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中央区の売却に強い
不動産会社ランキング

中央区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

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  • 2オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
    4.3
    売却実績数628件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
    住所東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間9:50～17:50
    売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。

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  • 3株式会社EXstate
    5.0
    売却実績数88件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中
    不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
    住所大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

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  • 株式会社TERASS
    5.0
    売却実績数25件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観（住友不動産虎ノ門タワー）
    売却活動可視化ツール　Terass Portal
    『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
    住所東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
    定休日年末年始・祝祭日
    営業時間9:00〜19:00
    仕事が早く誠意ある対応の数々が好感が持てました。疑問にも丁寧に答えて下さり安心感がありました。スケジュールもはっきり明示して隠し事がない姿勢も当たり前ながらちゃんと行う態度が良かったです。大事な資産をちゃんとした態度で応じてくれた担当者さんに感謝です。ありがとうございました。また機会がありましたらよろしくお願いします。

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  • オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター
    売却実績数22件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    累計取引件数11万件突破！（※11万4842件/2022年3月現在　当社取引データより） オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。 地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。 「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です！ 35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。
    住所東京都千代田区麹町4丁目5番地22オークラヤ麹町ビル4階
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間9:20～18:10
    詳細を確認
  • 株式会社オアシス・イラボレーション
    5.0
    売却実績数10件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中
    弊社は売主様と買主様の両方から仲介手数料を頂戴する「両手取引」を禁止している為、自社利益を得るための顧客の囲い込みができない仕組みとなっております。その為、不必要に物件価格を下げることなく、他社よりも早く高く売却することができ、顧客利益第一主義を達成しております。
    住所東京都中央区銀座八丁目13番1号銀座三井ビルディング3階
    定休日火・水曜日
    営業時間9:00-18:00
    担当の木下さんは対応も早く、安心して売却を任せることができた。 他にも売却したい不動産があったので、お願いしました。 信頼出来る不動産です。

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  • SRE不動産
    5.0
    売却実績数9件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！
    住所東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階
    定休日火曜日　水曜日
    営業時間10時00分～18時30分
    委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。

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  • 【即日査定！】テックプロパティジャパン株式会社
    売却実績数5件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    オフィスの様子
    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    詳細を確認
  • 株式会社大京穴吹不動産
    4.1
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    本社外観
    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
    住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
    営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

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  • ピタットハウス新宿曙橋店／株式会社昭建
    3.0
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    準備中
    地域密着、総合力、提案力、豊富な実績を基に、安心でスピーディな売却活動をサポート致します。売りの好機を逃したくない、買い手を早く見つけてほしい‥そんな貴方は、まず無料査定をご依頼下さい。お客様の状況をしっかり把握・理解し、ベストプランを提供させて頂きます。
    住所東京都新宿区住吉町３－１１新宿スパイアビル７階
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10:00～19:00
    販売金額に対して、随時相談をしてくれたことはありがたかったが、初めの設定は高すぎであり、無理があったと考える。また、仮契約後に家の仕様や境界線などについて多々確認があり、販売中は仕様についてあまり理解されず問い合わせ対応されていたと考えるとやや不満がある。

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その他の不動産会社

すまいステップが独自で調査した中央区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
  • 中鑑コンサルタンツ(株)
    住所
    東京都中央区日本橋茅場町３丁目１１－１０　ＰＭＯ日本橋茅場町２Ｆ
    定休日
    土曜、日曜、祭日
    交通
    東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩2分
  • (株)コスモライト　東京店
    住所
    東京都中央区日本橋茅場町２丁目４－８
    営業時間
    9:00～18:00
    定休日
    土、日、祝
    交通
    東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩4分
  • (株)セレコーポレーション　賃貸開発事業
    住所
    東京都中央区京橋３丁目７番１号　相互館１１０タワー５階
    営業時間
    9:00～18:00
    定休日
    水曜日、日曜日
    交通
    東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩1分
  • (株)インテリックス　東京日本橋店
    住所
    東京都中央区日本橋３丁目２－１４　日本橋ＫＮビル６階
    営業時間
    9:30～18:50
    定休日
    水曜日
    交通
    ＪＲ中央線/東京駅 徒歩5分
  • ＮＢＬ(株)
    住所
    東京都中央区東日本橋２丁目１６－４　Ｊプロ東日本橋ビル
    営業時間
    10:00～19:00
    定休日
    土日
    交通
    ＪＲ総武本線/馬喰町駅 徒歩1分

不動産会社の選び方

店舗の場所

店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。

スタッフ体制

スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。

得意分野

不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。

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中央区の不動産売却実績

中央区のマンション売却実績

以下で中央区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件110 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都中央区築地６

13,900

万円台		-
-/65.32㎡		3LK/3LDK2021年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都中央区勝どき６

21,800

万円台		-
-/111.45㎡		3LK/3LDK2008年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都中央区新富１

4,200

万円台		-
-/44.98㎡		1K/1DK1979年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京都中央区築地６

13,900

万円台		-
-/65.32㎡		3LK/3LDK2021年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京都中央区勝どき６

21,800

万円台		-
-/111.45㎡		3LK/3LDK2008年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京都中央区新富１

4,200

万円台		-
-/44.98㎡		1K/1DK1979年2024年冬
株式会社TERASS東京都中央区
日本橋ダイヤマンション

1,200

万円台		-
-/-		2K/2DK1971年2024年7月
株式会社EXstate東京都中央区
プレール・ドゥーク水天宮Ⅱ

4,200

万円台		-
-/-		2LK/2LDK2005年2024年3月
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所東京都中央区晴海２

6,700

万円台		-
-/74.40㎡		その他1983年2024年春
株式会社EXstate東京都中央区東日本橋1-11-14
ブライズ東日本橋

3,400

万円台		-
-/25.59㎡		1K/1DK2016年2023年12月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

中央区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

中央区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

中央区近隣の不動産売却に
かかった期間は？

中央区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

中央区で不動産売却をした人の50%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社25%
2社25%
3社0%
4社0%
5社以上50%

不動産会社との契約の形態は？

中央区で不動産売却をした人の40%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約40%
専任媒介契約40%
一般媒介契約20%

査定金額と成約金額の差額は？

中央区で不動産売却をした人の34.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.4%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた3.1%
査定額より500万円以上高く売れた6.2%
査定額より100万円以上高く売れた25%
査定額との差額は100万円未満だった56.2%
査定額より100万円以上安く売れた9.4%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

中央区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え44.44%
  2. 2
    不要物件の処分33.33%
  3. 3
    相続8.33%

中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは中央区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 中央区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには中央区の不動産会社が41社掲載されています。詳しく知りたい方は、中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • 中央区で不動産は何件売却されているの？

    中央区は2022年に2,030件の不動産の売却が成立しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

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