【築1年以下一戸建て】朝日土地建物株式会社 町田本店で売却

2.3
東京都町田市 / 一戸建て / 住み替え / 30代
査定価格 3,000万円 売却価格 3,650万円 売却期間 10ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 朝日土地建物株式会社 町田本店
(担当者 : 中村圭佑)
不動産会社の決め手 家から近かった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年以下
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 30歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は10ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,000万円
販売金額
3,650万円
成約金額
3,650万円

査定金額と成約金額の差額
650万円（+21.66%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

親の体調が悪くなり、実家の近くに住み替えることになりました。 最初は、築1年もせずに売却活動を始めて、築浅物件なのですぐ売れるだろうと甘く考えていました。

不動産会社を選んだ際の決め手

こちらの要望をしっかり聞いてくれて、スーモに掲載する写真もたくさん撮ってくれて、360°撮れるハイテクな機会も導入していたので、買い手にはわかりやすいだろうと思って決めました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

1.0

すぐに売却できるだろうと考えていましたが、実際始まってみるとそう甘くはなく、もう諦めようかと思うぐらいの時が経ってしまいこの評価となってしまいました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

周囲の相場を教えていただき、周りがこのぐらいなのでチャレンジな価格ではありますが、可能性はあると思いますと他社の営業さんに言ってもらえて、こちらの希望と合致したのでよかったです。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

1.0

こちらの要望を伝えたのにも関わらず、聞いてませんねーと言われ信頼を失いました。 売却は出来たので、淡々と進めて行きましたが、その最中にも言っていることが定まっておらず担当を変えてもらいたかったです

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まず自分の置かれている状況を伝え、それをしっかりと聞き取ってくれて、丁寧に進めてもらえる担当さんに出会えたらスムーズに売却活動を進めることができると思います。

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