中央区
マンション売却価格相場

売却相場
7,704万円
2024年5月
平均築年数
19
平均専有面積
54平米
賃料相場
17万円

24/05の売却価格相場

    (万円/m²)(件)
    前月比 -7.96%
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

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    184件中の件を表示

    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は5,700万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は118.35万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    中央区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    1,390万円
    1K~LDK
    3,400万円
    2K~LDK
    5,700万円
    3K~LDK
    7,100万円
    4K~LDK
    7,650万円
    5K以上
    5,180万円

    中央区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    139.1万円/㎡(459.6万円/坪)
    築10年以内
    118.4万円/㎡(391.3万円/坪)
    築15年以内
    96.8万円/㎡(319.7万円/坪)
    築20年以内
    85.2万円/㎡(281.5万円/坪)
    築25年以内
    78万円/㎡(257.7万円/坪)
    築30年以内
    70.9万円/㎡(234.4万円/坪)
    築31年以上
    54.8万円/㎡(180.9万円/坪)

    中央区で売り出し中のマンション

    現在、中央区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年6月17日

    建物名所在地価格土地面積
    建物/専有面積
    間取り築年駅徒歩掲載日
    秀和築地レジデンス中央区築地四丁目3,380万円35.64㎡1LDK1972年東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分2024年06月
    晴海テラス中央区晴海五丁目1億4,980万円86.45㎡3LDK2023年-2024年06月
    セブンスターマンション第1日本橋中央区日本橋浜町二丁目-29-24,580万円48.9㎡2LDK1974年-2024年06月
    -中央区東日本橋二丁目5,500万円41.6㎡1DK2003年-2024年06月
    -中央区勝どき四丁目1億80万円36.57㎡1LDK2023年-2024年06月
    パロス新富町中央区新富一丁目6,980万円40.83㎡1LDK1999年東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分2024年06月
    -中央区晴海三丁目1億4,980万円70.98㎡2LDK2015年-2024年06月
    パークタワー晴海中央区晴海二丁目6,980万円45.06㎡1LDK2019年-2024年06月
    勝どきザタワー中央区勝どき五丁目-3-11億3,500万円78.02㎡3LDK2016年-2024年06月
    -中央区勝どき4丁目7,980万円30.01㎡1DK2023年-2024年06月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2024年6月17日

    中央区
    マンション購入希望者

    次に、中央区の購入検討者情報を見ていきましょう。
    ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
    購入希望人数
    231
    購入予算相場

    4,778万円

    中央区
    マンション購入希望者の詳細

    中央区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

    中央区
    人気のマンションの条件

    中央区で人気の間取りはこちら

    12K~LDK90
    21K~LDK89
    33K~LDK46

    中央区で人気の価格帯はこちら

    12,000万円 〜 3,000万円60
    25,000万円 〜 7,500万円51
    34,000万円 〜 5,000万円36

    中央区
    マンション売却数

    中央区でマンション売却を検討している方向けに中央区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    中央区
    マンション売却に強い不動産会社

    マンション売却に強い不動産会社ランキング

    中央区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    会社の強み
    -
    23中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 4.1
      売却実績数1,090
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10:00~19:00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ(6件)を見る>

    • 5.0
      売却実績数10
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      弊社は売主様と買主様の両方から仲介手数料を頂戴する「両手取引」を禁止している為、自社利益を得るための顧客の囲い込みができない仕組みとなっております。その為、不必要に物件価格を下げることなく、他社よりも早く高く売却することができ、顧客利益第一主義を達成しております。
      住所東京都中央区銀座八丁目13番1号銀座三井ビルディング3階
      定休日火・水曜日
      営業時間9:00-18:00
      担当の木下さんは対応も早く、安心して売却を任せることができた。 他にも売却したい不動産があったので、お願いしました。 信頼出来る不動産です。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 5.0
      売却実績数7
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観(住友不動産虎ノ門タワー)
      売却活動可視化ツール Terass Portal
      『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
      住所東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
      定休日年末年始・祝祭日
      営業時間9:00〜19:00
      仕事が早く誠意ある対応の数々が好感が持てました。疑問にも丁寧に答えて下さり安心感がありました。スケジュールもはっきり明示して隠し事がない姿勢も当たり前ながらちゃんと行う態度が良かったです。大事な資産をちゃんとした態度で応じてくれた担当者さんに感謝です。ありがとうございました。また機会がありましたらよろしくお願いします。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 売却実績数1
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
      住所大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1-8
      定休日
      営業時間10:00~20:00
    • 4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      本社外観
      『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
      熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

      他の口コミ(26件)を見る>

    • 3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
      住所東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ(3件)を見る>

    • 4.0
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
      住所東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
      定休日日曜日
      営業時間10:00~21:00
      熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

      他の口コミ(5件)を見る>

    • 5.0
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      【初めてでも安心! 失敗しない家の売り方・買い方】
      店内の様子
      不動産のご売却は渋谷駅ヒカリエ口の弊社にお任せください 【初めてでも安心! 失敗しない家の売り方・買い方】書籍贈呈中!弊社は渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却に強みを持っております。大手不動産仲介会社、スタートアップ企業、中小企業で数多くの売却実績のあるプロエージェントが担当致します。両手取引、米国式片手取引を経験した弊社だからこそご提案できるサービスがあります。弊社にてお引き渡しから1年間、設備や建物の補修費用を最大250万円まで保証します(※媒介契約の種類による制限あり)。お住み替え先の物件選定、資金計画もしっかりサポートいたします。
      住所東京都渋谷区渋谷2-3-4スタービル青山7F
      定休日火曜日、水曜日
      営業時間10時~19時
      初心者の我々の質問にすべて迅速に答えくれ、一度も嫌な顔せず、丁寧に教えてくれた。価格設定についても、情報やアドバイスはあれど強制なく、こちらに決定権を委ねてくれた。

      他の口コミ(2件)を見る>

    • 3.6
      買取対応
      店舗外観
      店舗の様子
      弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえている顧客の層と販売方法にあります。弊社では独自のルートを確立しエステージェントでしかご紹介できない購入者が常にいる環境を構築しております。また、販売方法に関しましては他社様と価格で差別化をはかる為販売方法の差別化に着手しました。是非、価格を比較してみてくださいませ。
      住所東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
      定休日水曜日
      営業時間10:00~20:00
      こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗外観
      都営大江戸線「勝どき」駅に3店舗、都営大江戸線「月島」駅に3店舗と『8つの相談窓口』をご用意しており、通行量も多く日々様々な“情報”が集まります!! 【圧倒的な店頭図面の閲覧数】【地域密着によるエリアの熟知】【多数の成約実績】【売買・賃貸の条件限定登録顧客への情報発信】【リゾート物件所有の富裕層顧客への情報発信】など、ベイエリアに特化した独自の営業ノウハウがありますので、成約には絶対的な自信がございます。 不動産仲介業を専門に創業49年。売買仲介71,000件、賃貸仲介279,500件、賃貸管理戸数は9,300戸、リフォーム実績36,500件。首都圏に48店舗を展開しております。
      住所東京都中央区勝どき1丁目8-1勝どきビュータワー B1階
      定休日無(年末年始休暇を除く)
      営業時間9:00~20:00
    Scroll

    中央区マンション売却実績一覧

    絞り込み
    該当:10105
    担当企業所在地売却価格土地面積
    建物/専有面積
    間取り築年売却時期
    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京都中央区新富1

    4,200

    万円台
    -
    -/45㎡
    1K/1DK1979年2024年冬
    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都中央区築地6

    13,900

    万円台
    -
    -/65㎡
    3LK/3LDK2021年2024年冬
    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都中央区勝どき6

    21,800

    万円台
    -
    -/111㎡
    3LK/3LDK2008年2024年冬
    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都中央区新富1

    4,200

    万円台
    -
    -/45㎡
    1K/1DK1979年2024年冬
    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京都中央区勝どき6

    21,800

    万円台
    -
    -/111㎡
    3LK/3LDK2008年2024年冬
    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京都中央区築地6

    13,900

    万円台
    -
    -/65㎡
    3LK/3LDK2021年2024年冬
    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京都中央区晴海2

    6,700

    万円台
    -
    -/74㎡
    その他1983年2024年春
    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都中央区月島2

    11,000

    万円台
    -
    -/92㎡
    3LK/3LDK2002年2023年冬
    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都中央区新富2

    6,400

    万円台
    -
    -/46㎡
    2LK/2LDK2011年2023年冬
    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京都中央区日本橋中洲

    2,000

    万円台
    -
    -/24㎡
    1K/1DK1979年2023年冬
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    中央区マンション売買履歴を
    地図で見る

    中央区
    マンション賃貸相場

    1R
    ~1LDK
    ~2LDK
    ~3LDK
    ~4LDK
    5LDK以上
    間取り
    1R
    価格帯
    ~7万円

    取引件数23

    間取り
    ~1LDK
    価格帯
    ~7万円

    取引件数1

    間取り
    1R
    価格帯
    ~10万円

    取引件数82

    間取り
    ~1LDK
    価格帯
    ~10万円

    取引件数294

    間取り
    ~2LDK
    価格帯
    ~10万円

    取引件数2

    間取り
    1R
    価格帯
    ~15万円

    取引件数111

    間取り
    ~1LDK
    価格帯
    ~15万円

    取引件数701

    間取り
    ~2LDK
    価格帯
    ~15万円

    取引件数7

    間取り
    1R
    価格帯
    ~20万円

    取引件数27

    間取り
    ~1LDK
    価格帯
    ~20万円

    取引件数553

    間取り
    ~2LDK
    価格帯
    ~20万円

    取引件数30

    間取り
    1R
    価格帯
    ~25万円

    取引件数14

    間取り
    ~1LDK
    価格帯
    ~25万円

    取引件数328

    間取り
    ~2LDK
    価格帯
    ~25万円

    取引件数105

    間取り
    ~3LDK
    価格帯
    ~25万円

    取引件数2

    間取り
    1R
    価格帯
    それ以上

    取引件数5

    間取り
    ~1LDK
    価格帯
    それ以上

    取引件数79

    間取り
    ~2LDK
    価格帯
    それ以上

    取引件数245

    間取り
    ~3LDK
    価格帯
    それ以上

    取引件数94

    間取り
    ~4LDK
    価格帯
    それ以上

    取引件数1

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    中央区マンション
    査定〜販売〜成約金額

    中央区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都中央区 / 2LDK / 築6年~10年
      投稿日:2023年07月22日
      査定金額
      6,500万円
      販売金額
      6,900万円
      成約金額
      6,800万円

      査定金額と成約金額の差額
      300万円+4.61%)

      販売金額と成約金額の差額
      100万円-1.45%)

      • 売り出し時期
        2023年1月1日
      • 5ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年6月1日
    • 東京都中央区 / 1R / 築10年~15年
      投稿日:2023年07月21日
      査定金額
      6,700万円
      販売金額
      6,500万円
      成約金額
      6,500万円

      査定金額と成約金額の差額
      200万円-2.99%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2023年6月1日
      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年7月1日

    中央区近隣での
    マンション売却経験談

    中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    マンション売却のきっかけ(※売却理由)

    中央区マンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
    ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

    売却理由TOP3
    1. 1
      住み替え45.71%
    2. 2
      不要物件の処分31.42%
    3. 3
      相続8.57%

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、中央区のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 中央区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには中央区のマンション売却が得意な不動産会社が23社掲載されています。詳しく知りたい方は、中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    すまいステップなら
    簡単に一括査定できます

    STEP11

    簡単登録

    簡単登録

    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
    (入力時間目安2〜3分)

    STEP22

    一括依頼

    一括依頼

    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

    STEP33

    媒介契約の締結

    媒介契約の締結

    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

    STEP44

    不動産売買契約

    不動産売買契約

    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

    すまいステップの強み

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    売却相場 3,264万円
    所在地 東京都 新宿区 市谷薬王寺町 71-7
    交通 -
    築年月 1964年01月 (築60年)
    売却相場 3,690万円
    所在地 大阪府 豊中市 新千里東町 2丁目
    交通 -
    築年月 2005年02月 (築19年)
    外観写真
    売却相場 5,780 ~ 5,980万円
    所在地 東京都 北区 神谷 2丁目45-1
    交通 -
    築年月 2012年07月 (築11年)
    外観写真
    売却相場 4,350 ~ 9,900万円
    所在地 東京都 新宿区 新宿 5丁目8-15
    交通 -
    築年月 1999年11月 (築24年)
    外観写真
    売却相場 6,000 ~ 6,600万円
    所在地 東京都 港区 白金台 2丁目8-4
    交通 -
    築年月 2000年02月 (築24年)
    外観写真
    売却相場 6,100 ~ 1億280万円
    所在地 東京都 中央区 日本橋兜町 1-2
    交通 -
    築年月 2014年02月 (築10年)
    売却相場 1,290万円
    所在地 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 3丁目
    交通 -
    築年月 2008年01月 (築16年)
    売却相場 3,040万円
    所在地 愛知県 名古屋市中区 千代田 4丁目
    交通 -
    築年月 2007年02月 (築17年)
    外観写真
    売却相場 1億3,980万円
    所在地 東京都 目黒区 青葉台 1丁目24-2
    交通 東急東横線 中目黒駅 徒歩5分
    築年月 1997年02月 (築27年)
    外観写真
    売却相場 5,480万円
    所在地 東京都 世田谷区 三宿 2丁目19-16
    交通 -
    築年月 1994年03月 (築30年)

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