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渋谷区の
マンション売却価格相場

売却相場
6,679万円
（2024年6月）
平均築年数
31年
平均専有面積
45平米
賃料相場
21万円

24/06月の売却価格相場

    （万円/m²）
    前月比 -10.66%
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

    簡単60秒渋谷区の
    マンションの価格を知ろう

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    渋谷区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は6,300万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は149.98万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    渋谷区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    1,900万円
    1K~LDK
    3,720万円
    2K~LDK
    6,300万円
    3K~LDK
    8,000万円
    4K~LDK
    8,700万円
    5K以上
    16,250万円

    渋谷区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    200.8万円/㎡(663.5万円/坪)
    築10年以内
    150万円/㎡(495.8万円/坪)
    築15年以内
    125.2万円/㎡(413.8万円/坪)
    築20年以内
    105.4万円/㎡(348.4万円/坪)
    築25年以内
    95.4万円/㎡(315.2万円/坪)
    築30年以内
    89.5万円/㎡(295.6万円/坪)
    築31年以上
    70万円/㎡(231.3万円/坪)

    渋谷区で売り出し中のマンション

    現在、渋谷区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）

    建物名所在地価格土地面積
    建物/専有面積    		間取り築年駅徒歩掲載日
    -渋谷区千駄ヶ谷１丁目2億4,800万円131.41㎡1LDK1981年-2024年07月
    -渋谷区千駄ヶ谷５丁目4,200万円23.15㎡1K2014年-2024年07月
    -渋谷区幡ヶ谷３7,680万円65.78㎡2LDK1995年-2024年07月
    -渋谷区千駄ヶ谷３丁目3,500万円31.04㎡1R1971年-2024年07月
    代官山デュープレックス渋谷区恵比寿西一丁目1億500万円40.28㎡1R1999年ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩3分2024年07月
    パールハイツ笹塚渋谷区笹塚二丁目1,590万円39.5㎡1LDK1974年-2024年07月
    キャッスルマンション代官山渋谷区代官山町1,600万円14.5㎡1R1984年東急東横線 代官山駅 徒歩3分2024年07月
    神宮前プリンスハイツ渋谷区神宮前三丁目9,300万円63.72㎡2SLDK1984年-2024年07月
    インペリアル常盤松渋谷区広尾三丁目8,800万円63.78㎡2LDK1978年東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩13分2024年07月
    -渋谷区代官山町17-51億7,900万円65.97㎡2LDK2000年-2024年07月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2024年7月26日

    渋谷区の
    マンション売却価格

    渋谷区でマンション売却を検討している方向けに渋谷区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,176件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数959件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数671件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数348件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数238件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数47件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数4件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数101件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数222件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数263件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数404件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数149件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数36件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数30件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数80件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数180件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数376件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数162件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数91件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数4件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数25件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数88件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数285件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数156件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数163件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数9件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数16件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数86件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数134件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数130件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数8件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数30件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数59件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数118件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数55件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数89件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数283件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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    渋谷区の
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    マンション売却に強い不動産会社ランキング

    渋谷区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    -
    42件中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
      4.1
      売却実績数1,090件
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10：00～19：00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ（6件）を見る＞

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    • 2オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
      3.7
      売却実績数632件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA　2階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      詳細を確認無料査定
    • 3オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
      5.0
      売却実績数528件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • ウィル不動産販売　恵比寿営業所
      売却実績数336件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      準備中
      準備中
      ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、 豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。 買主様への「中古×リフォーム」のご提案を得意としているため、室内の状況に関わらず販売実績がございます。 是非一度お問い合わせください。
      住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6
      定休日なし
      営業時間10：00～19：00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社EXstate
      5.0
      売却実績数88件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
      住所大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
      定休日水
      営業時間10:00～20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

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    • ハウスドゥ代々木　株式会社EST
      売却実績数25件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      弊社は渋谷区に店舗を構える不動産会社です。 設立間もない会社ではありますが、経験豊富なスタッフが在籍しているので 皆様のご要望にあったご提案ができます！ また全国参画企業数が700店舗を超える『ハウスドゥ』に参画しているので、全国のネットワークを活かしたご案内も可能となっています。 まずは一度ご相談からでも構いません。 皆様のご来店お待ちしております。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目21番8号代々木第10下田ビル2階
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10：00～19：00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社TERASS
      5.0
      売却実績数25件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観（住友不動産虎ノ門タワー）
      売却活動可視化ツール　Terass Portal
      『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
      住所東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
      定休日年末年始・祝祭日
      営業時間9:00〜19:00
      仕事が早く誠意ある対応の数々が好感が持てました。疑問にも丁寧に答えて下さり安心感がありました。スケジュールもはっきり明示して隠し事がない姿勢も当たり前ながらちゃんと行う態度が良かったです。大事な資産をちゃんとした態度で応じてくれた担当者さんに感謝です。ありがとうございました。また機会がありましたらよろしくお願いします。

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    • SRE不動産
      売却実績数10件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      店舗入口
      SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！
      住所東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階
      定休日火曜日　水曜日
      営業時間10時00分～18時30分
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社オアシス・イラボレーション
      5.0
      売却実績数10件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      弊社は売主様と買主様の両方から仲介手数料を頂戴する「両手取引」を禁止している為、自社利益を得るための顧客の囲い込みができない仕組みとなっております。その為、不必要に物件価格を下げることなく、他社よりも早く高く売却することができ、顧客利益第一主義を達成しております。
      住所東京都中央区銀座八丁目13番1号銀座三井ビルディング3階
      定休日火・水曜日
      営業時間9:00-18:00
      担当の木下さんは対応も早く、安心して売却を任せることができた。 他にも売却したい不動産があったので、お願いしました。 信頼出来る不動産です。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 住友林業ホームサービス株式会社 城南支店
      3.8
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「92.5％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
      住所東京都港区港南港南２丁目 5番7号港南ﾋﾞﾙ1階
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間10：00～18：00
      とても好感度の高い女性だった。もちろん、不十分な点は幾つかあった。当初の販売価格から、もっとタイムリーに価格の変更などセールス計画が少し甘いのが残念だったが、自身の持つルートで売却してもらえたので感謝している。

      他の口コミ（2件）を見る＞

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    渋谷区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    渋谷区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都渋谷区 / 2LDK / 築26年~30年
      投稿日：2023年07月21日
      査定金額
      5,800万円
      販売金額
      5,950万円
      成約金額
      6,000万円

      査定金額と成約金額の差額
      200万円（+3.44%）

      販売金額と成約金額の差額
      50万円（+0.84%）

      • 売り出し時期
        2021年3月1日

      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年5月1日
    • 東京都渋谷区 / 2LDK / 築1年~5年
      投稿日：2023年06月29日
      査定金額
      2億万円
      販売金額
      2億万円
      成約金額
      2億万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2021年5月1日

      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年7月1日

    渋谷区近隣での
    マンション売却経験談

    渋谷区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、渋谷区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 渋谷区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには渋谷区のマンション売却が得意な不動産会社が42社掲載されています。詳しく知りたい方は、渋谷区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
    渋谷区の相場を見る

    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
    近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

    193件中の件を表示

    東京都渋谷区の
    物件種別から
    売却相場を見る

    周辺のマンション

    ネオカーサ元八事
    売却相場 1,400万円
    所在地 愛知県 名古屋市天白区 元八事 ３丁目
    交通 -
    築年月 1984年08月 (築40年)
    朝日プラザ長堀東パサージュ
    売却相場 690万円
    所在地 大阪府 大阪市中央区 安堂寺町 ２丁目
    交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分
    築年月 1990年02月 (築34年)
    ＤＥＬＴＡ水前寺公園
    売却相場 -
    所在地 熊本県 熊本市中央区 出水 1丁目4
    交通 -
    築年月 2014年06月 (築10年)
    サンシャイン御影中町
    売却相場 2,830万円
    所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影中町 １丁目
    交通 阪神本線 御影駅 徒歩3分
    築年月 2002年10月 (築21年)
    エスリード天神橋
    売却相場 2,990 ~ 3,200万円
    所在地 大阪府 大阪市北区 菅栄町
    交通 -
    築年月 1997年11月 (築26年)
    初穂マンション東中野
    売却相場 860万円
    所在地 東京都 中野区 中央 1丁目10-5
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
    築年月 1981年03月 (築43年)
    シティコーポ青江
    売却相場 -
    所在地 岡山県 岡山市北区 青江 ５
    交通 -
    築年月 1989年07月 (築35年)
    コンセール比良
    売却相場 1,400万円
    所在地 愛知県 名古屋市西区 比良 ３丁目
    交通 -
    築年月 1997年03月 (築27年)
    リバーサイドマンション
    売却相場 600万円
    所在地 愛知県 瀬戸市 陶原町 ６丁目
    交通 名鉄瀬戸線 瀬戸市役所前駅 徒歩5分
    築年月 1974年12月 (築49年)
    外観写真
    エンゼルハイム板橋
    売却相場 1,200万円
    所在地 東京都 板橋区 東坂下 2丁目17-11
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩10分
    築年月 1987年10月 (築36年)

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