渋谷区
マンション売却価格相場

渋谷区
マンション売却価格の推移

売却相場
1億3,003万円
2025年1月
平均築年数
28
平均専有面積
57平米
賃料相場
21万円
(万円/m²)
前月比 +12.33%

25/01売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    渋谷区のマンション価格は1年前と比べて3.83%上昇しています。
    3年前と比べると22.26%上昇、5年前と比べると38.78%上昇しています。
    1年後には2.28%下落する可能性があります。

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    渋谷区で売り出し中のマンション

    現在、渋谷区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年02月18日

    • 所在地
      渋谷区猿楽町ウェリス代官山猿楽町
      詳細情報
      掲載企業:住友不動産販売(株) 渋谷マンションプラザ
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      99.99
      間取り:2LDK
      築年:2024年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      渋谷区笹塚二丁目パールハイツ笹塚
      詳細情報
      掲載企業:日本中央不動産(株)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      39.1
      間取り:2LDK
      築年:1974年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      渋谷区代々木五丁目ハイツ参宮橋
      詳細情報
      掲載企業:住友不動産販売(株) 渋谷マンションプラザ
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      57.1
      間取り:1LDK
      築年:2002年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      渋谷区恵比寿四丁目クレヴィア恵比寿
      詳細情報
      掲載企業:三菱UFJ不動産販売(株) さいたま中央センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      40.16
      間取り:1LDK
      築年:2010年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      渋谷区神宮前四丁目Dクラディア青山ラグゼス
      詳細情報
      掲載企業:キャピタルハウス(株)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      68.06
      間取り:2LDK
      築年:2002年
      掲載日:2025年02月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年02月18日

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    渋谷区
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    渋谷区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 4.1
      売却実績数1,090
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10:00~19:00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ(6件)を見る>

    • 5.0
      売却実績数856
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      強み1専門性の高い不動産コンサルティング
      強み2全国規模の集客力
      強み3健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
      住所大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-10アトリウム4c
      定休日
      営業時間10:00~20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ(7件)を見る>

    • 3.7
      売却実績数654
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50~17:50
    • 5.0
      売却実績数577
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50~17:50
      販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 売却実績数355
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      準備中
      準備中
      ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、 豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。 買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。 是非一度お問い合わせください。
      住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6
      定休日なし
      営業時間10:00~19:00
    • 売却実績数10
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      店舗入口
      強み1安心と信頼の東証プライム上場企業!お客様満足度90%超!
      強み2売主様に寄り添ったエージェント制(片手仲介)で高値売却を実現!
      強み3知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能!
      住所東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階
      定休日火曜日 水曜日
      営業時間10時00分~18時30分
    • 売却実績数8
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      強み1秘密厳守、迅速に対応いたします。
      強み2不動産と保険を活用して相続税対策や節税対策などもご相談ください。
      強み3早期売却、高額売却、秘密売却なら東京アセット株式会社へお任せください。
      住所東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階(旧称アイオス広尾ビル)
      定休日土曜日、日曜日、祝日
      営業時間9:00~18:00
    • 売却実績数1
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      強み1大手不動産仲介会社出身者多数!
      強み2込み入ったご事情や複雑な不動産にも対応可能◎
      強み3新宿にも営業所がございます◎
      住所東京都中野区本町4-48-17新中野駅上プラザ202号
      定休日火曜・水曜日
      営業時間9:30 ~ 18:30
    • 3.8
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
      住所東京都港区港南港南2丁目 5番7号港南ビル1階
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
      とても好感度の高い女性だった。もちろん、不十分な点は幾つかあった。当初の販売価格から、もっとタイムリーに価格の変更などセールス計画が少し甘いのが残念だったが、自身の持つルートで売却してもらえたので感謝している。

      他の口コミ(2件)を見る>

    • 4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      本社外観
      『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
      熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

      他の口コミ(26件)を見る>

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    渋谷区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は6,450万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は156.15万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    渋谷区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    1,900万円
    1K~LDK
    3,780万円
    2K~LDK
    6,450万円
    3K~LDK
    8,000万円
    4K~LDK
    8,725万円
    5K以上
    16,250万円

    渋谷区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    200万円/㎡(661.1万円/坪)
    築10年以内
    156.2万円/㎡(516.2万円/坪)
    築15年以内
    133.1万円/㎡(439.8万円/坪)
    築20年以内
    111.1万円/㎡(367.2万円/坪)
    築25年以内
    98.1万円/㎡(324.2万円/坪)
    築30年以内
    88.6万円/㎡(292.7万円/坪)
    築31年以上
    70.7万円/㎡(233.6万円/坪)

    渋谷区
    マンション売却価格

    渋谷区でマンション売却を検討している方向けに渋谷区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,217

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数997

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数688

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数370

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数271

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数57

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数9

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数5

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数102

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数226

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数268

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数420

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数160

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数47

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数30

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数83

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数183

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数388

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数177

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数108

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数4

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数26

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数88

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数290

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数159

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数184

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数9

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数16

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数87

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数135

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数143

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数8

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数30

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数60

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数127

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数59

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数89

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数305

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    渋谷区マンション
    査定〜販売〜成約金額

    渋谷区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都渋谷区 / 2LDK / 築26年~30年
      投稿日:2023年07月21日
      査定金額
      5,800万円
      販売金額
      5,950万円
      成約金額
      6,000万円

      査定金額と成約金額の差額
      200万円+3.44%)

      販売金額と成約金額の差額
      50万円+0.84%)

      • 売り出し時期
        2021年3月1日
      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年5月1日
    • 東京都渋谷区 / 2LDK / 築1年~5年
      投稿日:2023年06月29日
      査定金額
      2億万円
      販売金額
      2億万円
      成約金額
      2億万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2021年5月1日
      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年7月1日

    渋谷区近隣での
    マンション売却経験談

    渋谷区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、渋谷区のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 渋谷区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには渋谷区のマンション売却が得意な不動産会社が53社掲載されています。詳しく知りたい方は、渋谷区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    342件中の1~10件を表示

    東京都渋谷区
    物件種別から
    売却相場を見る

    周辺のマンション

    外観写真
    売却相場 1億4,500万円
    所在地 東京都 渋谷区 代々木 1丁目35-7
    交通 都営大江戸線 代々木駅 徒歩1分
    築年月 2016年09月 (築8年)
    外観写真
    売却相場 1億6,500 ~ 2億万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目9-8
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
    築年月 2017年02月 (築8年)
    売却相場 1億8,300万円
    所在地 東京都 渋谷区 元代々木町 51-1
    交通 -
    築年月 2015年02月 (築10年)
    外観写真
    売却相場 9,850万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目26-1
    交通 -
    築年月 2000年10月 (築24年)
    外観写真
    売却相場 2億4,300万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目12-8
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
    築年月 2005年02月 (築20年)
    外観写真
    売却相場 1億2,500 ~ 1億3,500万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目33-27
    交通 -
    築年月 2013年09月 (築11年)
    外観写真
    売却相場 1億480 ~ 1億6,000万円
    所在地 東京都 渋谷区 初台 1丁目10-2
    交通 -
    築年月 2014年10月 (築10年)
    外観写真
    売却相場 1億6,700万円
    所在地 東京都 渋谷区 上原 2丁目26-18
    交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分
    築年月 2006年10月 (築18年)
    外観写真
    売却相場 1億2,800 ~ 1億6,001万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 4丁目3-5
    交通 -
    築年月 2010年03月 (築14年)
    外観写真
    売却相場 9,800万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目23-17
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
    築年月 1999年03月 (築25年)
    売却相場 8,130 ~ 1億7,500万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目25-3
    交通 -
    築年月 2013年01月 (築12年)
    外観写真
    売却相場 9,600万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目3-5
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分
    築年月 2002年03月 (築22年)
    売却相場 6,755 ~ 1億2,031万円
    所在地 東京都 渋谷区 渋谷 1丁目17-10
    交通 -
    築年月 2014年01月 (築11年)
    売却相場 5,500 ~ 9,500万円
    所在地 東京都 渋谷区 初台 2丁目30-1
    交通 -
    築年月 2010年01月 (築15年)
    外観写真
    売却相場 5,480万円
    所在地 東京都 渋谷区 笹塚 3丁目26-3
    交通 -
    築年月 2011年09月 (築13年)
    外観写真
    売却相場 7,565 ~ 1億1,133万円
    所在地 東京都 渋谷区 神宮前 1丁目四-四
    交通 -
    築年月 2009年01月 (築16年)
    売却相場 5,480 ~ 5,880万円
    所在地 東京都 渋谷区 本町 4-49-10
    交通 -
    築年月 2016年09月 (築8年)
    外観写真
    売却相場 8,150万円
    所在地 東京都 渋谷区 本町 3丁目39-12
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
    築年月 1998年02月 (築27年)
    外観写真
    売却相場 6,800万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目8-3
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    築年月 2003年03月 (築21年)
    売却相場 3,730万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目5-8
    交通 -
    築年月 2002年12月 (築22年)
    外観写真
    売却相場 4,700 ~ 4,970万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目34-15
    交通 -
    築年月 1984年07月 (築40年)
    売却相場 6,450 ~ 6,980万円
    所在地 東京都 渋谷区 代々木 4丁目26-9
    交通 -
    築年月 1970年10月 (築54年)
    外観写真
    売却相場 3,950万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目20-2
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分
    築年月 2003年03月 (築21年)
    売却相場 5,680万円
    所在地 東京都 渋谷区 初台 1丁目48-5
    交通 -
    築年月 1969年03月 (築56年)
    売却相場 2,980万円
    所在地 東京都 渋谷区 代々木 5丁目5-6
    交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩1分
    築年月 2004年02月 (築21年)
    売却相場 3,280万円
    所在地 東京都 渋谷区 神宮前 6丁目32-13
    交通 -
    築年月 1981年09月 (築43年)
    売却相場 2,380 ~ 3,480万円
    所在地 東京都 渋谷区 笹塚 2丁目7-11
    交通 -
    築年月 2003年08月 (築21年)
    外観写真
    売却相場 3,150万円
    所在地 東京都 渋谷区 神泉町 20-16
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    築年月 1998年01月 (築27年)
    売却相場 2,070万円
    所在地 東京都 渋谷区 神泉町 22-7
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年月 1998年12月 (築26年)
    売却相場 1,706万円
    所在地 東京都 渋谷区 本町 6丁目
    交通 -

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    すまいステップ編集部
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