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新宿区の
マンション売却価格相場

新宿区の
マンション売却価格の推移

売却相場
6,914万円
（2025年6月）
平均築年数
29年
平均専有面積
50平米
賃料相場
15万円
（万円/m²）
前月比 -3.73%

25/06月の売却価格相場

  • 新宿区
    127.8 万円/㎡（前月比-3.73%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

新宿区のマンション価格は1年前と比べて4.40%上昇しています。
3年前と比べると17.70%上昇、5年前と比べると34.19%上昇しています。
1年後には1.05%上昇する可能性があります。

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新宿区で売り出し中のマンション

現在、新宿区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月15日）

  • 所在地
    新宿区西新宿四丁目
    詳細情報
    掲載企業：株式会社大京穴吹不動産
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		42.99㎡
    間取り：2DK
    築年：2004年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    新宿区下落合二丁目グランツオベル目白近衛町
    詳細情報
    掲載企業：三井のリハウス高田馬場センター　三井不動産リアルティ(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		70.2㎡
    間取り：1SLDK
    築年：2001年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    新宿区西早稲田一丁目西早稲田シティタワー
    詳細情報
    掲載企業：株式会社大京穴吹不動産
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		79.24㎡
    間取り：3LDK
    築年：1999年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    新宿区舟町
    詳細情報
    掲載企業：(株)Central Estate
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		39.94㎡
    間取り：1LDK
    築年：2023年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    新宿区西新宿四丁目-1-10東建ニューハイツ西新宿
    詳細情報
    掲載企業：(株)世田谷フロンティア
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		27.51㎡
    間取り：1R
    築年：1981年
    掲載日：2025年07月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月15日

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新宿区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い
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新宿区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 一戸建て
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  • 土地
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄駅JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ（6件）を見る＞

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  • 2株式会社HI's
    5.0
    売却実績数856件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
    強み2：全国規模の集客力
    強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜　4F
    最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ（7件）を見る＞

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  • 3オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
    5.0
    売却実績数632件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    最寄駅東京メトロ新宿駅　A17出口　徒歩0分、JR新宿駅　西口　西改札出口　徒歩3分
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

    他の口コミ（1件）を見る＞

    詳細を確認無料査定
  • 株式会社オブライエン
    売却実績数20件
    住み替え相談可オンライン相談可
    準備中
    準備中
    住所東京都新宿区西新宿8丁目15-3
    最寄駅丸ノ内線 西新宿駅 3分、丸ノ内線 中野坂上駅 5分、山手線 新宿駅 13分
    定休日水曜日
    営業時間10：00～18：00
    詳細を確認無料査定
  • SREリアルティ
    4.0
    売却実績数18件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中
    強み1：安心と信頼の東証プライム上場企業！お客様満足度90％超！
    強み2：売主様に寄り添ったエージェント制（片手仲介）で高値売却を実現！
    強み3：知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能！
    住所東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階
    最寄駅東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　直結
    定休日火曜日　水曜日
    営業時間10時00分～18時30分
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社ウィル 中野営業所
    売却実績数1件
    オンライン相談可
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都中野区中野5丁目66-4東京風月堂中野ビル1階
    最寄駅JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩3分
    定休日無
    営業時間10：00～19：00
    詳細を確認無料査定
  • 住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店
    4.3
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    住所東京都文京区小石川５丁目 4-2リジェネス小石川fb　1階
    最寄駅東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩2分、東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩12分、東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩13分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10：00～18：00
    詳細を確認無料査定
  • 住友林業ホームサービス株式会社 中野店
    5.0
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    住所東京都中野区中野２丁目 29-5中野レジデンス壱番館　1、2階
    最寄駅東京メトロ東西線 中野 徒歩4分、JR中央線 中野 徒歩4分、JR総武線 中野 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線 新中野 徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線 東高円寺 徒歩12分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10：00～18：00
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社大京穴吹不動産
    4.1
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    本社外観
    住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
    定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
    営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。

    他の口コミ（2件）を見る＞

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  • 株式会社エーシークリエイト
    3.9
    住み替え相談可買取対応
    準備中
    準備中
    住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
    最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
    定休日水曜日
    営業時間10:00〜19:00
    担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

    他の口コミ（3件）を見る＞

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

新宿区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は4,850万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は135.65万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

新宿区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,300万円
1K~LDK
2,900万円
2K~LDK
4,850万円
3K~LDK
6,080万円
4K~LDK
7,500万円
5K以上
5,665万円

新宿区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
135.7万円/㎡(448.5万円/坪)
築15年以内
112.4万円/㎡(371.4万円/坪)
築20年以内
96.4万円/㎡(318.7万円/坪)
築25年以内
83.6万円/㎡(276.2万円/坪)
築30年以内
72.6万円/㎡(239.7万円/坪)
築31年以上
55万円/㎡(181.6万円/坪)

新宿区の
マンション売却価格

新宿区でマンション売却を検討している方向けに新宿区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

新宿区のマンション
査定〜販売〜成約金額

新宿区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都新宿区 / 1DK / 築41年~45年
    投稿日：2024年10月29日
    査定金額
    2,100万円
    販売金額
    2,200万円
    成約金額
    2,200万円

    査定金額と成約金額の差額
    100万円（+4.76%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2024年8月1日

    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2024年10月1日
  • 東京都新宿区 / 1DK / 築26年~30年
    投稿日：2023年07月21日
    査定金額
    1,650万円
    販売金額
    1,560万円
    成約金額
    1,510万円

    査定金額と成約金額の差額
    140万円（-8.49%）

    販売金額と成約金額の差額
    50万円（-3.21%）

    • 売り出し時期
      2021年1月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2021年1月1日

新宿区近隣での
マンション売却経験談

新宿区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、新宿区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 新宿区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには新宿区のマンション売却が得意な不動産会社が55社掲載されています。詳しく知りたい方は、新宿区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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810件中の1~10件を表示

東京都新宿区の
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周辺のマンション

外観写真
パークコート市谷仲之町
売却相場 1億4,700万円
所在地 東京都 新宿区 市谷仲之町 1-7
交通 -
築年月 2006年02月 (築19年)
ザ・パークハウス西新宿タワー60
売却相場 7,800 ~ 2億1,600万円
所在地 東京都 新宿区 西新宿 5丁目700
交通 -
築年月 2017年08月 (築7年)
外観写真
フォルム内藤町
売却相場 1億2,800万円
所在地 東京都 新宿区 内藤町 1-56
交通 -
築年月 2009年01月 (築16年)
クレヴィア神楽坂
売却相場 1億7,000万円
所在地 東京都 新宿区 西五軒町 49-1
交通 -
築年月 2013年09月 (築11年)
外観写真
プレミスト新宿山吹
売却相場 1億100万円
所在地 東京都 新宿区 山吹町 365-1
交通 -
築年月 2017年06月 (築8年)
外観写真
ザ・パークハウス山吹神楽坂
売却相場 3,450 ~ 1億2,480万円
所在地 東京都 新宿区 山吹町 297-6
交通 -
築年月 2017年10月 (築7年)
ローレルコート新宿夏目坂
売却相場 3,750 ~ 1億3,100万円
所在地 東京都 新宿区 戸山 1丁目35-10
交通 -
築年月 2016年12月 (築8年)
外観写真
パークコート四谷
売却相場 1億4,000万円
所在地 東京都 新宿区 大京町 7-1
交通 -
築年月 2002年12月 (築22年)
ザ・パームス東中野Ⅱ
売却相場 8,300万円
所在地 東京都 新宿区 上落合 2丁目
交通 -
築年月 2002年04月 (築23年)
外観写真
オーベルアーバンツ神楽坂
売却相場 8,720 ~ 9,050万円
所在地 東京都 新宿区 中里町 24-1
交通 -
築年月 2015年01月 (築10年)
ジオ四谷三栄町
売却相場 8,800万円
所在地 東京都 新宿区 四谷三栄町 11-15
交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
築年月 2017年07月 (築8年)
外観写真
ブランズ市谷田町
売却相場 5,980 ~ 1億1,500万円
所在地 東京都 新宿区 市谷田町 2丁目11-1
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
外観写真
アトラス諏訪町レジデンス
売却相場 7,200万円
所在地 東京都 新宿区 高田馬場 1丁目5-20
交通 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
築年月 2005年07月 (築20年)
リビオ新宿ザレジデンス
売却相場 9,850 ~ 1億800万円
所在地 東京都 新宿区 北新宿 2丁目219-21
交通 -
築年月 2015年02月 (築10年)
外観写真
シティハウス新宿戸山
売却相場 9,175万円
所在地 東京都 新宿区 戸山 1丁目2-1
交通 -
築年月 2011年02月 (築14年)
クラッシィハウス新宿中落合
売却相場 8,850 ~ 1億1,800万円
所在地 東京都 新宿区 中落合 2丁目1210-1
交通 -
築年月 2012年02月 (築13年)
パークハウス市谷田町
売却相場 7,700万円
所在地 東京都 新宿区 市谷田町 3丁目
交通 -
築年月 2011年01月 (築14年)
外観写真
ウェリス四ツ谷
売却相場 6,780 ~ 9,480万円
所在地 東京都 新宿区 須賀町 10-8
交通 -
築年月 2013年09月 (築11年)
パークホームズ市ヶ谷
売却相場 9,840万円
所在地 東京都 新宿区 払方町 25-3
交通 -
築年月 2003年02月 (築22年)
外観写真
アトラス江戸川アパートメント
売却相場 1億3,830万円
所在地 東京都 新宿区 新小川町 6-18
交通 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩8分
築年月 2005年04月 (築20年)
プレシス市谷台町坂
売却相場 8,380万円
所在地 東京都 新宿区 市谷台町 20-1
交通 -
築年月 2014年05月 (築11年)
外観写真
サンクタス神楽坂
売却相場 1億6,880万円
所在地 東京都 新宿区 岩戸町 20-1
交通 -
築年月 2011年02月 (築14年)
ドム神楽坂
売却相場 7,850万円
所在地 東京都 新宿区 西五軒町
交通 -
築年月 1996年02月 (築29年)
外観写真
アトラスアリーナ神楽坂
売却相場 9,200 ~ 9,877万円
所在地 東京都 新宿区 東五軒町 3-14
交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
築年月 2000年07月 (築25年)
外観写真
ザ・パークハウス新宿柏木
売却相場 7,500万円
所在地 東京都 新宿区 北新宿 ３丁目1-16
交通 -
築年月 2012年02月 (築13年)
外観写真
ルネ神楽坂
売却相場 6,280 ~ 1億2,850万円
所在地 東京都 新宿区 箪笥町 39
交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
築年月 2007年07月 (築18年)
外観写真
シティハウス四谷三丁目
売却相場 5,900 ~ 8,200万円
所在地 東京都 新宿区 富久町 40-9
交通 -
築年月 2012年08月 (築12年)
外観写真
シティハウス市谷薬王寺
売却相場 3,500万円
所在地 東京都 新宿区 市谷薬王寺町 四-2
交通 -
築年月 2012年04月 (築13年)
外観写真
ピアース高田馬場
売却相場 3,100 ~ 8,100万円
所在地 東京都 新宿区 高田馬場 3丁目7-1
交通 -
築年月 2015年08月 (築9年)
スヴェニール早稲田夏目坂
売却相場 7,580万円
所在地 東京都 新宿区 原町 3丁目30-2
交通 -
築年月 2001年12月 (築23年)

マンション売却、査定の
基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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