渋谷区
マンション売却価格相場

渋谷区
マンション売却価格の推移

売却相場
1億2,765万円
2025年6月
平均築年数
27
平均専有面積
56平米
賃料相場
21万円
(万円/m²)
前月比 -3.98%

25/06売却価格相場

  • 渋谷区
    192.2 万円/㎡(前月比-3.98%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

渋谷区のマンション価格は1年前と比べて8.52%上昇しています。
3年前と比べると27.79%上昇、5年前と比べると45.05%上昇しています。
1年後には4.68%下落する可能性があります。

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渋谷区で売り出し中のマンション

現在、渋谷区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年07月15日

  • 所在地
    渋谷区代官山町代官山アドレス
    詳細情報
    掲載企業:株式会社大京穴吹不動産
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    132.76
    間取り:3LDK
    築年:2000年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    渋谷区恵比寿四丁目-5-25シャンボール恵比寿
    詳細情報
    掲載企業:スター・マイカ・レジデンス(株)
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    35.1
    間取り:1LDK
    築年:1983年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    渋谷区鉢山町ユーロハイツ鉢山
    詳細情報
    掲載企業:(株)TERASS
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    67.87
    間取り:1LDK
    築年:1981年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    渋谷区神宮前二丁目ジェントルエア神宮前
    詳細情報
    掲載企業:三井住友トラスト不動産(株) 錦糸町センター
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    58.91
    間取り:1LDK
    築年:2007年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    渋谷区代々木三丁目ハイツ第二参宮橋
    詳細情報
    掲載企業:住友林業ホームサービス(株) 中野店
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    41.85
    間取り:1LDK
    築年:1979年
    掲載日:2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年07月15日

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渋谷区
マンション売却に強い不動産会社

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渋谷区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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  • 4.1
    売却実績数1,090
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10:00~19:00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ(6件)を見る>

  • 5.0
    売却実績数856
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    強み1専門性の高い不動産コンサルティング
    強み2全国規模の集客力
    強み3健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F
    最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日
    営業時間10:00~20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ(7件)を見る>

  • 3.7
    売却実績数679
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
    最寄駅東京メトロ半蔵門線、副都心線、東急各線 B1出口 徒歩1分、JR渋谷駅 宮益坂口 徒歩5分
    定休日毎週火・水曜日(冬期休暇 他)
    営業時間9:50~17:50
  • 5.0
    売却実績数632
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    最寄駅東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分
    定休日毎週火・水曜日(冬期休暇 他)
    営業時間9:50~17:50
    販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

    他の口コミ(1件)を見る>

  • 売却実績数365
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中
    強み1定休日無しで営業中 機会損失無くスムーズなご売却が可能
    強み2スタッフ全員が宅地建物取引士 女性営業も常駐
    強み3リフォームのご提案も可能なため、現況での販売が得意です
    住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6
    最寄駅JR「恵比寿」駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩2分
    定休日なし
    営業時間10:00~19:00
  • 売却実績数72
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1~センチュリオン受賞店舗~ 実績に自信があります!
    強み2~グループのリノベーション会社と連携~ リノベーション提案を活かした中古住宅の売却に自信があります!
    強み3~全体契約の41%がリピートまたはご紹介のお客様~ 顧客満足度に自信があります!
    住所東京都品川区小山台1-21-11
    最寄駅東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩2分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10時~20時
  • 売却実績数35
    住み替え相談可オンライン相談可
    準備中
    準備中
    強み1豊富な実績や提携ローンによる住み替え提案力
    強み2データに基づく広告戦略とテクノロジーで、資産への注目を最大化。
    強み3売却活動可視化ツール「Terass Portal」が、売主様の「不安」をテクノロジーで解消します。
    住所東京都港区虎ノ門2丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー 13階
    最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分、東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分
    定休日年末年始・祝祭日
    営業時間9:00〜19:00
  • 売却実績数10
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店舗入口
    強み1安心と信頼の東証プライム上場企業!お客様満足度90%超!
    強み2売主様に寄り添ったエージェント制(片手仲介)で高値売却を実現!
    強み3知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能!
    住所東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階
    最寄駅青山一丁目駅
    定休日火曜日 水曜日
    営業時間10時00分~18時30分
  • 売却実績数8
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    強み1秘密厳守、迅速に対応いたします。
    強み2不動産と保険を活用して相続税対策や節税対策などもご相談ください。
    強み3早期売却、高額売却、秘密売却なら東京アセット株式会社へお任せください。
    住所東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階(旧称アイオス広尾ビル)
    最寄駅JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩7分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩10分
    定休日土曜日、日曜日、祝日
    営業時間9:00~18:00
  • 売却実績数6
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1高値売却に自信があります。広告掲載・情報公開を徹底してなるべく高値で売り切ります。
    強み2お付き合いのある不動産業者は50社以上。早期売却も対応します。
    強み3オーナーチェンジ、リースバック、相続などのご相談も全て承ります。
    住所東京都渋谷区恵比寿4-9-15HAGIWARA BLDG.5 7F
    最寄駅JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分
    定休日水・日
    営業時間10:00~17:30
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

渋谷区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は6,500万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は161.42万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

渋谷区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,940万円
1K~LDK
3,800万円
2K~LDK
6,500万円
3K~LDK
8,200万円
4K~LDK
8,750万円
5K以上
16,250万円

渋谷区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
200万円/㎡(661.1万円/坪)
築10年以内
161.5万円/㎡(533.6万円/坪)
築15年以内
139.8万円/㎡(462.1万円/坪)
築20年以内
112.2万円/㎡(370.9万円/坪)
築25年以内
100.9万円/㎡(333.5万円/坪)
築30年以内
89.3万円/㎡(295万円/坪)
築31年以上
71.2万円/㎡(235.3万円/坪)

渋谷区
マンション売却価格

渋谷区でマンション売却を検討している方向けに渋谷区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

渋谷区マンション
査定〜販売〜成約金額

渋谷区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都渋谷区 / 2LDK / 築26年~30年
    投稿日:2023年07月21日
    査定金額
    5,800万円
    販売金額
    5,950万円
    成約金額
    6,000万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円+3.44%)

    販売金額と成約金額の差額
    50万円+0.84%)

    • 売り出し時期
      2021年3月1日
    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2021年5月1日
  • 東京都渋谷区 / 2LDK / 築6年~10年
    投稿日:2023年04月21日
    査定金額
    7,600万円
    販売金額
    8,480万円
    成約金額
    8,300万円

    査定金額と成約金額の差額
    700万円+9.21%)

    販売金額と成約金額の差額
    180万円-2.13%)

    • 売り出し時期
      2022年3月1日
    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年5月1日

渋谷区近隣での
マンション売却経験談

渋谷区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、渋谷区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 渋谷区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには渋谷区のマンション売却が得意な不動産会社が64社掲載されています。詳しく知りたい方は、渋谷区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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500件中の1~10件を表示

東京都渋谷区
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周辺のマンション

外観写真
ブランズ代々木
売却相場 1億4,500万円
所在地 東京都 渋谷区 代々木 1丁目35-7
交通 都営大江戸線 代々木駅 徒歩1分
築年月 2016年09月 (築8年)
外観写真
プラウド恵比寿
売却相場 1億6,500 ~ 2億万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目9-8
交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
築年月 2017年02月 (築8年)
外観写真
ザ・パークハウス代官山レジデンス
売却相場 1億7,000万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目33-27
交通 -
築年月 2013年09月 (築11年)
ザ・パークハウス元代木町
売却相場 1億8,300万円
所在地 東京都 渋谷区 元代々木町 51-1
交通 -
築年月 2015年02月 (築10年)
外観写真
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
売却相場 9,850万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目26-1
交通 -
築年月 2000年10月 (築24年)
外観写真
恵比寿パークハウス
売却相場 2億4,300万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目12-8
交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
築年月 2005年02月 (築20年)
外観写真
パークホームズ初台
売却相場 7,280 ~ 1億6,000万円
所在地 東京都 渋谷区 初台 1丁目10-2
交通 -
築年月 2014年10月 (築10年)
外観写真
ディアナコート恵比寿
売却相場 1億9,500 ~ 2億4,600万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目23-17
交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
築年月 1999年03月 (築26年)
外観写真
ディアナコート上原
売却相場 1億6,700万円
所在地 東京都 渋谷区 上原 2丁目26-18
交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分
築年月 2006年10月 (築18年)
外観写真
クレヴィア恵比寿
売却相場 1億2,800 ~ 1億6,001万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 4丁目3-5
交通 -
築年月 2010年03月 (築15年)
ローレルアイ恵比寿ピアース
売却相場 8,130 ~ 1億7,500万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目25-3
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
外観写真
アルス恵比寿メイクス
売却相場 1億2,500万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目3-5
交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分
築年月 2002年03月 (築23年)
リビオ初台アリアフォート
売却相場 1億5,780万円
所在地 東京都 渋谷区 初台 2丁目30-1
交通 -
築年月 2010年01月 (築15年)
ザ・パークハウス渋谷美竹
売却相場 1億1,700万円
所在地 東京都 渋谷区 渋谷 1丁目17-10
交通 -
築年月 2014年01月 (築11年)
外観写真
ピアース笹塚
売却相場 5,480万円
所在地 東京都 渋谷区 笹塚 3丁目26-3
交通 -
築年月 2011年09月 (築13年)
外観写真
パークコート神宮前
売却相場 4,717 ~ 1億2,356万7,200万円
所在地 東京都 渋谷区 神宮前 1丁目四-四
交通 -
築年月 2009年01月 (築16年)
ウエリス渋谷本町
売却相場 5,480 ~ 5,880万円
所在地 東京都 渋谷区 本町 4-49-10
交通 -
築年月 2016年09月 (築8年)
外観写真
クオリア恵比寿ウェスト
売却相場 6,800万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目8-3
交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
築年月 2003年03月 (築22年)
外観写真
エクセルシオール西新宿
売却相場 6,780 ~ 8,150万円
所在地 東京都 渋谷区 本町 3丁目39-12
交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
築年月 1998年02月 (築27年)
サンクォーレ恵比寿
売却相場 3,730万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目5-8
交通 -
築年月 2002年12月 (築22年)
外観写真
ヒルズ代官山
売却相場 4,700 ~ 4,970万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目34-15
交通 -
築年月 1984年07月 (築41年)
ヴィラロイヤル代々木
売却相場 6,450 ~ 6,980万円
所在地 東京都 渋谷区 代々木 4丁目26-9
交通 -
築年月 1970年10月 (築54年)
外観写真
クオリア恵比寿イースト
売却相場 3,950万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目20-2
交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分
築年月 2003年03月 (築22年)
藤和初台コープⅡ
売却相場 5,680万円
所在地 東京都 渋谷区 初台 1丁目48-5
交通 -
築年月 1969年03月 (築56年)
ビット代々木公園ラヴェンナ
売却相場 2,980万円
所在地 東京都 渋谷区 代々木 5丁目5-6
交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩1分
築年月 2004年02月 (築21年)
ドルミ原宿
売却相場 3,280万円
所在地 東京都 渋谷区 神宮前 6丁目32-13
交通 -
築年月 1981年09月 (築43年)
日神デュオステージ笹塚東
売却相場 2,540万円
所在地 東京都 渋谷区 笹塚 2丁目7-11
交通 -
築年月 2003年08月 (築21年)
外観写真
エクセルシオール渋谷
売却相場 3,150万円
所在地 東京都 渋谷区 神泉町 20-16
交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
築年月 1998年01月 (築27年)
菱和パレス渋谷西
売却相場 2,070万円
所在地 東京都 渋谷区 神泉町 22-7
交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
築年月 1998年12月 (築26年)
グランヴァン初台
売却相場 1,706万円
所在地 東京都 渋谷区 本町 6丁目
交通 -

マンション売却、査定の
基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー