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大田区の
マンション売却価格相場
大田区の
マンション売却価格の推移
売却相場
4,533万円
（2025年2月）
平均築年数
55年
平均専有面積
54平米
賃料相場
10万円
（万円/m²）
前月比 -4.62%
25/02月の売却価格相場
直近の価格変動
大田区のマンション価格は1年前と比べて2.09%上昇しています。
3年前と比べると14.82%上昇、5年前と比べると28.14%上昇しています。
1年後には2.42%下落する可能性があります。
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大田区で売り出し中のマンション
現在、大田区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年03月27日）
- 所在地大田区久が原五丁目ヒルズ久が原参番館
詳細情報 掲載企業： スター・マイカ・レジデンス(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：83.5㎡ 間取り： 3SLDK 築年： 1998年 掲載日： 2025年03月 - 所在地大田区中馬込三丁目ルサンク馬込
詳細情報 掲載企業： 野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 旗の台センター 野村不動産ソリューションズ(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：64.47㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2015年 掲載日： 2025年03月 - 所在地大田区南馬込五丁目ベルローゼ馬込
詳細情報 掲載企業： （株）エフステージ 千葉支店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：51.65㎡ 間取り： 1SLDK 築年： 1983年 掲載日： 2025年03月 - 所在地大田区蒲田一丁目ライオンズマンション蒲田第3
詳細情報 掲載企業： 東急リバブル（株） 蒲田センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：17.18㎡ 間取り： 1R 築年： 1989年 掲載日： 2025年03月 - 所在地大田区矢口三丁目
詳細情報 掲載企業： 住友不動産販売(株) 蒲田営業センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：48.73㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2017年 掲載日： 2025年03月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヒルズ久が原参番館 | 大田区久が原五丁目 | 8,380万円 | 83.5㎡ | 3SLDK | 1998年 | 東急池上線 千鳥町駅 徒歩9分 | 2025年03月 |
| ルサンク馬込 | 大田区中馬込三丁目 | 7,480万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2025年03月 |
| ベルローゼ馬込 | 大田区南馬込五丁目 | 3,678万円 | 51.65㎡ | 1SLDK | 1983年 | - | 2025年03月 |
| ライオンズマンション蒲田第3 | 大田区蒲田一丁目 | 1,250万円 | 17.18㎡ | 1R | 1989年 | - | 2025年03月 |
| - | 大田区矢口三丁目 | 3,880万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2017年 | - | 2025年03月 |
| ブランズシティ久が原 | 大田区鵜の木１丁目 | 8,980万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2025年03月 |
| - | 大田区久が原二丁目 | 1,650万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1984年 | - | 2025年03月 |
| - | 大田区大森北五丁目 | 2,050万円 | 20.52㎡ | 1K | 2007年 | - | 2025年03月 |
| - | 大田区東雪谷三丁目 | 4,120万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 2020年 | - | 2025年03月 |
| ハーモニーレジデンス大森山王 | 大田区山王三丁目 | 2,480万円 | 22.52㎡ | 1K | 2012年 | ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分 | 2025年03月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月27日
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- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
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店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
強み2：全国規模の集客力
強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数655件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 - 売却実績数594件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 若い方で少し心配でしたが連絡すればすぐに返ってくるし安心出来ました。こちらの不動産の知識がないのにこちらをだますような事もなく誠実に対応してもらい感謝しております。 - 売却実績数343件買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数72件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数43件住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数33件オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数9件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店内の様子![]()
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店内の様子強み1：安心と信頼の東証プライム上場企業！お客様満足度90％超！
強み2：売主様に寄り添ったエージェント制（片手仲介）で高値売却を実現！
強み3：知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能！住所 東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。 - 3.4買取対応オンライン相談可相続の相談可
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キッズスペースナイス住まいの情報館 大森 は、JR京浜東北線沿線、大森エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、 大森エリアの不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も承っております。住所 東京都大田区山王２丁目5-8 山王MOOK1F 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00-18:00 ナイスの担当者の対応は東急リバブルに比べ良かったと思う。しかし東急リバブルの元受け会社が、ナイスとの繋がり（同系列だか親族関係だったか）があったとナイス大森店長が言っていて、仲介業者が変わっただけであった。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,400万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は95.57万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大田区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 880万円 |
| 1K~LDK | 2,000万円 |
| 2K~LDK | 3,400万円 |
| 3K~LDK | 4,040万円 |
| 4K~LDK | 4,700万円 |
| 5K以上 | 4,500万円 |
大田区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 36.7万円/㎡(121.4万円/坪) |
| 築10年以内 | 95.6万円/㎡(316万円/坪) |
| 築15年以内 | 77.5万円/㎡(256万円/坪) |
| 築20年以内 | 66.7万円/㎡(220.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 60.8万円/㎡(201万円/坪) |
| 築30年以内 | 56.1万円/㎡(185.3万円/坪) |
| 築31年以上 | 44.7万円/㎡(147.8万円/坪) |
大田区の
マンション売却価格
大田区でマンション売却を検討している方向けに大田区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,148件 |
取引件数725件 |
取引件数245件 |
取引件数61件 |
取引件数9件 | ||
取引件数222件 |
取引件数774件 |
取引件数633件 |
取引件数213件 |
取引件数107件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数549件 |
取引件数1,035件 |
取引件数633件 |
取引件数401件 |
取引件数30件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数536件 |
取引件数779件 |
取引件数589件 |
取引件数104件 |
取引件数15件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数78件 |
取引件数169件 |
取引件数268件 |
取引件数45件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数57件 |
取引件数90件 |
取引件数19件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数117件 |
取引件数59件 |
取引件数36件 |
大田区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大田区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都大田区 / 1R / 築1年~5年
投稿日：2024年07月05日- 査定金額
- 3,100万円
- 販売金額
- 3,100万円
- 成約金額
- 3,100万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2024年3月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年3月1日
- 東京都大田区 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2023年08月25日- 査定金額
- 5,100万円
- 販売金額
- 5,700万円
- 成約金額
- 5,000万円
査定金額と成約金額の差額
100万円（-1.97%）販売金額と成約金額の差額
700万円（-12.29%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
6ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年3月1日
大田区近隣での
マンション売却経験談
大田区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,100万円で売却 / 20代男性
節税対策で販売会社から営業されて購入しましたがあまり所有しているメリットが感じる事がなくキャッシュフローも赤字だったので売却する事にしました。マンション 5,000万円で売却 / 50代男性
売却の期限があったのでそこまでに処分出来るのか心配でした。最終的には希望の通りにはいきませんでしたがなんとか最低限の価格で処分が出来て良かったです。マンション 650万円で売却 / 70代男性
突然の電話でこの仲介やさんが信用おけるか？また価格がどのくらいで売却出きるか？あるいは売却後の一連の書類関係はしっかりしているか？そのへんが気がかりマンション 6,680万円で売却 / 50代男性
新型コロナで収入にローンの支払いに余裕がなくなったことと、リモートワークが増えたこと、中古マンションの価格が上昇していたことが売却のきっかけになります。 居住中のまま売り出すことと...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,100万円で売却 / 20代男性
やはり高い金額のやり取りですので 金額ももちろんですが本当に任せれるのかが1番大事だと思います。 売却するときも人それぞれ色々なご事情あるかと思いますが寄り添って頂けるのが1番です...続きを見るマンション 5,000万円で売却 / 50代男性
それぞれ売却する理由があるとは思いますがそれに柔軟に理解して対応してくれる担当者がいるところがいいと思います。会社もそうですが担当者選びだと思います。マンション 650万円で売却 / 70代男性
もし売却を検討している方には、まめに連絡をくれる不動産会社と親密になっておくといろいろな情報も提供してくれるのではないかなと？思いますが？。マンション 6,680万円で売却 / 50代男性
自分の場合は依頼した不動産会社と担当者がよかったので最初から最後まで対応がよかったですが、内覧時に同行したほかの不動産会社の人の中には配慮に欠ける人も少なからずいたので不動産会社の...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大田区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大田区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大田区のマンション売却が得意な不動産会社が45社掲載されています。詳しく知りたい方は、大田区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
大田区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
606件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 4,490万円
- 売却価格相場
- 4,580万円
- 売却価格相場
- 4,480万円
- 売却価格相場
- 4,600万円
- 売却価格相場
- 4,600万円
- 売却価格相場
- 4,600万円
- 売却価格相場
- 4,600万円
- 売却価格相場
- 4,461万円
- 売却価格相場
- 6,380万円
- 売却価格相場
- 6,180万円
売却価格相場4,490万円大田区大森北3丁目39-9
京急本線 平和島駅 徒歩5分
築40年63戸無料査定スタート！
売却価格相場4,580万円大田区大森北1丁目18-14
ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩4分
築12年0無料査定スタート！
売却価格相場4,480万円大田区田園調布本町29-15
東急多摩川線 沼部駅 徒歩1分
築24年0無料査定スタート！
売却価格相場4,600万円大田区中央3丁目444-1
築16年48戸
築16年48戸
無料査定スタート！
売却価格相場4,600万円大田区田園調布1丁目5-8
東急多摩川線 沼部駅 徒歩10分
築30年28戸無料査定スタート！
売却価格相場4,600万円大田区大森北3丁目9-5
築38年65戸
築38年65戸
無料査定スタート！
売却価格相場4,600万円大田区仲池上1丁目13-13
築29年47戸
築29年47戸
無料査定スタート！
売却価格相場4,461万円大田区田園調布南9-2
築30年38戸
築30年38戸
無料査定スタート！
売却価格相場6,380万円大田区山王1丁目19-15
ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩6分
築53年126戸無料査定スタート！
売却価格相場6,180万円大田区東矢口1丁目4-6
築23年95戸
築23年95戸
無料査定スタート！
東京都の市区町村の
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東京都大田区の
物件種別から
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周辺のマンション
売却相場 1億8,000万円
所在地 東京都 大田区 田園調布 2丁目31-8
交通 東急東横線 田園調布駅 徒歩3分
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 7,480万円
所在地 東京都 大田区 田園調布 2丁目43-15
交通 -
築年月 1987年11月 (築37年)
売却相場 1億4,800 ~ 1億5,200万円
所在地 東京都 大田区 石川町 2丁目
交通 -
築年月 2001年11月 (築23年)
売却相場 4,310万円
所在地 東京都 大田区 山王 4丁目
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 1億1,000万円
所在地 東京都 大田区 南千束 2丁目248-1
交通 -
築年月 2013年08月 (築11年)
売却相場 8,300 ~ 1億1,480万円
所在地 東京都 大田区 久が原 4丁目
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 9,300 ~ 1億980万円
所在地 東京都 大田区 山王 1丁目2547-1
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
売却相場 8,880 ~ 8,980万円
所在地 東京都 大田区 北嶺町 46-18
交通 -
築年月 2014年11月 (築10年)
売却相場 7,930 ~ 9,200万円
所在地 東京都 大田区 山王 4丁目1699-2
交通 -
築年月 2014年01月 (築11年)
売却相場 7,490万円
所在地 東京都 大田区 田園調布 ５-20-5
交通 -
築年月 2002年11月 (築22年)
売却相場 7,200 ~ 7,500万円
所在地 東京都 大田区 南雪谷 3丁目329-1
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
売却相場 8,190万円
所在地 東京都 大田区 西嶺町
交通 -
売却相場 9,400万円
所在地 東京都 大田区 山王 3丁目31-21
交通 -
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 8,980万円
所在地 東京都 大田区 南千束 2丁目
交通 -
築年月 1995年04月 (築30年)
売却相場 6,800万円
所在地 東京都 大田区 田園調布 1丁目
交通 -
築年月 1974年11月 (築50年)
売却相場 7,480万円
所在地 東京都 大田区 北千束 1丁目18-16
交通 -
築年月 2001年05月 (築23年)
売却相場 7,380万円
所在地 東京都 大田区 北千束 3丁目22-10
交通 -
築年月 2002年06月 (築22年)
