新宿区
マンション売却価格相場

売却相場
7,168万円
2024年6月
平均築年数
26
平均専有面積
49平米
賃料相場
15万円

24/06売却価格相場

    (万円/m²)
    前月比 +5.95%
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    新宿区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は4,700万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は127.87万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    新宿区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    1,280万円
    1K~LDK
    2,850万円
    2K~LDK
    4,700万円
    3K~LDK
    5,900万円
    4K~LDK
    7,470万円
    5K以上
    5,665万円

    新宿区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    98.4万円/㎡(325.1万円/坪)
    築10年以内
    127.9万円/㎡(422.7万円/坪)
    築15年以内
    105.8万円/㎡(349.5万円/坪)
    築20年以内
    93.3万円/㎡(308.3万円/坪)
    築25年以内
    78.6万円/㎡(259.7万円/坪)
    築30年以内
    71万円/㎡(234.7万円/坪)
    築31年以上
    53.1万円/㎡(175.3万円/坪)

    新宿区で売り出し中のマンション

    現在、新宿区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年7月12日

    建物名所在地価格土地面積
    建物/専有面積
    間取り築年駅徒歩掲載日
    コープ戸山台新宿区戸山一丁目6,250万円61.4㎡2SLDK1968年東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分2024年07月
    高田馬場第2ローヤルコーポ新宿区高田馬場四丁目2,390万円30.51㎡2K1970年-2024年07月
    アーバイル新宿西落合新宿区西落合二丁目3,000万円32.88㎡1K2005年都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分2024年07月
    ローレルコート新宿タワー新宿区富久町1億3,400万円91.36㎡3LDK2002年東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分2024年07月
    プリンスハイツ飯田橋新宿区新小川町7,580万円62.82㎡2LDK1999年JR総武線 飯田橋駅 徒歩9分2024年07月
    -新宿区百人町二丁目7,380万円53.83㎡2LDK2019年-2024年07月
    トーカン新宿第2キャステール新宿区西新宿三丁目-5-121,720万円21.11㎡1R1980年-2024年07月
    信濃町マンション新宿区南元町2,260万円30.62㎡1K1964年JR中央線 信濃町駅 徒歩6分2024年07月
    -新宿区西新宿3丁目5-121,720万円21.11㎡1R1980年-2024年07月
    パレステュディオ新宿御苑新宿区新宿一丁目3,580万円20.06㎡1K2004年東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分2024年07月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2024年7月12日

    新宿区
    マンション売却価格

    新宿区でマンション売却を検討している方向けに新宿区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2,965

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1,374

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数782

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数379

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数237

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数16

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数68

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数395

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数542

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数395

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数547

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数126

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数20

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数3

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数115

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数242

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数322

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数569

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数196

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数56

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数16

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数89

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数159

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数457

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数307

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数122

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数18

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数58

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数156

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数114

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数96

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数3

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数8

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数19

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数62

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数54

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数50

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数6

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数10

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数84

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数90

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数141

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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    新宿区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 4.1
      売却実績数1,090
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10:00~19:00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ(6件)を見る>

    • 5.0
      売却実績数528
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50~17:50
      販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 5.0
      売却実績数88
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
      住所大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1-8
      定休日
      営業時間10:00~20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ(7件)を見る>

    • 売却実績数25
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      弊社は渋谷区に店舗を構える不動産会社です。 設立間もない会社ではありますが、経験豊富なスタッフが在籍しているので 皆様のご要望にあったご提案ができます! また全国参画企業数が700店舗を超える『ハウスドゥ』に参画しているので、全国のネットワークを活かしたご案内も可能となっています。 まずは一度ご相談からでも構いません。 皆様のご来店お待ちしております。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目21番8号代々木第10下田ビル2階
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00~19:00
    • 5.0
      売却実績数23
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観(住友不動産虎ノ門タワー)
      売却活動可視化ツール Terass Portal
      『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
      住所東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
      定休日年末年始・祝祭日
      営業時間9:00〜19:00
      仕事が早く誠意ある対応の数々が好感が持てました。疑問にも丁寧に答えて下さり安心感がありました。スケジュールもはっきり明示して隠し事がない姿勢も当たり前ながらちゃんと行う態度が良かったです。大事な資産をちゃんとした態度で応じてくれた担当者さんに感謝です。ありがとうございました。また機会がありましたらよろしくお願いします。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 売却実績数20
      住み替え相談可
      準備中
      準備中
      弊社は新宿区で不動産仲介をメインに行う不動産会社です。 「不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフ」「お客様に合わせた柔軟なご提案」「売却成約率90%超え」の3つに大きな自信を持っております。 不動産売却と一概に言っても、お客様の状況やご希望などにより販売手法やご提案等も大きく変わります。 弊社ではしっかりとお客様の状況やご希望、ご不明点等をヒアリングしたうえで、それぞれのお客様に合ったベストな提案をいたします。 加えて、様々なご希望や状況に対応できるよう、法律・保険・お金等の各種専門家とも提携もしておりますので、どのような案件でもまずは一度お気軽にご相談くださいませ。
      住所東京都新宿区西新宿8丁目15-3
      定休日水曜日
      営業時間10:00~18:00
    • 売却実績数10
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      店舗入口
      SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制(片手仲介)」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100%寄り添い高値売却を目指すこと>が可能です。また、お客様満足度90%以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得!(※調査方法:インターネットリサーチ /調査会社:GMOリサーチ株式会社 /調査期間:2021年12月24日~27日)大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます!
      住所東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階
      定休日火曜日 水曜日
      営業時間10時00分~18時30分
    • 4.3
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
      住所東京都文京区小石川5丁目 4-2リジェネス小石川fb 1階
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
    • 4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      本社外観
      『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
      熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

      他の口コミ(26件)を見る>

    • 3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
      住所東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ(3件)を見る>

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    新宿区マンション
    査定〜販売〜成約金額

    新宿区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都新宿区 / 1DK / 築26年~30年
      投稿日:2023年07月21日
      査定金額
      1,650万円
      販売金額
      1,560万円
      成約金額
      1,510万円

      査定金額と成約金額の差額
      140万円-8.49%)

      販売金額と成約金額の差額
      50万円-3.21%)

      • 売り出し時期
        2021年1月1日
      • 0ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年1月1日
    • 東京都新宿区 / 1R / 築36年~40年
      投稿日:2023年04月22日
      査定金額
      1,980万円
      販売金額
      2,080万円
      成約金額
      1,980万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      販売金額と成約金額の差額
      100万円-4.81%)

      • 売り出し時期
        2021年11月1日
      • 4ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年3月1日

    新宿区近隣での
    マンション売却経験談

    新宿区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、新宿区のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 新宿区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには新宿区のマンション売却が得意な不動産会社が36社掲載されています。詳しく知りたい方は、新宿区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    1,365件中の件を表示

    東京都新宿区
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    周辺のマンション

    外観写真
    売却相場 -
    所在地 東京都 江戸川区 東小岩 6丁目27-12
    交通 -
    築年月 1995年02月 (築29年)
    売却相場 780万円
    所在地 愛知県 名古屋市千種区 法王町 2丁目
    交通 -
    築年月 1967年12月 (築56年)
    売却相場 1,900 ~ 2,490万円
    所在地 千葉県 船橋市 東船橋 3丁目45-1
    交通 -
    築年月 1983年11月 (築40年)
    外観写真
    売却相場 5,130万円
    所在地 東京都 目黒区 祐天寺 2丁目7-27
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩4分
    築年月 2002年02月 (築22年)
    売却相場 3,000万円
    所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 3丁目
    交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分
    築年月 1997年07月 (築27年)
    売却相場 950 ~ 1,240万円
    所在地 宮城県 仙台市若林区 中倉 1
    交通 -
    築年月 1983年08月 (築40年)
    売却相場 980万円
    所在地 愛知県 高浜市 青木町 7丁目
    交通 -
    築年月 1991年07月 (築33年)
    売却相場 590万円
    所在地 大阪府 大阪市中央区 島之内 2丁目
    交通 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩6分
    築年月 1973年12月 (築50年)
    売却相場 3,588万円
    所在地 兵庫県 西宮市 結善町
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩6分
    築年月 1999年06月 (築25年)
    売却相場 -
    所在地 広島県 広島市南区 上東雲町
    交通 -
    築年月 1987年04月 (築37年)

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