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調布市の売却に強い
不動産会社ランキング
調布市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数760件
4.4住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 
始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。 - 売却実績数54件住み替え相談可
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店舗外観![]()
ラッピングバス 小田急![]()
弊社マスコットキャラクター【ルーカスくん】アルカス住宅販売株式会社として大切にしているのは、住まいと暮らしの「町医者」的存在であること。 地域のお客様にとつて最良のパートナー、最良の相談相手であるために、これまで培ってきたネットワークと私たちの強みであるフットワークを活かし、安全かつ適正な不動産取引を実現すること。モットーは、「お客様第一主義」。多くの人々にいつまでも信頼され、愛されるアルカス住宅販売をめざします。弊社は三鷹市 調布市 中心に不動産活動をさせて頂き、30年目を迎え（2023年7月時点）個人個人に合わせてご対応を心がけております。住所 東京都三鷹市下連雀3-22-10榎本ビル1Ｆ 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：00～19：30 - 売却実績数17件4.5住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15−9岩崎吉祥寺ビル 7F 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 
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STEP3 - 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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スタッフ![]()
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 - 3.9住み替え相談可買取対応
準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
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すまいステップが独自で調査した調布市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)大和不動産住所東京都調布市国領町２丁目５－１５ コクティーＡ－１０６営業時間9:00～17:30定休日日・祭日交通京王線/国領駅
- 東急リバブル(株) 調布センター住所東京都調布市布田１丁目３９－１ いちご調布駅前ビル４Ｆ営業時間10:00～18:00定休日毎週火曜日・水曜日交通京王線/調布駅 徒歩1分
- 住友不動産販売(株) 仙川営業センター住所東京都調布市仙川町３丁目９－１５ モン・ヴィラージュ仙川１Ｆ営業時間10:00～18:00交通京王線/仙川駅 徒歩2分
- 相互恒産(株)住所東京都調布市飛田給１丁目４３－３営業時間9:30～17:30定休日水曜日・日曜日・祝日交通京王線/飛田給駅
- Ｆｉｎｄｏｏｒ－ファインドア－ (株)平成ビルディング住所東京都調布市布田１丁目３－１営業時間10:00～18:30定休日毎週水曜日交通京王線/調布駅 徒歩3分
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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調布市の不動産売却実績
調布市のマンション売却実績
以下で調布市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件35 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市布田４ | 9,400 万円台 | - -/67.69㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市国領町７ | 2,600 万円台 | - -/47.29㎡ | 2K/2DK | 1970年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市多摩川１ | 4,100 万円台 | - -/71.27㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2024年春 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市上石原３ | 2,700 万円台 | - -/58.85㎡ | 3LK/3LDK | 1984年 | 2024年春 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市多摩川１ | 4,700 万円台 | - -/71.43㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2023年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市入間町２ | 4,400 万円台 | - -/68.31㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2023年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市布田２ | 1,900 万円台 | - -/59.79㎡ | 1LK/1LDK | 1975年 | 2023年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市富士見町２ | 3,500 万円台 | - -/72.75㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2023年秋 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市小島町１ | 7,500 万円台 | - -/67.72㎡ | 3LK/3LDK | 2021年 | 2023年秋 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都調布市多摩川５ | 700 万円台 | - -/28.35㎡ | 1R | 1972年 | 2023年夏 |
調布市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
調布市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
調布市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
調布市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
調布市で不動産売却をした人の75%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 75% |
| 3社 | 25% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
調布市で不動産売却をした人の61.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 61.1% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 22.2% |
| 一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
調布市で不動産売却をした人の42.09%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.6%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 5.3% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 36.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 47.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 5.3% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 5.3% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,500万円で売却 / 40代女性
子供二人だと狭くなったので売却を考えたが、会社によって、値段も変わるだろうし、どうしようか不安だった。何ヶ所か連絡してみて、対応のよさとかで、決めました。一戸建て 3,280万円で売却 / 50代男性
きっかけは「断捨離」。夫婦2人世帯なので一戸建て持ち家は無駄と思うようになり売却を決意。住宅維持費やローン支払いも馬鹿にならない。不安要素としてはやはり「ローン残債が売却益で相殺可...続きを見る土地 3,400万円で売却 / 50代男性
遺産相続で相続した土地があったのですが、土地の有効活用ができず、固定資産税が毎年かなりの額がかかっていたので、処分をしたいと考えていました。ただ、駐車場として貸与していたこともあり...続きを見る土地 3,400万円で売却 / 50代男性
土地を売却するにあたり、固定資産税の評価額はわかってはいたが、実際にどれくらいの価格が妥当なのか、また、売却の方法や、売却後の諸手続きなどについて不安があった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,500万円で売却 / 40代女性
何社かみるのは大事だと思うが、対応の速さと、丁寧さ、こちらに寄り添ってくれるか、、、で、決めるといいと思う。 他社競争にも対応してくれるところだとなおいい一戸建て 3,280万円で売却 / 50代男性
アイミツは絶対すべき。物事や事案は担当者の言うことを鵜呑みにせず、自身でも知識を付け調べないといけない（情報武装）。また必ず金銭シミュレーション、スケジュール管理は自身でもすべき。...続きを見る土地 3,400万円で売却 / 50代男性
不動産売却を行うとしても、なかなかそれを行う機会はまれでかつ、かなり大きな取引になります。やはり、迷わず、信頼のおける不動産会社に相談することが一番だと思います。土地 3,400万円で売却 / 50代男性
土地などの不動産の売却を初めて実施する方は、どれくらいの価格で売却できるとか、売却までの手続き、売却後の手続きなどがわからないため、不安な点が数多くあると思うが、専門家にサポートを...続きを見る
調布市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え40%
- 2不要物件の処分15%金銭的な利用のため15%
- 3離婚10%
調布市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・金銭的な利用のため」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは調布市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
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不動産を高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
調布市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには調布市の不動産会社が20社掲載されています。詳しく知りたい方は、調布市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。調布市で不動産は何件売却されているの？
調布市は2022年に727件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
