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江戸川区の売却に強い
不動産会社ランキング
江戸川区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
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店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
東京都葛飾区 / マンション / 築16年~20年 / 金銭的な利用のため
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数652件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 
東京都江東区 / マンション / 築36年~40年 / その他
売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。 - 売却実績数619件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 東京都墨田区 / マンション / 築16年~20年 / 金銭的な利用のため
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。
簡単60秒
江戸川区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数594件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 東京都台東区 / マンション / 築10年~15年 / 金銭的な利用のため
いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数22件4.0買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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本店 店舗内![]()
瑞江店 店舗内![]()
本店 入口当社は墨田区（本店）・江戸川区（瑞江店）の２店舗を中心に不動産買取・売却仲介に特化した不動産会社です。 売却後のトラブル対策としてインスペクション検査・1000万円保証保険も当社負担しており、売主様・買主様両者にとって安心の取引をご提供しております。 また、一定期間内に売却できなかった場合に 当社が買主となる【不動産買取保証売却】や 高値売却を実現できる【不動産オークション売却】など 様々なサービスをご用意しております。 不動産業界経験１０年以上の経験豊富なスタッフの他、顧問税理士、司法書士、弁護士、測量士がお客様の不動産売却をフルサポートいたします！住所 東京都墨田区向島5丁目30番2号1階カフェドラペトウキョウ 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 東京都江戸川区 / 一戸建て / 築10年~15年 / 住み替え
こちらの不安については詳細な回答が得られ安心した。物件から引越し遠くに住んでいたためLINEでのやりとりで迅速に対応していただけた。また、物件クリーニングがサービスでついていたので大掃除をしなくてすんだ。 - 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数2件買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数1件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中リヴウェル株式会社には、大手仲介業者でトップレベルのキャリアを積んだスタッフや、業界10年以上のスタッフ、不動産買取業者での経験も持つスタッフが在籍しております。不動産に関する知識は勿論のこと、不動産の売却を成功させる戦略やテクニックを持ちあわせ、みなさまのご事情・ご状況に合わせた提案・活動をお約束致します。 「暮らしを良いのその先へ」をモットーに、私たちにかかわるすべての人たちに、私たちにしかできないご提案をさせて頂きます。 みなさまとお会いできることを楽しみにしております。
住所 東京都中野区本町4-48-17新中野駅上プラザ202号 定休日 火曜・水曜日 営業時間 9：30 ～ 18：30 - 5.0住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。住所 東京都足立区綾瀬3-16-8 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 東京都葛飾区 / 一戸建て / 築21年~25年 / 住み替え
とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う - 5.0買取対応相続の相談可
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キッズスペース城東エリアを中心とした地元に強い不動産会社、 信頼のHouseDoブランド加盟店の当店は地域に密着して不動産業を営んでおります。 1.地元の情報に詳しいので、ネットには載っていないような情報も把握しています。2.地域で積み重ねた信頼と実績を活かし売却活動を有利に進めます。3.近隣エリアでのポスティング、地域情報紙への掲載などきめ細かい営業活動を行います。住所 東京都江戸川区東葛西6丁目4−19HARUKAS 6F 定休日 水曜日、第1・3火曜日 営業時間 10:00～18:00 東京都江戸川区 / 一戸建て / 築1年~5年 / 離婚
電話などの連絡はあくまでも適宜といった印象を受けた。 問い合わせ等でのストレスは感じなかった。 担当の方以外も引き継ぎや伝言等がしっかりされていた。簡単60秒
江戸川区の
不動産の価格を知ろう
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すまいステップが独自で調査した江戸川区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 村田商事(株)住所東京都江戸川区西小岩３丁目３０－１６定休日火曜日、水曜日交通ＪＲ総武線/小岩駅 徒歩3分
- (株)グリーンプラザ住所東京都江戸川区西小岩３丁目３２－１１ 小岩ニューハイツ１０１営業時間9:00～18:30定休日なし交通ＪＲ総武線/小岩駅 徒歩4分
- (株)ハウスプラザ 篠崎店住所東京都江戸川区篠崎町２丁目１－２０ Ｉ’ｓフラット１Ｆ営業時間9:30～20:30定休日火曜日・水曜日交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩3分
- アエラス西葛西店 (株)アエラス住所東京都江戸川区西葛西６丁目８－１０ 朝日生命西葛西ビル７階営業時間10:00～19:00定休日年中無休（年末年始などを除く）交通東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩1分
- (株)旭商運倉庫住所東京都江戸川区瑞江２丁目３－３営業時間9:00～18:00定休日第２、４土曜日、日曜日、祝日交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩1分
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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江戸川区の不動産売却実績
江戸川区のマンション売却実績
以下で江戸川区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件248 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都江戸川区西葛西３ | 3,900 万円台 | - -/66.00㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都江戸川区西瑞江４ | 4,400 万円台 | - -/70.18㎡ | その他 | 2010年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都江戸川区北小岩６ | 2,800 万円台 | - -/60.20㎡ | その他 | 1979年 | 2024年冬 |
| 株式会社EXstate | 東京都江戸川区平井3丁目29番 ヴェルト平井 | 2,200 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2007年 | 2024年6月 |
| 株式会社EXstate | 東京都江戸川区東小岩４丁目９-３ コーポ南 | 1,000 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1974年 | 2024年6月 |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都江戸川区西葛西６ | 3,700 万円台 | - -/60.65㎡ | 1LK/1LDK | 1989年 | 2024年夏 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都江戸川区本一色１ | 4,400 万円台 | - -/88.49㎡ | 4LK/4LDK | 1989年 | 2024年夏 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都江戸川区平井７ | 4,200 万円台 | - -/71.31㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2024年夏 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都江戸川区西小岩２ | 5,400 万円台 | - -/65.92㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2024年夏 |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都江戸川区西葛西６ | 3,600 万円台 | - -/60.50㎡ | 3LK/3LDK | 1975年 | 2024年夏 |
江戸川区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
江戸川区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
江戸川区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
江戸川区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
江戸川区で不動産売却をした人の37.5%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 37.5% |
| 4社 | 25% |
| 5社以上 | 37.5% |
不動産会社との契約の形態は？
江戸川区で不動産売却をした人の46.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 46.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 36.7% |
| 一般媒介契約 | 16.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
江戸川区で不動産売却をした人の43.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.7%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 11.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 32.1% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 50.9% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 5.7% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,080万円で売却 / 50代男性
戸建てとマンション両方所有、今後の不動産保有方法を検討した結果マンションを売却することに。築22年経過の中古マンションだったため、ローン残債を相殺出来るか心配だった。一戸建て 5,400万円で売却 / 40代女性
購入に興味を持つ人は出てくるのか。希望のタイミングで売れるのか。残債が全て支払える金額で売れるのか。住み替えの金銭的負担はカバーできるのか。賃貸への住み替えではなかったので、いろい...続きを見るマンション 4,680万円で売却 / 40代女性
離婚を期に財産分与の為、初めてマンションを売却することになり、子供もいる中、どこにどういう手順で売却を進めていいのかが分からずとても不安でした。一戸建て 5,500万円で売却 / 30代男性
子どもの小学校入学に合わせて引越をしたが、将来的に都内にまた家を購入することは難しいのではないかという心配がありました。 でも田舎暮らしも悪くないと住んでみて感じてます。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,080万円で売却 / 50代男性
売却価格はタイミングだと思います。同じ物件でもタイミングで価格は全然違うと思いますので。 プロ任せでもいいかもしれませんが、自分で勉強してどうやって誰に媒介してもらうか納得して頼ま...続きを見る一戸建て 5,400万円で売却 / 40代女性
知名度があるからといって、すぐに売却できるものでもないし、やはり運も大きいと感じた。家を買うときには、いつかのために売れそうな家、良い特徴が多い家を選んでおく必要があると思う。マンション 4,680万円で売却 / 40代女性
不動産を売却する上で金額が高額なので必ず何社か見積りを依頼し、自分にどの不動産会社が合っているのかを確認することをお薦めします。担当者との相性もかなりあると思います。一戸建て 5,500万円で売却 / 30代男性
早めに決断すること。家を売るとなったら引っ越し時期までまだまだあるからと考えずに査定から即行動で売却の意志を固めたほうが良いです。 賃貸として貸すという方法検討しましたが、資産価値...続きを見る
江戸川区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え53.96%
- 2相続15.87%
- 3離婚12.69%
江戸川区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは江戸川区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
江戸川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには江戸川区の不動産会社が37社掲載されています。詳しく知りたい方は、江戸川区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
