新宿区
マンション売却価格相場

新宿区
マンション売却価格の推移

売却相場
6,718万円
2025年1月
平均築年数
26
平均専有面積
48平米
賃料相場
15万円
(万円/m²)
前月比 +3.22%

25/01売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    新宿区のマンション価格は1年前と比べて2.93%上昇しています。
    3年前と比べると16.05%上昇、5年前と比べると32.30%上昇しています。
    1年後には1.94%上昇する可能性があります。

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    新宿区で売り出し中のマンション

    現在、新宿区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年02月18日

    • 所在地
      新宿区新宿七丁目アパガーデンズ新宿戸山公園
      詳細情報
      掲載企業:東急リバブル(株) 池袋センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      116.16
      間取り:2LDK
      築年:2004年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      新宿区高田馬場一丁目グランメール高田馬場
      詳細情報
      掲載企業:(株)トーシンスペース 早稲田店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      14.5
      間取り:1R
      築年:1977年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      新宿区北新宿三丁目パイロットハウス北新宿
      詳細情報
      掲載企業:東急リバブル(株) 新宿センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      41.25
      間取り:2DK
      築年:1978年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      新宿区新小川町シャンブル小川町
      詳細情報
      掲載企業:(株)リアルファースト
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      28.8
      間取り:1DK
      築年:1979年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      新宿区上落合三丁目ユニーブル落合
      詳細情報
      掲載企業:(株)タートルホーム
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      54.46
      間取り:2LDK
      築年:1990年
      掲載日:2025年02月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年02月18日

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    新宿区
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    マンション売却に強い
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    新宿区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    • 土地
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    • 4.1
      売却実績数1,090
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10:00~19:00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ(6件)を見る>

    • 5.0
      売却実績数856
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      強み1専門性の高い不動産コンサルティング
      強み2全国規模の集客力
      強み3健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
      住所大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-10アトリウム4c
      定休日
      営業時間10:00~20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ(7件)を見る>

    • 5.0
      売却実績数577
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50~17:50
      販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 売却実績数20
      住み替え相談可オンライン相談可
      準備中
      準備中
      弊社は新宿区で不動産仲介をメインに行う不動産会社です。 「不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフ」「お客様に合わせた柔軟なご提案」「売却成約率90%超え」の3つに大きな自信を持っております。 不動産売却と一概に言っても、お客様の状況やご希望などにより販売手法やご提案等も大きく変わります。 弊社ではしっかりとお客様の状況やご希望、ご不明点等をヒアリングしたうえで、それぞれのお客様に合ったベストな提案をいたします。 加えて、様々なご希望や状況に対応できるよう、法律・保険・お金等の各種専門家とも提携もしておりますので、どのような案件でもまずは一度お気軽にご相談くださいませ。
      住所東京都新宿区西新宿8丁目15-3
      定休日水曜日
      営業時間10:00~18:00
    • 売却実績数10
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      店舗入口
      強み1安心と信頼の東証プライム上場企業!お客様満足度90%超!
      強み2売主様に寄り添ったエージェント制(片手仲介)で高値売却を実現!
      強み3知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能!
      住所東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階
      定休日火曜日 水曜日
      営業時間10時00分~18時30分
    • 売却実績数1
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      強み1大手不動産仲介会社出身者多数!
      強み2込み入ったご事情や複雑な不動産にも対応可能◎
      強み3新宿にも営業所がございます◎
      住所東京都中野区本町4-48-17新中野駅上プラザ202号
      定休日火曜・水曜日
      営業時間9:30 ~ 18:30
    • 4.3
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
      住所東京都文京区小石川5丁目 4-2リジェネス小石川fb 1階
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
    • 4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      本社外観
      『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
      熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

      他の口コミ(26件)を見る>

    • 3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
      住所東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ(3件)を見る>

    • 4.0
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F
      定休日日曜日
      営業時間10:00~21:00
      熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

      他の口コミ(5件)を見る>

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    新宿区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は4,780万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は132.09万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    新宿区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    1,300万円
    1K~LDK
    2,880万円
    2K~LDK
    4,780万円
    3K~LDK
    6,000万円
    4K~LDK
    7,470万円
    5K以上
    5,665万円

    新宿区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    92.8万円/㎡(306.6万円/坪)
    築10年以内
    132.1万円/㎡(436.7万円/坪)
    築15年以内
    109.9万円/㎡(363.3万円/坪)
    築20年以内
    94.8万円/㎡(313.1万円/坪)
    築25年以内
    82.6万円/㎡(272.9万円/坪)
    築30年以内
    71.5万円/㎡(236.3万円/坪)
    築31年以上
    54.2万円/㎡(179万円/坪)

    新宿区
    マンション売却価格

    新宿区でマンション売却を検討している方向けに新宿区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数3,070

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1,454

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数857

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数416

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数283

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数22

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数68

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数399

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数553

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数415

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数581

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数149

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数33

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数3

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数115

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数250

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数325

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数580

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数215

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数73

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数16

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数90

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数161

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数470

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数320

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数159

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数18

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数60

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数160

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数116

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数109

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数3

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数8

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数19

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数62

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数57

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数50

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数6

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数10

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数85

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数91

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数149

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    新宿区マンション
    査定〜販売〜成約金額

    新宿区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都新宿区 / 1DK / 築41年~45年
      投稿日:2024年10月29日
      査定金額
      2,100万円
      販売金額
      2,200万円
      成約金額
      2,200万円

      査定金額と成約金額の差額
      100万円+4.76%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2024年8月1日
      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2024年10月1日
    • 東京都新宿区 / 1DK / 築26年~30年
      投稿日:2023年07月21日
      査定金額
      1,650万円
      販売金額
      1,560万円
      成約金額
      1,510万円

      査定金額と成約金額の差額
      140万円-8.49%)

      販売金額と成約金額の差額
      50万円-3.21%)

      • 売り出し時期
        2021年1月1日
      • 0ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年1月1日

    新宿区近隣での
    マンション売却経験談

    新宿区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、新宿区のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 新宿区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには新宿区のマンション売却が得意な不動産会社が46社掲載されています。詳しく知りたい方は、新宿区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
    新宿区の相場を見る

    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    531件中の1~10件を表示

    東京都新宿区
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    売却相場 1億4,700万円
    所在地 東京都 新宿区 市谷仲之町 1-7
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    築年月 2006年02月 (築19年)
    売却相場 1億2,500万円
    所在地 東京都 新宿区 西新宿 5丁目700
    交通 -
    築年月 2017年08月 (築7年)
    外観写真
    売却相場 1億2,800万円
    所在地 東京都 新宿区 内藤町 1-56
    交通 -
    築年月 2009年01月 (築16年)
    外観写真
    売却相場 1億100万円
    所在地 東京都 新宿区 山吹町 365-1
    交通 -
    築年月 2017年06月 (築7年)
    外観写真
    売却相場 3,450 ~ 1億2,480万円
    所在地 東京都 新宿区 山吹町 297-6
    交通 -
    築年月 2017年10月 (築7年)
    売却相場 3,750 ~ 1億3,100万円
    所在地 東京都 新宿区 戸山 1丁目35-10
    交通 -
    築年月 2016年12月 (築8年)
    売却相場 9,980 ~ 1億1,900万円
    所在地 東京都 新宿区 西五軒町 49-1
    交通 -
    築年月 2013年09月 (築11年)
    外観写真
    売却相場 8,720 ~ 9,050万円
    所在地 東京都 新宿区 中里町 24-1
    交通 -
    築年月 2015年01月 (築10年)
    外観写真
    売却相場 8,800万円
    所在地 東京都 新宿区 大京町 7-1
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    築年月 2002年12月 (築22年)
    売却相場 7,800 ~ 1億2,900万円
    所在地 東京都 新宿区 四谷三栄町 11-15
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    築年月 2017年07月 (築7年)
    外観写真
    売却相場 5,980 ~ 1億1,500万円
    所在地 東京都 新宿区 市谷田町 2丁目11-1
    交通 -
    築年月 2012年03月 (築12年)
    外観写真
    売却相場 7,200万円
    所在地 東京都 新宿区 高田馬場 1丁目5-20
    交通 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
    築年月 2005年07月 (築19年)
    売却相場 7,700万円
    所在地 東京都 新宿区 市谷田町 3丁目
    交通 -
    築年月 2011年01月 (築14年)
    外観写真
    売却相場 6,780 ~ 9,480万円
    所在地 東京都 新宿区 須賀町 10-8
    交通 -
    築年月 2013年09月 (築11年)
    外観写真
    売却相場 8,480万円
    所在地 東京都 新宿区 戸山 1丁目2-1
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    築年月 2011年02月 (築14年)
    売却相場 8,380万円
    所在地 東京都 新宿区 市谷台町 20-1
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    築年月 2014年05月 (築10年)
    売却相場 7,080 ~ 1億1,980万円
    所在地 東京都 新宿区 北新宿 2丁目219-21
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    築年月 2015年02月 (築10年)
    売却相場 7,680 ~ 8,192万円
    所在地 東京都 新宿区 中落合 2丁目1210-1
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    築年月 2012年02月 (築13年)
    外観写真
    売却相場 8,350 ~ 1億800万円
    所在地 東京都 新宿区 新小川町 6-18
    交通 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩8分
    築年月 2005年04月 (築19年)
    売却相場 6,240万円
    所在地 東京都 新宿区 払方町 25-3
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    築年月 2003年02月 (築22年)
    売却相場 7,850万円
    所在地 東京都 新宿区 西五軒町
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    築年月 1996年02月 (築29年)
    外観写真
    売却相場 9,200 ~ 9,877万円
    所在地 東京都 新宿区 東五軒町 3-14
    交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
    築年月 2000年07月 (築24年)
    外観写真
    売却相場 4,500万円
    所在地 東京都 新宿区 北新宿 3丁目1-16
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    築年月 2012年02月 (築13年)
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    売却相場 5,900 ~ 8,200万円
    所在地 東京都 新宿区 富久町 40-9
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    築年月 2012年08月 (築12年)
    外観写真
    売却相場 3,500万円
    所在地 東京都 新宿区 市谷薬王寺町 四-2
    交通 -
    築年月 2012年04月 (築12年)
    外観写真
    売却相場 6,280 ~ 7,500万円
    所在地 東京都 新宿区 箪笥町 39
    交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
    築年月 2007年07月 (築17年)
    外観写真
    売却相場 3,100 ~ 8,100万円
    所在地 東京都 新宿区 高田馬場 3丁目7-1
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    築年月 2015年08月 (築9年)
    外観写真
    売却相場 4,980 ~ 1億3,020万円
    所在地 東京都 新宿区 岩戸町 20-1
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    築年月 2011年02月 (築14年)
    外観写真
    売却相場 4,480万円
    所在地 東京都 新宿区 住吉町 4-4
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    築年月 1997年08月 (築27年)
    売却相場 5,200万円
    所在地 東京都 新宿区 原町 3丁目30-2
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    築年月 2001年12月 (築23年)

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    すまいステップ編集部
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