豊島区
マンション売却価格相場

豊島区
マンション売却価格の推移

売却相場
4,766万円
2025年6月
平均築年数
33
平均専有面積
43平米
賃料相場
11万円
(万円/m²)
前月比 -9.09%

25/06売却価格相場

  • 豊島区
    101 万円/㎡(前月比-9.09%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

豊島区のマンション価格は1年前と比べて3.39%上昇しています。
3年前と比べると13.32%上昇、5年前と比べると26.37%上昇しています。
1年後には1.69%上昇する可能性があります。

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豊島区で売り出し中のマンション

現在、豊島区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年07月15日

  • 所在地
    豊島区西巣鴨一丁目パークホームズ西巣鴨
    詳細情報
    掲載企業:三井のリハウス小石川センター 三井不動産リアルティ(株)
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    68.35
    間取り:1SLDK
    築年:2004年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    豊島区池袋本町一丁目三田池袋北コーポ
    詳細情報
    掲載企業:(株)ランドネット
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    19.44
    間取り:1K
    築年:1969年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    豊島区南池袋一丁目グランドミレーニア
    詳細情報
    掲載企業:三井のリハウス池袋センター 三井不動産リアルティ(株)
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    68.03
    間取り:3LDK
    築年:2015年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    豊島区南大塚二丁目パークホームズ南大塚
    詳細情報
    掲載企業:(株)フェリアホーム
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    68.54
    間取り:2SLDK
    築年:2012年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    豊島区巣鴨二丁目オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル
    詳細情報
    掲載企業:-
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    53.41
    間取り:2LDK
    築年:2015年
    掲載日:2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年07月15日

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豊島区
マンション売却に強い不動産会社

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豊島区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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  • 4.1
    売却実績数1,090
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10:00~19:00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ(6件)を見る>

  • 5.0
    売却実績数856
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    強み1専門性の高い不動産コンサルティング
    強み2全国規模の集客力
    強み3健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F
    最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日
    営業時間10:00~20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ(7件)を見る>

  • 4.3
    売却実績数854
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階
    最寄駅JR池袋駅
    定休日火曜日・水曜日(冬期休暇 他)
    営業時間9:50~17:50
    オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから2か月もずれ込むのは想定外でした。

    他の口コミ(2件)を見る>

  • 5.0
    売却実績数632
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    最寄駅東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分
    定休日毎週火・水曜日(冬期休暇 他)
    営業時間9:50~17:50
    販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

    他の口コミ(1件)を見る>

  • 5.0
    売却実績数33
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観(住友不動産虎ノ門タワー)
    売却活動可視化ツール Terass Portal
    強み1豊富な実績や提携ローンによる住み替え提案力 *先行購入、引っ越し後に売却が可能です
    強み2データに基づく広告戦略とテクノロジーで、資産への注目を最大化。
    強み3売却活動可視化ツール「Terass Portal」が、売主様の「不安」をテクノロジーで解消します。
    住所東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
    最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分
    定休日年末年始・祝祭日
    営業時間9:00〜19:00
    担当の宮下さんには、いろいろ情報提供をいただき、またこちらの負担がなるぶく発生しないように配慮いただきました。また、最初の提示値に対して交渉いただき少しプラスになりました。大変助かりました。また、自身の売買の経験なども聞かせていただき大変参考になりました。また数年後家を購入したくなったら相談します。

    他の口コミ(3件)を見る>

  • 4.0
    売却実績数18
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中
    強み1安心と信頼の東証プライム上場企業!お客様満足度90%超!
    強み2売主様に寄り添ったエージェント制(片手仲介)で高値売却を実現!
    強み3知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能!
    住所東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階
    最寄駅東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 直結
    定休日火曜日 水曜日
    営業時間10時00分~18時30分
  • 売却実績数16
    オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    強み1創業1986年の歴史で培った独自のネットワークで大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    強み2土地・マンション・アパート・戸建て・借地なんでも対応可能です。より良い条件での売却完了に向けてご提案させて頂きます。
    住所東京都豊島区池袋2-14-4池袋西口スカイビル2階
    最寄駅JR山手線 池袋駅 徒歩1分、東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩10分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~18:00
  • 4.3
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    住所東京都文京区小石川5丁目 4-2リジェネス小石川fb 1階
    最寄駅東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩2分、東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩12分、東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩13分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
  • 5.0
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    住所東京都中野区中野2丁目 29-5中野レジデンス壱番館 1、2階
    最寄駅東京メトロ東西線 中野 徒歩4分、JR中央線 中野 徒歩4分、JR総武線 中野 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線 新中野 徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線 東高円寺 徒歩12分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
  • 4.1
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    本社外観
    住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
    定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
    営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。

    他の口コミ(2件)を見る>

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

豊島区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は4,140万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は130.68万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

豊島区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,050万円
1K~LDK
2,389万円
2K~LDK
4,140万円
3K~LDK
5,380万円
4K~LDK
6,150万円
5K以上
5,840万円

豊島区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
137.4万円/㎡(454万円/坪)
築10年以内
130.7万円/㎡(432万円/坪)
築15年以内
97.1万円/㎡(321万円/坪)
築20年以内
88.5万円/㎡(292.4万円/坪)
築25年以内
71.8万円/㎡(237.1万円/坪)
築30年以内
63.4万円/㎡(209.6万円/坪)
築31年以上
48.8万円/㎡(161.3万円/坪)

豊島区
マンション売却価格

豊島区でマンション売却を検討している方向けに豊島区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

豊島区マンション
査定〜販売〜成約金額

豊島区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都豊島区 / 2DK / 築46年~50年
    投稿日:2025年03月12日
    査定金額
    2,000万円
    販売金額
    2,480万円
    成約金額
    2,300万円

    査定金額と成約金額の差額
    300万円+15%)

    販売金額と成約金額の差額
    180万円-7.26%)

    • 売り出し時期
      2025年1月1日
    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2025年2月1日
  • 東京都豊島区 / 3LDK / 築21年~25年
    投稿日:2023年07月21日
    査定金額
    4,000万円
    販売金額
    5,000万円
    成約金額
    6,000万円

    査定金額と成約金額の差額
    2,000万円+50%)

    販売金額と成約金額の差額
    1,000万円+20%)

    • 売り出し時期
      2022年8月1日
    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年8月1日

豊島区近隣での
マンション売却経験談

豊島区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、豊島区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 豊島区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには豊島区のマンション売却が得意な不動産会社が45社掲載されています。詳しく知りたい方は、豊島区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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477件中の1~10件を表示

東京都豊島区
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周辺のマンション

パークホームズ目白ザテラス
売却相場 9,770万円
所在地 東京都 豊島区 西池袋 2丁目1405-1
交通 -
築年月 2015年03月 (築10年)
外観写真
プラウドシティ池袋本町
売却相場 1億1,250万円
所在地 東京都 豊島区 池袋本町 4丁目46-11
交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩2分
築年月 2011年01月 (築14年)
外観写真
プラウドシティ上池袋
売却相場 1億980万円
所在地 東京都 豊島区 上池袋 4丁目31-28
交通 -
築年月 2005年01月 (築20年)
外観写真
シティハウス南大塚
売却相場 6,280万円
所在地 東京都 豊島区 南大塚 2丁目30-7
交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
築年月 2007年12月 (築17年)
外観写真
ブランズ池袋立教南
売却相場 4,980 ~ 6,790万円
所在地 東京都 豊島区 西池袋 4丁目12-9
交通 -
築年月 2011年02月 (築14年)
外観写真
クレッセント目白
売却相場 8,980万円
所在地 東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目3-1
交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
築年月 1999年08月 (築25年)
外観写真
プラウド椎名町
売却相場 5,000 ~ 6,600万円
所在地 東京都 豊島区 南長崎 3丁目42-10
交通 -
築年月 2005年06月 (築20年)
外観写真
シティタワー池袋
売却相場 4,160 ~ 1億5,000万円
所在地 東京都 豊島区 東池袋 2丁目38-4
交通 都電荒川線 向原駅 徒歩6分
築年月 2003年08月 (築21年)
外観写真
ヒルズ千川
売却相場 3,630 ~ 4,480万円
所在地 東京都 豊島区 千川 2丁目34-9
交通 -
築年月 1966年06月 (築59年)
外観写真
エクセル立教前
売却相場 4,500 ~ 5,400万円
所在地 東京都 豊島区 西池袋 5丁目27-15
交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分
築年月 1996年06月 (築29年)
外観写真
エクセル巣鴨
売却相場 4,950 ~ 4,980万円
所在地 東京都 豊島区 巣鴨 4丁目22-28
交通 都営三田線 巣鴨駅 徒歩4分
築年月 1981年02月 (築44年)
サンボナール東池袋
売却相場 3,000万円
所在地 東京都 豊島区 東池袋 5丁目18-9
交通 -
築年月 1982年11月 (築42年)
シャローム大塚
売却相場 2,280万円
所在地 東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目1-20
交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩5分
築年月 1994年11月 (築30年)
メゾン大塚
売却相場 1,200 ~ 2,700万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 2丁目6-3
交通 JR山手線 大塚駅 徒歩1分
築年月 1977年11月 (築47年)
マンションヴェル大塚
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 1丁目20-16
交通 -
築年月 1990年02月 (築35年)
アートイン巣鴨
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 豊島区 巣鴨 1丁目40-5
交通 都営三田線 巣鴨駅 徒歩5分
築年月 1991年11月 (築33年)
ドエルトーア
売却相場 850万円
所在地 東京都 豊島区 巣鴨 4丁目13-12
交通 -
築年月 1972年10月 (築52年)
ピアニシオンブローニュクレスト
売却相場 1,620万円
所在地 東京都 豊島区 長崎 6丁目22-12
交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分
築年月 1986年12月 (築38年)
大塚シャトレトーコー
売却相場 1,035万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 2丁目2-13
交通 JR山手線 大塚駅 徒歩1分
築年月 1977年11月 (築47年)
外観写真
ハイネス要町
売却相場 750万円
所在地 東京都 豊島区 高松 1丁目1-13
交通 -
築年月 1989年09月 (築35年)
マイファリエ椎名町
売却相場 1,000万円
所在地 東京都 豊島区 長崎 2丁目27-8
交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
築年月 1993年03月 (築32年)
外観写真
ルーブル椎名町
売却相場 -
所在地 東京都 豊島区 南長崎 1丁目1-23
交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分
築年月 2006年09月 (築18年)
外観写真
ザ・タワー・グランディア
売却相場 -
所在地 東京都 豊島区 西池袋 5丁目5-21
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
ザ・レーベン大塚山手Hill Top Season
売却相場 -
所在地 東京都 豊島区 南大塚 1丁目
交通 -
築年月 2015年04月 (築10年)
目白4 ・ 23 ・ 15
売却相場 -
所在地 東京都 豊島区 目白 4丁
交通 -
築年月 1992年10月 (築32年)

マンション売却、査定の
基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー