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江戸川区の
マンション売却価格相場

江戸川区の
マンション売却価格の推移

売却相場
5,078万円
（2024年12月）
平均築年数
22年
平均専有面積
70平米
賃料相場
8万円
（万円/m²）
前月比 +15.03%

24/12月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    江戸川区のマンション価格は1年前と比べて2.28%上昇しています。
    3年前と比べると14.34%上昇、5年前と比べると25.56%上昇しています。
    1年後には1.52%下落する可能性があります。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

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    江戸川区で売り出し中のマンション

    現在、江戸川区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025/01/23）

    • 所在地
      江戸川区北小岩2丁目柴又通コーポビアネーズ
      詳細情報
      掲載企業：株式会社東宝ハウス新小岩
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		55.64㎡
      間取り：2LDK
      築年：1974年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      江戸川区西葛西二丁目
      詳細情報
      掲載企業：いえむすび（株）
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		66.25㎡
      間取り：3LDK
      築年：2019年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      江戸川区西一之江４丁目サンライフ一之江
      詳細情報
      掲載企業：ウツイハウジング（有）
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		72.6㎡
      間取り：2LDK
      築年：1994年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      江戸川区中央一丁目
      詳細情報
      掲載企業：（株）さくら不動産販売
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		72.3㎡
      間取り：3LDK
      築年：2023年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      江戸川区松島一丁目-４２－２７セザール第三新小岩
      詳細情報
      掲載企業：オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		52.33㎡
      間取り：2LDK
      築年：1990年
      掲載日：2025年01月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025/01/23

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    ※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
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    江戸川区の
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    江戸川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    物件を指定する（複数選択可）
    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
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    26件中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
      4.1
      売却実績数1,090件
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      定休日不定休
      営業時間10：00～19：00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ（6件）を見る＞

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    • 2株式会社EXstate
      5.0
      売却実績数856件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
      住所大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１
      定休日水
      営業時間10:00～20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

      他の口コミ（7件）を見る＞

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    • 3オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
      4.3
      売却実績数699件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。

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    • オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
      4.1
      売却実績数640件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
      住所東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階
      定休日毎週火・水曜日
      営業時間9:50～17:50
      いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。

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    • 株式会社セルフリジェネレーション
      4.0
      売却実績数22件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      スタッフ
      瑞江店　
      瑞江店　店内
      当社は墨田区（本店）・江戸川区（瑞江店）の２店舗を中心に不動産買取・売却仲介に特化した不動産会社です。 売却後のトラブル対策としてインスペクション検査・1000万円保証保険も当社負担しており、売主様・買主様両者にとって安心の取引をご提供しております。 また、一定期間内に売却できなかった場合に 当社が買主となる【不動産買取保証売却】や 高値売却を実現できる【不動産オークション売却】など 様々なサービスをご用意しております。 不動産業界経験１０年以上の経験豊富なスタッフの他、顧問税理士、司法書士、弁護士、測量士がお客様の不動産売却をフルサポートいたします！
      住所東京都墨田区向島5丁目30番2号1階カフェドラペトウキョウ
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～18:00
      こちらの不安については詳細な回答が得られ安心した。物件から引越し遠くに住んでいたためLINEでのやりとりで迅速に対応していただけた。また、物件クリーニングがサービスでついていたので大掃除をしなくてすんだ。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • みかづき不動産株式会社
      売却実績数2件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
      住所東京都葛飾区東新小岩7丁目29-21
      定休日水曜日、日曜日、祝日、年末年始、GW、夏季休暇
      営業時間10:00～19:00
      詳細を確認無料査定
    • ポラスグループ ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所
      5.0
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
      住所東京都足立区綾瀬3-16-8
      定休日水曜日
      営業時間10:00～19:00
      とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • ハウスドゥ！ ヒコタ不動産株式会社
      5.0
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      城東エリアを中心とした地元に強い不動産会社、 信頼のHouseDoブランド加盟店の当店は地域に密着して不動産業を営んでおります。 1.地元の情報に詳しいので、ネットには載っていないような情報も把握しています。2.地域で積み重ねた信頼と実績を活かし売却活動を有利に進めます。3.近隣エリアでのポスティング、地域情報紙への掲載などきめ細かい営業活動を行います。
      住所東京都江戸川区東葛西6丁目4−19HARUKAS 6F
      定休日水曜日、第1・3火曜日
      営業時間10:00～18:00
      電話などの連絡はあくまでも適宜といった印象を受けた。 問い合わせ等でのストレスは感じなかった。 担当の方以外も引き継ぎや伝言等がしっかりされていた。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 株式会社大京穴吹不動産
      4.1
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      本社外観
      『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
      熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

      他の口コミ（26件）を見る＞

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    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
      住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    江戸川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は2,748万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は74万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    江戸川区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    750万円
    1K~LDK
    2,020万円
    2K~LDK
    2,748万円
    3K~LDK
    3,150万円
    4K~LDK
    3,750万円
    5K以上
    4,055万円

    江戸川区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    77.1万円/㎡(254.9万円/坪)
    築10年以内
    74万円/㎡(244.7万円/坪)
    築15年以内
    59.7万円/㎡(197.3万円/坪)
    築20年以内
    49.1万円/㎡(162.2万円/坪)
    築25年以内
    46万円/㎡(151.9万円/坪)
    築30年以内
    42.1万円/㎡(139.1万円/坪)
    築31年以上
    33.8万円/㎡(111.5万円/坪)

    江戸川区の
    マンション売却価格

    江戸川区でマンション売却を検討している方向けに江戸川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数431件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数70件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数9件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数320件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数376件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数111件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数21件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数255件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数936件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数578件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数201件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数62件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数101件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数958件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1,128件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数407件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数250件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数6件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数8件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数156件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数340件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数182件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数75件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数4件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数30件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数139件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数80件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数42件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数8件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数8件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数33件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数32件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数17件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数2件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    江戸川区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    江戸川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 東京都江戸川区 / 3LDK / 築21年~25年
      投稿日：2023年08月25日
      査定金額
      3,200万円
      販売金額
      3,280万円
      成約金額
      3,080万円

      査定金額と成約金額の差額
      120万円（-3.75%）

      販売金額と成約金額の差額
      200万円（-6.1%）

      • 売り出し時期
        2021年11月1日

      • 4ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年3月1日
    • 東京都江戸川区 / 4LDK / 築10年~15年
      投稿日：2023年06月02日
      査定金額
      4,980万円
      販売金額
      4,680万円
      成約金額
      4,680万円

      査定金額と成約金額の差額
      300万円（-6.03%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2021年7月1日

      • 9ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年4月1日

    江戸川区近隣での
    マンション売却経験談

    江戸川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、江戸川区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 江戸川区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには江戸川区のマンション売却が得意な不動産会社が26社掲載されています。詳しく知りたい方は、江戸川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    ルピナス蔵前
    売却相場 5,600万円
    所在地 東京都 台東区 三筋 1丁目1-18
    交通 -
    築年月 2003年02月 (築21年)
    ナビシティ堀田
    売却相場 1,880万円
    所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 田光町 １丁目
    交通 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩9分
    築年月 1992年03月 (築32年)
    外観写真
    田園調布スカイハイツ
    売却相場 3,080万円
    所在地 東京都 大田区 田園調布本町 45-7
    交通 東急多摩川線 沼部駅 徒歩8分
    築年月 1971年04月 (築53年)
    ディオフェルティ丹波橋左芳館
    売却相場 -
    所在地 京都府 京都市伏見区 舞台町 35-3
    交通 -
    築年月 1996年08月 (築28年)
    ライオンズマンション金山第2
    売却相場 2,180 ~ 2,750万円
    所在地 愛知県 名古屋市中区 伊勢山 ２丁目
    交通 -
    築年月 1999年01月 (築26年)
    外観写真
    アデニウム鵜の木ザレジデンス
    売却相場 4,928万円
    所在地 東京都 大田区 鵜の木 2丁目41-2
    交通 -
    築年月 2013年04月 (築11年)
    ヴィルヌーブ浦和常盤
    売却相場 4,300万円
    所在地 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤 １丁目
    交通 -
    築年月 1998年08月 (築26年)
    ディートリアアイリットスクエア
    売却相場 7,280 ~ 7,980万円
    所在地 東京都 大田区 千鳥 3丁目16-7
    交通 -
    築年月 2001年05月 (築23年)
    浦和トーユーハイツ
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 さいたま市浦和区 元町 2丁目23-20
    交通 -
    築年月 1994年04月 (築30年)
    千里スカイハイツ
    売却相場 1,000万円
    所在地 大阪府 吹田市 千里山西 ４-4-14
    交通 -

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