【築6年~10年マンション】株式会社EL　DORADO 本店で売却

自宅マンションで資産形成というセミナーに参加してから、値上がりの見込める自宅物件を探すようになったのがきっかけです。その為には高値売却に協力してくださいる仲介会社の存在は不可欠ですが、知り合いもななったため顧客本位の仲介会社が見つかるのかが不安であった。

まず自分が付き合う条件を定めました ①約束を守る ②迅速な対応 ③報告がマメ ④相場から大幅に乖離した提案をしない ⑤囲い込みをしない この5つの条件に合致する不動産会社に依頼しました

赤坂の人気物件でしたので仲介会社の努力もあるが、購入時点から出口を考えてて 物件選定をすることの大切さを痛感した。 超都心立地、駅近、大規模を購入すれば間違いないと確信に至っています

① 価格に対する説明は、レインズの成約価格をもとに近隣物件のデータも示していただき十分なものでした ②金額に対しても、同時に買い付けが入ったという幸運もあったが、販売価格以上の値段で契約できたので納得感はありました。 ③販売価格についてはこまめに商談の報告をいただきすりあわせができました。

社長が直接担当してくれたので私の要望を把握しそれに沿った対応をしてくれた。 特に内覧にも仲介会社が販売活動の一環として、内覧時間も先方の都合にあわせたり、インテリアを入れてくれるなど内覧される見込み客に少しでも良い印象を持ってもらえるよう努力してくれた。

仲介会社任せにせず、自分が何のために不動産を売買するのか、その為に自分にとってどのようなパートナーを選定することが必要なのかを明確にする必要があると思料します。