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すまいステップの実績

世田谷区の売却に強い
不動産会社ランキング

世田谷区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ（6件）を見る＞

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  • 2オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
    4.4
    売却実績数760件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間9:50～17:50
    始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。

    他の口コミ（3件）を見る＞

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  • 3オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
    3.7
    売却実績数632件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
    住所東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA　2階
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間9:50～17:50
    詳細を確認無料査定
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  • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
    5.0
    売却実績数528件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間9:50～17:50
    販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

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  • ウィル不動産販売　二子玉川営業所
    売却実績数320件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。
    住所東京都世田谷区玉川2丁目24-3
    定休日なし
    営業時間10:00～19:00
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社EXstate
    5.0
    売却実績数88件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中
    不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
    住所大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ（7件）を見る＞

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  • 三軒茶屋不動産株式会社
    売却実績数16件
    住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    スタッフ一同
    世田谷区に特化した不動産会社として、地元世田谷の物件売却はお任せください！！ 弊社では、世田谷区エリアを特に重点して取り扱っており、 「いつ」「だれに」「どうやって」売るか、地元の不動産会社として世田谷の不動産に精通！ 大切な資産を、お預かりしたからには、早期売却、高値売却をとことん目指します。　 ポータルサイトに載せてただ待っているだけの営業ではありません！　
    住所東京都世田谷区太子堂４丁目18-4ＴＳ三軒茶屋 104
    定休日水曜日
    営業時間10:00～19:00
    詳細を確認
  • SRE不動産
    売却実績数10件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店舗入口
    SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！
    住所東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階
    定休日火曜日　水曜日
    営業時間10時00分～18時30分
    詳細を確認無料査定
  • 【即日査定！】テックプロパティジャパン株式会社
    売却実績数5件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    オフィスの様子
    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    詳細を確認
  • 株式会社Tokyo&International
    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    スタッフ
    スタッフ
    スタッフ
    情報の透明性と誠心誠意をモットーに不動産会社都合の取引ではなく、常に売主様、買主様の立場に寄り添ったご提案を心がけて参ります。まだ社歴の浅い会社では御座いますが、世田谷区内多くのご売却のお手伝いをさせて頂いております。 株式会社Tokyo＆Internationalをどうぞよろしくお願い致します。
    住所東京都世田谷区駒沢2-16-1サンド－駒沢ビル5階
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10：00～20：00
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世田谷区の
その他の不動産会社

すまいステップが独自で調査した世田谷区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
  • 日新商事(株)
    住所
    東京都世田谷区駒沢１丁目５－１２
    営業時間
    9:00～17:00
    定休日
    日曜日、土曜日
    交通
    東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩1分
  • (株)ハウジングプラザ　豪徳寺店
    住所
    東京都世田谷区豪徳寺１丁目４５－１０
    営業時間
    9:30～19:00
    定休日
    水曜日
    交通
    小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩1分
  • (有)丸朋不動産
    住所
    東京都世田谷区奥沢５丁目２７－１０　ソシアル自由が丘１Ｆ
    営業時間
    10:00～19:00
    定休日
    毎週水曜日
    交通
    東急東横線/自由が丘駅 徒歩2分
  • (株)増田宅建
    住所
    東京都世田谷区経堂１丁目１９－７　　セントラル経堂２Ｆ
    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    日曜・祭日
    交通
    小田急小田原線/経堂駅 徒歩1分
  • (有)フォワード成城店
    住所
    東京都世田谷区成城６丁目１６－５　カサローサ成城１Ｆ
    定休日
    火・水　定休
    交通
    小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩2分

不動産会社の選び方

店舗の場所

店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。

スタッフ体制

スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。

得意分野

不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。

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世田谷区の不動産売却実績

世田谷区のマンション売却実績

以下で世田谷区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件391 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所東京都世田谷区太子堂３

12,400

万円台		-
-/58.59㎡		2LK/2LDK2008年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都世田谷区上北沢４

1,000

万円台		-
-/17.55㎡		1K/1DK1984年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都世田谷区成城１

3,300

万円台		-
-/53.63㎡		3K/3DK1979年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都世田谷区梅丘３

4,500

万円台		-
-/42.16㎡		1LK/1LDK2001年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都世田谷区南烏山３

2,200

万円台		-
-/48.23㎡		1LK/1LDK1978年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所東京都世田谷区等々力２

6,700

万円台		-
-/68.63㎡		3LK/3LDK1998年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所東京都世田谷区上用賀３

6,000

万円台		-
-/50.09㎡		2LK/2LDK2003年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所東京都世田谷区弦巻３

5,900

万円台		-
-/53.26㎡		2LK/2LDK1996年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所東京都世田谷区等々力７

7,400

万円台		-
-/69.26㎡		その他1995年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都世田谷区松原１

1,900

万円台		-
-/30.79㎡		1K/1DK1978年2024年冬
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

世田谷区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

世田谷区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

世田谷区近隣の不動産売却に
かかった期間は？

世田谷区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

世田谷区で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社50%
4社25%
5社以上25%

不動産会社との契約の形態は？

世田谷区で不動産売却をした人の42.3%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約42.3%
専任媒介契約34.6%
一般媒介契約23.1%

査定金額と成約金額の差額は？

世田谷区で不動産売却をした人の46.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、17.9%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた8.9%
査定額より500万円以上高く売れた14.3%
査定額より100万円以上高く売れた23.2%
査定額との差額は100万円未満だった35.7%
査定額より100万円以上安く売れた14.3%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた3.6%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

世田谷区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え53.33%
  2. 2
    相続13.33%
  3. 3
    不要物件の処分11.66%

世田谷区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは世田谷区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 世田谷区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには世田谷区の不動産会社が52社掲載されています。詳しく知りたい方は、世田谷区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • 世田谷区で不動産は何件売却されているの？

    世田谷区は2022年に3,530件の不動産の売却が成立しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

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