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不動産会社ランキング
足立区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
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店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数420件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル 2階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 - 売却実績数167件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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STEP3 - 売却実績数88件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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スタッフ![]()
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 - 4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
- 5.0住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。住所 東京都足立区綾瀬3-16-8 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.0買取対応相続の相談可
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準備中地域密着、総合力、提案力、豊富な実績を基に、安心でスピーディな売却活動をサポート致します。売りの好機を逃したくない、買い手を早く見つけてほしい‥そんな貴方は、まず無料査定をご依頼下さい。お客様の状況をしっかり把握・理解し、ベストプランを提供させて頂きます。住所 東京都新宿区住吉町３－１１新宿スパイアビル７階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00～19:00 販売金額に対して、随時相談をしてくれたことはありがたかったが、初めの設定は高すぎであり、無理があったと考える。また、仮契約後に家の仕様や境界線などについて多々確認があり、販売中は仕様についてあまり理解されず問い合わせ対応されていたと考えるとやや不満がある。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った簡単60秒
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した足立区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)ジャパンヒロ企画住所東京都足立区竹の塚４丁目１３－３－１０１営業時間9:30～18:00定休日水曜日交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩8分
- 住友不動産販売(株) 北千住マンションプラザ住所東京都足立区千住宮元町１３－１３ 千住ＭＫビル９階営業時間10:00～18:00交通ＪＲ常磐線/北千住駅 徒歩4分
- (有)三晶不動産住所東京都足立区島根２丁目１９－９ 清水ビル１Ｆ定休日なし交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩15分
- ＫＥＩＡＩ五反野不動産センター (株)アイスパイス住所東京都足立区弘道２丁目１３－２８ 斉藤ビル１階営業時間10:00～19:00定休日水曜日交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩8分
- ＤＵＰハウジング (株)デコラ・アップ住所東京都足立区伊興本町１丁目１－２－１階定休日水曜日交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩3分
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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足立区の不動産売却実績
足立区のマンション売却実績
以下で足立区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件377 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区梅田７ | 2,600 万円台 | - -/72.76㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区千住河原町 | 2,500 万円台 | - -/41.22㎡ | 2K/2DK | 1976年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区梅田１ | 2,400 万円台 | - -/62.27㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区島根２ | 2,100 万円台 | - -/57.88㎡ | 2LK/2LDK | 1990年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区西新井６ | 500 万円台 | - -/14.80㎡ | 1R | 1990年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区千住緑町１ | 6,100 万円台 | - -/71.84㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区中央本町３ | 1,800 万円台 | - -/61.11㎡ | 3K/3DK | 1976年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区千住仲町 | 1,800 万円台 | - -/45.71㎡ | 3K/3DK | 1978年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区西新井本町２ | 3,700 万円台 | - -/62.15㎡ | 2LK/2LDK | 2015年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区大谷田２ | 2,300 万円台 | - -/68.04㎡ | 3LK/3LDK | 1977年 | 2024年冬 |
足立区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
足立区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
足立区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
足立区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
足立区で不動産売却をした人の83.3%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 16.7% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 83.3% |
不動産会社との契約の形態は？
足立区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 35.7% |
| 一般媒介契約 | 14.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
足立区で不動産売却をした人の44.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 8.2% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 36.7% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 49% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 4.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 2% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 8,700万円で売却 / 50代男性
売却した土地に二世帯住宅を建てようというプランで進めていたが、思いの外理想の間取りにならなかったため、売却を検討し、別の場所に土地を購入することにした。土地 1,000万円で売却 / 40代男性
実母が亡くなり、ひとりで住んでいた実家を兄弟と話し合い売却処分する事に決めた。 相続登記前であった為、売却できるのか、相場はいくらなのか等わからない事ばかりだった。マンション 2,050万円で売却 / 60代女性
築年数が30年近かったので、売れるかどうか不安でした。一階物件なので、好き嫌いが分かれると思いました。賃貸中なので、早く出ていってもらいたかったです。
不動産売却時のアドバイス
土地 8,700万円で売却 / 50代男性
土地は特に用途によって査定金額に驚くほど大きな差が生じることが分かりました。特に容積率が高い場合は一般の戸建住宅の用途での売却ではなく、マンションや会社のオフィスビルなどに強い会社...続きを見る土地 1,000万円で売却 / 40代男性
テレビで見た不動産買取業者に一番はじめに査定を依頼したが、最終成約価格の五分の一程の価格提示であった。相場などが分からず念の為にと思いすまいステップの一括査定を依頼したおかげで成約...続きを見るマンション 2,050万円で売却 / 60代女性
不動産会社の知名度よりは、実際に動いてくれる担当者がとても重要だと思います。知識が豊富で、こちらに寄り添った対応をしてくれる様な人に巡り会えると良いですね。
足立区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え62.96%
- 2相続18.51%
- 3離婚7.4%
足立区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは足立区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
足立区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには足立区の不動産会社が39社掲載されています。詳しく知りたい方は、足立区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。足立区で不動産は何件売却されているの？
足立区は2022年に1,712件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
