足立区の売却に強い
不動産会社ランキング
足立区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件4.1買取対応税金・法律の相談可店舗外観店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数440件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観店内の様子店内の様子1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル 2階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50~17:50 簡単60秒
足立区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数183件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数10件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。
住所 東京都足立区千住2-4 定休日 無 営業時間 10:00~19:00 - 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
- 5.0住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観店内の様子店内の様子ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
住所 東京都足立区綾瀬3-16-8 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 販売活動では、迅速な対応であり、見落としそうな点も、あらかじめアドバイスしていただき、順調に販売までを進めて貰えた点も、評価しています。売主にも、買主にも裏表なく信頼できたと思います。 - 3.0買取対応相続の相談可店舗外観店内の様子準備中地域密着、総合力、提案力、豊富な実績を基に、安心でスピーディな売却活動をサポート致します。売りの好機を逃したくない、買い手を早く見つけてほしい‥そんな貴方は、まず無料査定をご依頼下さい。お客様の状況をしっかり把握・理解し、ベストプランを提供させて頂きます。
住所 東京都新宿区住吉町3-11新宿スパイアビル7階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 販売金額に対して、随時相談をしてくれたことはありがたかったが、初めの設定は高すぎであり、無理があったと考える。また、仮契約後に家の仕様や境界線などについて多々確認があり、販売中は仕様についてあまり理解されず問い合わせ対応されていたと考えるとやや不満がある。簡単60秒
足立区の
不動産の価格を知ろう
足立区の
その他の不動産会社
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)エガワ商事住所東京都足立区西新井1丁目25-3 ディアヒルズ1F営業時間10:00~18:00定休日水曜日交通東武伊勢崎線/大師前駅 徒歩5分
- トレファク不動産 西新井サービスセンター (株)トレジャー・ファクトリー住所東京都足立区梅島3丁目32-24 第一矢野新ビル3階営業時間10:00~18:00定休日火曜日、水曜日交通東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩3分
- (株)ネオタウン住所東京都足立区舎人1丁目17-1営業時間9:00~18:00定休日水交通日暮里舎人ライナー/舎人駅 徒歩1分
- (有)創栄住宅住所東京都足立区島根3丁目25-4定休日水曜交通東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩7分
- (有)松澤商事住所東京都足立区西綾瀬2丁目23-13営業時間9:00~19:00定休日水曜日交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩1分
足立区近隣にある不動産会社の口コミ
- 40代 / 女性
- 査定価格 : 3,500 万円成約価格 : 3,480 万円売却期間 : 6ヶ月
- 東京都足立区梅島
不動産会社 リオン不動産株式会社 アリオ西新井店
(担当者 : 倉持怜王)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 対応が早かった / 地元に強いと感じた 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) 売却スピード 4 売却価格 5 不動産会社、担当者の対応5
売却について何も分からなかったが、詳しく説明してくれて安心感があった。店舗も家から近く、親しみがあるモールに入っていたのも選んだポイントです。 担当者の対応も満...続きを読む
- 50代 / 男性
- 査定価格 : 9,200 万円成約価格 : 8,700 万円売却期間 : 0ヶ月
- 東京都足立区千住龍田町
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 査定額が高かった / 販売戦略が優れていた 担当者の特徴 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった 不動産会社の決め手
査定額が高かったの対して、 高く売却出来る根拠を分かりやすく、説明をしてくれたため、不安を感じることなく、託すことができた。また、販売戦略も他社より 魅力を感じ...続きを読む不動産会社、担当者の対応4
まず、人柄が良く、誠実で、知識も豊富でこの人に任せたいと直感的に感じた。 正式に依頼するまでも、ガツガツ連絡してくることもなく、スマートな対応にも惹かれた。売却スピード3
結果的に満足の行くスピードで売却はされたが、営業戦略がはまったからではなく、たまたま買い手がタイミングよく付いたと言った ような感じがしたため。星は3に しまし...続きを読む売却価格4
土地の容積率を生かした、最大限の査定をして頂き、ほぼ査定額に近い価格で売却に至ったため。 引渡しのタイミングと新居への入居のタイミングについてのスケジュールにお...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは?
売却した土地に二世帯住宅を建てようというプランで進めていたが、思いの外理想の間取りにならなかったため、売却を検討し、別の場所に土地を購入することにした。一言アドバイス
土地は特に用途によって査定金額に驚くほど大きな差が生じることが分かりました。特に容積率が高い場合は一般の戸建住宅の用途での売却ではなく、マンションや会社のオフィ...続きを読む
- 40代 / 男性
- 査定価格 : 1,000 万円成約価格 : 1,000 万円売却期間 : 4ヶ月
- 東京都足立区南花畑
不動産会社 株式会社ウィズダム
(担当者 : 駒切太一)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 査定額が高かった 担当者の特徴 説明が丁寧 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった 不動産会社の決め手
株式会社ウィズダムの代表と担当者の方、お二人の対応に誠実さを感じ、他社一社の方が最終的な提示額は少し高かったが、人柄で最終的に判断した。 結果、相続登記から最後...続きを読む不動産会社、担当者の対応5
最初から最後まで一人の担当者の方が専属で対応をしてくださり、電話やメールなどを通して十分な説明をしていただき、返信や回答などもすぐにしていただき、とても満足して...続きを読む売却スピード4
相続登記などの手続きもあり、想定では売却までかなり時間がかかると思っていたが、司法書士の紹介など迅速な対応をして頂き、当初の想定よりも早く売却をすることができた売却価格5
他社の査定価格とを比べても高めの価格提示であり、丁寧な説明と相続登記費用や残置物撤去など諸経費すべてを差し引いた上での手元に残る金額をしっかりと明示して頂いた為...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは?
実母が亡くなり、ひとりで住んでいた実家を兄弟と話し合い売却処分する事に決めた。 相続登記前であった為、売却できるのか、相場はいくらなのか等わからない事ばかりだっ...続きを読む一言アドバイス
テレビで見た不動産買取業者に一番はじめに査定を依頼したが、最終成約価格の五分の一程の価格提示であった。相場などが分からず念の為にと思いすまいステップの一括査定を...続きを読む
足立区の不動産会社を地図で探す
足立区の不動産売却実績
足立区のマンション売却実績
以下で足立区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区島根2 | 2,100 万円台 | - -/57.88㎡ | 2LK/2LDK | 1990年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区梅田7 | 2,600 万円台 | - -/72.76㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区大谷田2 | 2,300 万円台 | - -/68.04㎡ | 3LK/3LDK | 1977年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区千住関屋町 | 3,500 万円台 | - -/61.40㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区千住宮元町 | 2,800 万円台 | - -/48.00㎡ | その他 | 1980年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区千住河原町 | 2,500 万円台 | - -/41.22㎡ | 2K/2DK | 1976年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区梅田1 | 2,400 万円台 | - -/62.27㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区中央本町3 | 1,800 万円台 | - -/61.11㎡ | 3K/3DK | 1976年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区千住仲町 | 1,800 万円台 | - -/45.71㎡ | 3K/3DK | 1978年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区西新井本町2 | 3,700 万円台 | - -/62.15㎡ | 2LK/2LDK | 2015年 | 2024年冬 |
マンション名から
足立区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 3,200万円
- 売却価格相場
- 2,865万円
- 売却価格相場
- 5,295万円
- 売却価格相場
- 1,330万円
- 売却価格相場
- 3,680万円
- 売却価格相場
- 3,625万円
- 売却価格相場
- 3,700万円
- 売却価格相場
- 3,580万円
- 売却価格相場
- 3,750万円
- 売却価格相場
- 3,569万円
築25年82戸
無料査定スタート!
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築19年
無料査定スタート!
築50年87戸
無料査定スタート!
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築10年25戸
無料査定スタート!
築17年42戸
無料査定スタート!
築22年
無料査定スタート!
築25年24戸
無料査定スタート!
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不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
東京都の市区町村から
不動産会社を探す
東京都足立区の
物件種別から
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足立区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
足立区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
足立区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
足立区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
足立区で不動産売却をした人の83.3%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 16.7% |
4社 | 0% |
5社以上 | 83.3% |
不動産会社との契約の形態は?
足立区で不動産売却をした人の51.2%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 51.2% |
---|---|
専任媒介契約 | 34.9% |
一般媒介契約 | 14% |
査定金額と成約金額の差額は?
足立区で不動産売却をした人の45.09%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.9%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 7.8% |
査定額より100万円以上高く売れた | 37.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 49% |
査定額より100万円以上安く売れた | 3.9% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 2% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 8,700万円で売却 / 50代男性
売却した土地に二世帯住宅を建てようというプランで進めていたが、思いの外理想の間取りにならなかったため、売却を検討し、別の場所に土地を購入することにした。土地 1,000万円で売却 / 40代男性
実母が亡くなり、ひとりで住んでいた実家を兄弟と話し合い売却処分する事に決めた。 相続登記前であった為、売却できるのか、相場はいくらなのか等わからない事ばかりだった。マンション 2,050万円で売却 / 60代女性
築年数が30年近かったので、売れるかどうか不安でした。一階物件なので、好き嫌いが分かれると思いました。賃貸中なので、早く出ていってもらいたかったです。
不動産売却時のアドバイス
土地 8,700万円で売却 / 50代男性
土地は特に用途によって査定金額に驚くほど大きな差が生じることが分かりました。特に容積率が高い場合は一般の戸建住宅の用途での売却ではなく、マンションや会社のオフィスビルなどに強い会社...続きを見る土地 1,000万円で売却 / 40代男性
テレビで見た不動産買取業者に一番はじめに査定を依頼したが、最終成約価格の五分の一程の価格提示であった。相場などが分からず念の為にと思いすまいステップの一括査定を依頼したおかげで成約...続きを見るマンション 2,050万円で売却 / 60代女性
不動産会社の知名度よりは、実際に動いてくれる担当者がとても重要だと思います。知識が豊富で、こちらに寄り添った対応をしてくれる様な人に巡り会えると良いですね。
足立区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え64.28%
- 2相続17.85%
- 3離婚7.14%
足立区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは足立区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
不動産会社を掲載 厳選審査を通過した- すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
不動産会社からだけ 連絡は依頼した- 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
(株)Speeeが運営 上場企業の- イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
足立区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには足立区の不動産会社が43社掲載されています。詳しく知りたい方は、足立区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。