八王子市の
マンション売却価格相場

2024年2月

売却価格
相場
3,222 万円
平米
単価相場
43.98 万円
平均築年数
23
平均専有面積
69

24/02月の売却価格相場

  • 東京都
    97.2 万円/㎡(前月比-2.44%)
  • 八王子市
    44 万円/㎡(前月比-9.45%)
  • 八王子市のマンション売却数
    18 件(前月比-28.00%)
(万円/m²) (件)
前月比 +10.44%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

49件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

八王子市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,630万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.67万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

八王子市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
315 万円
1K~LDK
580 万円
2K~LDK
1,630 万円
3K~LDK
2,080 万円
4K~LDK
2,780 万円
5K以上
2,280 万円

八王子市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
81.4 万円/㎡ ( 269 万円/坪 )
築10年以内
49.7 万円/㎡ ( 164.2 万円/坪 )
築15年以内
38 万円/㎡ ( 125.4 万円/坪 )
築20年以内
33.1 万円/㎡ ( 109.3 万円/坪 )
築25年以内
31.4 万円/㎡ ( 103.6 万円/坪 )
築30年以内
25.5 万円/㎡ ( 84.1 万円/坪 )
築31年以上
18 万円/㎡ ( 59.4 万円/坪 )

八王子市で売り出し中のマンション

現在、八王子市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月19日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
オリエントリバーマンション 八王子市 明神町四丁目 1,680万円 48.65㎡ 2DK 1973年 - 2024年03月
オハナ八王子オークコート 八王子市 子安町一丁目 4,680万円 71.58㎡ 3LDK 2015年 - 2024年03月
グリーンヒル寺田 八王子市 寺田町 1,090万円 91.78㎡ 3LDK 1981年 - 2024年03月
- 八王子市 暁町3丁目 1,880万円 67.23㎡ 3LDK 1998年 - 2024年03月
ヴィラ八王子 八王子市 明神町一丁目 980万円 56.73㎡ 3DK 1972年 - 2024年03月
- 八王子市 八日町 3,180万円 61.14㎡ 3LDK 1998年 - 2024年03月
- 八王子市 明神町1丁目 4,490万円 77.46㎡ 3LDK 2009年 - 2024年03月
- 八王子市 八幡町 3,999万円 78.81㎡ 3LDK 2001年 - 2024年03月
- 八王子市 元横山町2丁目 2,080万円 61.09㎡ 2LDK 1979年 - 2024年03月
エフヴェールヒルズエアリーコート 八王子市 大塚 3,780万円 99.59㎡ 4LDK 2001年 - 2024年03月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月19日

八王子市の
マンション購入希望者

次に、八王子市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
124
購入予算相場

1,894万円

八王子市で
人気のマンションの条件

八王子市の
マンション売却開始時期

八王子市の販売時期の件数を表すデータです。
八王子市で最も多いのは1月(628件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

八王子市の
マンション売却数

八王子市でマンション売却を検討している方向けに八王子市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

八王子市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

八王子市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    4.7
    売却スピード 4.7 / 売却価格 4.5 / 対応 4.8
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年1月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      東京都
      東京都内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 戸建て部門 エリア
      No.1
      関東地方
      関東地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    売却実績数345
    店舗外観
    売却実績数 345

    合言葉は「すべてはお客様のために。」 創業50年の実績とノウハウをもとに、お客様お一人おひとりに合った解決策をご提案・トータルコーディネートさせて頂きます。 おかげさまで売上実績「八王子・日野エリア第1位」 (センチュリー21全加盟店...

    所在地
    東京都八王子市寺町69番地
    最寄駅
    JR中央線 八王子駅 徒歩5分、京王線 京王八王子駅 徒歩12分
    売り出し中の物件数
    • マンション 21
    • 戸建て 7
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 地元に強いと感じた

    八王子市一戸建て 3,400万円で売却 / 40代男性 / 5.0

    こちらの要望通りの日程感で各社からの見積りを入手して頂き、納得のいく価格であったこと。また、説明や対応も迅速で丁寧であり非常に好感が持てた。
  • 5.0
    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
    • 買取対応 買取対応
      店舗外観

      東京都八王子市を中心とした不動産売却、お住み替えをお考えのお客様はJR中央線「八王子」駅徒歩3分、京王相模原線「京王八王子」駅徒歩4分の朝日土地建物 八王子店に全てお任せ下さい!創業より30年以上の安心と実績でお客様の住まい探しを全力でサポ...

      所在地
      東京都八王子市旭町10番3号
      最寄駅
      JR中央本線/八王子 徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 7
      • 戸建て 6
      • 土地 2
      利用者のおすすめポイント
      • 地元に強いと感じた
      • 信頼できる担当者だった
      • 対応が早かった

      八王子市一戸建て 3,880万円で売却 / 40代男性 / 5.0

      直ぐに連絡を頂いて、熱心に売り買い両方に尽力して頂きました。 女性の方で、気配りも良く無理難題にも真摯に取り組んでくれました。 おかげ様で、数多くあった不安は全て払拭され、気持ち良... 続きを見る
    • 4.7
      売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
        本社外観

        『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネッ...

        所在地
        東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
        最寄駅
        JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった

        北区マンション 5,900万円で売却 / 30代女性 / 4.7

        売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          八王子市内で35年以上の実績のある不動産会社です。不動産の事ならどんなことでもご相談下さい。経験豊富なスタッフがご相談にのらせて頂きます。地域密着企業だからこそできることがあります。買取査定はもちろん、買取保証もしておりますのでお客様の大切...

          所在地
          東京都八王子市明神町3-20-5エイトビル
          最寄駅
          京王線 京王八王子駅 徒歩1分、JR中央線 八王子駅 徒歩3分
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            所在地
            東京都八王子市南町7-7
            最寄駅
            JR八王子駅徒歩7分
            売り出し中の物件数
            • マンション 17
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              所在地
              東京都八王子市元横山町2-2-4第8小池ビル1階
              最寄駅
              JR中央線 八王子駅 徒歩9分
              売り出し中の物件数
              • マンション 1
            Scroll

            八王子市のマンション売却実績一覧

            絞り込み
            該当: 10 379 件
            担当企業 所在地 売却価格 土地面積
            建物/専有面積
            間取り 築年 売却時期
            ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市別所
            ファミール見附橋

            4,200

            万円台
            -
            -/-
            4LK/4LDK 1997年 2024年3月
            ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市上柚木
            南大沢学園一番街

            2,700

            万円台
            -
            -/-
            3LK/3LDK 1994年 2024年3月
            ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市上柚木
            南大沢学園一番街

            3,000

            万円台
            -
            -/-
            4LK/4LDK 1994年 2024年3月
            ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市南大沢
            ベルコリーヌ南大沢5-7

            3,000

            万円台
            -
            -/-
            3LK/3LDK 2008年 2024年3月
            ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市南大沢
            ベルコリーヌ南大沢5-13

            3,400

            万円台
            -
            -/-
            3LK/3LDK 2009年 2024年2月
            ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市上柚木
            南大沢学園一番街

            2,300

            万円台
            -
            -/-
            4LK/4LDK 1994年 2024年2月
            ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市南大沢
            ベルコリーヌ南大沢5-13

            3,800

            万円台
            -
            -/-
            3LK/3LDK 2009年 2024年1月
            ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市上柚木
            南大沢学園一番街

            3,000

            万円台
            -
            -/-
            4LK/4LDK 1994年 2024年1月
            ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市南大沢
            南大沢レジデンス

            5,500

            万円台
            -
            -/-
            3LK/3LDK 2007年 2023年12月
            ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市別所
            南大沢パークヒルズ

            3,100

            万円台
            -
            -/-
            4LK/4LDK 1999年 2023年12月
            本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

            八王子市のマンション売買履歴を
            地図で見る

            八王子市の
            マンション賃貸相場

            2023年

            賃貸相場
            6.69 万円
            平米単価相場
            0.2 万円
            本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

            八王子市近隣での
            マンション売却経験談

            八王子市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
            マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
            ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

            マンション売却のきっかけ(※売却理由)

            八王子市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
            ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。

            売却理由TOP3
            1. 1
              住み替え 57.57%
            2. 2
              転勤 15.15%
            3. 3
              不要物件の処分 12.12%

            不動産売却前に不安だったこと

            不動産売却時のアドバイス

            よくある質問

            • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

              査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 八王子市のマンション売却・査定をご覧ください。
            • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

              マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
            • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

              住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
            • 八王子市で掲載されている不動産会社は何社?

              すまいステップには八王子市のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 八王子市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

            すまいステップなら
            簡単に一括査定できます

            STEP1 1

            簡単登録

            簡単登録

            査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
            (入力時間目安2〜3分)

            STEP2 2

            一括依頼

            一括依頼

            一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

            STEP3 3

            媒介契約の締結

            媒介契約の締結

            査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

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            不動産売買契約

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            東京都八王子市の
            物件種別から
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            周辺のマンション

            ライオンズマンション八王子めじろ台
            売却相場 450万円
            所在地 東京都 八王子市 山田町 1677-15
            交通 -
            築年月 1992年04月 (築31年)
            マイキャッスル元本郷
            売却相場 2,280 ~ 2,980万円
            所在地 東京都 八王子市 元本郷町 4丁目14-23
            交通 -
            築年月 2003年01月 (築21年)
            サンコーポ八王子
            売却相場 1,200万円
            所在地 東京都 八王子市 追分町 17-3
            交通 -
            築年月 1981年12月 (築42年)

            マンション売却、査定の
            基礎知識