立川市の
マンション売却価格相場
立川市の
マンション売却価格相場・推移
2025年の立川市のマンションの売却価格の相場は3,401万円、平米単価の相場は54.57万円です。
立川市の取引件数は東京都の中で30番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,401万円（2025年）
- 平均平米単価
- 54.57万円/㎡
- 平均築年数
- 29年
- 賃料相場
- 7.7万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 立川市51 万円/㎡（前月比-13.77%）
立川市のマンション価格は1年前と比べて10.7%下落しています。
3年前と比べると1.1%下落、5年前と比べると7%上昇しています。
簡単60秒立川市の
マンションの価格を知ろう
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立川市で売り出し中のマンション
現在、立川市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,980万円台
マンション名 カール立川 所在地 立川市錦町六丁目 最寄駅 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩8分 専有面積 50.22㎡ 間取り 2LDK 築年 1991年 掲載日 2025年12月 550万円台
マンション名 パークアベニュー立川 所在地 立川市錦町一丁目 専有面積 17.94㎡ 間取り 1R 築年 1985年 掲載日 2025年12月 7,400万円台
マンション名 グレーシアシティ立川ブロードウィング 所在地 立川市曙町三丁目 専有面積 75.13㎡ 間取り 3LDK 築年 2005年 掲載日 2025年12月 690万円台
マンション名 コーポ日産 所在地 立川市上砂町五丁目 専有面積 40.55㎡ 間取り 3DK 築年 1984年 掲載日 2025年12月 2,500万円台
マンション名 ガラステージ立川 所在地 立川市高松町三丁目 専有面積 21.12㎡ 間取り 1K 築年 2020年 掲載日 2025年12月 2,650万円台
マンション名 ダイアパレス立川 所在地 立川市曙町二丁目 最寄駅 ＪＲ中央線 立川駅 徒歩5分 専有面積 48.05㎡ 間取り 1LDK 築年 1981年 掲載日 2025年12月 1,180万円台
所在地 立川市栄町六丁目 専有面積 52.12㎡ 間取り 3DK 築年 1976年 掲載日 2025年12月 2,200万円台
所在地 立川市高松町三丁目 専有面積 21.12㎡ 間取り 1K 築年 2020年 掲載日 2025年12月 4,980万円台
マンション名 ベルシャトゥ立川 所在地 立川市曙町二丁目 最寄駅 ＪＲ中央線 立川駅 徒歩5分 専有面積 56.71㎡ 間取り 1LDK 築年 1999年 掲載日 2025年12月 4,299万円台
マンション名 モナークキャッスル立川スカイガーデン 所在地 立川市羽衣町2丁目4-4 専有面積 67㎡ 間取り 3LDK 築年 2001年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| カール立川 | 立川市錦町六丁目 | 1,980万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1991年 | 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩8分 | 2025年12月 |
| パークアベニュー立川 | 立川市錦町一丁目 | 550万円 | 17.94㎡ | 1R | 1985年 | - | 2025年12月 |
| グレーシアシティ立川ブロードウィング | 立川市曙町三丁目 | 7,400万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2025年12月 |
| コーポ日産 | 立川市上砂町五丁目 | 690万円 | 40.55㎡ | 3DK | 1984年 | - | 2025年12月 |
| ガラステージ立川 | 立川市高松町三丁目 | 2,500万円 | 21.12㎡ | 1K | 2020年 | - | 2025年12月 |
| ダイアパレス立川 | 立川市曙町二丁目 | 2,650万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 1981年 | ＪＲ中央線 立川駅 徒歩5分 | 2025年12月 |
| - | 立川市栄町六丁目 | 1,180万円 | 52.12㎡ | 3DK | 1976年 | - | 2025年12月 |
| - | 立川市高松町三丁目 | 2,200万円 | 21.12㎡ | 1K | 2020年 | - | 2025年12月 |
| ベルシャトゥ立川 | 立川市曙町二丁目 | 4,980万円 | 56.71㎡ | 1LDK | 1999年 | ＪＲ中央線 立川駅 徒歩5分 | 2025年12月 |
| モナークキャッスル立川スカイガーデン | 立川市羽衣町2丁目4-4 | 4,299万円 | 67㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月13日
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売出情報の最終確認日：2025年12月13日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
立川市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,980万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は77.84万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
立川市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 477.5万円 |
| 1K~LDK | 1,700万円 |
| 2K~LDK | 1,980万円 |
| 3K~LDK | 2,820万円 |
| 4K~LDK | 3,600万円 |
| 5K以上 | 2,990万円 |
立川市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 77.9万円/㎡(257.4万円/坪) |
| 築15年以内 | 51.5万円/㎡(170.1万円/坪) |
| 築20年以内 | 55.7万円/㎡(184.2万円/坪) |
| 築25年以内 | 40.1万円/㎡(132.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 42.5万円/㎡(140.3万円/坪) |
| 築31年以上 | 23.6万円/㎡(77.8万円/坪) |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、立川市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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