載企業: (株)リアルファースト 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:28.8㎡ 間取り: 1DK 築年: 1979年 掲載日: 2025年02月 - 所在地新宿区上落合三丁目ユニーブル落合
詳細情報 掲載企業: (株)タートルホーム 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:54.46㎡ 間取り: 2LDK 築年: 1990年 掲載日: 2025年02月
建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
アパガーデンズ新宿戸山公園 | 新宿区新宿七丁目 | 1億6,500万円 | 116.16㎡ | 2LDK | 2004年 | 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分 | 2025年02月 |
グランメール高田馬場 | 新宿区高田馬場一丁目 | 1,250万円 | 14.5㎡ | 1R | 1977年 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分 | 2025年02月 |
パイロットハウス北新宿 | 新宿区北新宿三丁目 | 2,500万円 | 41.25㎡ | 2DK | 1978年 | JR総武線 東中野駅 徒歩9分 | 2025年02月 |
シャンブル小川町 | 新宿区新小川町 | 2,580万円 | 28.8㎡ | 1DK | 1979年 | JR中央線 飯田橋駅 徒歩9分 | 2025年02月 |
ユニーブル落合 | 新宿区上落合三丁目 | 6,700万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2025年02月 |
アトラス新宿左門町 | 新宿区左門町 | 8,880万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 2016年 | 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分 | 2025年02月 |
メゾンドール高田馬場 | 新宿区高田馬場二丁目 | 4,580万円 | 49.95㎡ | 2DK | 1973年 | 都電荒川線 学習院下駅 徒歩5分 | 2025年02月 |
ハイシティ高田馬場 | 新宿区高田馬場四丁目 | 1億8,980万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 2025年 | - | 2025年02月 |
アパガーデンズ新宿戸山公園 | 新宿区新宿七丁目 | 1億2,800万円 | 70.84㎡ | 2SLDK | 2004年 | 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分 | 2025年02月 |
ジェイパーク御苑内藤町 | 新宿区内藤町 | 9,480万円 | 59.02㎡ | 1SLDK | 2001年 | 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分 | 2025年02月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年02月18日
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
新宿区の
マンション売却に強い不動産会社
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不動産会社ランキング
新宿区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件4.1買取対応税金・法律の相談可店舗外観店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中強み1:専門性の高い不動産コンサルティング
強み2:全国規模の集客力
強み3:健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-10アトリウム4c 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数577件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観店内の様子店内の様子1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50~17:50 販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 売却実績数20件住み替え相談可オンライン相談可準備中弊社は新宿区で不動産仲介をメインに行う不動産会社です。 「不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフ」「お客様に合わせた柔軟なご提案」「売却成約率90%超え」の3つに大きな自信を持っております。 不動産売却と一概に言っても、お客様の状況やご希望などにより販売手法やご提案等も大きく変わります。 弊社ではしっかりとお客様の状況やご希望、ご不明点等をヒアリングしたうえで、それぞれのお客様に合ったベストな提案をいたします。 加えて、様々なご希望や状況に対応できるよう、法律・保険・お金等の各種専門家とも提携もしておりますので、どのような案件でもまずは一度お気軽にご相談くださいませ。
住所 東京都新宿区西新宿8丁目15-3 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 - 4.3買取対応相続の相談可店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 東京都文京区小石川5丁目 4-2リジェネス小石川fb 1階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
住所 東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
新宿区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は4,780万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は132.09万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
新宿区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 1,300万円 |
1K~LDK | 2,880万円 |
2K~LDK | 4,780万円 |
3K~LDK | 6,000万円 |
4K~LDK | 7,470万円 |
5K以上 | 5,665万円 |
新宿区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | 92.8万円/㎡(306.6万円/坪) |
築10年以内 | 132.1万円/㎡(436.7万円/坪) |
築15年以内 | 109.9万円/㎡(363.3万円/坪) |
築20年以内 | 94.8万円/㎡(313.1万円/坪) |
築25年以内 | 82.6万円/㎡(272.9万円/坪) |
築30年以内 | 71.5万円/㎡(236.3万円/坪) |
築31年以上 | 54.2万円/㎡(179万円/坪) |
新宿区の
マンション売却価格
新宿区でマンション売却を検討している方向けに新宿区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数3,070件 |
取引件数1,454件 |
取引件数857件 |
取引件数416件 |
取引件数283件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
取引件数68件 |
取引件数399件 |
取引件数553件 |
取引件数415件 |
取引件数581件 |
取引件数149件 |
取引件数33件 |
取引件数3件 |
取引件数115件 |
取引件数250件 |
取引件数325件 |
取引件数580件 |
取引件数215件 |
取引件数73件 |
取引件数2件 |
取引件数16件 |
取引件数90件 |
取引件数161件 |
取引件数470件 |
取引件数320件 |
取引件数159件 |
取引件数1件 |
取引件数18件 |
取引件数60件 |
取引件数160件 |
取引件数116件 |
取引件数109件 | |
取引件数3件 |
取引件数8件 |
取引件数19件 |
取引件数62件 |
取引件数57件 |
取引件数50件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数85件 |
取引件数91件 |
取引件数149件 |
新宿区のマンション
査定〜販売〜成約金額
新宿区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都新宿区 / 1DK / 築41年~45年
投稿日:2024年10月29日- 査定金額
- 2,100万円
- 販売金額
- 2,200万円
- 成約金額
- 2,200万円
査定金額と成約金額の差額
100万円(+4.76%)販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)- 売り出し時期
- 2024年8月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年10月1日
- 東京都新宿区 / 1DK / 築26年~30年
投稿日:2023年07月21日- 査定金額
- 1,650万円
- 販売金額
- 1,560万円
- 成約金額
- 1,510万円
査定金額と成約金額の差額
140万円(-8.49%)販売金額と成約金額の差額
50万円(-3.21%)- 売り出し時期
- 2021年1月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年1月1日
新宿区近隣での
マンション売却経験談
新宿区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,200万円で売却 / 50代女性
仕事が一区切りついたタイミングで引っ越しようとおもいました。今回、マンション売却が初めてでしたので経験がなくどのようになるのかと思っていました。マンション 1,510万円で売却 / 40代女性
オフィスに近いエリアに住む為に理想の価格で売却できるなら売却しようと思いました。古い物件ですので、理想の価格で購入希望者が現れるかどうか不安でした。マンション 1,980万円で売却 / 50代女性
希望した金額に近い値で売却できるかどうか、また信頼できる担当者に任せられるかどうかが心配でした。期間的なものも長くかけたくないので気になりました。マンション 1,980万円で売却 / 50代女性
信頼できる会社が見つかるかどうかが不安であり、また査定依頼から売却終了までスムーズに短期間で終了できるか、事務的な手続きなど含めて全体的に心配でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,200万円で売却 / 50代女性
直感で信頼できる方だと思い、今回売却をお任せしました。 長年住んでいると予想以上の荷物がありました。引っ越しが大変でした。気をつけて頂いたければと思います。マンション 1,510万円で売却 / 40代女性
目的や希望に合う提案のできる不動産会社探しを十分にすることをお勧めします。どの不動産会社にお願いするかによって随分違いがあるように思います。マンション 1,980万円で売却 / 50代女性
客観的に見て相場を把握する事と売却期限を設けた方が良いと思います。また大切な資産を任せるにあたって担当者が信頼できないと思った場合は納得するまで妥協しない方が良いと思います。マンション 1,980万円で売却 / 50代女性
相場を知ることを含め相談前にあらかじめ自分でも調査することが必要だと思います。 どこまで何を妥協して何を妥協しないのか。 また都度不安な点は率直に相談すべきだと思います。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、新宿区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。新宿区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには新宿区のマンション売却が得意な不動産会社が46社掲載されています。詳しく知りたい方は、新宿区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
新宿区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 6,890万円
- 売却価格相場
- 7,050万円
- 売却価格相場
- 6,890万円
- 売却価格相場
- 3,500万円
- 売却価格相場
- 7,330万円
- 売却価格相場
- 5,600万円
- 売却価格相場
- 7,850万円
- 売却価格相場
- 7,936万円
- 売却価格相場
- 8,130万円
- 売却価格相場
- 5,200万円
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築12年71戸
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築12年60戸
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築7年108戸
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築9年52戸
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築29年0
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築13年86戸
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築11年49戸
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築23年30戸
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