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品川区の売却に強い
不動産会社ランキング
品川区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
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店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数526件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 若い方で少し心配でしたが連絡すればすぐに返ってくるし安心出来ました。こちらの不動産の知識がないのにこちらをだますような事もなく誠実に対応してもらい感謝しております。 - 売却実績数336件住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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STEP3 - 売却実績数88件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数87件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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グループ全体で「小さな親切心」を心がけています。地域密着で親切丁寧な対応を心がけています。![]()
スタッフ一同、心より皆様からのお問合せやご来店をお待ちしております。![]()
＼＼業界歴20年以上のベテラン揃いです／／1975年創業。地域密着ならではの直近の取引事例や市場動向を元に的確な価格をご提案いたします。大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、親子3代でお付き合い頂いているお客様もおります。また、ネットでプレミアム物件としてご紹介致します。住所 東京都品川区八潮5-5-3パトリア2階 定休日 年中無休（年末年始除く） 営業時間 10:00～20:00 - 売却実績数72件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数10件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中弊社は売主様と買主様の両方から仲介手数料を頂戴する「両手取引」を禁止している為、自社利益を得るための顧客の囲い込みができない仕組みとなっております。その為、不必要に物件価格を下げることなく、他社よりも早く高く売却することができ、顧客利益第一主義を達成しております。
住所 東京都中央区銀座八丁目13番1号銀座三井ビルディング3階 定休日 火・水曜日 営業時間 9:00-18:00 担当の木下さんは対応も早く、安心して売却を任せることができた。 他にも売却したい不動産があったので、お願いしました。 信頼出来る不動産です。 - 売却実績数9件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店内の様子SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。 - 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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スタッフ![]()
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 - 3.4買取対応相続の相談可
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店内の様子ナイス住まいの情報館 大森は、JR京浜東北線沿線、大森エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、 大森エリアの不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も無料で承っております。住所 東京都大田区山王２丁目5-8 山王MOOK1F 定休日 水曜日・第１火曜日 営業時間 10:00-18:00 ナイスの担当者の対応は東急リバブルに比べ良かったと思う。しかし東急リバブルの元受け会社が、ナイスとの繋がり（同系列だか親族関係だったか）があったとナイス大森店長が言っていて、仲介業者が変わっただけであった。簡単60秒
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した品川区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)ＮＩＹＳ住所東京都品川区上大崎４丁目３－１４営業時間10:00～19:00交通ＪＲ山手線/目黒駅 徒歩1分
- みなみ商事(株)住所東京都品川区西五反田１丁目３０－７ ＪＳ五反田ビル２Ｆ営業時間8:30～17:00定休日土・日・祝交通ＪＲ山手線/五反田駅 徒歩3分
- 新東京地所(株)住所東京都品川区旗の台２丁目１－２０営業時間10:00～18:30定休日水、日交通東急池上線/旗の台駅 徒歩3分
- (有)大井ハウジング住所東京都品川区大井１丁目１６－２－１１２ ブリリア大井町ラヴィアンタワー営業時間10:00～18:00定休日水曜日交通ＪＲ京浜東北線/大井町駅 徒歩4分
- ３９ＨＯＵＳＥ (株)サンキューハウス住所東京都品川区上大崎２丁目１１－１０ 藤原ビル４Ｆ営業時間10:00～20:00定休日水交通ＪＲ山手線/目黒駅 徒歩1分
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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品川区の不動産売却実績
品川区のマンション売却実績
以下で品川区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件361 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区戸越１ | 5,200 万円台 | - -/30.55㎡ | 1LK/1LDK | 2023年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区南大井５ | 2,500 万円台 | - -/35.67㎡ | 1LK/1LDK | 1973年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区大崎２ | 7,800 万円台 | - -/40.96㎡ | 1LK/1LDK | 2009年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区東五反田４ | 3,000 万円台 | - -/30.12㎡ | 2K/2DK | 1995年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区北品川１ | 6,900 万円台 | - -/62.21㎡ | 3LK/3LDK | 1978年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区西五反田８ | 3,900 万円台 | - -/45.60㎡ | 1LK/1LDK | 1982年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区南品川５ | 6,000 万円台 | - -/57.13㎡ | 2LK/2LDK | 2000年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区大崎４ | 4,700 万円台 | - -/59.18㎡ | 3K/3DK | 1971年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区南大井６ | 4,000 万円台 | - -/59.22㎡ | 3LK/3LDK | 1970年 | 2024年冬 |
| ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ | 東京都品川区八潮5丁目 シティコープ八潮浜 | 3,700 万円台 | - -/71.98㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2024年6月 |
品川区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
品川区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
品川区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
品川区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
品川区で不動産売却をした人の50%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 7.1% |
| 3社 | 7.1% |
| 4社 | 35.7% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は？
品川区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 38.1% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 50% |
| 一般媒介契約 | 11.9% |
査定金額と成約金額の差額は？
品川区で不動産売却をした人の39.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 2.2% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 8.7% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 28.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 54.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,110万円で売却 / 30代男性
当初マンションはいいものと考え購入に至りましたが、実際の運用を開始すると月々のマイナスが大きく正直これがずっと続くと思ってしまった時に売却を考えるようになりました。また本当にいい金...続きを見る一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
接道してなく再建築不可物件に該当する為、賃貸か売却か悩んでいた所、2025年には改築が不可になるとの事で個人で賃貸は今後を考えリスクが高すぎると判断した為売却に踏み切りました。 上...続きを見る土地 3,500万円で売却 / 50代男性
親族が亡くなった為、家を遺産相続し、仕事柄上忙しく対応出来ない為不動産会社等をいくつかあたったが、不安があった為最終的には銀行に売却をお願いしました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,110万円で売却 / 30代男性
不動産会社選びが本当に大変でした。色々お電話が掛かって来ましたが結局は信頼できる会社を選ぶ事が一番かと思います。 私はたまたま良い会社に出会えましたが、皆さんもそのような会社様に出...続きを見る一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
個々の事情があるので一概には言えないですが納得するまで何社も見てもらうのと聞けるだけ情報はもらった方がいいです。 また価格は一度では納得せず価格の根拠もしっかり確認したほうがいいで...続きを見る
品川区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え36.2%
- 2不要物件の処分20.68%
- 3その他12.06%
品川区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは品川区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
品川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには品川区の不動産会社が44社掲載されています。詳しく知りたい方は、品川区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。品川区で不動産は何件売却されているの？
品川区は2022年に2,213件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
