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中野区の売却に強い
不動産会社ランキング
中野区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.1売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 4.2
買取対応
税金・法律の相談可
売却実績数1,090件
売却実績数 1,090件 東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...
所在地東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 394件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 2 4.4売却スピード 4.4 / 売却価格 4.6 / 対応 4.1
住み替え相談可
-
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）- 売却実績数 総合部門
神奈川県神奈川県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
東京都東京都内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア 関東地方関東地方内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 マンション部門 エリア 関東地方関東地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数648件
売却実績数 648件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2023年3月 11...
所在地東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階最寄駅東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 68件
- 戸建て 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 売却実績が豊富だった
府中市マンション 2,880万円で売却 / 40代女性 /
5.0やりとりの速さは速かったです。説明も、相談に対する回答もとても丁寧でした。受け答えも気持ちがよかったです。資産価値を大切に考えてくださいました。 - 3 4.3売却スピード 3.8 / 売却価格 4.8 / 対応 4.5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数637件
売却実績数 637件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2023年3月 11...
所在地東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階最寄駅JR池袋駅売り出し中の物件数- マンション 35件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
練馬区マンション 850万円で売却 / 70代男性 /
5.0丁寧でわかりやすい、法的に管轄外のこと、税金など、は丁寧に理由を話してわかりかねるという返事で信用おけると思った。メールも電話も早く返事もらえた。
簡単60秒
中野区の
不動産の価格を知ろう
STEP1STEP2
STEP3 - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
東京都東京都内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア 関東地方関東地方内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 マンション部門 エリア 関東地方関東地方内で2番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数417件
売却実績数 417件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2023年3月 11...
所在地東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階最寄駅東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 68件
- 戸建て 2件
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利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
渋谷区マンション 8,200万円で売却 / 40代女性 /
5.0販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておま... 続きを見る 
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数1件売却実績数 1件 不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
所在地大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８最寄駅Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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買取対応
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...
所在地東京都中野区中野２丁目 29-5中野レジデンス壱番館 1、2階最寄駅東京メトロ東西線 中野 徒歩4分、JR中央線 中野 徒歩4分、JR総武線 中野 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線 新中野 徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線 東高円寺 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 48件
- 戸建て 23件
- 土地 7件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
中野区マンション 2,300万円で売却 / 40代女性 /
5.0熱心に売買活動に取り組んで頂けました。内見もこちらの都合に合わせてアレンジ頂きとても助かりました。担当者の阿部さんはとても丁寧で、必要最低限の連絡で迅速に対応していただけました。 - 4.1売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
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住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 1237件
- 戸建て 36件
- 土地 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 /
4.3熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
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住み替え相談可
-
買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
- 2022通年顧客満足度 口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 /
4.0熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、スタッフ全員が大手不動産会社出身で、宅地建物取引士を取得しております。昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士と連携してお客様の...
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20ECS武蔵小杉ビル3階最寄駅JR武蔵小杉駅より徒歩2分・東急東横線新丸子駅から徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
足立区土地 1,000万円で売却 / 40代男性 /
4.7最初から最後まで一人の担当者の方が専属で対応をしてくださり、電話やメールなどを通して十分な説明をしていただき、返信や回答などもすぐにしていただき、とても満足している。簡単60秒
中野区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
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中野区の
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中野区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
中野区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)福間不動産住所東京都中野区新井２丁目４８－１８営業時間10:00～18:00定休日水交通ＪＲ中央線/中野駅 徒歩10分
- 野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 中野センター 野村不動産ソリューションズ(株)住所東京都中野区中野５丁目６４－５ サンピオーネビル８Ｆ営業時間9:30～18:10定休日火曜日・水曜日交通ＪＲ総武線/中野駅 徒歩1分
- (株)アシスト 新中野店住所東京都中野区本町４丁目３０－２６営業時間10:00～18:30定休日第二、第四火曜日・毎週水曜日交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩1分
- ポケットハウスあいさん 愛三土地建物(株)住所東京都中野区中野３丁目３３－８営業時間10:00～18:00定休日水曜日、日曜日、祝日交通ＪＲ中央線/中野駅 徒歩3分
- (株)Ｋｅｎ’ｓ Ｃｏｍｐａｎｙ住所東京都中野区中野２丁目２８－１－８０５営業時間10:00～20:00定休日水曜日交通ＪＲ中央線/中野駅 徒歩4分
中野区の不動産売却実績
中野区の
マンション売却実績
以下で中野区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：
10 件
128 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都中野区東中野３ | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 7,700 万円台 |
- -/59㎡ | 2LK/2LDK | 2013年 | 2024年冬 |
|
東京都中野区白鷺１ | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 1,800 万円台 |
- -/48㎡ | 2K/2DK | 1970年 | 2024年冬 |
|
東京都中野区白鷺３ | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 4,400 万円台 |
- -/60㎡ | 2LK/2LDK | 1996年 | 2024年冬 |
|
東京都中野区上高田４ | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 2,700 万円台 |
- -/50㎡ | 2K/2DK | 1971年 | 2024年冬 |
|
東京都中野区本町２ | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 1,800 万円台 |
- -/37㎡ | 2K/2DK | 1973年 | 2024年冬 |
|
東京都中野区鷺宮３ | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 5,900 万円台 |
- -/89㎡ | 4LK/4LDK | 2000年 | 2024年冬 |
|
東京都中野区東中野３ | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 9,400 万円台 |
- -/67㎡ | 3LK/3LDK | 2018年 | 2024年冬 |
|
東京都中野区中央３ | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 4,300 万円台 |
- -/61㎡ | 2K/2DK | 1994年 | 2024年春 |
|
東京都中野区松が丘１ | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 6,400 万円台 |
- -/85㎡ | 4LK/4LDK | 2001年 | 2023年冬 |
|
東京都中野区本町２ | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 1,500 万円台 |
- -/32㎡ | 2K/2DK | 1971年 | 2023年冬 |
中野区で売り出し中の物件
現在、中野区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 落合ハイム | 中野区 東中野五丁目 | 1,980万円 | 30.15㎡ | 1DK | 1974年 | 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩4分 | 2024年04月 |
| パークタワー東中野 | 中野区 東中野五丁目 | 1億4,800万円 | 72.35㎡ | 2LDK | 2024年 | - | 2024年04月 |
| - | 中野区 弥生町四丁目 | 5,480万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 2013年 | - | 2024年04月 |
| パークウェル落合 | 中野区 上高田四丁目 | 6,299万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1998年 | 都営大江戸線 中井駅 徒歩5分 | 2024年04月 |
| キクエイパレス中野坂上 | 中野区 本町三丁目 | 2,880万円 | 39.62㎡ | 2DK | 1984年 | 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分 | 2024年04月 |
| アートイン中野 | 中野区 上高田三丁目 | 1,020万円 | 14.82㎡ | 1R | 1983年 | - | 2024年04月 |
| - | 中野区 新井四丁目 | 2,250万円 | 44.29㎡ | 2DK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| ジョイフル中野坂上 | 中野区 中央一丁目 | 930万円 | 15.92㎡ | 1R | 1984年 | 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分 | 2024年04月 |
| 東中野アパートメンツ | 中野区 東中野四丁目 | 1,170万円 | 17.64㎡ | 1R | 1975年 | ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩1分 | 2024年04月 |
| パレドール中野第５ | 中野区 丸山二丁目 | 1,490万円 | 18.24㎡ | 1R | 1985年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日
不動産売却査定シミュレーション
中野区の
不動産売却相場・動向
中野区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,750万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は104.94万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
中野区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
980
万円
|
| 1K~LDK |
2,380
万円
|
| 2K~LDK |
3,750
万円
|
| 3K~LDK |
4,580
万円
|
| 4K~LDK |
4,925
万円
|
| 5K以上 |
5,790
万円
|
中野区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
98
万円/㎡
(
323.9
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
113.8
万円/㎡
(
376.1
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
105
万円/㎡
(
346.9
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
91.5
万円/㎡
(
302.4
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
72.4
万円/㎡
(
239.1
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
66
万円/㎡
(
218.1
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
59.1
万円/㎡
(
195.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
48
万円/㎡
(
158.5
万円/坪
)
|
中野区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,500万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は92.93万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
中野区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
885
万円
|
| 1K~LDK |
2,000
万円
|
| 2K~LDK |
3,500
万円
|
| 3K~LDK |
4,500
万円
|
| 4K~LDK |
5,400
万円
|
| 5K以上 |
5,250
万円
|
中野区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
94.1
万円/㎡
(
311
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
90.8
万円/㎡
(
300.1
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
93
万円/㎡
(
307.3
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
80
万円/㎡
(
264.5
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
85
万円/㎡
(
281
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
73.4
万円/㎡
(
242.5
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
66.7
万円/㎡
(
220.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
51.8
万円/㎡
(
171
万円/坪
)
|
続いて、中野区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
中野区の最新の
不動産売却動向
中野区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
中野区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
中野区近隣の不動産売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
中野区で不動産売却をした人の33.3%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 33.3% |
| 3社 | 11.1% |
| 4社 | 33.3% |
| 5社以上 | 22.2% |
不動産会社との契約の形態は？
中野区で不動産売却をした人の53.3%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 53.3% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 26.7% |
| 一般媒介契約 | 20% |
査定金額と成約金額の差額は？
中野区で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.2%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 50% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 43.8% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 5,980万円で売却 / 30代男性
2人目の子供ができて妻が帰省した際、妻の実家周辺の雰囲気が気に入ってしまい、そちらへの移住を決断した。購入した時よりどれくらい安く売却しなくてはいけないかが不安だったマンション 5,480万円で売却 / 30代男性
ちゃんと営業活動をしているのか不安だった。ただ、毎週連絡が来るようになって、徐々に安心するようになった。ただ、売却出して、１年くらい売れないのは流石にどうなのかと思う、、、、マンション 5,180万円で売却 / 70代男性
離婚して、大きな家が不必要になったのと管理費は上がってローンもあり身分相応の生活のため売却しようと考えておりました。不安だったのは年数が18年ほど新築で購入してから経っての売却なの... 続きを見るマンション 2,980万円で売却 / 30代女性
耐震工事が終わっていないこと、負担額が心配だったのがきっかけです。 長い目で見た時住むことは無いかなと思い売りに出しました。 古かったので売れるか心配だった。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 5,980万円で売却 / 30代男性
専任契約をするのではなく、複数社に売却をお願いした方がよい。ただし多すぎても物件の安心感がなくなるので、2〜4社がちょうどいいのではないかと思う。マンション 5,480万円で売却 / 30代男性
特にないです。ちゃんとした営業マンに恵まれないとうまく売却はできないだなと実感しました。なので、業界に詳しい方はもちろんのこと、うまく営業できる人が良いと思います。マンション 5,180万円で売却 / 70代男性
私はとても良い不動産会社だと思っておりますが、やはり大手で情報力のあり安心してお任せできる会社で担当者様の力量がかなり価格、時期のスピードの適正を左右すると思いますので売却予定時期... 続きを見るマンション 2,980万円で売却 / 30代女性
最初は、迷いも多いと思います。 私は知識もないので、たくさん質問したりしてその都度解決してました。 色々聞くだけでもだいぶ気持ちが違うと思います
中野区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 60%
- 2不要物件の処分 20%
- 3その他 4%
中野区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
中野区で
不動産売却した場合の費用
最後に、中野区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
中野区で平均相場9,880で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(9,880×3％+6万円)+消費税10％ - 332
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 337
中野区での
不動産売却の流れ
中野区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
中野区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や中野区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは中野区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
中野区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには中野区の不動産会社が34社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 中野区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。中野区で不動産は何件売却されているの？
中野区は2022年に1,083件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 中野区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 中野区の不動産売却査定をご覧ください。中野区の地価はいくら？
中野区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 中野区の地価推移をご覧ください。
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