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多摩市の
マンション売却価格相場

多摩市の
マンション売却価格の推移

売却相場
2,710万円
（2024年12月）
平均築年数
34年
平均専有面積
77平米
賃料相場
7万円
（万円/m²）
前月比 -7.67%

24/12月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    多摩市のマンション価格は1年前と比べて3.16%上昇しています。
    3年前と比べると12.02%上昇、5年前と比べると23.08%上昇しています。
    1年後には14.43%下落する可能性があります。

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    多摩市で売り出し中のマンション

    現在、多摩市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年1月13日）

    • 所在地
      多摩市落合一丁目
      詳細情報
      掲載企業：(株)パートナーズ
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		64.43㎡
      間取り：2LDK
      築年：2007年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      多摩市鶴牧5丁目
      詳細情報
      掲載企業：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		92.45㎡
      間取り：3SLDK
      築年：1982年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      多摩市永山3丁目1永山団地
      詳細情報
      掲載企業：ロイヤルハウジング株式会社　若葉台店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		51.19㎡
      間取り：2LDK
      築年：1972年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      多摩市中沢二丁目エステート中沢
      詳細情報
      掲載企業：（株）イエローキャピタルオーケストラ
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		71.38㎡
      間取り：2LDK
      築年：1993年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      多摩市貝取二丁目エステート貝取
      詳細情報
      掲載企業：ロイヤルハウジング(株)　若葉台駅前ショップ
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		74.72㎡
      間取り：3LDK
      築年：1983年
      掲載日：2025年01月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年1月13日

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    多摩市の
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    多摩市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
    7件中1~7件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店
      売却実績数72件
      オンライン相談可相続の相談可
      スタッフ一同
      アクセス
      店舗外観
      弊社は多摩ニュータウンを発祥の地とし創業50周年を迎える地域密着型の不動産会社です（2024年1月現在）1店舗1駅体制で注力できるからこその地域への精通度・販売力の高さが弊社の強みです。グループ全体では46店舗体制でリフォーム、賃貸、高齢者住宅、リゾート住宅の各専門部署があり「住」に係る広い分野においてワンストップでサポートさせて頂くことが可能です。企業としては「親切心」を重んじ社会貢献の観点から寄付金プロジェクトやウクライナ支援のためのチャリティーコンサートの開催等に取り組んでいます。この街の不動産売却は実績豊富なロイヤルにお任せください。
      住所東京都多摩市落合１丁目４４丘の上プラザ２階・４階
      定休日年中無休 (年末年始除く)
      営業時間10:00～20:00
      詳細を確認無料査定
    • 2京王不動産株式会社 多摩センター営業所
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗内観
      店舗地図
      弊所は地域に密着した営業活動を心がけお住まいのご提案をさせていただいております。賃貸・売買の両方をお手伝いできるのが特徴です。不動産流通のワンストップサービスの向上により質の高いサービスと誠意ある対応によりお客様への安心感へと繋げて参ります。 お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。ご来店お待ちしております。
      住所東京都多摩市落合1-10-1京王多摩センターSC1階
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • 3LIXIL不動産ショップ 中央企画株式会社
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗外観
      店内の様子
      おかげさまで創業45年（2022年10月現在）！多摩市に密着した【LIXIL不動産ショップ 中央企画】に不動産売却はお任い！不動産売買に限らず、賃貸や老人ホーム紹介や相続対策（生前対策）などの高齢者シニアサポート事業も行っております。 不動産を所有しているがどうしたらいいかわからないといったお悩みも大歓迎です。 「LIXIL不動産ショップ加盟店」「不動産相続の相談窓口」として丁寧なご提案を心掛けておりますのでご不明点やご要望等なんでもお話しください！
      住所東京都多摩市落合1丁目7-12ライティングビル1Ｆ
      定休日水曜日・祝日
      営業時間10:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • Saikyo Home株式会社 立川本店 営業一課
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      Saikyo Group では、「より多くのお客様へ、より良い暮らしを」をテーマに、 立川・昭島・国立・国分寺などの多摩エリアの不動産物件（新築一戸建て・中古一戸建て・土地等）の情報を豊富にご用意しております。 住み替え物件の紹介希望の方も是非ご相談ください！ また、仲介売却だけではなく、ハウスリースバック、買取対応（仲介よりも早く売却できます）も行っておりますので、多方面から売却のお手伝いいたします。 多摩エリアの不動産情報をもっと見たい方や知りたい方はお気軽にお問い合わせください！
      住所東京都立川市曙町1-11-9五光曙第2ビル
      定休日水曜日
      営業時間9時～20時
      詳細を確認無料査定
    • リノベ不動産｜八王子中央店
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      八王子市を中心に三多摩エリアで独自の販売戦略とノウハウでお客様の不動産売却をきめ細くサポート！早期・高値の売却を目指し付加価値を高める様々なサービスをご用意しています。売却専門のスタッフが専属でしっかりと担当させて頂きます。関係士業との連携でお客様の抱える様々なお悩みにもしっかりご対応します！弊社はリノベーションに特化した建築部門をもつ全国ネットワークの不動産会社です、お気軽にご相談下さい。
      住所東京都八王子市南町7-7
      定休日水曜日
      営業時間9：30～18：30
    • MEマイホーム計画町田
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      MEグループ
      送迎サービス
      私たちの会社のカラーは、オレンジ色です。 オレンジ色は『暖かい一家団らんの色』です。 皆様との『出会い』そして、お住まいにも『運命的な出会い』があります。 そんな『出会い』を何処よりも大切にする会社です。 マイホーム探しは、人生最大のイベントごとで、人生最大のお買い物です。 ご家族の憩いの場になりますので、『ご家族みんなの笑顔溢れる風景』を思い描くはずです。 お住まい探しにも理想と現実がありますが、MEマイホーム計画町田では、 お客様の条件、プランに合ったご提案をさせて頂きます。
      住所東京都町田市木曽西3-4-3
      定休日水曜日
      営業時間9:00～18:30
    • Saikyo Home株式会社 立川本店 営業二課
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      Saikyo Group では、「より多くのお客様へ、より良い暮らしを」をテーマに、 立川・昭島・国立・国分寺などの多摩エリアの不動産物件（新築一戸建て・中古一戸建て・土地等）の情報を豊富にご用意しております。 住み替え物件の紹介希望の方も是非ご相談ください！ また、仲介売却だけではなく、ハウスリースバック、買取対応（仲介よりも早く売却できます）も行っておりますので、多方面から売却のお手伝いいたします。 多摩エリアの不動産情報をもっと見たい方や知りたい方はお気軽にお問い合わせください！
      住所東京都立川市曙町1-11-9五光曙第2ビル
      定休日水曜日
      営業時間9時～20時
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    多摩市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,795万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は58.56万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    多摩市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    360万円
    1K~LDK
    1,350万円
    2K~LDK
    1,795万円
    3K~LDK
    2,380万円
    4K~LDK
    2,870万円
    5K以上
    3,000万円

    多摩市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    58.6万円/㎡(193.6万円/坪)
    築15年以内
    51.6万円/㎡(170.3万円/坪)
    築20年以内
    42万円/㎡(138.7万円/坪)
    築25年以内
    36万円/㎡(118.8万円/坪)
    築30年以内
    30.3万円/㎡(100万円/坪)
    築31年以上
    22.4万円/㎡(73.9万円/坪)

    多摩市の
    マンション売却価格

    多摩市でマンション売却を検討している方向けに多摩市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数130件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数340件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数58件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数11件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数236件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数180件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数48件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数242件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数196件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数166件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数82件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数11件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数48件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数82件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数136件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数63件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数18件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数77件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数70件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数58件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数20件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数19件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数13件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数55件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数52件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数30件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数16件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    多摩市のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    多摩市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都多摩市 / 3LDK / 築41年~45年
      投稿日：2023年03月17日
      査定金額
      1,500万円
      販売金額
      1,650万円
      成約金額
      1,650万円

      査定金額と成約金額の差額
      150万円（+10%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2022年11月1日

      • 0ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年11月1日
    • 東京都多摩市 / 2DK / 築41年~45年
      投稿日：2022年09月16日
      査定金額
      1,450万円
      販売金額
      1,580万円
      成約金額
      1,480万円

      査定金額と成約金額の差額
      30万円（+2.06%）

      販売金額と成約金額の差額
      100万円（-6.33%）

      • 売り出し時期
        2021年10月1日

      • 0ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年10月1日

    多摩市近隣での
    マンション売却経験談

    多摩市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、多摩市のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 多摩市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには多摩市のマンション売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、多摩市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
    近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

    66件中の1~10件を表示

    東京都多摩市の
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    周辺のマンション

    スワンズ新神戸ウィータ
    売却相場 -
    所在地 兵庫県 神戸市中央区 生田町 4丁目6-20
    交通 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩5分
    築年月 2012年09月 (築12年)
    ヴェルティーク本山田中町
    売却相場 7,500万円
    所在地 兵庫県 神戸市東灘区 田中町 ２丁目
    交通 -
    築年月 2005年03月 (築19年)
    ラグゼシア熱海静漣閣
    売却相場 4,650 ~ 4,900万円
    所在地 静岡県 熱海市 清水町
    交通 -
    築年月 2009年02月 (築15年)
    三旺マンション第5藤ヶ丘
    売却相場 1,190万円
    所在地 愛知県 名古屋市名東区 照が丘
    交通 -
    築年月 1986年03月 (築38年)
    シャルマンコーポ本所
    売却相場 800万円
    所在地 東京都 墨田区 本所 4丁目2-10
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩9分
    築年月 1988年09月 (築36年)
    三旺マンション第七上社
    売却相場 -
    所在地 愛知県 名古屋市名東区 文教台 ２丁目
    交通 -
    築年月 1986年04月 (築38年)
    東卸豊海住宅2号棟
    売却相場 4,770 ~ 5,180万円
    所在地 東京都 中央区 豊海町 2-2
    交通 -
    築年月 1973年11月 (築51年)
    レクセル大森ラウンドアーク
    売却相場 6,280万円
    所在地 東京都 大田区 大森東 2丁目2659-1
    交通 -
    築年月 2006年08月 (築18年)
    外観写真
    メインステージ大森本町
    売却相場 2,250万円
    所在地 東京都 大田区 大森本町 1丁目2-21
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩3分
    築年月 1998年03月 (築26年)
    いずみハイツニュー茅場町
    売却相場 -
    所在地 東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目
    交通 -
    築年月 1983年03月 (築41年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

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