福生市の売却に強い
不動産会社ランキング

福生市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

4 件中1~4件を表示中
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
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      売却実績数5
      スタッフ
      売却実績数 5

      『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談...

      所在地
      東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
      最寄駅
      JR山手線 大崎駅 徒歩5分
      売り出し中の物件数
      • マンション 2
    • 店舗外観

      弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...

      所在地
      東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
      最寄駅
      JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
      売り出し中の物件数
      • マンション 24
      • 戸建て 9
      • 土地 6
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
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        一都三県の不動産売買ならウルトチへお任せ下さい 一都三県を中心に、様々な状況の不動産をスピーディーに買取ります。遺品整理、建物の問題、隣人問題、訳あり物件、ゴミ屋敷など、様々な状況であっても、私たちが豊富な経験で最適解を導き出します。 ...

        所在地
        東京都新宿区四谷3丁目1−19ミカドビル3階
        最寄駅
        東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分
        売り出し中の物件数
        • マンション 5
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        リナビス
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      • 店舗外観

        トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...

        所在地
        東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階
        最寄駅
        竹橋駅 徒歩約3分
        売り出し中の物件数
        • マンション 1
        • 戸建て 7
        • 土地 9
      4 件中1~4件を表示中

      福生市の
      その他の不動産会社

      すまいステップが独自で調査した 福生市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
      不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

      • (株)藤美
        住所
        東京都福生市大字熊川762-19
        営業時間
        9:00~17:00
        定休日
        第1、第2、第3水曜日、日曜日
        交通
        JR五日市線/熊川駅 徒歩1分
      • (株)住まいるほーむ
        住所
        東京都福生市大字熊川766
        営業時間
        9:00~18:00
        定休日
        火曜日、水曜日
        交通
        JR五日市線/熊川駅 徒歩1分
      • (株)新都市不動産鑑定
        住所
        東京都福生市牛浜128 コート・アドバンス201
        営業時間
        9:00~17:00
        定休日
        土、日、祭日
        交通
        JR青梅線/牛浜駅 徒歩1分
      • (有)ニライハウジング
        住所
        東京都福生市加美平1丁目19-6 シャトー古川101号
        営業時間
        10:00~19:00
        定休日
        水曜日
        交通
        JR青梅線/福生駅 徒歩12分
      • (有)トライブハウジング
        住所
        東京都福生市大字福生867-14-106
        営業時間
        9:00~17:30
        定休日
        水曜日
        交通
        JR青梅線/福生駅 徒歩5分

      福生市の不動産売却実績

      福生市の
      マンション取引例

      以下で福生市のマンションの取引事例をご紹介します。
      ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

      絞り込み
      該当: 10 364 件
      地区名 売却価格 専有面積 間取り 築年数 売却時期
      武蔵野台 2,100万円 75m² 3LDK 22年 2021年
      本町 550万円 25m² 1DK 41年 2021年
      大字福生 1,100万円 55m² 2LDK - 2021年
      大字福生 2,200万円 55m² 2LDK 26年 2021年
      大字熊川 490万円 25m² 1K 30年 2021年
      武蔵野台 1,100万円 65m² 3LDK 35年 2021年
      本町 1,100万円 60m² その他 38年 2021年
      大字福生 1,700万円 60m² 2LDK 34年 2021年
      大字福生 1,700万円 55m² - - 2021年
      大字福生 950万円 65m² 3LDK - 2021年
      本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

      福生市で売り出し中の物件

      現在、福生市では以下のような物件が売り出されています。
      条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
      現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年5月28日)

      建物名 所在地 価格 土地面積
      建物/専有面積
      間取り 築年 駅徒歩 掲載日
      レクセル牛浜 福生市 牛浜 1,880万円 58.74㎡ 2SDK 1995年 - 2024年05月
      トップ福生第三 福生市 武蔵野台2丁目 1,100万円 41.01㎡ 1SLDK 1986年 - 2024年05月
      - 福生市 武蔵野台1丁目 1,999万円 55.93㎡ 3LDK 1996年 - 2024年05月
      メゾンドール武蔵野台 福生市 武蔵野台2丁目 1,200万円 69.3㎡ 3LDK 1975年 - 2024年05月
      エスカイア福生 福生市 志茂 2,480万円 67.24㎡ 3LDK 2002年 - 2024年05月
      クリオ福生ファースト 福生市 武蔵野台二丁目 380万円 18.2㎡ 1K 1988年 - 2024年05月
      - 福生市 大字福生 320万円 17.6㎡ 1K 1991年 - 2024年05月
      ラミアール福生 福生市 武蔵野台一丁目 1,780万円 71.69㎡ 3LDK 1987年 - 2024年05月
      - 福生市 本町 1,000万円 62.9㎡ 3LDK 1984年 - 2024年04月
      - 福生市 牛浜 1,780万円 54.3㎡ 3DK 1991年 - 2024年04月
      本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
      詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
      すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
      売出情報の最終確認日:2024年5月28日

      不動産売却査定シミュレーション

      福生市の
      不動産売却相場・動向

      続いて、福生市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
      直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

      福生市の最新の
      不動産売却動向

      福生市近隣で
      不動産売却を経験したユーザーの声

      福生市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
      不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

      福生市近隣の不動産売却にかかった期間は?

      東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
      いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
      売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

      不動産会社との契約の形態は?

      福生市で不動産売却をした人の66.7%は、一般媒介契約を選択しています。
      ついで、専任媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
      不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

      専属専任媒介契約 0%
      専任媒介契約 33.3%
      一般媒介契約 66.7%

      査定金額と成約金額の差額は?

      福生市で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
      一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

      査定額より1000万円以上高く売れた 0%
      査定額より500万円以上高く売れた 0%
      査定額より100万円以上高く売れた 25%
      査定額との差額は100万円未満だった 75%
      査定額より100万円以上安く売れた 0%
      査定額より500万円以上安く売れた 0%
      査定額より1000万円以上安く売れた 0%

      福生市で不動産売却をした人の
      売却理由

      売却理由TOP3
      1. 1
        不要物件の処分 50%
      2. 2
        金銭的な利用のため 25%
        相続 25%

      福生市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
      ついで「金銭的な利用のため・相続」が挙げられます。

      ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

      STEP1
      STEP2
      STEP3

      福生市で
      不動産売却した場合の費用

      最後に、福生市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
      不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

      福生市で平均相場4,663で不動産(土地)を売却した場合の費用
      仲介手数料
      (4,663×3%+6万円)+消費税10%
      160
      その他の費用
      (収入印紙代+抵当権抹消費用)
      3
      合計費用
      163
      その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

      福生市での
      不動産売却の流れ

      福生市で不動産売却する場合の流れを紹介します。

      1. 1
        売却相場を調べる

        福生市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

        福生市の売却相場

      1. 2
        査定を依頼する

        大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
        すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

        すまいステップで査定を依頼する

      1. 3
        不動産会社による査定

        不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
        査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

        不動産査定とは

      1. 4
        売り出し価格の決定

        査定結果や福生市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
        なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

        売り出し価格の決め方

      1. 5
        媒介契約を結ぶ

        仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
        1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
        2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

        媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

      1. 6
        売却活動

        不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
        購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

        内覧対応に関して

      1. 7
        売買契約の締結

        購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
        手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

        売却時の必要書類

      1. 8
        決済引き渡し

        売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

      売り出し前
      売り出し中
      売り出し後

      不動産売却における
      すまいステップの強み

      すまいステップは福生市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

      安心して使える3つの理由

      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

      不動産を高く・早く売れる理由

      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
        少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

      すまいステップ利用の流れ

      STEP1 1

      簡単登録

      簡単登録

      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
      (入力時間目安2〜3分)

      STEP2 2

      一括依頼

      一括依頼

      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

      STEP3 3

      媒介契約の締結

      媒介契約の締結

      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

      STEP4 4

      不動産売買契約

      不動産売買契約

      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      不動産売却でよくある質問

      • 福生市で掲載されている不動産会社は何社?

        すまいステップには福生市の不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福生市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
      • 福生市で不動産は何件売却されているの?

        福生市は2022年に79件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 福生市の不動産取引例をご覧ください。
      • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

        査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 福生市の不動産売却査定をご覧ください。
      • 福生市の地価はいくら?

        福生市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 福生市の地価推移をご覧ください。

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