渋谷区
マンション売却価格相場

渋谷区
マンション売却価格の推移

売却相場
1億5,133万円
2025年5月
平均築年数
27
平均専有面積
61平米
賃料相場
21万円
(万円/m²)
前月比 +13.07%

25/05売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    渋谷区のマンション価格は1年前と比べて7.18%上昇しています。
    3年前と比べると26.21%上昇、5年前と比べると43.26%上昇しています。
    1年後には3.49%下落する可能性があります。

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    渋谷区で売り出し中のマンション

    現在、渋谷区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年06月18日

    • 所在地
      渋谷区渋谷三丁目プライア渋谷
      詳細情報
      掲載企業:三井のリハウス渋谷センター 三井不動産リアルティ(株)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      45.27
      間取り:1LDK
      築年:2008年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      渋谷区初台二丁目ヴィークコート代木初台
      詳細情報
      掲載企業:三井のリハウス代々木上原センター 三井不動産リアルティ(株)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      44.61
      間取り:1LDK
      築年:2007年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      渋谷区恵比寿一丁目恵比寿アーバンハウス
      詳細情報
      掲載企業:(株)東宝不動産
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      19.83
      間取り:1R
      築年:1993年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      渋谷区南平台町5-3パークハウス渋谷山手
      詳細情報
      掲載企業:グローバルベイス(株)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      95.01
      間取り:2SLDK
      築年:2019年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      渋谷区上原二丁目プラウド代木上原
      詳細情報
      掲載企業:野村の仲介+赤坂センター野村不動産ソリューションズ(株)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      60.71
      間取り:2LDK
      築年:2005年
      掲載日:2025年06月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年06月18日

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    渋谷区
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    渋谷区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    • 4.1
      売却実績数1,090
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
      定休日不定休
      営業時間10:00~19:00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ(6件)を見る>

    • 5.0
      売却実績数856
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      強み1専門性の高い不動産コンサルティング
      強み2全国規模の集客力
      強み3健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
      住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F
      最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
      定休日
      営業時間10:00~20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ(7件)を見る>

    • 3.7
      売却実績数676
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      住所東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
      最寄駅東京メトロ半蔵門線、副都心線、東急各線 B1出口 徒歩1分、JR渋谷駅 宮益坂口 徒歩5分
      定休日毎週火・水曜日(冬期休暇 他)
      営業時間9:50~17:50
    • 5.0
      売却実績数624
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
      最寄駅東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分
      定休日毎週火・水曜日(冬期休暇 他)
      営業時間9:50~17:50
      販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 売却実績数355
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      準備中
      準備中
      住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6
      最寄駅JR「恵比寿」駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩2分
      定休日なし
      営業時間10:00~19:00
    • 売却実績数72
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1~センチュリオン受賞店舗~ 実績に自信があります!
      強み2~グループのリノベーション会社と連携~ リノベーション提案を活かした中古住宅の売却に自信があります!
      強み3~全体契約の41%がリピートまたはご紹介のお客様~ 顧客満足度に自信があります!
      住所東京都品川区小山台1-21-11
      最寄駅東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩2分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10時~20時
    • 売却実績数35
      住み替え相談可オンライン相談可
      準備中
      準備中
      強み1豊富な実績や提携ローンによる住み替え提案力
      強み2データに基づく広告戦略とテクノロジーで、資産への注目を最大化。
      強み3売却活動可視化ツール「Terass Portal」が、売主様の「不安」をテクノロジーで解消します。
      住所東京都港区虎ノ門2丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー 13階
      最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分、東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分
      定休日年末年始・祝祭日
      営業時間9:00〜19:00
    • 売却実績数8
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      強み1秘密厳守、迅速に対応いたします。
      強み2不動産と保険を活用して相続税対策や節税対策などもご相談ください。
      強み3早期売却、高額売却、秘密売却なら東京アセット株式会社へお任せください。
      住所東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階(旧称アイオス広尾ビル)
      最寄駅JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩7分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩10分
      定休日土曜日、日曜日、祝日
      営業時間9:00~18:00
    • 売却実績数6
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1高値売却に自信があります。広告掲載・情報公開を徹底してなるべく高値で売り切ります。
      強み2お付き合いのある不動産業者は50社以上。早期売却も対応します。
      強み3オーナーチェンジ、リースバック、相続などのご相談も全て承ります。
      住所東京都渋谷区恵比寿4-9-15HAGIWARA BLDG.5 7F
      最寄駅JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分
      定休日水・日
      営業時間10:00~17:30
    • 3.8
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      住所東京都港区港南港南2丁目 5番7号港南ビル1階
      最寄駅JR京浜東北線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、JR山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、都営浅草線 泉岳寺 徒歩9分、京浜急行本線 泉岳寺 徒歩9分、JR京浜東北線 品川 徒歩11分、JR横須賀線 品川 徒歩11分、東海道新幹線 品川 徒歩11分、JR上野東京ライン 品川 徒歩11分、JR山手線 品川 徒歩11分、JR東海道本線 品川 徒歩11分、京浜急行本線 品川 徒歩12分
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
      とても好感度の高い女性だった。もちろん、不十分な点は幾つかあった。当初の販売価格から、もっとタイムリーに価格の変更などセールス計画が少し甘いのが残念だったが、自身の持つルートで売却してもらえたので感謝している。

      他の口コミ(2件)を見る>

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    渋谷区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は6,490万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は160.53万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    渋谷区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    1,930万円
    1K~LDK
    3,800万円
    2K~LDK
    6,490万円
    3K~LDK
    8,189万円
    4K~LDK
    8,725万円
    5K以上
    16,250万円

    渋谷区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    200万円/㎡(661.1万円/坪)
    築10年以内
    160.6万円/㎡(530.7万円/坪)
    築15年以内
    139.5万円/㎡(460.9万円/坪)
    築20年以内
    112.1万円/㎡(370.4万円/坪)
    築25年以内
    100.7万円/㎡(332.6万円/坪)
    築30年以内
    88.5万円/㎡(292.5万円/坪)
    築31年以上
    71.1万円/㎡(234.9万円/坪)

    渋谷区
    マンション売却価格

    渋谷区でマンション売却を検討している方向けに渋谷区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,232

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1,009

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数703

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数388

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数293

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数64

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数15

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数5

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数102

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数227

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数270

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数428

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数161

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数63

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数30

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数83

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数184

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数388

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数181

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数127

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数4

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数26

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数88

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数291

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数162

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数196

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数9

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数16

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数88

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数136

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数152

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数8

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数30

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数60

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数136

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数59

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数89

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数318

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    渋谷区マンション
    査定〜販売〜成約金額

    渋谷区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都渋谷区 / 2LDK / 築26年~30年
      投稿日:2023年07月21日
      査定金額
      5,800万円
      販売金額
      5,950万円
      成約金額
      6,000万円

      査定金額と成約金額の差額
      200万円+3.44%)

      販売金額と成約金額の差額
      50万円+0.84%)

      • 売り出し時期
        2021年3月1日
      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年5月1日
    • 東京都渋谷区 / 2LDK / 築6年~10年
      投稿日:2023年04月21日
      査定金額
      7,600万円
      販売金額
      8,480万円
      成約金額
      8,300万円

      査定金額と成約金額の差額
      700万円+9.21%)

      販売金額と成約金額の差額
      180万円-2.13%)

      • 売り出し時期
        2022年3月1日
      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年5月1日

    渋谷区近隣での
    マンション売却経験談

    渋谷区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、渋谷区のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 渋谷区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには渋谷区のマンション売却が得意な不動産会社が60社掲載されています。詳しく知りたい方は、渋谷区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    478件中の1~10件を表示

    東京都渋谷区
    物件種別から
    売却相場を見る

    周辺のマンション

    外観写真
    ブランズ代々木
    売却相場 1億4,500万円
    所在地 東京都 渋谷区 代々木 1丁目35-7
    交通 都営大江戸線 代々木駅 徒歩1分
    築年月 2016年09月 (築8年)
    外観写真
    プラウド恵比寿
    売却相場 1億6,500 ~ 2億万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目9-8
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
    築年月 2017年02月 (築8年)
    外観写真
    ザ・パークハウス代官山レジデンス
    売却相場 1億7,000万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目33-27
    交通 -
    築年月 2013年09月 (築11年)
    ザ・パークハウス元代木町
    売却相場 1億8,300万円
    所在地 東京都 渋谷区 元代々木町 51-1
    交通 -
    築年月 2015年02月 (築10年)
    外観写真
    パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
    売却相場 9,850万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目26-1
    交通 -
    築年月 2000年10月 (築24年)
    外観写真
    恵比寿パークハウス
    売却相場 2億4,300万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目12-8
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分
    築年月 2005年02月 (築20年)
    外観写真
    パークホームズ初台
    売却相場 7,280 ~ 1億6,000万円
    所在地 東京都 渋谷区 初台 1丁目10-2
    交通 -
    築年月 2014年10月 (築10年)
    外観写真
    ディアナコート恵比寿
    売却相場 1億9,500 ~ 2億4,600万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目23-17
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
    築年月 1999年03月 (築26年)
    外観写真
    ディアナコート上原
    売却相場 1億6,700万円
    所在地 東京都 渋谷区 上原 2丁目26-18
    交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分
    築年月 2006年10月 (築18年)
    外観写真
    クレヴィア恵比寿
    売却相場 1億2,800 ~ 1億6,001万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 4丁目3-5
    交通 -
    築年月 2010年03月 (築15年)
    ローレルアイ恵比寿ピアース
    売却相場 8,130 ~ 1億7,500万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目25-3
    交通 -
    築年月 2013年01月 (築12年)
    外観写真
    アルス恵比寿メイクス
    売却相場 1億2,500万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目3-5
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分
    築年月 2002年03月 (築23年)
    ザ・パークハウス渋谷美竹
    売却相場 1億1,700万円
    所在地 東京都 渋谷区 渋谷 1丁目17-10
    交通 -
    築年月 2014年01月 (築11年)
    リビオ初台アリアフォート
    売却相場 5,500 ~ 9,500万円
    所在地 東京都 渋谷区 初台 2丁目30-1
    交通 -
    築年月 2010年01月 (築15年)
    外観写真
    ピアース笹塚
    売却相場 5,480万円
    所在地 東京都 渋谷区 笹塚 3丁目26-3
    交通 -
    築年月 2011年09月 (築13年)
    外観写真
    パークコート神宮前
    売却相場 4,717 ~ 1億1,133万円
    所在地 東京都 渋谷区 神宮前 1丁目四-四
    交通 -
    築年月 2009年01月 (築16年)
    ウエリス渋谷本町
    売却相場 5,480 ~ 5,880万円
    所在地 東京都 渋谷区 本町 4-49-10
    交通 -
    築年月 2016年09月 (築8年)
    外観写真
    クオリア恵比寿ウェスト
    売却相場 6,800万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目8-3
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    築年月 2003年03月 (築22年)
    外観写真
    エクセルシオール西新宿
    売却相場 6,780 ~ 8,150万円
    所在地 東京都 渋谷区 本町 3丁目39-12
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
    築年月 1998年02月 (築27年)
    サンクォーレ恵比寿
    売却相場 3,730万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目5-8
    交通 -
    築年月 2002年12月 (築22年)
    外観写真
    ヒルズ代官山
    売却相場 4,700 ~ 4,970万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目34-15
    交通 -
    築年月 1984年07月 (築40年)
    ヴィラロイヤル代々木
    売却相場 6,450 ~ 6,980万円
    所在地 東京都 渋谷区 代々木 4丁目26-9
    交通 -
    築年月 1970年10月 (築54年)
    外観写真
    クオリア恵比寿イースト
    売却相場 3,950万円
    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目20-2
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分
    築年月 2003年03月 (築22年)
    藤和初台コープⅡ
    売却相場 5,680万円
    所在地 東京都 渋谷区 初台 1丁目48-5
    交通 -
    築年月 1969年03月 (築56年)
    ビット代々木公園ラヴェンナ
    売却相場 2,980万円
    所在地 東京都 渋谷区 代々木 5丁目5-6
    交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩1分
    築年月 2004年02月 (築21年)
    ドルミ原宿
    売却相場 3,280万円
    所在地 東京都 渋谷区 神宮前 6丁目32-13
    交通 -
    築年月 1981年09月 (築43年)
    日神デュオステージ笹塚東
    売却相場 2,380 ~ 3,480万円
    所在地 東京都 渋谷区 笹塚 2丁目7-11
    交通 -
    築年月 2003年08月 (築21年)
    外観写真
    エクセルシオール渋谷
    売却相場 3,150万円
    所在地 東京都 渋谷区 神泉町 20-16
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    築年月 1998年01月 (築27年)
    菱和パレス渋谷西
    売却相場 2,070万円
    所在地 東京都 渋谷区 神泉町 22-7
    交通 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
    築年月 1998年12月 (築26年)
    グランヴァン初台
    売却相場 1,706万円
    所在地 東京都 渋谷区 本町 6丁目
    交通 -

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    すまいステップ編集部
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