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新宿区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
6,842 万円
平米
単価相場
128.14 万円
平均築年数
23 年
平均専有面積
50 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 東京都
    97.5 万円/㎡（前月比+0.28%）
  • 新宿区
    128.1 万円/㎡（前月比+1.92%）
  • 新宿区のマンション売却数
    89 件（前月比+50.85%）
（万円/m²） （件）
前月比 +1.92%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

190件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

新宿区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は4,680万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は126.58万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

新宿区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
1,280 万円
1K~LDK
2,800 万円
2K~LDK
4,680 万円
3K~LDK
5,900 万円
4K~LDK
7,470 万円
5K以上
5,665 万円

新宿区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
124.1 万円/㎡ ( 410.1 万円/坪 )
築10年以内
126.6 万円/㎡ ( 418.5 万円/坪 )
築15年以内
104.2 万円/㎡ ( 344.3 万円/坪 )
築20年以内
93 万円/㎡ ( 307.3 万円/坪 )
築25年以内
77.9 万円/㎡ ( 257.5 万円/坪 )
築30年以内
71 万円/㎡ ( 234.6 万円/坪 )
築31年以上
52.9 万円/㎡ ( 174.7 万円/坪 )

新宿区で売り出し中のマンション

現在、新宿区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
グランディ市谷柳町 新宿区 原町三丁目 7,980万円 60.23㎡ 1SLDK 2002年 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分 2024年04月
- 新宿区 若葉2丁目 6,980万円 56.06㎡ 2LDK 2004年 - 2024年04月
- 新宿区 払方町 8,980万円 48.01㎡ 2LDK 2017年 - 2024年04月
- 新宿区 四谷2丁目4-1 2億7,000万円 139.82㎡ 1R 2018年 - 2024年04月
- 新宿区 上落合1丁目 6,580万円 76.42㎡ 3LDK 1995年 - 2024年04月
センチュリー新宿 新宿区 余丁町 2,370万円 28.47㎡ 1R 1997年 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分 2024年04月
- 新宿区 西新宿五丁目 9,500万円 42.48㎡ 1LDK 2024年 - 2024年04月
三脇グリーンコート落合駅前第二 新宿区 上落合三丁目 1,730万円 23.04㎡ 1K 1989年 - 2024年04月
歌舞伎町ダイヤモンドパレス 新宿区 歌舞伎町二丁目 1,400万円 15.84㎡ 1R 1981年 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分 2024年04月
歌舞伎町ダイヤモンドパレス 新宿区 歌舞伎町二丁目 1,380万円 14.95㎡ 1R 1981年 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

新宿区の
マンション購入希望者

次に、新宿区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
255人
購入予算相場

4,637万円

新宿区で
人気のマンションの条件

新宿区で人気の間取りはこちら

1 2K~LDK 105件
2 1K~LDK 103件
3 3K~LDK 54件

新宿区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 62件
2 4,000万円 〜 5,000万円 54件
3 5,000万円 〜 7,500万円 47件

新宿区の
マンション売却開始時期

新宿区の販売時期の件数を表すデータです。
新宿区で最も多いのは11月（2251件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

新宿区の
マンション売却数

新宿区でマンション売却を検討している方向けに新宿区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

新宿区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

新宿区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 4.2
    • 買取対応 買取対応
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数1,090件
      店舗外観
      売却実績数 1,090件

      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

      所在地
      東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅
      JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 394件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 対応が早かった
      • 査定額が高かった

      葛飾区マンション 1,650万円で売却 / 40代男性 / 4.0

      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと... 続きを見る

      他の口コミ（13件）を見る

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    • 3
      株式会社オブライエン
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
        売却実績数20件
        売却実績数 20件

        弊社は新宿区で不動産仲介をメインに行う不動産会社です。 「不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフ」「お客様に合わせた柔軟なご提案」「売却成約率90%超え」の３つに大きな自信を持っております。 不動産売却と一概に言っても、お客様の状...

        所在地
        東京都新宿区西新宿8丁目15-3
        最寄駅
        丸ノ内線 西新宿駅 3分、丸ノ内線 中野坂上駅 5分、山手線 新宿駅 13分
        売り出し中の物件数
        • マンション 21件
        • 土地 1件
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社TERASS
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数5件
          店舗外観（住友不動産虎ノ門タワー）
          売却実績数 5件

          『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。

          所在地
          東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
          最寄駅
          東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分、東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社EXstate
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            売却実績数1件
            売却実績数 1件

            不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

            所在地
            大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
            最寄駅
            Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社大京穴吹不動産
            4.1
            売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              本社外観

              『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...

              所在地
              東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
              最寄駅
              JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
              売り出し中の物件数
              • マンション 1237件
              • 戸建て 36件
              • 土地 12件
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 対応が早かった
              • 売却実績が豊富だった

              札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 / 4.3

              熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

              他の口コミ（31件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社エーシークリエイト
              3.9
              売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応

                当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

                所在地
                東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
                最寄駅
                JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1件
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 信頼できる担当者だった
                • 査定額が高かった

                港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

                担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

                他の口コミ（20件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社PLANINVEST
                4.0
                売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                • 2022通年顧客満足度
                  優良会社
                  口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）

                当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                所在地
                東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                最寄駅
                小伝馬町駅
                売り出し中の物件数
                • マンション 217件
                • 戸建て 1件
                利用者のおすすめポイント
                • 信頼できる担当者だった
                • 対応が早かった
                • 査定額が高かった

                江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 / 4.0

                熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

                他の口コミ（9件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社トップトラスト
                4.3
                売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 5
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしており、区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気...

                  所在地
                  東京都新宿区荒木町5−11四谷荒木町スクエア 5F 6F
                  最寄駅
                  中央・総武線「四ツ谷駅」徒歩7分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 264件
                  • 土地 2件
                  利用者のおすすめポイント
                  • 信頼できる担当者だった

                  八王子市その他 3,130万円で売却 / 60代男性 / 4.3

                  売却金額、売却時期の相談に乗ってくれアドバイスをしてくれた。また、マンション住人との退去交渉をアレンジしてくれて、一緒になって取り組んでくれたので、大変助かった。

                  他の口コミ（1件）を見る

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                • グローバルトラスト不動産株式会社
                  5.0
                  売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店舗外観

                    不動産のご売却は渋谷駅ヒカリエ口の弊社にお任せください　【初めてでも安心！ 失敗しない家の売り方・買い方】書籍贈呈中！弊社は渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却に強みを持っております。大手不動産仲介会社、スタートアップ企業、...

                    所在地
                    東京都渋谷区渋谷2-3-4スタービル青山7Ｆ
                    最寄駅
                    東京メトロ「表参道」駅より徒歩約8分、JR各線・東京メトロ・東急線「渋谷」駅より徒歩約9分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 25件
                    • 戸建て 1件
                    利用者のおすすめポイント
                    • 対応が早かった
                    • 信頼できる担当者だった
                    • 売却実績が豊富だった

                    横浜市鶴見区マンション 3,150万円で売却 / 30代女性 / 5.0

                    初心者の我々の質問にすべて迅速に答えくれ、一度も嫌な顔せず、丁寧に教えてくれた。価格設定についても、情報やアドバイスはあれど強制なく、こちらに決定権を委ねてくれた。

                    他の口コミ（2件）を見る

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                  • 日昇ホーム 新宿店
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店舗外観

                      創業70年（2022年7月現在）を迎える弊社は、多くのお客様との様々なお取引と中で培った独自ノウハウを形成し、お客様に寄り添ってご売却から相続、資産形成まで一貫してお手伝いしています。 また、女性スタッフも多く在籍しており、弊社ならではの...

                      所在地
                      東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑2F
                      最寄駅
                      JR線　新宿駅　徒歩6分、JR線　代々木駅徒歩4分、都営大江戸線　代々木駅徒歩4分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 83件
                      • 戸建て 3件
                      • 土地 1件
                      詳細を確認 無料査定
                    Scroll

                    新宿区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 205 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都新宿区北新宿３

                    3,400

                    万円台                    		 -
                    -/45㎡                     		その他 1978年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 東京都新宿区四谷坂町

                    4,300

                    万円台                    		 -
                    -/44㎡                     		2LK/2LDK 1978年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都新宿区上落合２

                    2,200

                    万円台                    		 -
                    -/29㎡                     		1LK/1LDK 1972年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都新宿区余丁町

                    3,900

                    万円台                    		 -
                    -/40㎡                     		1LK/1LDK 1985年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都新宿区住吉町

                    6,200

                    万円台                    		 -
                    -/60㎡                     		1LK/1LDK 1984年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都新宿区新宿５

                    6,700

                    万円台                    		 -
                    -/55㎡                     		2LK/2LDK 2002年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都新宿区四谷坂町

                    4,300

                    万円台                    		 -
                    -/44㎡                     		2LK/2LDK 1978年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都新宿区高田馬場２

                    4,700

                    万円台                    		 -
                    -/62㎡                     		2LK/2LDK 1973年 2024年冬
                    ハウスドゥ代々木　株式会社EST 東京都新宿区四谷四丁目
                    中島第一ビル

                    2,200

                    万円台                    		 275㎡
                    -/33㎡                     		1LK/1LDK 1967年 2024年2月
                    ハウスドゥ代々木　株式会社EST 東京都新宿区高田馬場３丁目
                    戸塚マンション

                    1,300

                    万円台                    		 -
                    -/33㎡                     		2K/2DK 1971年 2024年1月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    新宿区のマンション売買履歴を
                    地図で見る

                    新宿区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    14.77 万円
                    平米単価相場
                    0.45 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    新宿区近隣での
                    マンション売却経験談

                    新宿区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    新宿区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
                    ついで「住み替え」、「その他」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      不要物件の処分 40.54%
                    2. 2
                      住み替え 35.13%
                    3. 3
                      その他 8.1%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 新宿区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 新宿区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには新宿区のマンション売却が得意な不動産会社が27社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 新宿区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは東京都新宿区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    東京都新宿区の
                    物件種別から
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                    周辺のマンション

                    外観写真
                    フォルム下北沢
                    売却相場 7,000万円
                    所在地 東京都 世田谷区 北沢 2丁目22-7
                    交通 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩2分
                    築年月 1991年06月 (築32年)
                    外観写真
                    ディアナコート碑文谷
                    売却相場 6,580万円
                    所在地 東京都 目黒区 碑文谷 4丁目12-10
                    交通 -
                    築年月 2001年03月 (築23年)
                    ジェイパーク祐天寺１
                    売却相場 3,290万円
                    所在地 東京都 目黒区 中央町 2丁目2-3
                    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分
                    築年月 1997年03月 (築27年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    その他、基礎知識の記事はこちら