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中央区の
マンション売却価格相場
中央区の
マンション売却価格の推移
売却相場
8,969万円
（2024年12月）
平均築年数
22年
平均専有面積
55平米
賃料相場
17万円
（万円/m²）
前月比 -3.81%
24/12月の売却価格相場
直近の価格変動
中央区のマンション価格は1年前と比べて4.30%上昇しています。
3年前と比べると24.98%上昇、5年前と比べると43.62%上昇しています。
1年後には2.62%上昇する可能性があります。
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中央区で売り出し中のマンション
現在、中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025/01/26）
- 所在地中央区新川二丁目ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
詳細情報 掲載企業： （株）ウィル・ビー 目黒川店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：76.83㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2017年 掲載日： 2025年01月 - 所在地中央区晴海五丁目晴海テラス
詳細情報 掲載企業： サントラスト（株） 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：77.79㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2025年 掲載日： 2025年01月 - 所在地中央区日本橋人形町三丁目日本橋センチュリープラザ
詳細情報 掲載企業： （株）アジア商事 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：25.32㎡ 間取り： 1K 築年： 1984年 掲載日： 2025年01月 - 所在地中央区日本橋蛎殻町二丁目シャンボール日本橋
詳細情報 掲載企業： （株）ウイングコーポレーション 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：37.8㎡ 間取り： 2DK 築年： 1978年 掲載日： 2025年01月 - 所在地中央区晴海2丁目3-30ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
詳細情報 掲載企業： 明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：73.35㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2013年 掲載日： 2025年01月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー | 中央区新川二丁目 | 1億6,000万円 | 76.83㎡ | 2LDK | 2017年 | - | 2025年01月 |
| 晴海テラス | 中央区晴海五丁目 | 3億6,800万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 2025年 | - | 2025年01月 |
| 日本橋センチュリープラザ | 中央区日本橋人形町三丁目 | 2,700万円 | 25.32㎡ | 1K | 1984年 | 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩1分 | 2025年01月 |
| シャンボール日本橋 | 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 3,190万円 | 37.8㎡ | 2DK | 1978年 | 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分 | 2025年01月 |
| ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 中央区晴海2丁目3-30 | 1億6,480万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 2013年 | - | 2025年01月 |
| グランシティ日本橋水天宮 | 中央区日本橋中洲 | 7,398万円 | 43.52㎡ | 2LDK | 2003年 | 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分 | 2025年01月 |
| - | 中央区晴海五丁目 | 1億3,980万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2023年 | - | 2025年01月 |
| - | 中央区晴海三丁目 | 1億8,500万円 | 72.95㎡ | 2LDK | 2015年 | - | 2025年01月 |
| 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー | 中央区晴海一丁目-6‐1 | 9,780万円 | 69.86㎡ | 2SLDK | 1998年 | - | 2025年01月 |
| アスコットパーク東京八丁堀 | 中央区湊二丁目 | 9,780万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2011年 | - | 2025年01月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/26
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中央区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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38件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数699件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。 - 売却実績数300件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店舗外観![]()
店舗内観お家探しからリフォームの内容やご予算も含めての住宅ローンのご斡旋や日程調整もワンストップにて、家や不動産がサポート致します。 誰でも持てるのがマイホーム！ 住宅弱者の救済を目的とした『年収180万円からのオーダーリフォーム住宅！』からの『ひとり親支援住宅』にて誰でも持てるのがマイホームを実践していきたいです。住所 東京都台東区東上野1丁目21番8号 定休日 日曜日・祝日・ＧＷ・夏季・年末年始 営業時間 09:30~18:30 熱心に販売活動をしていただきました。かなり難しい案件になりましたが、動きがあればスピード感をもって対応していただきとても満足しています。初動から早く、写真も自分で撮るのではなく、不動産屋の方がアピールしたい箇所を一つずつ丁寧に撮ってもらいました。メールや電話の反応もよくスムーズに売却することができたとおもいます。 - 売却実績数29件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観（住友不動産虎ノ門タワー）![]()
売却活動可視化ツール Terass Portal『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。住所 東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階 定休日 年末年始・祝祭日 営業時間 9:00〜19:00 今回のスピードに驚いております。想像より高く売れて正直、驚いてもおります。本当に有り難かったです。面談後、早速売りに出しましたが、私の都合で内見をお待ち頂きました。私に合わせてスケジュールで内見を開始し、即動いて下さって大変感謝しております。親身になって相談に乗っていただき本当にありがとうございました。 - 売却実績数9件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店内の様子![]()
店内の様子![]()
店内の様子SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。 - 売却実績数8件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
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不動産を活用して相続税対策や 節税対策などご相談ください。 不動産の売買・賃貸・管理・投資用・事業用物件を東京を中心にお取り扱いし、不動産に関する設計の見直しコンサルをご提供しております、東京以外でもご対応可能です。提携税理士・公認会計士を交えての相続税対策や節税対策もお気軽にご相談下さいませ。任意売却や水面下での売却も賜わっております、リモート内覧、オンライン契約も対応しております、初期費用などの交渉もお任せください。 売却物件査定 秘密厳守、迅速に対応いたします。 個別相談 経験豊富なスタッフが金融機関紹介など対応いたします。住所 東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階（旧称アイオス広尾ビル） 定休日 土曜日、日曜日、祝日 営業時間 9:00～18:00 - 売却実績数1件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中リヴウェル株式会社には、大手仲介業者でトップレベルのキャリアを積んだスタッフや、業界10年以上のスタッフ、不動産買取業者での経験も持つスタッフが在籍しております。不動産に関する知識は勿論のこと、不動産の売却を成功させる戦略やテクニックを持ちあわせ、みなさまのご事情・ご状況に合わせた提案・活動をお約束致します。 「暮らしを良いのその先へ」をモットーに、私たちにかかわるすべての人たちに、私たちにしかできないご提案をさせて頂きます。 みなさまとお会いできることを楽しみにしております。
住所 東京都中野区本町4-48-17新中野駅上プラザ202号 定休日 火曜・水曜日 営業時間 9：30 ～ 18：30 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は5,800万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は125.51万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
中央区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,400万円 |
| 1K~LDK | 3,450万円 |
| 2K~LDK | 5,800万円 |
| 3K~LDK | 7,230万円 |
| 4K~LDK | 7,800万円 |
| 5K以上 | 5,180万円 |
中央区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 133.4万円/㎡(440.9万円/坪) |
| 築10年以内 | 125.6万円/㎡(415万円/坪) |
| 築15年以内 | 101.1万円/㎡(334.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 86.6万円/㎡(286.1万円/坪) |
| 築25年以内 | 78.6万円/㎡(259.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 77.2万円/㎡(255.1万円/坪) |
| 築31年以上 | 55.5万円/㎡(183.3万円/坪) |
中央区の
マンション売却価格
中央区でマンション売却を検討している方向けに中央区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,701件 |
取引件数1,070件 |
取引件数801件 |
取引件数499件 |
取引件数310件 |
取引件数19件 |
取引件数1件 |
取引件数17件 |
取引件数115件 |
取引件数457件 |
取引件数445件 |
取引件数708件 |
取引件数226件 |
取引件数26件 |
取引件数2件 |
取引件数30件 |
取引件数202件 |
取引件数368件 |
取引件数682件 |
取引件数254件 |
取引件数81件 |
取引件数7件 |
取引件数31件 |
取引件数166件 |
取引件数560件 |
取引件数476件 |
取引件数242件 | |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数14件 |
取引件数171件 |
取引件数141件 |
取引件数149件 | |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数36件 |
取引件数70件 |
取引件数62件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数15件 |
取引件数55件 |
取引件数87件 |
中央区のマンション
査定〜販売〜成約金額
中央区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都中央区 / 2LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年07月22日- 査定金額
- 6,500万円
- 販売金額
- 6,900万円
- 成約金額
- 6,800万円
査定金額と成約金額の差額
300万円（+4.61%）販売金額と成約金額の差額
100万円（-1.45%）- 売り出し時期
- 2023年1月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年6月1日
- 東京都中央区 / 1R / 築10年~15年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 6,700万円
- 販売金額
- 6,500万円
- 成約金額
- 6,500万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（-2.99%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年6月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年7月1日
中央区近隣での
マンション売却経験談
中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 6,800万円で売却 / 50代男性
退職～移住の計画を始め、その後の資金を作るために売却しました。やはり、まず「いくらで売れるか？」、「どのぐらいの期間で売れるか？」という点が不安でした。マンション 6,500万円で売却 / 50代女性
息子の職場に近いところで、一人暮らしの為購入した。が、転勤になり、住む必要がなくなった。賃貸も考えたが、売れそうなので売却した。不用物件の売却。マンション 10,500万円で売却 / 30代女性
売却にあたり、部屋のクロスの傷やキッチン回りの経年劣化などがどこまで売却価格に影響あるのかよくわからず、売出し価格を決定するときは不安でした。マンション 8,000万円で売却 / 50代男性
母親が逝去し、居住していたマンションを相続し、兄弟と相談し物件売却を決めたもの。中央区という立地、最上階南向きの３LDKという希少性から売却自体については心配していなかったが、高額...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 6,800万円で売却 / 50代男性
今回の経験で、地元の情報をしっかり押さえている会社を選ぶことが重要だと感じました。また、査定に掛ける前に売却計画（金額、期間）をある程度練った上で、こちらの要望を汲み取ってくれる相...続きを見るマンション 6,500万円で売却 / 50代女性
なるべく高く売りたいが、専任でないと各社から何度も連絡があり、仕事していると、鬱陶しいと思います。専任契約も手数料がいろいろなので、チェックすると良い、マンション 10,500万円で売却 / 30代女性
WEBサイトへの売出情報の登録から譲渡日のその日までの各手続きについて、一般的なスケジュール感、必要書類など丁寧に説明を行っていただける業者様のほうが安心して売却を進められると思い...続きを見るマンション 8,000万円で売却 / 50代男性
物件売却は個々人の事情が異なり、一概には言えないと思いますが、①まずはこちらの事情をよく理解して貰えるかどうか、②売却スケジュール、価額等も柔軟な対応が出来るかどうか、③販売活動の...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、中央区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには中央区のマンション売却が得意な不動産会社が38社掲載されています。詳しく知りたい方は、中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
中央区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
334件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 9,185万円
- 売却価格相場
- 8,720万円
- 売却価格相場
- 9,240万円
- 売却価格相場
- 9,277万円
- 売却価格相場
- 8,400万円
- 売却価格相場
- 8,100万円
- 売却価格相場
- 9,880万円
- 売却価格相場
- 7,585万円
- 売却価格相場
- 1億480万円
- 売却価格相場
- 1億600万円
売却価格相場9,185万円中央区佃3丁目5-1
築13年86戸
築13年86戸
無料査定スタート！
売却価格相場8,720万円中央区日本橋兜町1-2
築10年0
築10年0
無料査定スタート！
売却価格相場9,240万円中央区日本橋人形町1丁目1-33
築11年24戸
築11年24戸
無料査定スタート！
売却価格相場9,277万円中央区日本橋大伝馬町13
築6年152戸
築6年152戸
無料査定スタート！
売却価格相場8,400万円中央区日本橋堀留町2丁目6-11
都営浅草線 人形町駅 徒歩4分
築10年66戸無料査定スタート！
売却価格相場8,100万円中央区日本橋蛎殻町1丁目17-2
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分
築42年165戸無料査定スタート！
売却価格相場9,880万円中央区明石町7-20
築7年66戸
築7年66戸
無料査定スタート！
売却価格相場7,585万円中央区勝どき4丁目108
築10年92戸
築10年92戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億480万円中央区日本橋浜町1丁目12-6
都営新宿線 浜町駅 徒歩4分
築13年44戸無料査定スタート！
売却価格相場1億600万円中央区日本橋堀留町1丁目3-21
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分
築8年88戸無料査定スタート！
東京都の市区町村の
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東京都中央区の
物件種別から
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周辺のマンション
売却相場 -
所在地 岩手県 八幡平市 安比高原
交通 -
売却相場 1,500万円
所在地 大阪府 岸和田市 下池田町 １丁目
交通 -
築年月 2003年07月 (築21年)
売却相場 5,180万円
所在地 東京都 大田区 山王 2丁目6-6
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分
築年月 2000年11月 (築24年)
売却相場 2,500 ~ 2,700万円
所在地 東京都 大田区 大森南 1丁目
交通 -
築年月 1995年12月 (築29年)
売却相場 1,580万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 安田通 ６丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩7分
築年月 1981年11月 (築43年)
売却相場 2,300 ~ 2,900万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 阿由知通 １丁目
交通 -
築年月 1991年10月 (築33年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 狩場町 292-1
交通 -
築年月 1997年04月 (築27年)
売却相場 3,760万円
所在地 東京都 大田区 田園調布 1丁目10-26
交通 -
築年月 1980年04月 (築44年)
