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町田市の売却に強い
不動産会社ランキング
町田市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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町田市、相模原市、多摩市の不動産売却ならお任せください。 私どもは、ますます発展を続ける街「古淵」駅前にて営業いたしております。町田市、相模原市、多摩市エリアの不動産売却ならお任せください。 お客様のあらゆるニーズにお応えできるような、...
所在地神奈川県相模原市南区古淵４丁目５－２５最寄駅ＪＲ横浜線/古淵 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 16件
- 戸建て 16件
- 土地 3件
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相続の相談可
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当店は多摩ニュータウンで創業46年の実績があるロイヤルハウジングの支店として多摩境駅から徒歩約1分の場所に店舗がございます。地域に密着して活動しておりますので、周辺エリアの不動産売買には自信があります。お問い合わせ、ご来店を従業員一同心より...
所在地東京都町田市小山ヶ丘３丁目２２－１６モンテヴェルデ商業棟Ａ棟最寄駅京王相模原線/多摩境 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 2件
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 ...
所在地東京都町田市中町1-1-16東京建物ビル7階最寄駅JR横浜線・小田急小田原線「町田」駅売り出し中の物件数- マンション 20件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられ...
所在地東京都町田市成瀬が丘3-4-10最寄駅成瀬駅
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
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大和ハウス工業は1955年、「建築の工業化」を企業理念に創業し、鋼管構造による創業商品「パイプハウス」をはじめ、プレハブ住宅の原点「ミゼットハウス」などを開発してきました。以来、弊社は一貫して“多くの人の役に立ち、喜んでいただける商品開発や...
所在地神奈川県厚木市酒井3120最寄駅本厚木駅
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地神奈川県相模原市緑区橋本３丁目１２ー２最寄駅JR相模線 橋本 徒歩5分、JR横浜線 橋本 徒歩5分、京王相模原線 橋本 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 34件
- 戸建て 18件
- 土地 4件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
所在地東京都町田市原町田5-7-17最寄駅小田急小田原線 町田 徒歩7分、JR横浜線 町田 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 9件
- 土地 1件
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すまいステップが独自で調査した
町田市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 清伸不動産住所東京都町田市木曽東１丁目２３－３営業時間9:00～17:30定休日無休交通小田急小田原線/町田駅 【バス】 10分 木曽団地入口 停歩1分
- (株)ジャパンホームズ住所東京都町田市小川６丁目２９－１７ すずかけ台ビル１階営業時間9:00～17:30定休日日曜日、祝日交通東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩10分
- (株)東新建設企画住所東京都町田市鶴川２丁目１６－１６定休日日曜日交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩15分
- 町田市農業協同組合 南支店住所東京都町田市南町田１丁目８－２３営業時間8:30～17:00定休日土曜(第二土曜）、日曜、祭日交通小田急小田原線/町田駅 【バス】 10分 南農協前 停歩1分
- (株)日興管理住所東京都町田市成瀬が丘２丁目２３－１１ ワコービル成瀬４Ｆ営業時間9:30～18:00定休日毎週水曜日・第３火曜日交通ＪＲ横浜線/成瀬駅 徒歩1分
町田市の不動産売却実績
町田市の
マンション取引例
以下で町田市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
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該当：
10 件
2,320 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 森野 | 4,700万円 | 65m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
| 南町田 | 2,000万円 | 80m² | 3LDK | 37年 | 2021年 |
| 南町田 | 4,000万円 | 60m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
| 南町田 | 4,200万円 | 75m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
| 藤の台 | 500万円 | 45m² | 2LDK | 51年 | 2021年 |
| 藤の台 | 300万円 | 45m² | 2LDK | 51年 | 2021年 |
| 原町田 | 4,500万円 | 65m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
| 鶴川 | 550万円 | 50m² | 2LDK | 54年 | 2021年 |
| 鶴川 | 1,300万円 | 55m² | 2LDK | 54年 | 2021年 |
| 鶴川 | 1,300万円 | 75m² | 3LDK | 53年 | 2021年 |
町田市で売り出し中の物件
現在、町田市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アビダス町田パークス | 町田市 原町田五丁目 | 5,380万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2024年04月 |
| - | 町田市 鶴間三丁目 | 9,280万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 2024年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズマンション町田森野 | 町田市 森野1丁目 | 3,380万円 | 50.69㎡ | 1LDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
| - | 町田市 金森二丁目 | 3,780万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズヒルズ緑山 | 町田市 三輪緑山１ | 2,780万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年04月 |
| 町田ガーデンハウス | 町田市 木曽東四丁目 | 1,480万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| メイツ南町田ガーデン | 町田市 南町田五丁目 | 4,880万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
| - | 町田市 本町田 | 1,680万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1986年 | - | 2024年04月 |
| メイツ南町田ガーデン | 町田市 南町田五丁目 | 3,980万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
| - | 町田市 成瀬六丁目 | 4,480万円 | 86.29㎡ | 2LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
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売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
町田市の
不動産売却相場・動向
町田市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,530万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は64.17万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
町田市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
420
万円
|
| 1K~LDK |
1,450
万円
|
| 2K~LDK |
1,530
万円
|
| 3K~LDK |
2,400
万円
|
| 4K~LDK |
2,450
万円
|
| 5K以上 |
2,215
万円
|
町田市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
62.1
万円/㎡
(
205.1
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
64.2
万円/㎡
(
212.2
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
48.7
万円/㎡
(
160.7
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
40.3
万円/㎡
(
133.3
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
46.2
万円/㎡
(
152.5
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
35.2
万円/㎡
(
116.2
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
17.6
万円/㎡
(
58
万円/坪
)
|
町田市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,200万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は28.14万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
町田市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
490
万円
|
| 1K~LDK |
1,150
万円
|
| 2K~LDK |
1,200
万円
|
| 3K~LDK |
2,600
万円
|
| 4K~LDK |
3,000
万円
|
| 5K以上 |
3,800
万円
|
町田市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
32
万円/㎡
(
105.8
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
29.7
万円/㎡
(
98
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
28.2
万円/㎡
(
93.1
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
27.7
万円/㎡
(
91.6
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
31.5
万円/㎡
(
103.9
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
33.4
万円/㎡
(
110.2
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
24.9
万円/㎡
(
82.3
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
17.4
万円/㎡
(
57.3
万円/坪
)
|
続いて、町田市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
町田市の最新の
不動産売却動向
町田市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
町田市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
町田市近隣の不動産売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
町田市で不動産売却をした人の60%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 20% |
| 4社 | 20% |
| 5社以上 | 60% |
不動産会社との契約の形態は？
町田市で不動産売却をした人の45%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 40% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 45% |
| 一般媒介契約 | 15% |
査定金額と成約金額の差額は？
町田市で不動産売却をした人の37.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 4.2% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 4.2% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 29.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 8.3% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 4.2% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 3,650万円で売却 / 30代男性
親の体調が悪くなり、実家の近くに住み替えることになりました。 最初は、築1年もせずに売却活動を始めて、築浅物件なのですぐ売れるだろうと甘く考えていました。一戸建て 1,970万円で売却 / 50代男性
結婚を機に住み替えを決意。最も不安な点は”そもそも売れるのか？”でした。ですので、専任媒介契約を結ぶにあたって最も重視した点は”買い手に刺さる提案ができるかどうか”でした。選択した... 続きを見る
一戸建て 5,400万円で売却 / 30代女性
情報がインターネット上に溢れている中で、悪い情報に引っ掛かったらどうしようや、どこに頼めば良いかわからず、査定額も会社によってまちまちでとても不安でした。一戸建て 1,970万円で売却 / 50代男性
パートナーの「新しい家に住みたい」という強い希望があり別の街に新居を購入し売却することにしました。特徴のある物件だったのですがいくらで売れるのか？どのくらいの期間で売れるのか？とい... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,650万円で売却 / 30代男性
まず自分の置かれている状況を伝え、それをしっかりと聞き取ってくれて、丁寧に進めてもらえる担当さんに出会えたらスムーズに売却活動を進めることができると思います。一戸建て 1,970万円で売却 / 50代男性
複数の不動産会社から、個人向け売却ではなく業者向けを提案されました。業者向けは瑕疵担保責任がなく、ローン審査もないので決定までが早いなどのメリットがあります。今回、買主さんはリフォ... 続きを見る一戸建て 5,400万円で売却 / 30代女性
本当にたくさんの業者の方にお会いしてから、決めることにして良かったです。 査定額も営業スタイル、知識もみなさんバラバラですので、諦めずに素敵な会社とやり取りされることをおすすめしま... 続きを見る一戸建て 1,970万円で売却 / 50代男性
物件の特徴、特に”売り”の要素について広告に正しく反映されているかはしっかりチェックしましょう。自らの愛着のある家ですから、いいところをしっかりアピールすることが大事です。その点が... 続きを見る
町田市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 42.85%
- 2相続 17.85%
- 3離婚 14.28%
町田市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
町田市で
不動産売却した場合の費用
最後に、町田市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
町田市で平均相場3,788で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,788×3％+6万円)+消費税10％ - 131
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 134
町田市での
不動産売却の流れ
町田市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
町田市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や町田市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは町田市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
町田市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには町田市の不動産会社が14社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 町田市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。町田市で不動産は何件売却されているの？
町田市は2022年に661件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 町田市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 町田市の不動産売却査定をご覧ください。町田市の地価はいくら？
町田市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 町田市の地価推移をご覧ください。
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