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中央区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
8,214 万円
平米
単価相場
136.78 万円
平均築年数
19 年
平均専有面積
58 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 東京都
    97.5 万円/㎡（前月比+0.28%）
  • 中央区
    136.8 万円/㎡（前月比-2.70%）
  • 中央区のマンション売却数
    67 件（前月比+1.52%）
（万円/m²） （件）
前月比 -2.70%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

137件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は5,680万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は117.36万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

中央区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
1,390 万円
1K~LDK
3,395 万円
2K~LDK
5,680 万円
3K~LDK
7,080 万円
4K~LDK
7,650 万円
5K以上
5,180 万円

中央区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
138.8 万円/㎡ ( 458.8 万円/坪 )
築10年以内
117.4 万円/㎡ ( 388 万円/坪 )
築15年以内
96.2 万円/㎡ ( 317.8 万円/坪 )
築20年以内
84.5 万円/㎡ ( 279.2 万円/坪 )
築25年以内
77.8 万円/㎡ ( 257.2 万円/坪 )
築30年以内
71 万円/㎡ ( 234.5 万円/坪 )
築31年以上
54.5 万円/㎡ ( 179.9 万円/坪 )

中央区で売り出し中のマンション

現在、中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
プレシス八丁堀リバーフロント 中央区 新川二丁目 1億1,480万円 66.52㎡ 3LDK 2015年 - 2024年04月
- 中央区 晴海三丁目 1億2,980万円 70.7㎡ 2LDK 2015年 - 2024年04月
- 中央区 晴海三丁目 1億3,000万円 70.98㎡ 3LDK 2015年 - 2024年04月
ヴェルステージ茅場町 中央区 新川一丁目 2,380万円 22.5㎡ 1K 1999年 - 2024年04月
エルステージ月島アトラージュ 中央区 月島四丁目 7,480万円 54.08㎡ 1LDK 2003年 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分 2024年04月
勝どきザタワー 中央区 勝どき五丁目 2億800万円 83.09㎡ 1LDK 2016年 - 2024年04月
パークタワー晴海 中央区 晴海二丁目 1億3,200万円 71.65㎡ 3LDK 2019年 - 2024年04月
グランドガーラ日本橋兜町 中央区 日本橋兜町 2,780万円 21.9㎡ 1K 2003年 - 2024年04月
キャピタルゲートプレイスザタワー 中央区 月島一丁目 1億3,580万円 58.29㎡ 2LDK 2015年 - 2024年04月
フォルトゥナ日本橋 中央区 日本橋小舟町 2,510万円 19.28㎡ 1K 2001年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

中央区の
マンション購入希望者

次に、中央区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
231人
購入予算相場

4,778万円

中央区で
人気のマンションの条件

中央区で人気の間取りはこちら

1 2K~LDK 90件
2 1K~LDK 89件
3 3K~LDK 46件

中央区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 60件
2 5,000万円 〜 7,500万円 51件
3 4,000万円 〜 5,000万円 36件

中央区の
マンション売却開始時期

中央区の販売時期の件数を表すデータです。
中央区で最も多いのは11月（1509件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

中央区の
マンション売却数

中央区でマンション売却を検討している方向けに中央区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

中央区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

中央区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 4.2
    • 買取対応 買取対応
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数1,090件
      店舗外観
      売却実績数 1,090件

      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

      所在地
      東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅
      JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 394件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 対応が早かった
      • 査定額が高かった

      葛飾区マンション 1,650万円で売却 / 40代男性 / 4.0

      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと... 続きを見る

      他の口コミ（13件）を見る

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    • 3
      株式会社EXstate
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数1件
        売却実績数 1件

        不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

        所在地
        大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
        最寄駅
        Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社大京穴吹不動産
        4.1
        売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          本社外観

          『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...

          所在地
          東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
          最寄駅
          JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
          売り出し中の物件数
          • マンション 1237件
          • 戸建て 36件
          • 土地 12件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 対応が早かった
          • 売却実績が豊富だった

          札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 / 4.3

          熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

          他の口コミ（31件）を見る

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        • 株式会社エーシークリエイト
          3.9
          売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応

            当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

            所在地
            東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
            最寄駅
            JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
            売り出し中の物件数
            • マンション 1件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった
            • 信頼できる担当者だった
            • 査定額が高かった

            港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

            担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

            他の口コミ（20件）を見る

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          • 株式会社PLANINVEST
            4.0
            売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            • 2022通年顧客満足度
              優良会社
              口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）

            当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

            所在地
            東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
            最寄駅
            小伝馬町駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 217件
            • 戸建て 1件
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 対応が早かった
            • 査定額が高かった

            江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 / 4.0

            熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

            他の口コミ（9件）を見る

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          • グローバルトラスト不動産株式会社
            5.0
            売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              不動産のご売却は渋谷駅ヒカリエ口の弊社にお任せください　【初めてでも安心！ 失敗しない家の売り方・買い方】書籍贈呈中！弊社は渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却に強みを持っております。大手不動産仲介会社、スタートアップ企業、...

              所在地
              東京都渋谷区渋谷2-3-4スタービル青山7Ｆ
              最寄駅
              東京メトロ「表参道」駅より徒歩約8分、JR各線・東京メトロ・東急線「渋谷」駅より徒歩約9分
              売り出し中の物件数
              • マンション 25件
              • 戸建て 1件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 信頼できる担当者だった
              • 売却実績が豊富だった

              横浜市鶴見区マンション 3,150万円で売却 / 30代女性 / 5.0

              初心者の我々の質問にすべて迅速に答えくれ、一度も嫌な顔せず、丁寧に教えてくれた。価格設定についても、情報やアドバイスはあれど強制なく、こちらに決定権を委ねてくれた。

              他の口コミ（2件）を見る

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            • エステージェント株式会社
              3.6
              売却スピード 3.8 / 売却価格 3.6 / 対応 3.3
              • 買取対応 買取対応
                店舗外観

                弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえて...

                所在地
                東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
                最寄駅
                JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅　徒歩5分
                売り出し中の物件数
                • マンション 355件
                • 土地 2件
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 査定額が高かった
                • 信頼できる担当者だった

                豊島区マンション 1,980万円で売却 / 30代男性 / 4.7

                こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

                他の口コミ（10件）を見る

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              • ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  店舗外観

                  都営大江戸線「勝どき」駅に３店舗、都営大江戸線「月島」駅に3店舗と『8つの相談窓口』をご用意しており、通行量も多く日々様々な“情報”が集まります！！ 【圧倒的な店頭図面の閲覧数】【地域密着によるエリアの熟知】【多数の成約実績】【売買・賃貸...

                  所在地
                  東京都中央区勝どき1丁目8-1勝どきビュータワー B1階
                  最寄駅
                  都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社PLANINVEST
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                    所在地
                    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                    最寄駅
                    小伝馬町駅
                    詳細を確認 無料査定
                  • SRE不動産
                    5.0
                    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                      店内の様子

                      SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90...

                      所在地
                      東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階
                      最寄駅
                      大手町駅、東京駅
                      利用者のおすすめポイント
                      • 販売戦略が優れていた

                      江東区マンション 4,060万円で売却 / 50代男性 / 5.0

                      委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。

                      他の口コミ（1件）を見る

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                    中央区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 75 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都中央区新富１

                    4,200

                    万円台                    		 -
                    -/45㎡                     		1K/1DK 1979年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都中央区勝どき６

                    21,800

                    万円台                    		 -
                    -/111㎡                     		3LK/3LDK 2008年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都中央区築地６

                    13,900

                    万円台                    		 -
                    -/65㎡                     		3LK/3LDK 2021年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都中央区月島２

                    11,000

                    万円台                    		 -
                    -/92㎡                     		3LK/3LDK 2002年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都中央区新富１

                    2,700

                    万円台                    		 -
                    -/37㎡                     		2K/2DK 1979年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都中央区日本橋堀留町２

                    5,000

                    万円台                    		 -
                    -/44㎡                     		1R 2006年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都中央区新富２

                    6,400

                    万円台                    		 -
                    -/46㎡                     		2LK/2LDK 2011年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都中央区勝どき５

                    3,900

                    万円台                    		 -
                    -/41㎡                     		1LK/1LDK 1973年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都中央区日本橋中洲

                    2,000

                    万円台                    		 -
                    -/24㎡                     		1K/1DK 1979年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 東京都中央区佃２

                    7,000

                    万円台                    		 -
                    -/54㎡                     		1LK/1LDK 2002年 2023年冬
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    中央区のマンション売買履歴を
                    地図で見る

                    中央区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    17.82 万円
                    平米単価相場
                    0.45 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    中央区近隣での
                    マンション売却経験談

                    中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    中央区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 45.71%
                    2. 2
                      不要物件の処分 31.42%
                    3. 3
                      相続 8.57%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 中央区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 中央区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには中央区のマンション売却が得意な不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

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                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは東京都中央区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    東京都中央区の
                    物件種別から
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                    周辺のマンション

                    ダイアパレス共和駅南
                    売却相場 2,080万円
                    所在地 愛知県 大府市 追分町 １丁目
                    交通 -
                    築年月 2000年09月 (築23年)
                    支倉パークホームズ
                    売却相場 2,790万円
                    所在地 宮城県 仙台市青葉区 支倉町 3-6
                    交通 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分
                    築年月 1994年03月 (築30年)
                    南浦和ダイヤモンドマンション
                    売却相場 1,450万円
                    所在地 埼玉県 さいたま市南区 太田窪 5丁目
                    交通 -
                    築年月 1988年07月 (築35年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    その他、基礎知識の記事はこちら