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江戸川区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
4,717 万円
平米
単価相場
67.02 万円
平均築年数
19 年
平均専有面積
70 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 東京都
    97.5 万円/㎡（前月比+0.28%）
  • 江戸川区
    67 万円/㎡（前月比+11.05%）
  • 江戸川区のマンション売却数
    49 件（前月比+63.33%）
（万円/m²） （件）
前月比 +11.05%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 江戸川区の
マンションの価格を知ろう

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

101件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

江戸川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,700万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は71.9万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

江戸川区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
720 万円
1K~LDK
1,950 万円
2K~LDK
2,700 万円
3K~LDK
3,100 万円
4K~LDK
3,700 万円
5K以上
3,980 万円

江戸川区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
74 万円/㎡ ( 244.5 万円/坪 )
築10年以内
71.9 万円/㎡ ( 237.7 万円/坪 )
築15年以内
58.4 万円/㎡ ( 193 万円/坪 )
築20年以内
47.8 万円/㎡ ( 157.8 万円/坪 )
築25年以内
45.5 万円/㎡ ( 150.2 万円/坪 )
築30年以内
41.2 万円/㎡ ( 136 万円/坪 )
築31年以上
33.5 万円/㎡ ( 110.6 万円/坪 )

江戸川区で売り出し中のマンション

現在、江戸川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
清新中央ハイツ６ 江戸川区 清新町一丁目 3,580万円 57.17㎡ 2LDK 1983年 - 2024年04月
- 江戸川区 東葛西8丁目 6,180万円 86.41㎡ 2SLDK 2009年 - 2024年04月
- 江戸川区 平井4丁目 5,000万円 66㎡ 3LDK 1986年 - 2024年04月
カーサ第３宇喜田 江戸川区 中葛西1丁目 1,380万円 23.07㎡ 1R 1974年 - 2024年04月
- 江戸川区 西葛西3丁目 5,690万円 64.96㎡ 2SLDK 1998年 - 2024年04月
ザパークハウス一之江 江戸川区 一之江６丁目 5,280万円 69.17㎡ 3LDK 2014年 - 2024年04月
西葛西ガーデンハウス中央公園 江戸川区 北葛西四丁目 5,698万円 81.51㎡ 3LDK 1998年 - 2024年04月
アーバンビュー一之江 江戸川区 一之江６丁目 4,300万円 75.08㎡ 2LDK 2007年 - 2024年04月
ファミール新小岩 江戸川区 中央三丁目 2,180万円 56.53㎡ 2LDK 1991年 - 2024年04月
メイツ葛西第二 江戸川区 東葛西9丁目 3,399万円 75.97㎡ 3LDK 1987年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

江戸川区の
マンション購入希望者

次に、江戸川区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
216人
購入予算相場

4,116万円

江戸川区の
マンション購入希望者の詳細

江戸川区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

江戸川区で
人気のマンションの条件

江戸川区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 104件
2 2K~LDK 77件
3 1K~LDK 34件

江戸川区で人気の価格帯はこちら

1 4,000万円 〜 5,000万円 54件
2 5,000万円 〜 7,500万円 51件
3 3,000万円 〜 4,000万円 44件

江戸川区の
マンション売却開始時期

江戸川区の販売時期の件数を表すデータです。
江戸川区で最も多いのは11月（1108件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

江戸川区の
マンション売却数

江戸川区でマンション売却を検討している方向けに江戸川区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

江戸川区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

江戸川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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-
14 件中1~10件を表示中
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    株式会社セルフリジェネレーション
    4.0
    売却スピード 5 / 売却価格 3 / 対応 4
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数22件
      本店　店舗内
      売却実績数 22件

      当社は墨田区（本店）・江戸川区（瑞江店）の２店舗を中心に不動産買取・売却仲介に特化した不動産会社です。 売却後のトラブル対策としてインスペクション検査・1000万円保証保険も当社負担しており、売主様・買主様両者にとって安心の取引をご提...

      所在地
      東京都墨田区向島5丁目30番2号1階カフェドラペトウキョウ
      最寄駅
      東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩10分、東武伊勢崎線「曳舟」駅 徒歩10分
      売り出し中の物件数
      • マンション 3件
      • 戸建て 5件
      利用者のおすすめポイント
      • 地元に強いと感じた

      江戸川区一戸建て 4,480万円で売却 / 50代女性 / 4.0

      こちらの不安については詳細な回答が得られ安心した。物件から引越し遠くに住んでいたためLINEでのやりとりで迅速に対応していただけた。また、物件クリーニングがサービスでついていたので... 続きを見る

      他の口コミ（1件）を見る

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    • 2
      ハウスドゥ！ 亀戸店 株式会社Have a nice house
      4.0
      売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数10件
        店舗外観
        売却実績数 10件

        「亀戸」駅から明治通り沿いに徒歩5分のハウスドゥ！です。 この度、地域密着で店舗をオープンいたしました！地域の皆様に愛される店舗となるべく、不動産のご売却やご購入を通じて地域貢献できればと思います！ 不動産は、お客様にとってもっとも大切...

        所在地
        東京都江東区亀戸2丁目45-2
        最寄駅
        東武亀戸線 東あずま 徒歩12分、東武亀戸線 亀戸 徒歩6分、JR総武線 亀戸 徒歩6分、東武亀戸線 亀戸水神 徒歩10分
        売り出し中の物件数
        • マンション 51件
        • 戸建て 74件
        • 土地 4件
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 対応が早かった

        江東区マンション 3,600万円で売却 / 40代男性 / 4.0

        売る立場を第一に考えてくれ、一緒に悩んでくれている感じがあった。 また、最初から良いことばかり言うのではなく、現実的に考えてくれた。 もう少しプロとしての見解をズバッと言ってもらえ... 続きを見る

        他の口コミ（3件）を見る

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      • 3
        株式会社EXstate
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数1件
          売却実績数 1件

          不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

          所在地
          大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
          最寄駅
          Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社大京穴吹不動産
          4.1
          売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            本社外観

            『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...

            所在地
            東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
            最寄駅
            JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
            売り出し中の物件数
            • マンション 1237件
            • 戸建て 36件
            • 土地 12件
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 対応が早かった
            • 売却実績が豊富だった

            札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 / 4.3

            熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

            他の口コミ（31件）を見る

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          • 株式会社エーシークリエイト
            3.9
            売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応

              当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

              所在地
              東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
              最寄駅
              JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
              売り出し中の物件数
              • マンション 1件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 信頼できる担当者だった
              • 査定額が高かった

              港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

              担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

              他の口コミ（20件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社PLANINVEST
              4.0
              売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              • 2022通年顧客満足度
                優良会社
                口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）

              当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

              所在地
              東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
              最寄駅
              小伝馬町駅
              売り出し中の物件数
              • マンション 217件
              • 戸建て 1件
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 対応が早かった
              • 査定額が高かった

              江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 / 4.0

              熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

              他の口コミ（9件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • エステージェント株式会社
              3.6
              売却スピード 3.8 / 売却価格 3.6 / 対応 3.3
              • 買取対応 買取対応
                店舗外観

                弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえて...

                所在地
                東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
                最寄駅
                JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅　徒歩5分
                売り出し中の物件数
                • マンション 355件
                • 土地 2件
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 査定額が高かった
                • 信頼できる担当者だった

                豊島区マンション 1,980万円で売却 / 30代男性 / 4.7

                こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

                他の口コミ（10件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社PLANINVEST
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                  所在地
                  東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                  最寄駅
                  小伝馬町駅
                  詳細を確認 無料査定
                • ハウスドゥ！小岩駅前　株式会社ハローホーム
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店舗外観

                    物件の査定はもちろんの事、当社でも直接高価買取致します！ 当社は総武線小岩駅南口徒歩３０秒に御座います。年中無休にてお客様のご来店をお待ちしております。当社には江戸川区・葛飾区でお探しのお客様が約５００人いらっしゃいます。スピーディに少し...

                    所在地
                    東京都江戸川区南小岩７-２６-２０１Ｆ
                    最寄駅
                    JR総武線 小岩 徒歩1分、京成本線 京成小岩 徒歩13分、京成本線 江戸川 徒歩17分
                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社リビングコンシェル　小岩店
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店舗外観

                      『リビングコンシェル』は小岩に拠点を置き、東京エリアの売却実績に関しても豊富。 地域密着型の強みを活かし、『住まいのコンシェルジュ』としてお客様の”困った”を”良かった”にするお手伝いをさせて頂きます。 私たちは、お客様の声をよく聞き、お客...

                      所在地
                      東京都江戸川区南小岩7丁目17番5号
                      最寄駅
                      小岩駅
                      詳細を確認 無料査定
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                    江戸川区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 218 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 東京都江戸川区西葛西３

                    3,900

                    万円台                    		 -
                    -/66㎡                     		3LK/3LDK 1979年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 東京都江戸川区西瑞江４

                    4,400

                    万円台                    		 -
                    -/70㎡                     		その他 2010年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都江戸川区北小岩６

                    2,800

                    万円台                    		 -
                    -/60㎡                     		その他 1979年 2024年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 東京都江戸川区南篠崎町３

                    3,700

                    万円台                    		 -
                    -/56㎡                     		その他 2020年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 東京都江戸川区南小岩８

                    4,700

                    万円台                    		 -
                    -/67㎡                     		3LK/3LDK 1999年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 東京都江戸川区西葛西４

                    3,100

                    万円台                    		 -
                    -/54㎡                     		2LK/2LDK 1978年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 東京都江戸川区西葛西３

                    4,200

                    万円台                    		 -
                    -/78㎡                     		3LK/3LDK 1987年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 東京都江戸川区中葛西４

                    2,700

                    万円台                    		 -
                    -/55㎡                     		3LK/3LDK 1976年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 東京都江戸川区東葛西５

                    3,300

                    万円台                    		 -
                    -/49㎡                     		その他 1978年 2023年冬
                    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 東京都江戸川区西葛西３

                    3,300

                    万円台                    		 -
                    -/69㎡                     		3LK/3LDK 1980年 2023年冬
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    江戸川区のマンション売買履歴を
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                    江戸川区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    8.64 万円
                    平米単価相場
                    0.26 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    江戸川区近隣での
                    マンション売却経験談

                    江戸川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    江戸川区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「離婚」、「転勤」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 66.66%
                    2. 2
                      離婚 7.69%
                    3. 3
                      転勤 7.69%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 江戸川区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 江戸川区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには江戸川区のマンション売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 江戸川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは東京都江戸川区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    東京都江戸川区の
                    物件種別から
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                    周辺のマンション

                    ライオンズマンション原木中山
                    売却相場 3,290 ~ 3,700万円
                    所在地 千葉県 船橋市 本中山 6丁目10-14
                    交通 -
                    築年月 1982年09月 (築41年)
                    外観写真
                    ブランズ南雪谷
                    売却相場 4,300万円
                    所在地 東京都 大田区 南雪谷 2丁目11-16
                    交通 -
                    築年月 2011年07月 (築12年)
                    ダイアパレス蘇我
                    売却相場 1,400 ~ 1,690万円
                    所在地 千葉県 千葉市中央区 鵜の森町 2-1
                    交通 -
                    築年月 1996年03月 (築28年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    その他、基礎知識の記事はこちら