豊島区のマンション売却査定 あなたのマンションの売却額を知ろう
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※ 一部企業を抜粋
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マンション売却を
検討時にすべきこと
- 豊島区の売却相場を調べる
まずは豊島区のマンション売却相場を把握しましょう。不動産会社の査定結果の説明を受ける際の判断材料になります。
- 複数の不動産会社に査定依頼をしよう
査定価格は不動産会社によって異なります。複数の会社を比較しないと相場よりも数百万円安く売れてしまい損をする可能性があります。
すまいステップなら、
一回の入力で厳選した優良企業に
査定依頼ができます。
マンションを売るなら、まずは査定価格を
比較してみましょう。
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豊島区の
マンション売却が
得意な不動産会社
豊島区の
マンション相場・売却情報
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マンション相場推移
豊島区の
マンション売却数
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マンション売却実績
次に豊島区のマンション売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
10 件
75 件
| 物件種別 | 沿線・駅 バス停 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 所在地 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ＪＲ山手線池袋 | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 3,100 万円台 |
- -/59㎡ | 2LK/2LDK | 1982年 |
東京都豊島区南池袋 | 2022年春 |
| マンション | ＪＲ山手線大塚 | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 4,900 万円台 |
- -/46㎡ | 1LK/1LDK | 2000年 |
東京都豊島区北大塚 | 2022年春 |
| マンション | 東武東上線北池袋 | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 2,700 万円台 |
- -/49㎡ | その他 | 1986年 |
東京都豊島区上池袋 | 2022年春 |
| マンション | ＪＲ山手線巣鴨 | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 1,400 万円台 |
- -/22㎡ | 1K/1DK | 1980年 |
東京都豊島区駒込 | 2022年春 |
| マンション | 都営三田線巣鴨 | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 4,800 万円台 |
- -/51㎡ | 2LK/2LDK | 2000年 |
東京都豊島区巣鴨 | 2022年春 |
| マンション | ＪＲ山手線巣鴨 | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 1,300 万円台 |
- -/24㎡ | 1K/1DK | 1980年 |
東京都豊島区駒込 | 2022年春 |
| マンション | 東京メトロ有楽町線東池袋 | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 6,500 万円台 |
- -/43㎡ | 1LK/1LDK | 2007年 |
東京都豊島区東池袋 | 2022年春 |
| マンション | 東武東上線下板橋 | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 1,100 万円台 |
- -/29㎡ | その他 | 1973年 |
東京都豊島区池袋本町 | 2022年春 |
| マンション | 都営三田線西巣鴨 | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 3,200 万円台 |
- -/45㎡ | 2K/2DK | 1978年 |
東京都豊島区西巣鴨 | 2022年春 |
| マンション | 東武東上線下板橋 | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 1,000 万円台 |
- -/30㎡ | 1R | 1974年 |
東京都豊島区池袋本町 | 2022年春 |
不動産売却査定
シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの豊島区のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
豊島区での
マンション売却の流れ
豊島区でマンション売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
豊島区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したいマンションの売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
マンション売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や豊島区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
豊島区の
マンション売却時のコツ
豊島区でマンション売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
- 1. 過去の取引の実績などデータを根拠に担当者を選ぶ
マンション売却時には知名度ではなく担当者の力量で仲介を依頼する不動産会社を決めましょう。
担当者を見極めるポイントの1つは「過去の取引実績などデータを根拠に説明してくれるか」です。
複数の不動産会社に査定依頼をして、担当者を比較して選ぶと希望条件で売ってくれる担当者に出会う確率が高まります。 - 2. マンション売却は「売り先行」が基本
住み替えを検討してる方は基本的に売却を先に進めましょう。
豊島区のマンション売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで平均です。なかなか売れずにローンの完済に困るリスクも出てきます。
まずは今のマンションの売却目途が立ってから新居を探した方が、住み替えリスクを抑えることができます。
すまいステップの強み
すまいステップは東京都豊島区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 東京都豊島区のマンション売却・査定をご覧ください。豊島区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには豊島区のマンション売却が得意な不動産会社が13社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 豊島区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
売却のきっかけから
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