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豊島区の
マンション売却価格相場
豊島区の
マンション売却価格の推移
売却相場
7,001万円
（2025年3月）
平均築年数
28年
平均専有面積
52平米
賃料相場
11万円
（万円/m²）
前月比 +18.33%
25/03月の売却価格相場
直近の価格変動
豊島区のマンション価格は1年前と比べて3.44%上昇しています。
3年前と比べると13.38%上昇、5年前と比べると26.44%上昇しています。
1年後には0.43%上昇する可能性があります。
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豊島区で売り出し中のマンション
現在、豊島区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年04月22日）
- 所在地豊島区南大塚三丁目サンドリエ花房
詳細情報 掲載企業： 住友不動産ステップ(株) 池袋統括事業所２課 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：48.42㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1980年 掲載日： 2025年04月 - 所在地豊島区巣鴨四丁目パークノヴァ巣鴨
詳細情報 掲載企業： 東急リバブル（株） 投資マンション推進課 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：18.16㎡ 間取り： 1R 築年： 1990年 掲載日： 2025年04月 - 所在地豊島区南大塚二丁目
詳細情報 掲載企業： 東急リバブル（株） 投資マンション推進課 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：20.43㎡ 間取り： 1K 築年： 2007年 掲載日： 2025年04月 - 所在地豊島区南池袋一丁目ワコーレ目白
詳細情報 掲載企業： （株）ネクサスインベストメント 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：16.09㎡ 間取り： 1R 築年： 1987年 掲載日： 2025年04月 - 所在地豊島区池袋三丁目
詳細情報 掲載企業： Ｔｒｕｓｔｙ（株） 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：16.32㎡ 間取り： 1R 築年： 1987年 掲載日： 2025年04月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンドリエ花房 | 豊島区南大塚三丁目 | 4,280万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 1980年 | - | 2025年04月 |
| パークノヴァ巣鴨 | 豊島区巣鴨四丁目 | 1,550万円 | 18.16㎡ | 1R | 1990年 | - | 2025年04月 |
| - | 豊島区南大塚二丁目 | 1,960万円 | 20.43㎡ | 1K | 2007年 | - | 2025年04月 |
| ワコーレ目白 | 豊島区南池袋一丁目 | 1,140万円 | 16.09㎡ | 1R | 1987年 | - | 2025年04月 |
| - | 豊島区池袋三丁目 | 980万円 | 16.32㎡ | 1R | 1987年 | - | 2025年04月 |
| グランドミレーニア | 豊島区南池袋一丁目 | 2億3,000万円 | 70.43㎡ | 2LDK | 2015年 | - | 2025年04月 |
| アベニール大塚 | 豊島区北大塚三丁目 | 2,180万円 | 21.74㎡ | 1K | 2010年 | 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩4分 | 2025年04月 |
| ベルメゾン池袋 | 豊島区上池袋四丁目 | 1,100万円 | 14.53㎡ | 1DK | 1985年 | ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩7分 | 2025年04月 |
| シティオ大塚 | 豊島区北大塚一丁目 | 1億4,000万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2019年 | 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩5分 | 2025年04月 |
| ビスハイム池袋 | 豊島区南池袋三丁目 | 2,130万円 | 22.97㎡ | 1R | 1978年 | ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩4分 | 2025年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月22日
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豊島区の
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豊島区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
強み2：全国規模の集客力
強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数781件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階 最寄駅 JR池袋駅 定休日 火曜日・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから２か月もずれ込むのは想定外でした。 - 売却実績数599件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 最寄駅 東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 売却実績数32件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観（住友不動産虎ノ門タワー）![]()
売却活動可視化ツール Terass Portal強み1：豊富な実績や提携ローンによる住み替え提案力 ＊先行購入、引っ越し後に売却が可能です
強み2：データに基づく広告戦略とテクノロジーで、資産への注目を最大化。
強み3：売却活動可視化ツール「Terass Portal」が、売主様の「不安」をテクノロジーで解消します。住所 東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階 最寄駅 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分 定休日 年末年始・祝祭日 営業時間 9:00〜19:00 担当の宮下さんには、いろいろ情報提供をいただき、またこちらの負担がなるぶく発生しないように配慮いただきました。また、最初の提示値に対して交渉いただき少しプラスになりました。大変助かりました。また、自身の売買の経験なども聞かせていただき大変参考になりました。また数年後家を購入したくなったら相談します。 - 売却実績数16件オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 4.3買取対応相続の相談可
- 5.0買取対応相続の相談可
- 4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
![]()
本社外観住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 最寄駅 JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
豊島区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は4,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は129.47万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
豊島区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,050万円 |
| 1K~LDK | 2,384万円 |
| 2K~LDK | 4,100万円 |
| 3K~LDK | 5,300万円 |
| 4K~LDK | 6,125万円 |
| 5K以上 | 5,840万円 |
豊島区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 137.4万円/㎡(454万円/坪) |
| 築10年以内 | 129.5万円/㎡(428万円/坪) |
| 築15年以内 | 96.7万円/㎡(319.5万円/坪) |
| 築20年以内 | 88.3万円/㎡(291.7万円/坪) |
| 築25年以内 | 71.2万円/㎡(235.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 63.2万円/㎡(208.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 48.3万円/㎡(159.6万円/坪) |
豊島区の
マンション売却価格
豊島区でマンション売却を検討している方向けに豊島区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,151件 |
取引件数746件 |
取引件数363件 |
取引件数150件 |
取引件数79件 |
取引件数8件 | |
取引件数72件 |
取引件数281件 |
取引件数353件 |
取引件数238件 |
取引件数333件 |
取引件数46件 |
取引件数10件 |
取引件数16件 |
取引件数97件 |
取引件数270件 |
取引件数235件 |
取引件数302件 |
取引件数93件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 |
取引件数22件 |
取引件数141件 |
取引件数239件 |
取引件数449件 |
取引件数178件 |
取引件数70件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数15件 |
取引件数52件 |
取引件数134件 |
取引件数84件 |
取引件数62件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数12件 |
取引件数15件 |
取引件数52件 |
取引件数38件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数6件 |
取引件数28件 |
取引件数21件 |
取引件数68件 |
豊島区のマンション
査定〜販売〜成約金額
豊島区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都豊島区 / 2DK / 築46年~50年
投稿日：2025年03月12日- 査定金額
- 2,000万円
- 販売金額
- 2,480万円
- 成約金額
- 2,300万円
査定金額と成約金額の差額
300万円（+15%）販売金額と成約金額の差額
180万円（-7.26%）- 売り出し時期
- 2025年1月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2025年2月1日
- 東京都豊島区 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 4,000万円
- 販売金額
- 5,000万円
- 成約金額
- 6,000万円
査定金額と成約金額の差額
2,000万円（+50%）販売金額と成約金額の差額
1,000万円（+20%）- 売り出し時期
- 2022年8月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年8月1日
豊島区近隣での
マンション売却経験談
豊島区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,300万円で売却 / 50代男性
初めての売却経験で、信頼できる不動産探しを悩みました。営業の電話がいろいろなところからかかってきて何を基準にしたら良いかわかりませんでした。マンション 6,000万円で売却 / 50代男性
東京に居る必要がなくなり、色々検討をした結果、地方移住を決めて、地方の戸建て物件を探していたところ、お手頃の価格の新築戸建てがあり、売却を決意した。マンション 1,980万円で売却 / 30代男性
管理費が上がり、収支が不安定になってしまい、将来的に所有してることのメリットが低いと思い、査定依頼することになった。また、金融機関の黒田総裁退任も噂されてたため、売却するなら今だと...続きを見るマンション 2,150万円で売却 / 40代女性
投資用マンションが築20年になり、修理費がかかるようになってきたので、売却をしました。 一括サイトを利用しましたが、たくさんの業者の中から、どの会社にお願いするかを選定するのが大変...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,300万円で売却 / 50代男性
売却に関しては、動きが見えない不動産が多いかと思いますが、ネットのシステムでどの程度の問い合わせがあるのかが分かるようになっているのは大変ありがたいと思います。マンション 6,000万円で売却 / 50代男性
査定価格は各社まちまちで、買い取りよりは仲介の方が査定価格が高いです。中には相場より安い査定額を提示してくる所もあるので要注意です。また、契約後の特約は十分理解した方が良いです。マンション 1,980万円で売却 / 30代男性
収支がマイナスな場合、早期に一括査定をした方がいいと思います。所有してることで、デメリットの方が大きいため、例え売却金額で足が出たとしてもいいのではないかと思います。マンション 2,150万円で売却 / 40代女性
一括査定から申し込み、その中から一社を選ぶのは大変ですが、そこが一番大事なプロセスのため、慎重に選んだ方がいいです。会社選びがとても大事な事です。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、豊島区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。豊島区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには豊島区のマンション売却が得意な不動産会社が45社掲載されています。詳しく知りたい方は、豊島区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
豊島区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
381件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 8,980万円
- 売却価格相場
- 7,230万円
- 売却価格相場
- 1億980万円
- 売却価格相場
- 5,885万円
- 売却価格相場
- 8,980万円
- 売却価格相場
- 7,230万円
- 売却価格相場
- 9,770万円
- 売却価格相場
- 1億1,250万円
- 売却価格相場
- 1億980万円
- 売却価格相場
- 1億1,250万円
売却価格相場8,980万円豊島区雑司が谷2丁目3-1
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
築25年110戸無料査定スタート！
売却価格相場7,230万円豊島区東池袋2丁目38-4
都電荒川線 向原駅 徒歩6分
築21年217戸無料査定スタート！
売却価格相場1億980万円豊島区上池袋4丁目31-28
築20年
築20年
無料査定スタート！
売却価格相場5,885万円豊島区西池袋4丁目12-9
築14年0
築14年0
無料査定スタート！
売却価格相場8,980万円豊島区雑司が谷2丁目3-1
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
築25年110戸無料査定スタート！
売却価格相場7,230万円豊島区東池袋2丁目38-4
都電荒川線 向原駅 徒歩6分
築21年217戸無料査定スタート！
売却価格相場9,770万円豊島区西池袋2丁目1405-1
築10年96戸
築10年96戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億1,250万円豊島区池袋本町4丁目46-11
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩2分
築14年786戸無料査定スタート！
売却価格相場1億980万円豊島区上池袋4丁目31-28
築20年
築20年
無料査定スタート！
売却価格相場1億1,250万円豊島区池袋本町4丁目46-11
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩2分
築14年786戸無料査定スタート！
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東京都豊島区の
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周辺のマンション
売却相場 9,770万円
所在地 東京都 豊島区 西池袋 2丁目1405-1
交通 -
築年月 2015年03月 (築10年)
売却相場 3,000万円
所在地 東京都 豊島区 東池袋 5丁目18-9
交通 -
築年月 1982年11月 (築42年)
売却相場 2,280万円
所在地 東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目1-20
交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩5分
築年月 1994年11月 (築30年)
売却相場 1,200 ~ 2,700万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 2丁目6-3
交通 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩1分
築年月 1977年11月 (築47年)
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 1丁目20-16
交通 -
築年月 1990年02月 (築35年)
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 豊島区 巣鴨 1丁目40-5
交通 都営三田線 巣鴨駅 徒歩5分
築年月 1991年11月 (築33年)
売却相場 850万円
所在地 東京都 豊島区 巣鴨 4丁目13-12
交通 -
築年月 1972年10月 (築52年)
売却相場 1,620万円
所在地 東京都 豊島区 長崎 6丁目22-12
交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分
築年月 1986年12月 (築38年)
売却相場 1,035万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 2丁目2-13
交通 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩1分
築年月 1977年11月 (築47年)
売却相場 1,000万円
所在地 東京都 豊島区 長崎 2丁目27-8
交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
築年月 1993年03月 (築32年)
売却相場 -
所在地 東京都 豊島区 南大塚 1丁目
交通 -
築年月 2015年04月 (築10年)
売却相場 -
所在地 東京都 豊島区 目白 4丁
交通 -
築年月 1992年10月 (築32年)
