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小金井市の
マンション売却価格相場
小金井市の
マンション売却価格の推移
売却相場
4,471万円
（2024年12月）
平均築年数
31年
平均専有面積
60平米
賃料相場
8万円
（万円/m²）
前月比 +49.67%
24/12月の売却価格相場
直近の価格変動
小金井市のマンション価格は1年前と比べて1.55%下落しています。
3年前と比べると4.36%上昇、5年前と比べると20.23%上昇しています。
1年後には7.97%上昇する可能性があります。
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小金井市で売り出し中のマンション
現在、小金井市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年1月13日）
- 所在地小金井市本町一丁目サンリープ小金井
詳細情報 掲載企業： (株)ぷらっとホーム 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：73.35㎡ 間取り： 2SLDK 築年： 1980年 掲載日： 2025年01月 - 所在地小金井市本町1丁目
詳細情報 掲載企業： 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：63.52㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2015年 掲載日： 2025年01月 - 所在地小金井市本町三丁目ニュー小金井マンション
詳細情報 掲載企業： メッチャエステート(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：49.5㎡ 間取り： 1SLDK 築年： 1971年 掲載日： 2025年01月 - 所在地小金井市緑町一丁目朝日パリオ東小金井
詳細情報 掲載企業： （株）エフステージ 吉祥寺支店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：59.77㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1995年 掲載日： 2025年01月 - 所在地小金井市貫井南町一丁目-9-6ライオンズマンション武蔵小金井
詳細情報 掲載企業： (株)Neigbor 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：60.95㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1980年 掲載日： 2025年01月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンリープ小金井 | 小金井市本町一丁目 | 4,380万円 | 73.35㎡ | 2SLDK | 1980年 | - | 2025年01月 |
| - | 小金井市本町1丁目 | 7,280万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 2015年 | - | 2025年01月 |
| ニュー小金井マンション | 小金井市本町三丁目 | 2,580万円 | 49.5㎡ | 1SLDK | 1971年 | - | 2025年01月 |
| 朝日パリオ東小金井 | 小金井市緑町一丁目 | 4,998万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年01月 |
| ライオンズマンション武蔵小金井 | 小金井市貫井南町一丁目-9-6 | 2,180万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1980年 | - | 2025年01月 |
| ユニーブル武蔵小金井 | 小金井市本町五丁目-38-41 | 6,499万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 2002年 | - | 2024年12月 |
| ウエリスアーデル小金井緑町 | 小金井市緑町二丁目 | 6,180万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2024年12月 |
| 武蔵小金井ハイデンス | 小金井市中町三丁目 | 3,480万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 1977年 | - | 2024年12月 |
| - | 小金井市本町四丁目 | 2,500万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 1970年 | - | 2024年12月 |
| 桜町コーポラス | 小金井市桜町一丁目 | 3,890万円 | 66.39㎡ | 1SLDK | 1971年 | - | 2024年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年1月13日
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小金井市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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13件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数832件
4.4住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 
始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。 - 売却実績数17件4.5住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15−9岩崎吉祥寺ビル 7F 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 - 住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
- 4.8住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都杉並区荻窪５丁目２７−６中島第一ビル 5F 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00～18 : 00 
問い合わせをした当日には受け付けた事の回答を頂けており、回答についても当日又は翌日には頂けていたためレスポンスが良かった 特に、どのような形でも一次回答をいただけなければ連絡が届いているかすら分からないため、レスポンスの速さが信頼の高さに繋がった - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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スタッフ一同マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【三鷹店成約実績】 エルフォレスト、グランジオ武蔵野、グランドメゾン杉並シーズン、グリーンコートレジデンス、シュロス府中パークアリーナ、パークウエスト東京、リムザ、ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパーク、ルネ花小金井、武蔵野レジデンス、等住所 東京都三鷹市下連雀三丁目26番10号Sapura三鷹ビル4階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：30 〜 18：00 - 4.7
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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キッズスペース『リビングコンシェル』は国分寺店に拠点を置き、西東京エリアの売却実績に関しても豊富。 地域密着型の強みを活かし、『住まいのコンシェルジュ』としてお客様の”困った”を”良かった”にするお手伝いをさせて頂きます。 私たちは、お客様の声をよく聞き、お客様にとっての価値を第一に考え、引渡し前から引渡し後まで親身に誠実にスタッフ全員でサポート致します。 弊社は〖物件をお預かりする〗のが得意な会社ではなく、〖物件を売る〗ことを得意としている会社ですので、 売却のご相談が御座いましたら土地・戸建て・マンションとジャンルを問わず、是非ご相談下さい！住所 東京都国分寺市本多5丁目2番3号ティアラB 1F 定休日 無し 営業時間 09：30〜19：00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
キッズスペースSaikyo Group では、「より多くのお客様へ、より良い暮らしを」をテーマに、 立川・昭島・国立・国分寺などの多摩エリアの不動産物件（新築一戸建て・中古一戸建て・土地等）の情報を豊富にご用意しております。 住み替え物件の紹介希望の方も是非ご相談ください！ また、仲介売却だけではなく、ハウスリースバック、買取対応（仲介よりも早く売却できます）も行っておりますので、多方面から売却のお手伝いいたします。 多摩エリアの不動産情報をもっと見たい方や知りたい方はお気軽にお問い合わせください！住所 東京都立川市曙町1-11-9五光曙第2ビル 定休日 水曜日 営業時間 9時～20時 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
小金井市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,650万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は83.62万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
小金井市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 580万円 |
| 1K~LDK | 1,580万円 |
| 2K~LDK | 2,650万円 |
| 3K~LDK | 3,400万円 |
| 4K~LDK | 4,190万円 |
| 5K以上 | - |
小金井市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 83.8万円/㎡(276.8万円/坪) |
| 築10年以内 | 83.7万円/㎡(276.4万円/坪) |
| 築15年以内 | 74.4万円/㎡(246万円/坪) |
| 築20年以内 | 57.8万円/㎡(190.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 54.3万円/㎡(179.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 47.7万円/㎡(157.5万円/坪) |
| 築31年以上 | 33.1万円/㎡(109.4万円/坪) |
小金井市の
マンション売却価格
小金井市でマンション売却を検討している方向けに小金井市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数222件 |
取引件数16件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | |||
取引件数61件 |
取引件数110件 |
取引件数62件 |
取引件数8件 |
取引件数4件 | ||
取引件数36件 |
取引件数134件 |
取引件数142件 |
取引件数47件 |
取引件数28件 | ||
取引件数12件 |
取引件数57件 |
取引件数152件 |
取引件数104件 |
取引件数87件 | ||
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数5件 |
取引件数12件 |
取引件数9件 | ||
取引件数3件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、小金井市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。小金井市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには小金井市のマンション売却が得意な不動産会社が13社掲載されています。詳しく知りたい方は、小金井市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
小金井市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
58件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 4,430万円
- 売却価格相場
- 4,600万円
- 売却価格相場
- 4,198万円
- 売却価格相場
- 4,190万円
- 売却価格相場
- 4,780万円
- 売却価格相場
- 4,800万円
- 売却価格相場
- 4,800万円
- 売却価格相場
- 4,880万円
- 売却価格相場
- 4,062万円
- 売却価格相場
- 4,920万円
シティホームズ武蔵小金井
売却価格相場4,430万円小金井市本町6丁目9-7
築29年87戸
築29年87戸
無料査定スタート！
朝日パリオ小金井ハイツ
売却価格相場4,600万円小金井市本町1丁目5-12
築29年110戸
築29年110戸
無料査定スタート！
エクセレント武蔵野公園Ａ
売却価格相場4,198万円小金井市中町1丁目14-35
築22年23戸
築22年23戸
無料査定スタート！
アイディーコート東小金井１
売却価格相場4,190万円小金井市東町2丁目2-3
築20年34戸
築20年34戸
無料査定スタート！
ユニーブル武蔵小金井
売却価格相場4,780万円小金井市本町5丁目38-41
築22年26戸
築22年26戸
無料査定スタート！
プレシス武蔵小金井
売却価格相場4,800万円小金井市貫井南町3丁目600-1
築12年72戸
築12年72戸
無料査定スタート！
東小金井パークホームズ
売却価格相場4,800万円小金井市梶野町2丁目1-11
築25年46戸
築25年46戸
無料査定スタート！
藤和シティホームズ小金井緑町
売却価格相場4,880万円小金井市緑町4丁目2-48
築32年21戸
築32年21戸
無料査定スタート！
フェアロージュ国分寺
売却価格相場4,062万円小金井市貫井北町5丁目13-11
築29年25戸
築29年25戸
無料査定スタート！
日神パレステージ武蔵小金井
売却価格相場4,920万円小金井市本町1丁目1837-3
築13年26戸
築13年26戸
無料査定スタート！
東京都の市区町村の
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東京都小金井市の
物件種別から
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周辺のマンション
売却相場 -
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾東台 21-13
交通 -
築年月 1972年02月 (築52年)
売却相場 1,080万円
所在地 埼玉県 川口市 弥平 1丁目
交通 -
築年月 1988年11月 (築36年)
売却相場 6,800万円
所在地 東京都 新宿区 西早稲田 2丁目28-1
交通 -
築年月 2009年06月 (築15年)
売却相場 1,960 ~ 2,170万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 青木 ２丁目
交通 阪神本線 青木駅 徒歩5分
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 1,590万円
所在地 大阪府 大阪市旭区 大宮 １丁目
交通 -
築年月 1996年07月 (築28年)
売却相場 3,650 ~ 4,650万円
所在地 東京都 世田谷区 太子堂 1丁目12-38
交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分
築年月 1983年03月 (築41年)
売却相場 4,280 ~ 4,580万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 農人橋 ２丁目
交通 -
築年月 2013年02月 (築11年)
売却相場 6,700万円
所在地 東京都 世田谷区 中町 3丁目11-3
交通 -
築年月 1989年01月 (築36年)
売却相場 5,880万円
所在地 東京都 大田区 石川町 2丁目
交通 -
築年月 1984年06月 (築40年)
